Architektonische und raumplanerische Lösungen

Der geplante Flachbau-Wohnkomplex besteht aus 6 Blockwohngebäuden, wobei jeder Block für die Unterbringung einer Familie ausgelegt ist. Jedes Haus stellt ein einzelnes Volumen dar, das aus einer unterschiedlichen Anzahl von Blockabschnitten (von 2 bis 8) besteht. Alle Häuser sind dreistöckig (einschließlich Dachgeschoss) und nicht unterkellert. Die Zugänge zu den Wohnblöcken erfolgen über Straßen und Einfahrten. Die ersten Stockwerke auf Ebene 0,000 verfügen über eine Standardplanungslösung: Eingangsbereich (Vorraum, Garderobe), Wohnküche, Gästebad, Treppe zur Verbindung der Stockwerke. Über das Wohnzimmer und die Terrasse gelangt man in den angrenzenden Bereich. In den zweiten Etagen sind vorgesehen: ein Flur mit Zugang zu einem Balkon oder einer Loggia, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein Badezimmer kombiniert mit einer Toilette. Im Dachgeschoss ist ein Büro- oder beheizter Dachbodenraum vorgesehen. Typ 1, 1.2. Das Gebäude besteht aus 8 Abschnitten, komplexer Konfiguration, mit einem Eckturm und Gesamtabmessungen in den äußersten Achsen von 61,945 x 16,105 m. Die maximale Höhe des Gebäudes vom Erdgeschoss bis zum Dachfirst des Dachgeschosses beträgt 9,98 m Basis der Turmspitze - 13,0 m. Als relatives Niveau von 0,000 wird das Niveau des Fertiggeschosses des 1. Obergeschosses angenommen, was dem absoluten Niveau von 20.45 entspricht. Raumhöhe (vom Boden bis zur Decke): 1. Stock – 2,995 m, 2. Stock – 2,745 m, maximale Höhe der Dachzimmer – 2,73 m, maximale Höhe der Räume im Turm – 5,26 m. Typ 2. Das Gebäude ist 8-teilig, hat einen rechteckigen Grundriss und die Gesamtabmessungen in den äußersten Achsen betragen 60,0 x 12,88 m. Die maximale Höhe des Gebäudes vom Erdgeschoss bis zum Dachfirst des Dachgeschosses beträgt 9,98 m. Als fertiges Stockwerk wird Ebene 0,000 genommen als relatives Niveau von 1 Boden, was dem absoluten Niveau von 20.30 entspricht. Reinraumhöhe (vom Boden bis zur Decke): 1. Etage – 2,995 m, 2. Etage – 2,745 m, maximale Höhe der Dachgeschossräume – 2,73 m. Typ 3. Das Gebäude ist vierteilig, hat einen rechteckigen Grundriss und einen Eckturm und die Gesamtabmessungen in den äußersten Achsen betragen 4 x 31,745 m. Die maximale Höhe des Gebäudes vom Erdgeschoss bis zum First des Dachgeschosses beträgt 16,105 m die Basis der Turmspitze - 9,98 m. Das relative Niveau von 13,035 ist das Niveau des fertigen Stockwerks des 0,000. Stockwerks, was dem absoluten Niveau von 1 entspricht. Reinraumhöhe (vom Boden bis zur Decke): 20.60. Stock – 1 m, 2,995. Stock – 2 m, maximale Höhe des Dachgeschosses – 2,745 m, maximale Höhe der Räume im Turm – 2,73 m. Typ 4. Das Gebäude hat einen rechteckigen Grundriss mit vier Abschnitten und Gesamtabmessungen in den äußersten Achsen von 4 x 32,37 m. Die maximale Höhe des Gebäudes vom Erdgeschoss bis zum First des Dachgeschosses beträgt 12,89 m. Als relatives Niveau von 0,000 wird das Niveau des Fertigfußbodens des 1. OG angenommen, was dem absoluten Niveau von 20.40 entspricht. Reinraumhöhe (vom Boden bis zur Decke): 1. Etage – 2,995 m, 2. Etage – 2,745 m, maximale Höhe der Dachgeschossräume – 2,73 m. Typ 5. Das Gebäude besteht aus zwei Abschnitten mit komplexer Grundrisskonfiguration und einem Eckturm mit Gesamtabmessungen in den äußersten Achsen von 2 x 16,745 m. Die maximale Höhe des Gebäudes vom Erdgeschoss bis zum First des Dachgeschosses beträgt 16,105 m , bis zur Basis der Turmspitze – 9,98 m Als relatives Niveau von 13,0 wird das Niveau des Fertigfußbodens des 0,000. Obergeschosses angenommen, was dem absoluten Niveau von 1 entspricht. Reinraumhöhe (vom Boden bis zur Decke): 20.30. Etage – 1 m, 2,995. Etage – 2 m, maximale Höhe der Dachgeschossräume – 2,745 m. Alle Arten. Die Abdeckung (Dach) ist geneigt, unbrauchbar und über einem Metall-Holz-Rahmen isoliert. Entwässerung – externe organisierte Abflüsse, Metall-Kunststoff, mit Polymerbeschichtung. Dacheindeckung - Bitumenschindeln. Tragende Wände – Split-Zement-Blöcke aus verlorener Schalung DURISOL. Außenwände – 375 mm dick, Innenwände – 220 mm. Die Außenwände sind mit Zierputz versehen, im ersten Stock gibt es eine Rustikierung. Die Basis ist ein Betonstein „Meliconpolar“. Veranden – Platten aus Feinsteinzeug. Interne Trennwände - kleinteilige Gips-Nut-Feder-Platten mit einer Dicke von 80 und 200 mm, Gipskartonplatten. Fenster, Balkontüren und Terrassentüren bestehen aus Metall-Kunststoff-Profilen, die mit doppelt verglasten Fenstern gefüllt sind. Im Dachgeschoss befinden sich Fenster vom Typ VELUX. Das Projekt sieht Maßnahmen zur Sicherung des Lebensunterhalts von Menschen mit Behinderungen und Gruppen mit geringer Mobilität (MPG) vor, auch für Rollstuhlfahrer. Der offene Parkplatz bietet 1 Stellplatz für Privatfahrzeuge von Behinderten. Entlang der Strecke vom Parkplatz bis zu den Hauseingängen gibt es Gehwegabschnitte mit abgesenkten Bordsteinen. Die Breite des Bewegungsweges auf dem Gelände bei Gegenverkehr für Rollstuhlfahrer beträgt mindestens 2 m. Außentreppen sind mit Handläufen ausgeführt. Der Eingangsbereich ist mit einem Vordach und Entwässerungssystem gestaltet.

Tragwerks- und raumplanerische Lösungen

Die Gebäudeverantwortungsstufe ist II (normal). Das Konstruktionssystem der Gebäude besteht aus monolithischem Stahlbeton, das Struktursystem der Gebäude ist eine Wand, das Strukturschema ist ein Kreuz. Monolithische tragende Gebäudewände aus Stahlbeton werden aus verlorenen Schalungsblöcken der Marke DURISOL hergestellt. Technische Spezifikationen für DURISOL-Dauerschalungsblöcke wurden von NIIZHB gemäß GOST R 52085-2003 entwickelt. Die Dicke des monolithischen Stahlbetons in den tragenden Außenwänden beträgt 140 mm, in den tragenden Innenwänden 150 mm aus Beton der Klasse B20. Die Abstände der monolithischen tragenden Wände betragen 3,87 m bis 7,5 m. Die Böden sind mit monolithischen Stahlbetonträgern mit einer Dicke von 160 mm aus Beton der Klasse B25 konstruiert. Bodenträger – Abschnitte 140 x 600 (H) mm und 140 x 400 (H) mm. Die Eindeckung ist ein Sparrensystem. Material des Sparrensystems: Firstträger und Gratschrägbeine bestehen aus Stahl-I-Trägern gemäß STO ASChM 20-93 aus Stahl S245; gewöhnliche Sparren - Holzbalken gemäß GOST 24454-80. Die Steifigkeit der Belagscheibe wird durch die Anbringung von 12 mm dicken OSB-Platten an jedem Sparrenschenkel gewährleistet. Holzsparren und -verkleidungen sind antiseptisch und mit der feuerhemmenden Zusammensetzung „PIRILAX“ behandelt, um den Erhalt der feuerhemmenden Eigenschaften für einen Zeitraum von mindestens 30 Jahren zu gewährleisten. Metallträger werden mit der feuerhemmenden Farbe „Phoenix STS“ über einer Grundierung behandelt, wodurch die feuerhemmenden Eigenschaften erhalten bleiben. Die räumliche Unveränderlichkeit und Stabilität des Gebäudes wird durch die Verbundwirkung der Deckenfestplatten und der tragenden Quer- und Längswände gewährleistet. Die Treppen im Projekt sind noch nicht entwickelt, sie werden nach individuellen Aufträgen gefertigt. Die räumliche Analyse von Gebäuden wurde im Softwarepaket LIRA 9.4 unter Berücksichtigung des Einflusses der Grundkonformität durchgeführt. Der erforderliche Feuerwiderstand von tragenden Stahlbetonkonstruktionen wird durch erhöhte Betonschutzschichten für die Arbeitsbewehrung der Konstruktionen gewährleistet. Die Fundamente sind monolithische Stahlbetonstreifen mit einer Höhe von 905 mm auf einem Natursockel aus Beton der Klassen B20, W6, F100. Die Fundamentstreifen werden mit einer 200 mm dicken monolithischen Platte aus Beton der Klasse B20, W6, F100 kombiniert, die die Bodenplatte des ersten Obergeschosses darstellt. Die Gründungsstreifen und -platte werden auf einem 100 mm dicken Betonvorbeton aus Beton der Klasse B7.5 verlegt. Der durchschnittliche Druck auf die Basis beträgt 0,34 kg/cm2. Der berechnete Widerstand des Baugrundes beträgt 8,29 kg/cm2. Der erwartete maximale Tiefgang beträgt 3,78 cm, was die maximal zulässigen Werte nicht überschreitet. Der relativen Note von 0,000 entspricht die absolute Note von 20.15. Gemäß dem Bericht über ingenieurgeologische Untersuchungen ist die Grundlage der Fundamente IGE-7-Boden (sandiger brauner Sandlehm mit Kies, Kieselsteinen, Kunststoff), der folgende Eigenschaften aufweist: e = 0,372; n=29о; сn=0,22 kg/cm2; E= 130 kg/cm2. Der maximale Grundwasserstand ist bei starker Schneeschmelze bei einem absoluten Niveau von etwa +18.10 zu erwarten. Grundwasser ist mäßig aggressiv gegenüber Beton mit normaler Durchlässigkeit.