Architektonische Lösungen

Wohngebäude (Standardprojektserie II-49 Option „D“) – 14-teilig, 9-geschossig, mit Keller unter dem gesamten Gebäude und unter dem Hofbereich (technische Flure) in den Achsen 2-6/V-G und 26-35 / V-G. Das Projekt sieht eine umfassende Sanierung eines Standardwohngebäudes der Serie 2-49 ohne Umsiedlung der Bewohner vor. Im Untergeschoss befinden sich Technikräume und Mieträume. Im 1. Stock befinden sich: Mieterräume mit Eingängen von der Hauptfassade aus, mit durchgehender Buntglasverglasung; Notausgänge sind von der Hofseite aus vorgesehen; Müllkammern in den Treppenhäusern und zwei elektrische Kontrollräume. Im 2. bis 9. Obergeschoss: Ein-, Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen. Entlang der Haupt- und Stirnfassade befinden sich vom 2. bis zum 9. Obergeschoss Loggien. Das Projekt sieht eine umfassende Sanierung der Bauwerke und aller technischen Systeme eines Mehrfamilienhauses vor, einschließlich Austausch von Fenstereinheiten in kommunalen Wohnungen gemäß Liste durch doppelt verglaste Fenster aus PVC-Profilen; Reparatur und Lackierung aller Fensterschrägen; Ersatz von Loggiaschirmen durch Profilbleche, Türen zu Müllkammern; Fertigstellung von Gemeinschaftsräumen (technische Kellerräume, Müllkammern, Treppenhäuser) entsprechend ihrem funktionalen Zweck sowie den hygienischen, epidemiologischen und brandschutztechnischen Anforderungen.

Tragwerks- und raumplanerische Lösungen

Die Oberkante des Gebäudes beträgt 29.640 m (Maschinenbrüstung). Firmengelände). Der Zugang zu den Eingängen erfolgt von der Hoffassade entlang der Achse B; zwischen dem 5. und 6. Eingang befindet sich ein Bogen. Die Kommunikation zwischen den Etagen erfolgt über Innentreppen vom Typ L1 und einen Personenaufzug in jedem Blockabschnitt. Die Treppenhäuser verfügen über Tageslicht. Das Projekt bietet: Verstärkung der tragenden Abschnitte des Bodens über technischen Korridoren durch Installation von Metallgestellen aus Vierkantrohren; Reparatur: Kellerwände aus Betonblöcken und Ziegeln verlegen; Decken über dem Keller im Kommunikationsbereich; Wände mit Versiegelung von Stellen, an denen kleine Fliesen herausgefallen sind, mit einer Polymerlösung, mit einer Kerbe für die Fliese, gefolgt von einem Anstrich in der Farbe der Fassade; Zäune und Treppenstufen; Vordächer über den Eingängen zu den Eingängen mit Austausch der Abdeckung; Einbau der Abdichtung von Kellerböden, Loggien, Decken über technischen Fluren, mit Demontage der Beschichtung auf Platten und deren anschließende Restaurierung; Wiederherstellung der Abdichtung der Paneelfugen von Außenwänden; Ersatz: Der Rumpf der Müllrutsche besteht aus zweischichtigen Rohren aus dünnem Edelstahlblech, wobei der Zwischenraum zwischen den Rohren mit schallabsorbierendem und feuerfestem Material gefüllt ist, mit Ladeventilen auf den Zwischenpodesten der Treppe über dem Boden; Treppenbeläge; Bedachungen, Dachzäune aus Metall; Blindbereiche entlang der Hoffassade des Gebäudes mit Einbau von Entwässerungsrinnen.