Architektonische und raumplanerische Lösungen

Entworfen wurde ein Mehrfamilienhaus mit eingebauten Räumlichkeiten nach der CONTACT-SP-Serie. Das Gebäude ist freistehend, hat einen U-förmigen Grundriss und besteht aus sieben aneinander angrenzenden Abschnitten (3 Abschnitte – 7 Stockwerke und 4 Abschnitte – 9 Stockwerke). Die maximale Höhe der Wohnabschnitte beträgt 21,80 bzw. 27,80 m vom Boden bis zur Oberkante der Brüstung. Für die relative Note 0,000 wird das Niveau des Fertigfußbodens des ersten Obergeschosses herangezogen, das der absoluten Note 67.70 entspricht. Der technische Untergrund mit einer Geschosshöhe von 2,25 m ist für die Unterbringung technischer Geräte und die Verlegung von Versorgungsnetzen vorgesehen. Im Erdgeschoss sind vorgesehen: Eingangsgruppen der Räumlichkeiten des Wohnteils des Gebäudes, Müllsammelkammern, eine elektrische Schaltanlage, Wohnungen und Büroeinbauten in drei neunstöckigen Abschnitten. Von 2 bis 7-9 Etagen sind Wohnungen in allen Abschnitten gestaltet. Die Höhe aller oberirdischen Geschosse beträgt 3,0 m. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Loggia. Auf dem Dach sind im Bereich der Treppenaufzugseinheiten Aufbauten zur Aufnahme von Aufzugsmaschinenräumen und Ausgängen zum Dach vorgesehen. Für die vertikale Kommunikation zwischen den Stockwerken ist jeder Abschnitt mit einer Treppe L1 mit Zugang zum Erdgeschoss und einem Lasten-Personen-Aufzug ausgestattet. Der Zugang zu den technischen unterirdischen Räumlichkeiten erfolgt über isolierte Außentreppen in den Gruben. Der Eingang zu den bebauten Räumlichkeiten erfolgt von der Straße aus. Die Außenwände bestehen aus dreischichtigen Platten des Systems „Contact SP“ mit der Textur von zerkleinertem Kalkstein. Das Dach besteht aus gerollten Materialien. Der Belag ist flach, kombiniert, mit einer organisierten Innenentwässerung. Interne Trennwände bestehen aus Silikat-Blähtonbeton und Porenbetonsteinen unterschiedlicher Dicke, abhängig vom funktionalen Zweck der Räumlichkeiten. Fensteröffnungen füllen – Fensterblöcke aus PVC-Profilen mit doppelt verglasten Fenstern. Innenausstattung von Räumlichkeiten – entsprechend ihrem funktionalen Zweck.

Tragwerks- und raumplanerische Lösungen

Der Grad der Verantwortung des Gebäudes ist normal. Das Wohngebäude ist aus großflächigen Elementen der Serie E-1258 „Contact-SP“ konzipiert und durch eine Sedimentnaht in 2 Blöcke unterteilt. Der Tragwerksaufbau der Gebäude erfolgt als Kreuzwandsystem. Die maximale Neigung der tragenden Wände beträgt 7,2 m. Die räumliche Steifigkeit des Gebäudes wird durch die Verbindung von tragenden Querwänden, nicht tragenden Längsinnenwänden, die als Steifigkeitsmembranen dienen, und horizontalen Scheiben der Zwischengeschossböden gewährleistet. Die Steifigkeit der Bodenscheiben wird durch die Verbindung der Platten untereinander durch Metallauflagen gewährleistet, die an den eingebetteten Teilen und Scharnieren der Platten angeschweißt sind, sowie durch die Abdichtung der Nähte zwischen den vorgefertigten Elementen. Die Außenwände des oberirdischen Gebäudeteils ab der 0,000-Marke bestehen aus dreischichtigen Stahlbetonplatten aus Schwerbeton mit Dämmung aus Mineralwolleplatten, mit flexiblen Verbindungen zur Verbindung der äußeren und inneren Stahlbetonschichten und Frostbeständigkeit Klasse F50. Nichttragende, klappbare Längspaneele mit einer Dicke von 300 mm werden bodenübergreifend auf Bodenplatten abgestützt. Tragende Abschluss- und Risalitplatten – 350 mm stark. Die Innenwände des oberirdischen Gebäudeteils ab der 0,000-Marke bestehen aus Stahlbetonplatten mit einer Dicke von 160 mm und 200 mm. Zwischenböden und -beläge sind vorgefertigte Stahlbeton-Hohlkerndecks mit einer Dicke von 220 mm.  Die Paarung von tragenden Wandpaneelen und Bodenplatten erfolgt in Form einer Plattformfuge. Die Verbindung vorgefertigter Elemente erfolgt mittels Montageankern aus Stahl und anschließendem Vergießen der Stöße mit Feinbeton B20. Die Wände des technischen Untergrunds bestehen aus monolithischem Stahlbeton B25; F50; W4; Dicke der Außenwände - 450 mm mit Außendämmung; Dicke der Innenwände - 250 mm. Treppen sind vorgefertigte Treppen und Plattformen aus Stahlbeton. Aufzugsschächte, Lüftungsgeräte, Sanitärkabinen – volumetrisch aus vorgefertigten Stahlbetonblöcken. Das Fundament basiert auf einem natürlichen Fundament in Form von monolithischen Stahlbetonplatten mit einer Dicke von 600 mm und einer Verdickung von bis zu 900 mm im Bereich der Dehnungsfuge. Beton – B25; W4; F50. Unter der Fundamentplatte ist eine 100 mm dicke Betonvorbereitung vorgesehen. An Stellen, an denen sich Schüttgutboden unter der Fundamentbasis befindet, sehen konstruktive Lösungen den Ersatz des Schüttgutbodens durch mittelgroßen Sand mit schichtweiser Verdichtung vor. Der relativen Note von 0,000 entspricht die absolute Note von 67.70. Gemäß dem Fachbericht über ingenieurgeologische Untersuchungen besteht die Basis des Fundaments aus leichtem schluffigem Lehm mit Kies, Kieselsteinen und hartem (IGE 2) mit den Eigenschaften e = 0,447; E=220 kg/cm2; φ=31 Grad; c=0,93 kg/cm2. Auf der Baustelle befinden sich ein bereits fertiggestelltes Pfahlfeld und Streifenroste. Die Entwurfsdokumentation sieht die Demontage bestehender Gitterroste, die innerhalb der Grenzen des geplanten Fundaments liegen, und das Schneiden von Pfählen in einer Höhe von 500 mm unter der Fundamentbasis mit anschließender Verfüllung mit verdichtetem mittelkörnigem Sand vor. Designlösungen sehen eine Beschichtungsabdichtung von erdberührten Betonoberflächen vor. Die erwartete Setzung des geplanten Gebäudes beträgt 2,7 cm. Wohngebäude befinden sich in einer Entfernung von 16,3 m und 19,8 m vom geplanten Gebäude. Spezialisten führten Inspektionen einiger Gebäude durch, die in den 30-Meter-Einflussbereich fielen. Kategorien des technischen Zustands des Gebäudes der inspizierten Gebäudeteile – 2. Es sind keine Auswirkungen auf umliegende Gebäude zu erwarten. Designlösungen sorgen für die Überwachung bestehender Gebäude.