Architektonische und raumplanerische Lösungen

Das geplante Verwaltungsgebäude dient Verwaltungszwecken. Innerhalb der Grundstücksgrenzen befinden sich einstöckige Nichtwohngebäude, die Eigentum des Grundstücks sind und abgerissen werden sollen. Die architektonische und planerische Lösung des Verwaltungsgebäudes zielt darauf ab, den Mitarbeitern und der Repräsentanz des Kundenunternehmens ein komfortables Arbeitsumfeld zu bieten. Das geplante Verwaltungsgebäude hat einen rechteckigen Grundriss mit den Abmessungen 24 x 15 m, ist dreigeschossig und nicht unterkellert. Die maximale Höhe des Verwaltungsgebäudes vom Erdgeschoss bis zur Brüstungsoberkante beträgt 12,75 m. Die Hauptfassade des Gebäudes mit dem Haupteingang liegt zur Poselkovaya-Straße. Der mit einer Rampe ausgestattete Haupteingang ist für Arbeiter und Besucher bestimmt und führt zur Halle, die auch als Ausstellungshalle dient. Im Erdgeschoss des Gebäudes sind außerdem Folgendes geplant: ein Besprechungsraum, ein Sicherheitsraum, ein Büro des Direktors, eine Garderobe, ein Lagerraum für gebrauchte Leuchtstofflampen, Badezimmer, ein Schalttafelraum, eine Wasserzählereinheit und eine Heizzentrale . Im zweiten Obergeschoss befinden sich Büroräume (für 23 Mitarbeiter), die auf beiden Seiten des Flurs gestaltet sind, sowie Badezimmer für Mitarbeiter. Die dritte Etage hat die gleiche Konfiguration wie die zweite Etage. Im dritten Stock befinden sich Büroräume (für 7 Mitarbeiter), eine Lüftungskammer, ein Konferenzraum für 25 Sitzplätze, ein Abstellraum und Badezimmer. Das Gebäude verfügt über zwei Fluchttreppenhäuser vom Typ L1 an gegenüberliegenden Gebäudeenden. Die Außenwände bestehen aus 300 mm dickem Porenbeton und sind mit 100 mm dicker Steinwolle-Mineralwolle isoliert. Die äußere Dekoration der Wände der Hauptfassade des Gebäudes mit Blick auf die Poselkovaya-Straße besteht aus einer Verkleidung mit Naturstein unter Verwendung eines hinterlüfteten Fassadensystems. Die restlichen Fassaden sind Fassadenputz und Malerarbeiten. Die Innenausstattung der Räumlichkeiten im Erdgeschoss erfolgt nach einem separaten Designprojekt. Fertigstellung von Büroräumen: Wände – Tapeten zum Streichen, Decken – abgehängt, Böden – Laminat. Badezimmer: Böden, Wände – Keramikfliesen, Decken – abgehängt. Verglasung – Einkammer-Doppelglasfenster aus Aluminiumprofilen werden als Buntglasfenster und Fenster verwendet. Die Eingangstüren sind aus Metall-Kunststoff und die Technikräume sind feuerfest. Das Dach ist flach, gerollt, auf harten Mineralwolleplatten mit interner Entwässerung. Die Entwurfsdokumentation sieht Maßnahmen für den Zugang für behinderte Menschen im Rollstuhl zum ersten Stock des Verwaltungsgebäudes und weiter zu den Besprechungsräumen auf diesem Stockwerk vor.

Tragwerks- und raumplanerische Lösungen

Der Verantwortungsgrad der Struktur ist II (normal). Das Konstruktionssystem des Gebäudes besteht aus monolithischem Stahlbeton, das Tragsystem des Gebäudes besteht aus Säulen, die Tragkonstruktion des Gebäudes besteht aus Vollrahmen. Die Rahmensäulen sind mit einem Querschnitt von 400x400mm ausgeführt, die Stützenabstände betragen 4.0m und 6.0m. Die Innenwände des Rahmens sind monolithische Versteifungsmembranen aus Stahlbeton (Wände von Treppenhäusern) mit einer Dicke von 160 mm. Das Material der Rahmenkonstruktionen ist Beton der Klasse B25, W6, F100. Äußere Umfassungswände – nicht tragend: 300 mm dicker Porenbeton, Güteklasse D500, Klasse B2.5, F25 gemäß GOST 31360-2007 mit Isolierung mit ROCKWOOL-Mineralwollplatten und anschließender Verkleidung mit dem Scharnierfassadensystem „U-KON“ Typ „ATS-PN-SKH-VKh“ (technisches Zertifikat Nr. 2411-09). Die äußeren Umfassungswände werden mit Edelstahlwinkeln an den Tragkonstruktionen des Rahmens befestigt. Die Böden sind als monolithischer Stahlbeton, trägerlos, 200 mm dick, aus Beton der Klasse B25 ausgeführt. Die Abdeckung besteht aus monolithischem Stahlbeton, trägerlos, 250 mm dick, aus Beton der Klasse B25. Die räumliche Unveränderlichkeit und Stabilität des Gebäudes wird durch das Zusammenwirken von Rahmenstützen, Aussteifungsmembranen sowie Boden- und Belagscheiben gewährleistet. Die Treppen sind als monolithischer Stahlbeton ausgeführt. Die räumliche Berechnung des Gebäudes wurde mit dem SCAD-Softwarepaket Version 11.5 durchgeführt. Die maximale horizontale Bewegung der Gebäudeoberseite beträgt 5 mm, die zu erwartende Setzung der Pfahlgründung beträgt 2.98 mm, was die maximal zulässigen Werte nicht überschreitet. Der erforderliche Feuerwiderstand von tragenden Stahlbetonkonstruktionen von Wohngebäuden wird durch erhöhte Betonschutzschichten für die Arbeitsbewehrung der Konstruktionen sichergestellt. Die Gründung erfolgt mittels Pfählen. Es wurden Bohrpfähle mit einem Durchmesser von 420 mm und einer Länge von 14.0 m entworfen, die über die gesamte Länge mit Rahmen verstärkt waren. Pfahlmaterial – Beton B25, W6, F150. Die Bemessungslast des Pfahls wird mit 80 t angenommen, was durch Daten aus Vorentwurfstests bestätigt wird. Die Verbindung zwischen den Pfählen und dem Gitterrost ist starr. Der Rost ist ein monolithischer Stahlbetonstreifen mit einer Höhe von 500 mm aus Beton der Klasse B25, W8, F150. Der Grillrost ist auf einer 100 mm dicken Betonvorbereitung aus Beton der Klasse B7.5 angeordnet. Das Projekt sieht Kontrolltests von Pfählen vor der Masseninstallation eines Pfahlfeldes vor. Der relativen Note von 0.000 entspricht die absolute Note von +13.100. Gemäß dem Bericht über ingenieurgeologische Untersuchungen ist die Basis der Pfahlgründung IGE-5-Boden – grauer, schluffiger, sandiger Lehm mit Kies und Kieselsteinen. IGE-5 hat die folgenden Eigenschaften: Il=-0.06; e=0.377; сn=0.24 kg/cm2; n=31o; E=170 kg/cm2. Zwei bestehende temporäre Gebäude fallen in den 30-Meter-Einflussbereich des Neubaus. Eine Inspektion der temporären Gebäude wurde abgeschlossen: Das Lagergebäude befindet sich in einer Entfernung von 17.5 m vom Rand der Grube, was als zweite Kategorie des technischen Zustands anerkannt ist; Das Werkstattgebäude befindet sich in einem Abstand von 18.6 m vom Rand der Grube, was der zweiten Kategorie des technischen Zustands entspricht. Es gibt keine Bauwerke, die in einem schlechten Zustand sind.