Raumplanerische Lösungen

Das geplante Wohngebäude befindet sich auf einer bebauten und grünflächenfreien Fläche. Die Baustelle befindet sich auf einem blockinternen Gelände, das im Nordosten durch eine Allee, im Südwesten durch eine Allee, im Nordwesten durch eine Allee und im Südosten durch einen Boulevard begrenzt wird. Das Wohngebäude ist als einteiliger rechteckiger Bau mit einer axialen Gesamtabmessung von 33,6 x 17,8 m konzipiert. Die Anzahl der Wohngeschosse beträgt 22, die Höhe des Wohngeschosses beträgt 3,0 m, die Höhe der Technikgeschosse beträgt 2,0 m. Die Höhe des Gebäudes beträgt 74,7 m. Die tragenden Strukturen des Gebäudes bestehen aus monolithischem Stahlbeton mit äußeren umschließenden Strukturen aus Porenbetonblöcken, die mit keramischen Vormauerziegeln verkleidet sind, und drei Schichten: monolithische Stahlbetonwände, Isolierung und eine äußere Schicht aus keramischen Vormauerziegeln. Als Dämmung werden nicht brennbare Mineralwollplatten verwendet. Das Dach ist mit einer Schutzschicht aus Kies und einer nicht brennbaren Isolierung versehen und verfügt über einen internen Abfluss. Die Trennwände zwischen den Wohnungen bestehen aus 250 mm dicken Ziegeln, die Innentrennwände aus 100 mm dicken Porenbetonsteinen und in den Sanitäreinheiten aus 120 mm dicken Ziegeln. Die wichtigsten technischen und wirtschaftlichen Indikatoren des Gebäudes sind in Tabelle 1 aufgeführt. Die Wohnwohnungen im Gebäude befinden sich ab der 1. Etage. Der Zugang zum Wohnteil des Gebäudes erfolgt direkt vom Erdgeschoss bis zur Aufzugshalle. Der Abschnitt ist mit vier Aufzügen mit einer Tragfähigkeit von 630 kg und 400 kg und Schachtabmessungen von 1950 x 2900 bzw. 1950 x 1800 ausgestattet. Der Zugang zum Treppenhaus vom Stockwerk erfolgt von der Aufzugshalle durch die Loggia. Das Haus verfügt über Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen Flur, eine Küche und Sanitäranlagen. In einigen Einzimmerwohnungen sind die Sanitäranlagen als kombinierte Sanitäranlagen konzipiert. Außerdem verfügen einige der Einzimmerwohnungen über Küchennischen. Jede Wohnung ist ab der 1. Etage mit einem Balkon oder einer Loggia ausgestattet. Alle Wohnungsräume sind mit Standardbeleuchtung und Sonneneinstrahlung ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über die notwendige technische Ausstattung, darunter Elektroherde. In Energienetzen werden Wasser-, Wärme- und Stromverbrauchszähler installiert. Die natürliche Abluft aus Küchen und Bädern erfolgt über Lüftungsschächte. Ein Teil des Wohngebäudes ist mit einer Müllrutsche ausgestattet. Die Anzahl der im Haus lebenden Personen beträgt ca. 310 Personen. Im unteren Technikgeschoss (Technikuntergrund) befinden sich Technikräume wie eine Wasserdosieranlage mit Pumpstation, eine Heizanlage und ein Kabeleinführungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich elektrische Schaltanlagen und Kontrollräume. Vom unteren Technikgeschoss sind Ausgänge direkt ins Freie (zum Innenhof) vorgesehen. Das obere Technikgeschoss (Technikdachgeschoss) ist warm ausgelegt. Auf dem Dach des Gebäudes befinden sich Lüftungskammern zur Luftversorgung im Brandfall in den Aufzugsschächten. Außenveredelung. Die Außendekoration des Wohngebäudes besteht aus milchig-roten Keramikziegeln. Für die Außenverkleidung des Kellergeschosses wurde Splitter-Betonstein verwendet, der die unbehandelte Oberfläche von Naturstein imitiert. Die Umzäunung von Balkonen und Loggien besteht aus Vormauerziegeln und Einzelverglasungen in Metall-Kunststoff-Konstruktionen. Türblöcke sind gemäß den aktuellen GOSTs aus Holz, Fensterblöcke sind doppelt verglaste Fenster in Bindungen aus PVC-Profilen. Türblöcke von Technikböden und Räumlichkeiten sind aus Metall und feuerfest. Innenausstattung. Die Dekoration der Räumlichkeiten und Böden wird entsprechend dem Zweck der Räumlichkeiten gestaltet. Die Böden der Wohnungen sind aus Linoleum, die Sanitäranlagen aus Keramikfliesen ausgelegt. Die Böden der Flure zwischen den Wohnungen und der Aufzugshallen sind aus Beton. Fertigstellung von Wänden und Trennwänden – Streichen und Tapezieren. Innentürblöcke – Holz und Metall nach aktuellen GOSTs, Brandschutztüren – zertifiziert

Organisation des Baus

Das Bauorganisationsprojekt für die externe und interne technische Unterstützung eines Wohngebäudes (Gebäude 15), Leninsky-Prospekt, Standort 8, erfüllt die Anforderungen von SNiP 12-01-2004 „Bauorganisation“ und anderen behördlichen Unterlagen. Das Projekt spiegelt fortschrittliche Technologien und Arbeitsmethoden mit der Auswahl geeigneter Mittel zur Mechanisierung von Bauprozessen wider. Das Projekt ermittelte die Regelbaudauer, berechnete Material- und Arbeitsressourcen, entwickelte Maßnahmen zum Arbeitsschutz der Arbeitnehmer und Maßnahmen zum Schutz der Umwelt. Das Projekt wurde ohne Abweichungen von Bauvorschriften und Vorschriften entwickelt und kann dem Auftragnehmer zur Erstellung eines Arbeitsausführungsplans (WPP) empfohlen werden.