Projekt einer Badehausanlage mit erstklassigem Schwimmbad

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Projekt eines Badehauskomplexes mit Schwimmbad

Grundpreis mit Mehrwertsteuer
Reduzierter Preis
Preis $980.00
Rabatt
Preis $980.00
Index: 83.122.267
Dokumentation: Projektdokumentation einschließlich Schätzungen und Ergebnissen technischer Untersuchungen
Abschnitte: alle Abschnitte
Datenvolumen: 223 МБ
Datei Format: * .pdf
Expertenmeinung: ein positives
Badekomplex
Projektdokumentation, einschließlich Kostenvoranschläge und Ergebnisse von Ingenieurgutachten für den Bau eines Badehauskomplexes

Technische und wirtschaftliche Merkmale des Kapitalbauobjekts
Grundstücksfläche, ha: 0,5096
Gebäudefläche, m2: 1410,2
Gesamtgebäudefläche, m2: 4615,6
Bauvolumen, m3: 25000,0
Anzahl der Etagen, Etage: 2-4-5
Anzahl der Etagen, Stockwerke: 2-4-5
Geschätzte Kosten auf dem Grundpreisniveau von 2001 (ohne Mehrwertsteuer)
Gesamt, tausend Rubel: 61495,31
Bau- und Installationsarbeiten, Tausend Rubel: 34926,50
Ausrüstung, tausend Rubel: 13419,52
Sonstige Kosten, Tausend Rubel: 13149,29
einschließlich
PIR, tausend Rubel: 1309,09
rückzahlbare Beträge, Tausend Rubel: 88,83
Geschätzte Kosten auf dem aktuellen Preisniveau von April 2012 (einschließlich Mehrwertsteuer)
Gesamt, tausend Rubel: 384402,79
Bau- und Installationsarbeiten, Tausend Rubel: 248026,32
Ausrüstung, tausend Rubel: 49016,28
Sonstige Kosten, Tausend Rubel: 87360,19
einschließlich
PIR, tausend Rubel: 5291,38
Mehrwertsteuer, Tausend Rubel: 58521,11
rückzahlbare Beträge, Tausend Rubel: 532,92

Architektonische und raumplanerische Lösungen

Das Gebäude des erstklassigen Badekomplexes soll der Bevölkerung Hygiene-, Sport- und Gesundheitsdienstleistungen bieten und in Notsituationen als sanitäre Kontrollstelle dienen. Das Gebäude hat eine komplexe Grundrissform, ohne Keller, mit Abmessungen in den äußersten Achsen von 54 x 24 m, zweigeschossig in den Achsen 1-4, viergeschossig in den Achsen 4-6, 8-10, fünfgeschossig in den Achsen 6-8. Die Höhe vom Planungsniveau des Geländes bis zur Oberkante der Brüstung des 5. Obergeschosses beträgt 21,61 m. Als relatives Niveau von 0,000 wird das Niveau des Fertiggeschosses des 1. Obergeschosses des Gebäudes angenommen. Das Gebäude verfügt über separate Eingangsbereiche mit Vordächern, unter anderem für Besucher des Vorzugsbereichs des Badehauses, für Besucher von Räumlichkeitengruppen im 2.–4. Obergeschoss und für das Personal. Das Gebäude ist für die Versorgung von 120 Personen pro Schicht ausgelegt. Bei der Gestaltung des Badehauskomplexes wurde die Möglichkeit berücksichtigt, als Sanitärkontrollpunkt zu arbeiten, wofür unter anderem Nottüren zwischen der Herren- und Damenabteilung, Geräte zur periodischen Desinfektion von Räumlichkeiten und Geräten vorhanden sind. Im Erdgeschoss befinden sich Räumlichkeiten für die Lobbygruppe, ein Café, Räumlichkeiten für die Badehausabteilungen (Männer und Damen), Technik-, Büro- und Personalräume. Die Höhe der Haupträume im ersten Stock beträgt mindestens 3,6 m. Im zweiten Stock befinden sich Männer- und Frauenbadebereiche, darunter russische und türkische Dampfbäder und Saunen, ein Schwimmbadraum mit einer Beckengröße von 11 x 20 m , eine Gruppe von Gesundheitseinrichtungen (Massageräume, Solarien, medizinisches Zentrum, Friseur, Schönheitssalon). In den Badebereichen sind Duschen, Seifenstationen, Minipools und Serviceräume vorgesehen. Die Höhe der Haupträume im zweiten Obergeschoss beträgt mindestens 3,6 m. Der Poolraum verfügt über einen Raum mit doppelter Höhe und eine Treppe, die in die 3. Etage führt. Im dritten Stock befinden sich Herren- und Damenbadehäuser mit russischen Dampfbädern, mit Zugang zum Schwimmbad (im 2. Stock), Verwaltungsräume des Badehauskomplexes, öffentliche Dienstleistungsräume (einschließlich Wäscherei, chemische Reinigung, Reparaturwerkstätten). In den Badebereichen sind Duschen, Seifenstationen, Minipools und Serviceräume vorgesehen. Die Höhe der Haupträume im dritten Stock beträgt mindestens 3,6 m. Im vierten Stock gibt es separate Familienzimmer mit individuellen Dampfbädern, Seifenräumen, Minipools und Ruheräumen, Verwaltungsbüros des Badekomplexes und einen Fitnessraum mit Umkleidekabinen und Duschen. Die Höhe des vierten Obergeschosses beträgt mindestens 3,6 m. Technikräume befinden sich im fünften Obergeschoss. Die Höhe des fünften Obergeschosses beträgt mindestens 3,0 m. Das Gebäude verfügt über 3 Treppenhäuser vom Typ L1 und eine offene Treppe, die vom 2. in das 3. Obergeschoss führt. Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug mit einer Tragfähigkeit von 1000 kg und einem Lastenaufzug mit einer Tragfähigkeit von 100 kg ausgestattet. Die Fassaden des Gebäudes sind mit Feinsteinzeug verkleidet, teils aus Fassadenprofilblechen, teils aus Sandwichplatten mit Polymerbeschichtung. Der Sockel ist mit Kunststein ausgekleidet. Interne Trennwände bestehen aus Voll- und Hohlziegeln. Das Gebäude wird je nach Zweck der Räumlichkeiten fertiggestellt. In Räumen mit Nass- und Feuchtprozessen wurden die Oberflächen mit Keramikfliesen veredelt. Fensteröffnungen sind mit doppelt verglasten Metall-Kunststoff-Fenstern gefüllt. Buntglas – Einkammer-Doppelverglasung mit Aluminiumprofilen. Das Dach ist als Rolldach mit innenliegender organisierter Entwässerung ausgeführt. Der Belag ist flach, kombiniert, mit belüfteten Kanälen. Die Entwurfsdokumentation sieht Maßnahmen vor, um MGN den Zugang zum Badehauskomplex auf allen Etagen des Gebäudes zu gewährleisten. An Eingängen, die mit einem Vordach ausgestattet sind, gibt es Rampen mit Standardgefälle und Vorräume mit Standardabmessungen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und Universalkabinen für MGN. Im 4. Stock gibt es einen für die Bedürfnisse von MGN ausgestatteten Raum.

Tragwerks- und raumplanerische Lösungen

Der Verantwortungsgrad der Struktur ist II (normal). Das Konstruktionssystem des Gebäudes besteht aus monolithischem Stahlbeton, das Tragsystem besteht aus Säulen, das Tragwerk ist ein Vollrahmen. Die Hauptteilung der Rahmenstützen beträgt 6,0 x 6,0 m, bei einem Querschnitt von 500 x 500 mm. Das Stützenmaterial ist Beton der Klasse B25, die Arbeitsbewehrung ist Klasse A III. Innenwände – Treppenhauswände – tragender monolithischer Stahlbeton, 180 mm dick, aus Beton der Klasse B25, Arbeitsbewehrung – Klasse A III. Die Wände der Treppenhäuser sind Membranen für die Steifigkeit des Rahmens. Die Bodenplatten und die Verkleidung des mehrstöckigen Gebäudeteils bestehen aus monolithischem Stahlbeton glatt, 200 mm dick, hergestellt aus Beton der Klasse B25, Arbeitsbewehrung - Klasse A III. Die Überdachung im Beckenbereich erfolgt durch Stahlfachwerkträger mit einer Spannweite von 24,0 m. Die Traversen bestehen aus rechteckigen und quadratischen Rohren gemäß GOST 30245-2003 aus Stahl C345 und C245. Die Unveränderlichkeit der Abdeckscheibe über dem Becken wird durch die gemeinsame Arbeit von Fachwerken sowie horizontalen und vertikalen Verbindungen gewährleistet. Die räumliche Steifigkeit und Stabilität des Rahmens des mehrgeschossigen Gebäudeteils wird durch die gemeinsame Arbeit von Stützen, Aussteifungsmembranen und Festplatten der Böden und Beschichtung gewährleistet. Die äußeren Umfassungswände sind nicht tragend, 250 mm dick, aus Vollziegeln der Güteklasse KR-r-po 250*120*65/1NF/125/2.0/25 GOST 530-2012, mit Zement-Sand-Mörtel der Güteklasse M75 . Die äußeren Umfassungswände sind mit 150 mm dicken Mineralwollplatten isoliert. Treppen – vorgefertigte Stahlbetonstufen auf Stahlwangen, monolithische Plattformen aus Beton der Klasse B25, Bewehrung – Klasse A500C. Aufzugsschächte bestehen aus monolithischem Stahlbeton, die Wandstärke beträgt 180 mm, sie bestehen aus Beton der Klasse B25, die Arbeitsbewehrung ist Klasse A III. Die tragenden Strukturen des Beckens sind monolithische Stahlbetonstützen mit einem Querschnitt von 500 x 500 mm, ausgelegt mit einer Teilung von 6,0 x 6,0 m. Der Pool ist eine monolithische Stahlbetonschüssel, die Dicke der Wände und des Bodens beträgt 200 mm. Die Bodenplatte über dem 1. Obergeschoss wird von kurzen Konsolen der Beckenschale gelenkig getragen. Das Material der Becken ist Beton der Klasse B25, W10, die Beschläge – Arbeitsbeschläge – der Klasse A III. Die Berechnung der tragenden Strukturen des Gebäudes erfolgte mit dem zertifizierten Softwarepaket LIRA v. 10.0 unter Berücksichtigung der gemeinsamen Arbeit mit der Basis. Der erforderliche Feuerwiderstand von tragenden Stahlbetonkonstruktionen wird durch erhöhte Betonschutzschichten für die Arbeitsbewehrung der Konstruktionen gewährleistet. Die Grundlagen sind auf natürlicher Basis aufgebaut. Für die Säulen sind Säulenfundamente vorgesehen, die Dicke des Sockels beträgt 400 mm. Unter den tragenden Wänden sind monolithische Streifenfundamente aus Stahlbeton vorgesehen. Die Höhe der Sohle beträgt 400 mm. Unter den Fundamenten befindet sich eine Betonvorbereitung aus Beton der Klasse B7.5 mit einer Dicke von 100 mm. Fundamentmaterial – Betonklasse B25, W4, F100. Der durchschnittliche Druck auf den Baugrund beträgt 2,36 kgf/cm2. Der berechnete Widerstand des Fundamentbodens beträgt 2,48 kgf/cm2. Die durchschnittliche Setzung beträgt 2,24 cm. Gemäß dem Bericht über ingenieurgeologische Untersuchungen basieren die Fundamente auf IGE-4-Böden (heller schluffiger Lehm, bläulich-grau, feuerfest), die folgende Eigenschaften aufweisen: ρn=2,05 t/m3 ; e=0,610; n=23о; сn=0,27 kgf/cm2; E=110 kg/cm2. Das Projekt sieht eine vollständige Probenahme von Massenböden (IGE-1a), Torfböden (IGE-2) und leicht torfigen Böden (IGE-3) bis zur Oberkante der IGE-4-Schicht auf der gesamten Baustelle vor. Als Ersatz für die ausgewählten Böden wird ein künstliches Fundament aus grobkörnigem Sand schichtweise verdichtet. Der relativen Note von 0,000 entspricht die absolute Note von 104.20. Der maximale Grundwasserstand ist bei starker Schneeschmelze und Niederschlägen bei einem absoluten Wert von 103.60 zu erwarten. Grundwasser ist gegenüber normal durchlässigem Beton leicht aggressiv. Das Gebäude entsteht in einem komplexen Entwicklungsgebiet.

Genehmigung

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