Architektonická a prostorová řešení

Objekt určený k rekonstrukci a adaptaci pro moderní využití je kulturní památkou regionálního významu „Voronínské lázně“. Pozemkem určeným k návrhu je území stanovené kulturní památky. Stavba je přední budovou v půdorysu „čtverce“, tvořící uzavřený dvůr, v němž se nachází dvorní budova ve tvaru kříže. Objekt se nachází ve vnitrobloku tvořeném obytnou zástavbou. Objekt (písm. B) je zděný, 3-podlažní včetně podkroví, se sedlovou střechou, má hodnotnou architektonickou a výtvarnou výzdobu fasád a částí prostor, sloužil ke koupelím, ale v současné době není využíván. Přední budova je 3-podlažní, včetně podkroví, s podzemním vestavěným v některých odděleních. Dvorní budova je 2-podlažní, podsklepená, technické podlaží a tři nárožní přístavby. Projektová dokumentace počítá s umístěním lázeňského a zdravotního komplexu ve stávající budově. Za relativní úroveň 0.000 se považuje úroveň čisté podlahy vestibulu, což odpovídá absolutní úrovni 3.040. Adaptace stávajícího objektu pro moderní využití je provedena jeho rekonstrukcí. Projektová dokumentace počítá s: demontáží přístaveb a nástaveb, které nepředstavují historickou a kulturní hodnotu; obnova historických vstupů do objektu s osazením pavlačí; výměna havarijních podlah s jejich obnovou na historických úrovních; obnova ztracené historické atiky v jižní části a nad fragmentem západní části průčelí; vybudování podkroví navazujícího na historickou obdobu nad zbytkem přední budovy; oprava stávajících a montáž dodatečných schodišť a otevřených schodišť pro zajištění standardních evakuačních cest a funkčních propojení mezi podlažími. Hlavní vstup do objektu je zajištěn klenutým průchodem podél osy B mezi osami 9 a 10. Podzemní část objektu s podzemním podlažím o výšce podlahy až ke stropu 1,30 m a suterénem s podlažím výška stropu 2,15 m je určena pro bydlení inženýrských zařízení a uložení inženýrských sítí. V suterénu jsou dále navrženy prostory pro vodoměr, ITP, úpravnu a chladírnu, opravnu a sklad zářivek. V přízemí jsou navrženy: společenská (obecná) třída se samostatným vchodem v jižní přední budově v klenutém průjezdu obytného domu, individuální a rodinné třídy koupání nejvyšší kategorie, prostor restaurační kuchyně s pokoji pro personál a ložná plocha, prádelna, prostory pro všeobecné použití, místnost pro dočasné uložení odpadu. Ve druhém nadzemním podlaží je navrženo: vstupní prostor pro návštěvníky, obecné mužské a ženské třídy koupelí nejvyšší kategorie, masážní prostor a restaurační jídelna. V podkroví jsou: jednotlivé třídy koupelen nejvyšší kategorie s rekreačními místnostmi, tělocvična se šatnami a sociálním zařízením, odpočinkové prostory, administrativní kanceláře a pokoje pro personál, dílny a větrací komory. Výška prostor v prvním patře je od 3,65 do 3,77 m, ve druhém patře je od 2,60 do 3,38 m, v podkroví je od 2.27 do 3,35 m. Pro vertikální propojení mezi patry jsou kromě dvou stávajících schodišť tři nová schodiště. V budově jsou dva osobní výtahy s nosností 640 kg. Vnitřní výzdoba prostor je opatřena materiály, které mají hygienické a požární certifikáty shody pro použití. Okenní výplně - tvárnice s dvojskly s restaurováním historického zasklení. Podlahy - v závislosti na účelu prostor. Konfigurace šikmých střech se mění s demontáží pozdějších nástaveb a obnovou a výstavbou podkroví. Krytina je spádována s vnějším organizovaným drenážním systémem. Střecha je vyrobena z ocelové střešní krytiny s polymerovým povlakem. Maximální výška objektu po sanaci podkroví je 12,130 35 m od úrovně terénu po hřeben střechy. Objekt je konzervován, restaurování jeho fasád a interiérů s hodnotnými úpravami je zajištěno dle samostatně vypracované dokumentace. Projektová dokumentace stanoví opatření k zajištění živobytí zdravotně postižených osob a osob s omezenou schopností pohybu, včetně vozíčkářů, v souladu se SNiP 01-2001-XNUMX. Podle klauzule 7.1.2 SNiP 35-01-2001 v projektové dokumentaci je použita možnost „B“ (přiměřená úprava) pro dostupnost MGN.

Strukturální a prostorově plánovací řešení

Úroveň odpovědnosti budovy je normální. Budova byla postavena v letech 1870-1871 a skládá se z hlavní konstrukce s uzavřeným obrysem, tvořící nádvoří, a křížové konstrukce zabudované do nádvoří hlavní budovy. V roce 1975 byla provedena přestavba a přístavba technického patra nad křížovou stavbou nádvoří. V dubnu 2006 vyhořelo podkroví, od té doby je objekt nevyužívaný. Byla dokončena technická prohlídka objektu. Dokončena technická kontrola vzduchotechnického potrubí ve zděných stěnách objektu. Výkresy měření byly dokončeny. Hlavní budova je dvoupodlažní s podkrovím a podzemními v některých odděleních. Křížová stavba je dvoupatrová, podsklepená a s technickým podlažím. Ve třech rohových částech jsou zděné nástavby. Budova byla postavena podle schématu stěnové konstrukce s cihlovými zdmi. Stěny jsou zděné z hliněných plných cihel s vápennou maltou, tloušťka stěn je 0,54-1m. Na základě výsledků laboratorních zkoušek byla určena značka cihly M125, malta M25. Únosnost stěn je dostatečná pro únosnost stávajícího zatížení. Odchylka stěn od svislice nepřekračuje přípustné meze. Na stěnách byly identifikovány četné trhliny o šířce otvoru až 10 mm, které souvisely s nerovnoměrným sedáním objektu. Stav zděných zdí je omezená použitelnost. Vnitřní stěny jsou plné kouřových a ventilačních kanálů. Podle průzkumu mají téměř všechny kanály ucpání, netěsnosti, destrukci a zvětrávání zdicí malty.  Doporučuje se vyčistit kanály a vyložit vnitřní povrch ohnivzdornou hmotou. Únosnost zděných pilířů o průřezu 68x68 cm v úrovni 68.NP je nedostačující pro současnou zátěž. Nosnost zděných pilířů o průřezu 140x220...XNUMX cm je dostatečná pro únosnost současného zatížení. Několik typů podlah: cihelné klenby na ocelových nosnících z kolejnic (hlavní typ podlaží), cihelné klenby (částečně podsklepené a vnitřní průchody), monolitické betonové podlahy a prefabrikované z desek BPR na ocelových nosnících, na dřevěných nosnících s dřevěnou výplní , monolitický železobetonový žebr. Kontrolou byla zjištěna koroze kovu nosníků a nosníků do 60 %, průhyby překračovaly přípustné limity. Stav zděných klenebních stropů je havarijní. Stav betonových a železobetonových podlah na ocelových nosnících a monolitických žebrovaných podlahách má omezenou použitelnost. Stav zděných kleneb a dřevěných stropů je funkční. Schodiště - kamenné stupně s konzolovým sevřením ve zdech, stav - omezená použitelnost. Stav kovového točitého schodiště je omezená provozuschopnost. Nosné konstrukce střechy - systém dřevěných krokví - jsou v havarijním stavu. Základy stavby tvoří pásová suť na přírodním základu. Hloubka základů je 2,1-2,53m. Pro posouzení stavu základů bylo zhotoveno 15 jam. Stav základů je omezená provozuschopnost. Po okraji základu nebyla nalezena vodorovná hydroizolace. Nechybí hydroizolace podlahy suterénu ani svislá hydroizolace stěn. Základem základů je prachovitý písek střední hustoty s příměsí organických látek IGE-3s E=110 kg/cm2, φ=260 a tekuté hlinitopísčité hlíny IGE-2 s E=70 kg/cm2, φ=150 a IL = 1,43. U paty některých základů byla nalezena dřevěná lůžka o průměru 20-30 cm. Dřevo Lezhney je napadeno hnilobou do hloubky 4 cm. Tlak na základ v některých oblastech překračuje vypočítaný odpor. Doporučuje se zpevnění kontaktní zóny „základ-základ“ a zesílení základů. Kategorie stavu budovy jako celku – II. Návrh adaptace počítá s prohloubením suterénů, výměnou stropů nad suterénem, ​​prvním a druhým nadzemním podlažím (kromě cihelných kleneb), vestavbou podkroví opakujícího historický obrys střechy, opravou a zpevněním zděných konstrukcí. Je zajištěna odříznutá antikapilární hydroizolace. Projekt počítá s tmelením dřevěných ložisek a kontaktní zóny základ-základ pod základy, kde se lože nacházejí. V oblastech zahloubení suterénu pod úrovní základů jsou osazovány zeminocementové piloty technologií „tryskové injektáže“. Před zahájením hromadné montáže pilot projekt počítá s realizací zkušebních pilot na zkušebním místě s následným výkopem a vyhodnocením výsledku. Práce na zpevnění základu se provádějí pomocí svorek. Pevnost v tlaku pevné hmoty musí odpovídat pevnosti betonu třídy ne nižší než B20. Tlak na základ po rekonstrukci bude 1,2-2,3 kg/cm2, což nepřekročí vypočtený odpor základové půdy. V prostoru výklenku suterénu je navržena monolitická železobetonová skříňová konstrukce tvořená podlahovou deskou tloušťky 250 mm, stěnami tloušťky 150 mm a deskou prvního patra tloušťky 150 mm. Konstrukční beton B25W8F150. Je zajištěna hydroizolace podzemní části objektu. V oblastech, kde může podzemní část vyplavat, se plánuje vložení stropu do zděných zdí o 250 mm. Na podlaze 200.NP je osazena železobetonová deska tloušťky 400 mm s hmoždinkami vloženými do stávajících zděných stěn. V suterénech jsou navrženy další monolitické sloupy o průřezu 400x200 mm. Dočasné zatížení podlah se předpokládá 2 kg/m300 v mýdlových a technických místnostech, 2 kg/m400 v restauraci, 2 kg/mXNUMX v tělocvičně. Konstrukce nových podlah jsou monolitické železobetonové desky tloušťky 80 mm na monolitických železobetonových nosnících, které pracují podle spojitého dvoupolového provedení nebo sklopného provedení. Betonová podlaha B25. Výtahová šachta je monolitická železobetonová s tloušťkou stěny 160 mm. Schodiště a podesty jsou monolitické železobetonové. Podkroví je navrženo z ocelových konstrukcí se sloupky nesenými na monolitických podlahových trámech. Nosné jednotky a spoje nosníků a hřebenů jsou kloubové. Tuhost a stabilita půdních konstrukcí je zajištěna systémem vertikálních a horizontálních spojů. Vnější stěny podkroví jsou s kovovou zárubní, zateplené minerální vlnou se sádrokartonovým obkladem z vnitřní strany a střešní krytinou z vnější strany. Výplň otvorů a sanace zdiva se provádí z plných cihel jakosti M150 na maltu M150. Příčky a vnitřní stěny jsou z dutých cihel M150 s maltou M150. Relativní známka 0,000 odpovídá absolutní známce 3.04. V zóně vlivu rekonstrukce budovy lázeňského a zdravotního komplexu jsou domy.