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Wohnen ist von großer gesellschaftlicher Bedeutung, da der Mensch 60-90 % seiner Zeit darin verbringt. Die wesentlichen raumplanerischen Elemente der Wohnung sind Funktionsbereiche und Räumlichkeiten. Es gibt 2 Hauptzonen: eine Gemeinschaftszone – ein Gemeinschaftsraum, eine Küche, ein Esszimmer, ein Gästezimmer, Lagerräume; individueller Bereich - Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleidezimmer. Eine solche Zonierung wird als „Zweiteilchen“ bezeichnet. Die „Drei-Partikel“-Zonierung erfolgt nach dem Prinzip ähnlicher Haushaltsprozesse. Gleichzeitig unterscheiden sie: Einzel-, Sammelzone und Servicezone. Wohnraum wird häufig auf der Grundlage einer kompositorischen Achse unter Verwendung der folgenden Techniken gestaltet: 

- Der Raum der Wohnung entwickelt sich entlang der Achse;

- Der Innenraum der Wohnung ist entlang der hellen Front organisiert.

- Die Räumlichkeiten der Wohnung sind um den zentralen Kern herum angeordnet.

Es gibt folgende Arten von Mehrfamilienhäusern:

1) Blockiert – Wohngebäude verbinden 8-9 Blöcke. Unabhängig von der Art der Blöcke können folgende 5 Schemata unterschieden werden:

- linear;

- mit Blockverschiebung;

- Blockierung mit Hilfe von Hauswirtschaftsräumen;

- Blockierung nach dem Prinzip des „Teppichbaus“;

- Die Blockierung im Gelände erfolgt horizontal und vertikal.

2) Terrassenwohngebäude werden in vier Haupttypen ihres Grundrisses unterteilt:

- traditionelle Flachbauten;

- traditionelles Terrassengebäude auf dem Relief;

- Bauen mit Reihenhäusern auf flachem Gelände;

- solides, dichtes Gebäude.

3) Sektionalwohngebäude bestehen aus drei Haupttypen von Abschnitten: Reihen-, Seiten- und Rotationsgebäude.

4) Mehrstöckige Wohngebäude.

5) Einteilige Wohngebäude.

6) Galerie-Wohngebäude.

7) Korridor-Wohngebäude.

8) Eine multifunktionale Wohnanlage, die nicht nur die Bedürfnisse nach Wohnen, sondern auch nach Arbeit und Freizeit befriedigen kann.

Für jede Art von Mehrfamilienhäusern gibt es eigene Planungen, figurative Lösungen und Masterpläne.