Architektonische und raumplanerische Lösungen

 Die Entwurfsdokumentation sieht den Bau eines Wohngebäudes mit eingebauten Räumlichkeiten und angeschlossenem Parkplatz vor. Als relative Höhe von 0,000 wird die Höhe des Fertigfußbodens des 1. Obergeschosses eines Wohngebäudes angenommen, was einer absoluten Höhe von 3.90 m entspricht. Bei dem Wohngebäude handelt es sich um ein Gebäude mit unregelmäßigem Grundriss, einer bebauten Fläche von 2933.0 m2, bestehend aus sechs Blockabschnitten, mit Keller und 18 oberirdischen Stockwerken, darunter ein oberes Technikgeschoss. Im Keller eines Wohngebäudes sind Räumlichkeiten für einen Heizpunkt, eine Wasserzählereinheit, Pumpeinheiten, Kabeleinführungen, Lüftungskammern, Lampenlager geplant und die Verkabelung der Versorgungsleitungen vorgesehen. Im Erdgeschoss befinden sich integrierte öffentliche Räume und Räume für die Instandhaltung des Wohngebäudes. Alle aufgeführten Räumlichkeiten verfügen über unabhängige Ein- und Ausgänge. Wohnräume-Wohnungen sind vom 2. bis 17. Stockwerk konzipiert. Jeder Blockabschnitt des Hauses verfügt über einen separaten Eingang, der zur Lobby und zur Aufzugshalle führt, die sich auf der Höhe des Daches des Parkplatzes befinden. In der Halle gibt es einen Concierge-Raum und 2 Aufzüge mit einer Tragfähigkeit von 535 kg und 1000 kg. Auf der technischen Etage jedes Abschnitts des Hauses sind Räume für Lüftungskammern, Waschen, Reinigen und Desinfizieren der Müllrutsche sowie die Verkabelung der Versorgungseinrichtungen vorgesehen. Die Höhe des ersten Stockwerks beträgt 4,80 m, die Höhe der Wohngeschosse beträgt 2.80 m, die Höhe des Kellers beträgt 3.05 m, an einigen Stellen – 5 m, die Höhe vom Boden bis zur Decke des Technikgeschosses und der Aufzugsmaschinenräume beträgt 2,20 m. Die größte Höhe vom Planungsgrundstück bis zur Brüstungsoberkante beträgt 55.39 m (Planungsgrundstück - minus 0,170 m). In jedem Blockabschnitt eines Wohngebäudes sind rauchfreie Treppenhäuser des Typs H1 für die Evakuierung und Kommunikation zwischen den Etagen vorgesehen. Jeder Blockabschnitt ist mit einer Müllrutsche ausgestattet. Die Art und Anzahl der Wohnungen in Wohngebäuden wird entsprechend der mit dem Kunden vereinbarten Wohnungsgestaltung übernommen. Ein angeschlossener (vergrabener) geschlossener Parkplatz grenzt an die Enden des Wohngebäudes und nimmt den Hofbereich ein. Der Parkplatz ist ein einstöckiges Gebäude mit unregelmäßig rechteckigem Grundriss, einer Gebäudefläche von 5995.0 m2 und einer Raumhöhe von 3,66 m. Der Parkplatzbereich umfasst Sicherheitsräume, einen Raum für automatische Feuerlöschgeräte, Lüftungskammern, Wirtschaftsräume für das Servicepersonal, einen Raum für Reinigungsgeräte und Treppenhäuser. Der Zugang erfolgt über eine offene zweigleisige Rampe, Notausgänge erfolgen über Treppenhäuser Typ L1. Auf dem Dach des Parkplatzes sind ein Feuerdurchgang und Ruhebereiche vorgesehen. Der Zugang zum genutzten Dach erfolgt über eine Rampe, der Auf- und Abstieg erfolgt über außenliegende Freitreppen und eine Rampe. Die Außenwände sind mehrschichtig: vom Bodenniveau bis zur Oberkante des ersten Stockwerks – monolithischer Stahlbeton mit Isolierung aus Mineralwolleplatten und Verkleidung mit Kunststein, von der Oberkante des ersten Stockwerks – Blähtonbeton mit Steinen Isolierung aus Mineralwolleplatten und mit einer Deckschicht aus Dünnschichtputz. Die Innenwände bestehen aus monolithischem Stahlbeton und vibrogepressten Zementsandsteinen. Die Trennwände bestehen aus vibrogepressten Zementsandsteinen und Ziegeln. Fenster und Balkontüren sind Metall-Kunststoff-Profile, die mit doppelt verglasten Doppelkammerfenstern mit Mikrobelüftung gefüllt sind. Die Verglasung von Balkonen und Loggien erfolgt durch eine Aluminium-Buntglaskonstruktion mit Einfachverglasung, die untere Reihe vom Boden aus besteht aus gehärtetem Glas mit schützenden Faserzementplatten auf der Wohnungsseite. Türen – Metall-Kunststoff- und Metalltüren, Service- und Holztüren, verglaste und massive Türen, in feuerfester und konventioneller Ausführung. Die Tore sind aus Metall, schwingend mit einer Pforte, isoliert. Die Eindeckung ist flach, kombiniert, das Dach besteht aus gerollten Materialien mit einer Schutzschicht aus Kies. Der Abfluss ist intern. Die Überdachung des Parkplatzes ist mit einer schützenden Fahrbahndecke versehen und mit Kunststeinplatten gedeckt. Für die Fertigstellung der Fassaden wurde dünnschichtiger Putz verwendet, der mit Fassadenfarbe beschichtet wurde, und es wurde Melikonpolar-Verblendstein verwendet. Veredelung von Räumlichkeiten und Böden – entsprechend dem Zweck der Räumlichkeiten: Böden – Mosaik, Zementbeton, Keramikfliesen, TZI-Linoleum; Wände – Putz, Anstrich auf Wasserbasis, Keramikfliesen, Tapeten; Decken – Anstrich auf Wasserbasis; abgehängte Decken – „Armstrong“ auf einem Metallrahmen; Akustikdecken - Gipskartonplatten auf einem Metallrahmen mit Mineralwolle, die die Hohlräume füllt. Es werden Maßnahmen ergriffen, um die Zugänglichkeit von Gebäuden und Bauwerken für Menschen mit Behinderungen und Menschen mit eingeschränkter Mobilität sicherzustellen. Die Eingangshallen der Lobby sind mit einer Tiefe von mindestens 1,5 m ausgelegt. Der Eingang zum Gebäude, der Parkplatz und der Aufstieg zum genutzten Dach des Parkplatzes sind mit Rampen ausgestattet.

 Tragwerks- und raumplanerische Lösungen

 Verantwortungsniveau – II, normal. Die Entwurfsdokumentation sieht den Bau eines Wohngebäudes bestehend aus sechs Abschnitten und einem angeschlossenen Parkplatz vor. Die Tragkonstruktionen sind aus monolithischem Stahlbeton der Klasse B 25, Bewehrungsklasse A 500C ausgeführt. Das Tragwerkssystem besteht aus Querwänden mit variablen Wandabständen von 3,3 bis 3,65 m. Im Gebäude sind Sedimentfugen zwischen den Abschnitten vorgesehen. Der Keller ist mit tragenden Außenwänden von 200 mm Dicke und einer Außendämmung mit wirksamer Dämmung von 50 mm Dicke ausgeführt. Das Material der Außenwände des Kellers ist Beton der Klasse B 25, W12, F100. Die Innenwände des Kellers sind 200 mm dick. Die Wandstärke typischer Böden beträgt 160 mm. Pylone - Querschnitt 300 x 600 mm, 300 x 700 mm. Die Decken über dem Keller und über dem ersten Obergeschoss bestehen aus monolithischem Stahlbeton mit einer Dicke von 200 mm, Zwischendecken und -beläge sind 160 mm dick. Die konstruktive Lösung für Balkone und Loggien ist eine monolithisch mit der Decke verbundene Platte. Um ein Einfrieren der Decken zu verhindern, werden Thermofolien aus Penoplex der Güteklasse 35 eingebaut, die Balkonabschnitte der Platten sind aus frostbeständigem Beton der Güteklasse F100 ausgeführt. Die tragenden Außenwände und Pylone des ersten Stockwerks sind mehrschichtig und bestehen aus einer Schicht aus monolithischem Stahlbeton mit einer Dicke von 200 mm, einer Schicht aus Mineralwolldämmung mit einer Dicke von 150 mm und einer Verkleidung mit selbsttragendem Wandstein mit einer Dicke von 120 mm . Die äußeren Umfassungswände bestehen aus nichttragenden Mehrschichtwänden mit geschossweiser Abstützung auf den Böden: Die Wände des ersten Obergeschosses sind aus 400 mm dickem Blähtonbeton der Güteklasse D 650, B 2,5, F 50 ausgeführt , auf einem Dünnschichtmörtel M100, ausgekleidet mit selbsttragendem Mauerstein 120 mm dick, auf M100-Mörtel, mit einem Luftspalt von 30 mm. Wände typischer Böden bestehen aus Blähtonbeton mit einer Dicke von 400 mm, Güteklasse D 650, B 2,5, F 50, auf einem Dünnschichtmörtel M100 und Dünnschichtputz auf einem Netz. Die Befestigung der Außenwände an den tragenden Strukturen des Gebäudes erfolgt über flexible Edelstahlverbindungen mit Korrosionsschutzbeschichtung. Um Temperaturverformungen des Mauerwerks zu reduzieren, werden horizontale (auf Höhe der Bodenplattenunterseite) und vertikale Dehnungsfugen eingebaut. Die Lebensdauer äußerer Umfassungswandkonstruktionen beträgt 50 Jahre. Treppen - vorgefertigte Treppen aus Stahlbeton - Plattformen. Aufzugsschächte bestehen aus vorgefertigten volumetrischen Stahlbetonblöcken. Die räumliche Steifigkeit und Stabilität des Gebäudes wird durch die Verbindung von Quer- und Längsinnenwänden gewährleistet, die durch horizontale Boden- und Deckenscheiben verbunden sind. Die statische Berechnung der tragenden Strukturen des Gebäudes unter Berücksichtigung der Verbundarbeit des Gebäudes mit dem Fundament wurde mit dem Softwarepaket SCAD 11.3 durchgeführt. Horizontale Bewegung der Gebäudeoberseite 4,7 ÷ 6,5 cm; Beschleunigung der Schwingungen von Gebäudestrukturen, die auftreten, wenn die Windgeschwindigkeit 0,021 ÷ 0,058 m/s2 pulsiert, was die maximal zulässigen Werte nicht überschreitet. Die Haupttragkonstruktionen des Gebäudes sind unter Berücksichtigung der Feuerwiderstandsanforderungen gemäß STO 36554501-006-2006 ausgelegt. Der relativen Note von 0,000 entspricht die absolute Note von 3,900. Die Fundamente eines Wohnhauses werden aufgeschüttet. Bei den Pfählen handelt es sich um vorgefertigte Stahlbetonverbundpfähle mit einem Querschnitt von 35 x 35 cm, einer Länge von 24 m für die Abschnitte 1–5 und einer Länge von 26 m für Abschnitt 6, hergestellt aus Beton der Klasse B 30, W8, F100. Gemäß dem Bericht über ingenieurgeologische Untersuchungen werden die unteren Enden der Pfähle in den Boden eingetaucht: IGE-10 - schwerer schluffiger Lehm mit Kies, Sandsteinfragmenten, mit Nestern aus kiesigem Sand, graublauer Feststoff (E = 160). kgf/cm2, JL = - 0,19, e=0,600). Die erwartete Bemessungssetzung der Abschnitte beträgt 4,0 cm. Die Bemessungslast des Pfahls von 120 tf wurde auf der Grundlage von Vorentwurfstests von Pfählen mit statischer Eindruckbelastung angenommen, die 6 von der Abteilung Nr. 2011 des OP „PKTI“, Nr. 7877, durchgeführt wurden. Das Projekt sieht Kontrolltests von 12 Pfählen vor. Der Rost ist eine 600 mm dicke Platte aus monolithischem Stahlbeton der Betonklasse B25, W12, F100. Die Verbindung zwischen den Pfählen und dem Gitterrost ist starr. Unter dem Gitterrost befindet sich eine Betonvorbereitung aus Beton der Klasse B 7,5 mit einer Dicke von 100 mm. Der Parkplatz ist mit einem unvollständigen Rahmen aus monolithischem Stahlbeton der Betonklasse B25, F100 konzipiert. Das Parkplatzgebäude ist durch Sedimentfugen in drei Teile gegliedert. Die Säulen des Parkplatzrahmens sind im Raster von 5,05 - 6,4 x 5,55 - 6,4 m mit einem Querschnitt von 300 x 1200 mm und Innenwänden mit einem Querschnitt von 200–300 mm ausgelegt. Die Außenwände bestehen aus monolithischem Stahlbeton mit einer Dicke von 250 mm, Beton B25, F100, W12. Tragende Außenwände über dem Erdboden sind mehrschichtig ausgeführt – aus einer 250 mm dicken monolithischen Stahlbetonschicht, einer 50 mm dicken wirksamen Dämmschicht und einer 120 mm dicken Wandsteinverkleidungsschicht. Die Betriebsdecke ist eine monolithische balkenlose Stahlbetonplatte mit einer Dicke von 400 mm, die Abdeckung des Bodenteils ist eine monolithische balkenlose Stahlbetonplatte mit einer Dicke von 200 mm. Die räumliche Steifigkeit und Stabilität des Parkplatzes wird durch die harte Platte der Beschichtung, die starren Verbindungen der Säulen mit der Beschichtung und die Einklemmung der Säulen in die Fundamente gewährleistet. Die Fundamente des Parkplatzes werden auf natürlicher Basis in Form von monolithischen Stahlbetonplatten mit einer Dicke von 550 mm aus Beton der Klasse B 25, W12, F100 hergestellt.

Maßnahmen zur Sicherstellung der Energieeffizienzanforderungen

Das 18-stöckige Wohngebäude, einschließlich der obersten Techniketage, besteht aus sechs Abschnitten mit der gleichen Anzahl an Stockwerken mit eingebauten Räumlichkeiten im ersten Stock und einem angeschlossenen unbeheizten Tiefgaragenstellplatz. Die Umschließungskonstruktionen werden gemäß den Spezifikationen für die verwendeten Materialien und Konstruktionen sowie wärmetechnischen Berechnungen entworfen, die hygienische, hygienische und optimale Parameter des Mikroklimas der Räumlichkeiten gewährleisten. Außenwände werden aus Materialien mit entsprechenden Parametern (Frostbeständigkeit, Feuchtigkeitsbeständigkeit, Beständigkeit gegen zyklische Temperaturschwankungen und andere zerstörerische Umwelteinflüsse) unter Berücksichtigung der Normen für reduzierten Wärmedurchgangswiderstand hergestellt: bis zur Marke. 0.000 - monolithischer Stahlbeton b=200 mm, Isolierung „PENOPLEX-35“; aus der Höhe 0.000 und mehr aus Blähtonbetonblöcken mit einer Dicke von 400 mm KPSKTS-40-40-19-25/650 mit verputzter und gestrichener Oberfläche des Außenteils. Bei den Fenstern handelt es sich um Doppelkammer-Doppelglasfenster mit Dreifachverglasung aus PVC-Profilen mit Normalglas (reduzierter Wärmedurchgangswiderstand von mindestens 0,54 m2*°C/W) mit Aereco-Fensterlüftungsventilen. Dachisolierung – Steinwolle-Mineralwollplatten „RUFF BATTS N“ und „RUFF BATTS B“. Der erforderliche reduzierte Wärmedurchgangskoeffizient des Gebäudes (W/m2 °C) beträgt - - 0,708. Standard-Luftdurchlässigkeit des Gebäudes (kg/m2 h) – 0,96, reduzierter Wärmeübertragungskoeffizient des Gebäudes (W/m2 °C) – 0,59, reduzierte Luftdurchlässigkeit der Gebäudehülle (kg/m2 °C) – 1,04, spezifisch Wärmekennwerte (W/m3 °C) – 0,32, Energieeffizienzklasse des Gebäudes gemäß SNiP 23-02-2003 – hoch, gemäß Energiepass des Gebäudes. Der allgemeine Ausstattungsgrad mit Messgeräten liegt bei 100 %. Das Vorhandensein von Energiemessstellen zur zentralen und dezentralen Versorgung mit Energieressourcen: elektrische Energie, thermische Energie, Wasser ist vorgesehen. Der Wohnbereich und die angrenzenden Räumlichkeiten sind mit Messgeräten ausgestattet.