Architektonische und raumplanerische Lösungen

Das geplante Geschäftszentrum mit Tiefgarage ist ein rechteckiges, 10-stöckiges Gebäude, das tief in das Gelände hineinragt. Die Höhe des Hauptgebäudeteils beträgt 28 m, das um 15 m in die Tiefe verschobene Volumen beträgt 35 m. Die Hauptabmessungen in den Achsen betragen 51,3 × 37,4 m. Das Gebäude des Geschäftszentrums ist mit Büroräumlichkeiten, einer Kantine, eine Tiefgarage sowie Technik- und Wirtschaftsräume. Die Haupteingänge zum Geschäftszentrum befinden sich an der Moskowski-Allee. Alle vertikalen Kommunikations-, Wirtschafts- und Technikräume sind in der Mitte des Gebäudes geplant, mit Büroräumen entlang des Umfangs. Im Erdgeschoss auf Ebene 0.000 befinden sich: eine Lobby, ein Speisesaal mit 92 Sitzplätzen, Operationssäle, Technikräume und Büroräume. Von der zweiten bis zur zehnten Etage des Business Centers sind Büroräumlichkeiten mit geschossweisen Serviceräumen geplant. Die Gestaltung der Büroräumlichkeiten ist frei. Im Keller bei den Markierungen -6.400 und -3.300 gibt es einen zweistöckigen beheizten Parkplatz für 102 Autos, der für die Autos der Mitarbeiter des Bürozentrums und der Besucher des Komplexes bestimmt ist, Garderoben für das technische Personal sowie dafür notwendige Technik- und Hauswirtschaftsräume Betrieb des Business Centers. Um Fahrzeuge vertikal zu bewegen, sind eingebaute gerade zweigleisige Rampen vorgesehen. Im zehnten Stock befindet sich ein Technikbereich mit Lüftungskammern und einem eingebauten Gasheizraum. Die Höhe der Stockwerke des Büroteils beträgt 3,468 m, die Höhe des ersten Stockwerks beträgt 3,179 m, die Höhe der Tiefgeschosse des Parkplatzes liegt auf der Höhe. –6.400-3,1 m und in der Höhe. -3.300-3,3 m. Für die vertikale Kommunikation zwischen den Etagen wurden 4 Hauptfracht-Personenaufzüge mit einer Tragfähigkeit von 1600 kg und Kabinenabmessungen von 2100 x 1600 mm entworfen. Für den Aufstieg aus der Höhe. -6,400 auf der Höhe 0,000 gibt es einen Aufzug mit beidseitig öffnenden Türen. Alle Funktionsbereiche: der Büroteil, das Esszimmer und der Parkplatz sind mit isolierten Ein- und Notausgängen ausgestattet. Der Büroteil wird durch zwei verteilt angeordnete Treppenhäuser erschlossen. Die Evakuierung aus den Büroetagen erfolgt über zwei Evakuierungstreppen. Laut STU ist eine dieser Treppen mit einem Ausgang direkt nach draußen konzipiert, die andere durch einen sicheren Bereich. Die Außenwände vom 1. bis 8. Obergeschoss sind ein isolierter Stahlbetonrahmen des Gebäudes und eine aufklappbare hinterlüftete Fassade aus poliertem Kalkstein. Die Außenwände des 9. und 10. Stockwerks bestehen aus einem tragenden Stahlrahmen mit Buntglasfenstern, die die Öffnungen füllen. Der Sockel ist mit polierten Granitfliesen verkleidet. Innendekoration – nach einem separaten Designprojekt. Die Trennwände im Keller und im Erdgeschoss sind aus Ziegeln mit einer Stärke von 120 mm und beidseitig verputzt. Die Bürotrennwände sind gerahmt und verkleidet. Das Dach ist flach, dachlos und verfügt über eine interne Entwässerung. Die Entwurfsdokumentation stellt sicher, dass das Gebäude im ersten Obergeschoss für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist. In der Tiefgarage stehen 7 Behindertenparkplätze zur Verfügung.

Tragwerks- und raumplanerische Lösungen

Die Tragkonstruktion des Rahmengebäudes ist Rahmenwand. Alle tragenden Strukturen bestehen aus monolithischem Stahlbeton. Beton B40 (im Keller W10, F150), Arbeitsbewehrung A400c. Säulen - Querschnitt 400 x 400, 400 x 600, 400 x 600 mm. Die maximale Stützenneigung im Keller und Obergeschoss beträgt 8,6 x 6,50 m. Die Säulen rund um das Gebäude sind 250–500 x 700 mm groß. Die Stahlstützen im 9. und 10. Stockwerk bestehen aus gewalzten Doppel-T-Trägern 25K1, die auf Bodenträgern aus Stahlbeton ruhen. Die Außenwände des Gebäudes sind mit Buntglas versehen. Fassadensäulen und -balken sind isoliert und mit Kalkstein nach dem Typ „hinterlüftete Fassade“ verkleidet. Die hinterlüftete Fassade wird mittels Aluminium-Fachwerk mit Stahlkern auf Stahlbeton befestigt. Die Außenwände des Kellers sind 300 mm dick mit Pilastern von 700 mm Breite, mit Außendämmung mit einer 100 mm dicken Schicht Polystyrolschaum. Die Innenwände von Treppenhäusern und Aussteifungsmembranen sind 200 mm dick. Aufzugsschächte bestehen aus monolithischem Stahlbeton mit einer Wandstärke von 200 mm (B40-Beton). Überlappung: Zwischengeschoss – durchgehende balkenlose Decke mit einer Dicke von 220 mm; über dem Keller - 250 mm dick; über 2–7 Stockwerken – durchgehende Platten, die auf Wänden und Balken entlang des Gebäudeumfangs und entlang der digitalen Achsen getragen werden. Bodenträger – Querschnitt 800 x 600 mm (h unter Berücksichtigung der Plattendicke) mit einer Spannweite von 11,65 m bei einer Steigung von 5,7 m, mit starrer Befestigung an den Stützen. Umreifungsbalken – Querschnitt 500 x 600 mm. Die Decke über dem 8. Stockwerk ist eine durchgehende, 160 mm dicke Decke, die auf Wänden und Balken ruht. Bodenträger aus Stahlbeton – Querschnitt 900 x 600 mm (h unter Berücksichtigung der Plattendicke) mit einer Spannweite von 11,65 m und einer Steigung von 5,7 m, mit starrer Befestigung an den Stützen. Die Decke über dem 9. Obergeschoss ist eine 120 mm dicke Decke auf verlorener Schalung aus H75-Profilboden unter Verwendung eines Systems aus Querstahlträgern. Stahlträger – aus einem Breitflansch-I-Träger 25Ш1-50Ш1 mit einer maximalen Spannweite von 9,6 m (im Bereich der Schneesäcke sind die Träger gepaart), mit einer maximalen Durchbiegung von 2,5 cm, mit klappbarer Befestigung am Stahl Säulen und an Stahlbetonträgern und -säulen. Treppen und Podeste bestehen aus monolithischem Stahlbeton. Die räumliche Steifigkeit und Stabilität des Gebäudes wird durch die kastenförmige Struktur des Kellergeschosses, die starre Verbindung der Stützen mit dem Fundament, die starren Verbindungen der Rahmenelemente und die Gelenkarbeit des tragenden Wandrahmens mit dem gewährleistet starre Scheiben der monolithischen Böden. Die Verantwortungsstufe des Gebäudes ist II (normal). Berechnungen von Bauwerken wurden im elastischen Stadium mit dem zertifizierten Softwarepaket „Lira“ 9.2 und „SCAD“ im Raummodell „Boden-Gründung-Bau“ durchgeführt. Der erforderliche Feuerwiderstand von Bauwerken wird durch Berechnungen bestätigt. Als Marke des fertigen Fußbodens des ersten Obergeschosses wird die Marke von 0,000 angenommen, entsprechend der absoluten Marke von + 8,150 m. Das Fundament wurde auf der Grundlage ingenieurgeologischer Untersuchungen entwickelt. Das Fundament ist ein Pfahlplattenfundament, das unter Berücksichtigung der Übertragung von 13 % der Last auf die Grillplatte ausgelegt ist. Die Pfähle sind gebohrt, 520/670 mm Durchmesser, 18,55 m lang (von der Unterseite des Grillrosts), hergestellt mit der „FUNDEX“-Technologie vom Boden einer 2,5 m tiefen Pilotgrube, ohne Aushub, mit loser Spitze, aus Beton B25, W6, F100, mit Bewehrung im oberen Bereich mit Bewehrung A400 und A240. Die absolute Höhe der Pfahlspitze beträgt minus 17,40 m. Die Verbindung zwischen den Pfählen und dem Gitterrost ist starr. Basierend auf den Ergebnissen der statischen Sondierung wurde die berechnete Belastung der Pfähle mit 180 tf angenommen. Die Entwurfsdokumentation sieht die Prüfung von zwei Pfählen vor. Die Basis der Pfähle besteht aus leichtem, schluffigem Ton (IGE7) mit e = 0,487, E = 260 kgf/cm2, φн = 23°, IL = - 0,27. Der Rost ist eine Platte aus monolithischem Stahlbeton mit einer Dicke von 600 mm, im Bereich der am stärksten belasteten Stützen – mit einer Verbreiterung von bis zu 1100 mm, im Aufstellungsbereich des Turmdrehkrans – mit einer Dicke von 1400 mm. Beton B30, W10, F150, Arbeitsbewehrung A400 und A240. Die absolute Höhe des Grillbodens beträgt + 1,15 und + 0,75 m. Die Vorbereitung für den Grill erfolgt aus einer 7,5 mm dicken Schicht monolithischen Betons B100. Der maximale Grundwasserspiegel liegt bei einer Tiefe von 0,4 m. Grundwasser ist gegenüber Beton mit normaler Durchlässigkeit nicht aggressiv.