Architektonische und raumplanerische Lösungen

Es wurde eine Entwurfsdokumentation für den Bau eines Mehrfamilienhauses auf dem innerblockigen Gebiet entwickelt. Das Gebäude besteht aus einem Wohnteil und einem Parkplatz. Der Wohnteil des Gebäudes besteht aus 4 Abschnitten mit variabler Geschosszahl (2–4 oberirdische Stockwerke ohne das Untergeschoss unter dem gesamten Gebäude), ohne Dachboden und hat eine „quadratische“ Form mit unterbrochenem Grundriss . Die Tiefgarage ist geschlossen, als eingebauter und angeschlossener Parkplatz konzipiert, nimmt die Fläche des Hofraumes ein und ist eine Fortsetzung des Erdgeschosses des Wohnteils des Gebäudes. Das nutzbare Dach des Parkplatzes ist die Hofterrasse des Wohnteils des Gebäudes. Die Größe des Parkplatzbebauungsplatzes in den Außenachsen beträgt 59,20 x 60,50 m. Die Höhe des Untergeschosses ist auf 3,53 m ausgelegt, die Höhe der Wohngeschosse auf 3,30 m, die Höhe der Tiefgarage auf 2,73 m XNUMX m bis zur Unterseite der hervorstehenden Bauwerke. Aus der Dachebene ragen Treppenhäuser und Lüftungskammern der Aufzugsmaschinenräume heraus. Die maximale Höhe der Vertikalebene der Fassade vom Planungsgrundstück (-1,270 m) bis zur Brüstungsoberkante beträgt 18,42 m. Als relatives Niveau wird das Niveau des Fertiggeschosses des 0,000. Stockwerks des Gebäudes herangezogen 1. Im Erdgeschoss befinden sich Technikräume, Elektroräume, Kabelräume, Lüftungskammern, eine Vorkammer, eine Wasserdosiereinheit, ITP, eine eingebaute Abfallsammelkammer, Flure, Schleusenvorräume, Treppenhäuser und Aufzüge. Die Wohnungen sind mit Balkonen oder Loggien ausgestattet. Einige der Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über einen Zugang zum ausgenutzten Dach. Für die Evakuierung und Kommunikation zwischen den Etagen, einschließlich des Erdgeschosses, sind in jedem Abschnitt Treppen vom Typ L1 vorgesehen, die über Ausgänge in das an das Gebäude angrenzende Gelände verfügen. Bei unterschiedlichen Dachhöhen gibt es Ausgänge zum Dach über Treppen und Feuerleitern aus Metall. Jeder Abschnitt verfügt über einen unabhängigen Ein- und Ausgang zur Treppen-Aufzug-Baugruppe von den Außenfassaden auf Gehweghöhe. Zwei Abschnitte verfügen über zusätzliche Ein- und Ausgänge zur Treppenhaus-Aufzugsanlage von der Hof-Terrassen-Seite. Jeder Abschnitt ist mit einem Aufzug mit einer Tragfähigkeit von 630 kg ausgestattet. Der Parkplatz ist zum Abstellen von Autos vorgesehen. Die Ein- und Ausfahrt zum Parkplatz erfolgt über eine geschlossene Rampe, entlang derer ein Gehweg verläuft. Es wurden 6 Notausgänge vom Erdgeschoss und vom Parkplatz entworfen: zwei unabhängige Treppenhäuser und zwei offene Treppenhäuser, die Ausgänge in das an das Gebäude angrenzende Gebiet haben, sowie zwei Treppenhäuser, deren Ausgänge von den allgemeinen Treppenhäusern des Wohnteils getrennt sind Gebäude.  Стены лестнично-лифтовых блоков - монолитные железобетонные. Межквартирные стены – монолитные железобетонные толщиной 160 мм. Межквартирные стены между кухней и комнатой – монолитные железобетонные толщиной 160 мм с дополнительной перегородкой из пазо-гребневых плит толщиной 80 мм через минераловатную плиту с толщиной слоя 50 мм. Внутриквартирные перегородки – гипсовые пазогребневые блоки. Внутриквартирные перегородки между комнатой и санузлом – кирпичные толщиной 120 мм с дополнительной перегородкой со стороны санузла из пазогребневых гидрофобизированных плит толщиной 100 мм через минераловатную плиту с толщиной слоя 50 мм. Межквартирные стены в местах деформационных швов между санузлом и комнатой - монолитные железобетонные толщиной по 160 мм и конструктивным зазором 50 мм между ними, заполненным утеплителем. Перегородки санузлов – кирпичные толщиной 120 мм. Окна и балконные двери жилых этажей - металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами со встроенными приточными устройствами. Остекление балконов и лоджий – витражная алюминиевая конструкция с одинарным ударопрочным остеклением. Двери – металлические и деревянные, остекленные и глухие, в противопожарном и обычном исполнении. Ворота – металлические подъемные утепленные, с калиткой. Покрытие (крыша) здания - плоское, совмещенное, с кровлей из рулонных материалов, в отдельных местах - с защитным слоем из гравия. Покрытие (крыша) автостоянки – плоское, совмещенное, с рулонной кровлей, с верхним защитным слоем из бетонных плит или почвенно-растительного слоя. Водосток – внутренний. Козырьки – металлические окрашенные. В отделке фасадов используется природный камень, керамогранит, тонкослойная штукатурка. Внутренняя отделка помещений и покрытие полов запроектированы в соответствии с назначением помещений: полы – мозаичные, цементно-бетонные, из керамической плитки, линолеума ТЗИ; стены – штукатурка с водоэмульсионной краской, керамической плиткой, обоями; потолки - водоэмульсионная или клеевая краска; подшивные потолки – реечные; подвесные потолки акустические – плиты «Армстронг» по металлическому каркасу с минераловатным заполнением пустот. Предусмотрены мероприятия по обеспечению доступности первого этажа здания для инвалидов и маломобильных групп населения. Габариты лифтовых холлов и тамбуров, ширина поэтажных коридоров и полотен дверей, высота порогов в дверных проемах запроектированы в соответствии со СП 35-102-2001 п.4.21 и п.4.22. Входные тамбуры запроектированы глубиной не менее 1,50 м. Запроектирован подъемник на уровень двора-террасы эксплуатируемой кровли. Лестничные марши запроектированы с бортиками высотой 0,25 м, с твердым покрытием, не допускающим скольжения, с ограждениями, имеющими поручни в двух уровнях. Двери входные, тамбурные и на путях эвакуации – шириной не менее 0,90 м. Лифты – с кабиной размерами в плане не менее 2100 х 1100 мм с шириной двери не менее 900 мм. Предусмотрены участки тротуаров с пониженным поребриком, высота бортового камня на перепадах высот не превышает 0,04 м. Для личного автотранспорта инвалидов зарезервированы места на автостоянке.

Tragwerks- und raumplanerische Lösungen

Der Tragwerksentwurf eines zwei- bis vierstöckigen, vierteiligen Wohngebäudes ist eine Säulenwand mit der Konstruktion von tragenden Außenwänden, Innenwänden – Membranen und Säulen entlang der Innenachsen. Alle tragenden Strukturen bestehen aus monolithischem Stahlbeton. Beton B25 (W4 Kellerwände), F50 (F100 für Balkone), Arbeitsbewehrung A-III und A-I. Die Außenwände sind tragend und bestehen aus einer 200 mm dicken monolithischen Stahlbetonschicht, einer 80-130 mm dicken Dämmschicht und einem Vorhangfassadensystem bestehend aus Feinsteinzeugplatten und einem Aluminiumrahmen. Der Rahmen wird mit Konsolen an Stahlbetonwänden befestigt, die Dämmung wird mit Scheibendübeln an Stahlbeton befestigt. Im Bereich von Loggien und Balkonen sind die Außenwände verputzt. Das in der Projektdokumentation angenommene vorgehängte hinterlüftete Fassadensystem wird in der Phase der „detaillierten Dokumentation“ gemäß dem aktuellen technischen Zertifikat des Ministeriums für regionale Entwicklung der Russischen Föderation berechnet und entwickelt. Die Außenwände des Kellergeschosses bestehen aus 300 mm dickem monolithischem Stahlbeton mit Außendämmung mit einer 50 mm dicken Schicht Polystyrolschaum, über dem Blindbereich – mit Steinverkleidung. Säulen - 400 mm Durchmesser, 300 x 300 mm Querschnitt, im Keller im Bereich neben dem Parkplatz - 400 x 400 mm Querschnitt. Innenwände sind 200 mm dick, im Keller 200 mm dick, im Durchgangsbereich durch die Außenwände – mit Thermoauskleidung. Die Böden und Beläge sind balkenlose durchgehende Platten mit einer Dicke von 200 mm, im Bereich der Balkone – mit Thermoauskleidung, über dem Keller – mit starrer Bewehrung im Bereich der Stützen. Elemente der Treppe sind monolithische Treppen und Plattformen aus Stahlbeton. Aufzugsschächte bestehen aus monolithischem Stahlbeton mit einer Wandstärke von 160 mm. Das Gebäude ist seiner Länge nach in drei Deformationsblöcke unterteilt. Die räumliche Steifigkeit und Stabilität der Blöcke wird durch die kastenförmige Struktur des Kellers und die Verbindung von Stützen und tragenden Längs- und Querwänden mit starren Scheiben aus monolithischen Böden gewährleistet. Im Mittelteil ist das Gebäude mit einem Durchgang gestaltet. Die Verantwortungsebene des Gebäudes ist zweitrangig (normal). Die geplante Nutzungsdauer des Gebäudes wird mit mindestens 50 Jahren angenommen. Die strukturelle Gestaltung des oberirdischen Parkplatzes (Stylobate) ist eine Säulenmauer. Alle tragenden Strukturen des Parkplatzes bestehen aus monolithischem Stahlbeton. Beton B25, W4, F50, Arbeitsbewehrung A-III und A-I. Säulen - 400 mm Querschnitt mit einer maximalen Neigung von 6,4 x 6,0 m. Die Außenwand des Parkplatzes ist 300 mm dick. Die Abdeckung des Parkplatzes besteht aus einer durchgehenden Platte mit einer Dicke von 220 mm auf einem Querträgersystem mit einem Querschnitt von 400 x 500 (h) mm. Die Beschichtung ist für eine temporäre Standardbelastung von 0,5 tf/m2 ausgelegt. Der Parkplatz ist im Innenhof eines Wohnhauses ohne angrenzende Mauern konzipiert, mit einer Sedimentationsfuge im angrenzenden Bereich. Berechnungen von Gebäudestrukturen wurden in einem Finite-Elemente-Modell mit dem zertifizierten Softwarepaket „SCAD“ v.11.5 durchgeführt. Der Feuerwiderstand von Bauwerken wird durch den Einbau einer genormten Schutzschicht aus Beton bis zur Achse der Arbeitsbewehrung sichergestellt und durch Berechnungen bestätigt. Als Note des fertigen Bodens des ersten Obergeschosses wird die Note 0,000 angenommen, entsprechend der absoluten Note von 25.20. Die Fundamente wurden auf der Grundlage ingenieurgeologischer Untersuchungen erstellt. Die Fundamente sind Platten auf einem Naturfundament aus monolithischem Stahlbeton mit einer Dicke von 500 mm. Beton B25, W8, F150, Arbeitsbewehrung A-III, A-I. Absolute Markierung der Unterseite der Fundamentplatten 21.12. Der Druck unter der Fundamentbasis beträgt 0,9 - 1,1 kgf/m2. Die Basis der Fundamentplatten besteht aus Sand mittlerer Größe, mittlerer Dichte, nass und wassergesättigt (IGE-2) mit e = 0,65, E = 270 kgf/cm2, φII = 35° und Sand fein, dicht, nass und gesättigt mit Wasser (IGE -4) mit e = 0,50, E = 430 kgf/cm2, φII = 37°. Der berechnete Bodenwiderstand an der Basis der Fundamente beträgt 5,7 kgf/m2. Vorbereitung unter den Fundamenten - eine Schicht aus monolithischem Beton B10 mit einer Dicke von 50 mm, über einer Schicht aus Schotter mit einer Dicke von 200 mm. Der maximale Grundwasserspiegel liegt auf dem absoluten Niveau von 21.70 – 22.10. Grundwasser ist mäßig aggressiv hinsichtlich des Gehalts an aggressivem Kohlendioxid, leicht aggressiv hinsichtlich des Wasserstoffindex und der Anwesenheit von Bikarbonat-Alkalität im Verhältnis zu Beton mit normaler Permeabilität. Schutz des Gebäudes vor Grundwasser und Feuchtigkeit: Entwässerung, Beschichtungsabdichtung erdberührter Betonoberflächen, Kaltbetonfugen – mit hydraulischen Dichtungen, Dehnungsfugen – mit Fugenbändern. Die zu erwartende durchschnittliche Bemessungssetzung der Fundamente beträgt 3 cm.