Architektonische und raumplanerische Lösungen

 Apartment-Hotel Nr. 10

 Das Apartment-Hotel-Gebäude ist ein freistehendes vierstöckiges Gebäude mit einem Dachgeschoss im obersten Stockwerk und einem angeschlossenen Untergeschoss mit nutzbarem Dach. Das Gebäude hat Abmessungen in den äußersten Achsen von 25,15 x 24,84 m. Die Höhe vom Blindbereich bis zum Dachfirst beträgt 16,1 m und überschreitet nicht die Höhe des bisher bestehenden Gebäudes. Die Außenwände bestehen aus Ziegelmauerwerk mit einer Dicke von 380 mm und einer Isolierung mit einer Vorsatzschicht aus Ziegeln mit einer Dicke von 120 mm. Monolithische Stahlbetonböden. Interne Trennwände aus Hohlziegeln. Die relative Höhe von 0.000 wird als Höhe des Treppenabsatzes im ersten Stock angenommen. Im Untergeschoss des Anbaus (Höhe 3.950 m) sind ein Zierteich (Höhe 5.550 m), technische Räume für technische Unterstützung, Inventar und Lagerräume geplant. Im Untergeschoss (Seehöhe -1.050) befindet sich eine Infrarotsauna mit dazugehörigen Räumen und einer Sanitäreinheit für das Personal. Im ersten Stock (Höhe 0.000) entworfene Räumlichkeiten: eine Lobby mit Garderobe, Vorratskammern, eine Küche mit einer Reihe von Zimmern, ein Dienstmädchenzimmer, ein Abfallraum, eine Waschküche, ein Elektroraum, ein Sicherheitsraum, eine doppelt hohe Halle, ein Heizraum mit separatem Ausgang ins Freie, einer offenen Treppe in die zweite Etage und einer Fluchttreppe vom Typ L1. Im zweiten Stock (Höhe +3,000) gibt es eine doppelt hohe Halle mit Kamin, eine Küche, ein Büro und einen Schlafbereich. Es gibt Sanitäranlagen im Büro und im Schlafzimmer. Im dritten Stock (Höhe +7.800) gestaltet: Schlafbereich und Wohnzimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über Sanitäranlagen und Umkleideräume. Im vierten Stock (Dachgeschoss) (Höhe +11.700) befindet sich ein Billardraum mit Sanitäranlage und ein Abstellraum. Im Gebäude ist ein Aufzug vorgesehen. Der Ausgang zum Dach erfolgt über die Treppe durch eine Feuerluke. Das Dach ist geneigt und verfügt über eine außenliegende organisierte Entwässerung. Überdachung von Holzsparren aus Stahl- oder Kupferblech. Auf der Seite des Dachgeschosses sind Brandschutzkonstruktionen aus Holz und eine Verkleidung mit zwei Lagen Gipskartonplatten vorgesehen. Fensteröffnungen füllen – Holzfensterblöcke mit doppelt verglasten Fenstern. Der Heizraum verfügt über einen leicht abnehmbaren verglasten Teil der Tür. Füllen von Türen gemäß den technologischen, funktionalen und brandschutztechnischen Anforderungen. Die Evakuierung und Kommunikation zwischen den Etagen erfolgt über eine Treppe vom Typ L1 mit einer Laufbreite von 1200 mm. Es wurde eine offene Außentreppe vom zweiten Stock entworfen. Die zweite und dritte Etage verfügen über Ausgänge zu Balkonen. Es gibt einen separaten Ausgang vom Untergeschoss entlang der Flucht in die Außengrube und eine Innentreppe vom Untergeschoss des Anbaus zum Erdgeschoss des Hauptgebäudes. Die Innenausstattung der Räumlichkeiten erfolgt im Einklang mit dem funktionalen und technologischen Zweck der Räumlichkeiten sowie den Hygiene- und Brandschutzanforderungen. Das Gebäude verfügt über Balkone.

Apartment-Hotel Nr. 11

Das Apartment-Hotel-Gebäude Nr. 11 ist ein freistehendes ein- bis dreistöckiges Gebäude mit Keller, Dachgeschoss und Satteldach. Das Gebäude ist mit Abmessungen in den äußersten Achsen von 21,60 x 19,52 m konzipiert. Die Höhe von der Bodenoberfläche bis zum Dachfirst beträgt 16,50 m und überschreitet nicht die Höhe des Bestandsgebäudes. Die Außenwände bestehen aus Ziegeln mit einer inneren Dämmschicht und einer Vorsatzschicht aus Ziegeln. Die Böden bestehen aus monolithischem Stahlbeton. Interne Trennwände aus Hohlziegeln. Als relative Höhe von 0.000 wird die Höhe des Podests der Innentreppe im ersten Stock angenommen, was einer absoluten Höhe von -4,40 m entspricht. Im Untergeschoss (Höhe -4.350) befinden sich technische Räumlichkeiten zur Verlegung von Versorgungsnetzen, ein Hauptgebäude Es sind eine Telefonzentrale, ein Fitnessraum, Duschen, eine Waschküche, Umkleideräume und ein Massageraum, Sanitäranlagen und ein Badezimmer ausgestattet. Der Eingang zum Keller ist entlang einer Treppe in der Außengrube gestaltet. Zur Verbindung des Kellergeschosses mit den Obergeschossen, die durch Brandschutztüren von anderen Räumlichkeiten getrennt sind, wurde eine technische Treppe entworfen. Im Erdgeschoss (Höhe -1.400) sind ein Heizraum mit direktem Zugang nach außen und ein Raum zur Aufbewahrung von Gartengeräten vorgesehen. Auf verschiedenen Ebenen des ersten Stockwerks ist es geplant: eine Eingangshalle mit Ankleidezimmer, eine Treppe und ein Aufzug mit einem Kamin für feste Brennstoffe, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit einem dekorativen Kamin, ein Büro und Sanitäranlagen. Im zweiten Stock (Höhe + 4.800) ist ein Schlafbereich vorgesehen. Jedes Schlafzimmer verfügt über Sanitäranlagen und Umkleideräume. Die Räumlichkeiten im zweiten Stock haben Ausgänge zu zwei Terrassen. Im dritten Obergeschoss (Höhe +8.700) sind ein Schlafbereich, Sanitäranlagen und Aufenthaltsräume vorgesehen. Die Räumlichkeiten im dritten Stock verfügen über Ausgänge zu drei Terrassen. Ein Notausgang aus dem Gebäude erfolgt über eine außenliegende Metalltreppe mit Podesten. Der Zugang zum Dachboden und zum Dach erfolgt über eine Feuerluke. Im Gebäude ist ein Aufzug vorgesehen. Die Füllung der Fensteröffnungen erfolgt aus Holz mit doppelt verglasten Fenstern. Füllen von Türen gemäß den technologischen, funktionalen und brandschutztechnischen Anforderungen. Die Innenausstattung der Räumlichkeiten erfolgt im Einklang mit dem funktionalen und technologischen Zweck der Räumlichkeiten sowie den Hygiene- und Brandschutzanforderungen. Das Dach ist geneigt und verfügt über eine außenliegende organisierte Entwässerung. Das Dach besteht aus Stahlblech über Holzsparren. Um das Dach herum ist ein Zaun angebracht. Die Fassaden werden mit Zierputz versehen und über das Mauerwerk gestrichen. Der Sockel ist mit Naturstein und Zierputz verkleidet. Veredelung von Belägen – Terrassen, Veranden, Balkone aus Naturstein. Es werden Maßnahmen ergriffen, um die Barrierefreiheit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität sicherzustellen. Auf dem Gelände gibt es einen Parkplatz für Ihr Auto. Um in die erste Etage zu gelangen, steht ein Aufzug zur Verfügung.

Tragwerks- und raumplanerische Lösungen

Das Hauptgebäude des Aparthotels Nr. 10 ist im Kreuzwandsystem konzipiert. Die Kellerwände bestehen aus monolithischem Stahlbeton mit einer Dicke von 200 und 250 mm. Die Innenwände des oberirdischen Gebäudeteils bestehen aus massiven Ziegeln mit einer Dicke von 250 mm und 380 mm. Die Außenwände sind mehrschichtig und bestehen aus 380 mm dickem Mauerwerk (Innenschicht), Dämmung und einer 120 mm dicken Ziegelvorsatzschicht. Die Verbindung zwischen den Schichten erfolgt durch flexible Verbindungen. Rundsäulen mit variablem Durchmesser in der Höhe 1000 – 830 mm; 680–600 mm monolithischer Stahlbeton in Glasfaserbetonschalung. Böden aus monolithischem Stahlbeton – Platte mit einer Dicke von 200 mm auf Umreifungsbändern – Balken mit einem Querschnitt von 250 x 450 (h) mm. Umreifungsgurte – Balken sind entlang aller Ziegelwände des Gebäudes angebracht. Das Dach ist ein Giebeldach aus Dachstahl über einem Holzsparrensystem. Material oberirdischer Bauwerke – Beton der Klasse B30; Beschläge der Klasse A500C. Das Fundament des Hauptgebäudes ist eine monolithische Stahlbetonplatte – ein hochmontierter Grillrost mit einer Dicke von 500 mm auf einer Pfahlgründung. Angrenzend an das Hauptgebäude des Aparthotels Nr. 10 befindet sich ein zurückgesetzter Raum – ein einstöckiger geschlossener Baukörper mit unregelmäßiger Form, der aus monolithischem Stahlbeton auf einem Pfahlfundament errichtet wurde. Die Wandstärke des Raumes beträgt 200; 250 mm, die Wandstärke der dekorativen Teichschale beträgt 400 mm, runde Säulen mit einem Durchmesser von 400 mm. Die Haupträume liegen bei minus 3,950 auf einer 200 mm dicken Platte. Die 300 mm dicke Beschichtungsplatte ist so ausgelegt, dass sie den Belastungen durch die Lagerung von Materialien während der Bau- und Installationsarbeiten standhält. Die Platte ist ein Gitterrost eines 500 mm dicken Hohlraums mit einer absoluten Bodenhöhe von minus 3.20. Für Arbeiten in einer Grube mit einer Tiefe von mehr als 6,0 m ist eine Grubenumzäunung aus Stahlspundwänden vorgesehen. Das Apartment-Hotel Nr. 11 ist mit tragenden Ziegelwänden und einem eingebauten Stahlbetonrahmen ausgestattet. Die Außenwände sind mehrschichtig und bestehen aus 250 mm dickem Mauerwerk (Innenschicht), Dämmung und einer 120 mm dicken Ziegelvorsatzschicht. Die Verbindung zwischen den Schichten erfolgt durch flexible Verbindungen. Die Außenwände des zweiten und dritten Stockwerks des Gebäudes werden mit einer geschossweisen vertikalen Verschiebung gegenüber den darunter liegenden Geschossen ausgeführt, die bei der Berechnung der Decken berücksichtigt wird. Die Dicke der inneren Ziegelwand beträgt 250 mm. Innenrahmenstützen mit einem Querschnitt von 400x400 mm und Außenstützen mit einem Durchmesser von 400 mm bestehen aus monolithischem Stahlbeton. Die Bodenplatten sind balkenlos, 200 mm dick und bestehen aus monolithischem Stahlbeton. Die äußere Fluchttreppe ist in Stahlkonstruktion ausgeführt. Material oberirdischer Bauwerke – Beton der Klasse B30; Beschläge der Klasse A500C. Das Fundament des Aparthotels Nr. 11 ist eine monolithische Stahlbetonplatte – ein 500 mm dicker Rost auf einer Pfahlgründung. Der Keller des Gebäudes ist auf zwei Ebenen konzipiert. Die Dicke der Außenwände des Kellers beträgt 200 mm, 250 mm; innen – 160 mm. Pfahlgründung beider Gebäude. Pfähle sind vorgefertigte Rammpfähle aus Stahlbeton mit einem Querschnitt von 350 x 350 mm und einer Länge von 15 m, die durch Pressen aus der Erdoberfläche gerammt werden. Die Verbindung zwischen den Pfählen und dem Gitterrost ist starr. An der Basis der Pfähle, bei einem absoluten Niveau von minus 12.25, befindet sich plastischer, schluffiger, sandiger Lehm mit einem Gesamtverformungsmodul E = 240 kgf/cm2. Die Tragfähigkeit der Pfähle beträgt 67 tf, basierend auf den Ergebnissen der statischen Bodensondierung.