Architektonische und raumplanerische Lösungen

Der geplante Wohnkomplex besteht aus 6 Wohngebäuden des gleichen Typs (Gebäude 1, 2, 3, 4, 5, 6 – Bauabschnitt 1) ​​und einem mehrstöckigen offenen Parkgebäude mit integriertem Freizeitzentrum ( Gebäude 7, 8, 9 - Bauabschnitt 2). Die Eingänge zu den Gebäuden 1, 5, 3 sind von der Hofseite, zu den Gebäuden 4, 2, 6 – von der Straßenseite, zu den Gebäuden 7, 8, 9 – von der Straßen- und Hofseite aus gestaltet. Gebäude 1, 2, 3, 4, 5, 6. Bei den entworfenen Wohngebäuden handelt es sich um 25-stöckige, einteilige, punktförmige Gebäude (mit technischem Untergrund und Dachboden), komplexer Konfiguration mit Gesamtabmessungen in den Außenachsen von 28,8 x 31,8 m. Die maximale Höhe vom Boden bis zur Oberkante beträgt die Brüstung der Lüftungskammer beträgt 78,14. Als relatives Niveau von 0,000 wird das Niveau des Fertigfußbodens des ersten Obergeschosses angenommen, was dem absoluten Niveau von 4.80 entspricht. In den technischen Kellern an der -2,700-Marke sind Folgendes geplant: Eine Feuerlöschpumpe, eine Wasserdosiereinheit, eine Stromversorgungseinheit, ein Kabel, eine Versorgungspumpstation und Versorgungsleitungen. Die reine Raumhöhe (vom Boden bis zur Decke) beträgt 2,5 m. In den ersten Etagen jedes Gebäudes auf Ebene 0,000 sind Folgendes geplant: eine Treppenaufzugseinheit, eine Lobby, ein Concierge-Raum mit Bad, ein Kinderwagenraum, 2 Räume für Reinigungsgeräte, ein Abfallsammelraum, ein Lagerraum Leuchtstofflampen, ein Elektroraum und Wohnwohnungen. Die reine Raumhöhe beträgt 2,64 m. Von der 2. bis zur 24. Etage (Standard) werden Wohnwohnungen nach dem vom Kunden genehmigten Wohnungsentwurf gestaltet. Die reine Raumhöhe beträgt 2,64 m. Auf einer Höhe von +67,200 m wurden technische Dachgeschosse für die Verlegung von Versorgungsleitungen entworfen. Die saubere Raumhöhe beträgt 2,2 m. Auf einer Höhe von +69,08 sind in jedem Gebäude Aufzugsmaschinenräume vorgesehen. Die Abdeckung (Dach) ist eine monolithische Stahlbetonplatte, kombiniert mit einem internen Abfluss. Das Dach ist gerollt und mit einer oberen Kiesschicht versehen. Bei +72,020 sind in den Gebäuden Lüftungskammern vorgesehen. Der Ausgang zum Dach erfolgt über das Treppenhaus. Für die vertikale Kommunikation zwischen den Stockwerken in jedem Gebäude sind Folgendes vorgesehen: eine Treppe vom Typ H1, 2 Lasten-Personenaufzüge mit einer Tragfähigkeit von 630 kg und 2 Personenaufzüge mit einer Tragfähigkeit von 400 kg. Die Außenwände sind mit Feinsteinzeugverkleidungen gestaltet. Die Veredelung des Sockels erfolgt mit Melikonpolar-Wandstein. Trennwände – vorgefertigter Beton 60, 80 mm dick, Ziegel 120, 250 mm dick, Nut- und Federputz 80 mm dick. Wohnungen werden mit einem feinen Finish vermietet. Die Fenster und Balkontüren sind mit Metall-Kunststoff-Füllung und doppelt verglasten Fenstern ausgestattet. Gebäude 7, 8, 9. Parkplätze (Gebäude 7, 9) – 6-geschossig, offener Typ mit jeweils 299 Stellplätzen, mit Stellplätzen auf Zwischengeschossen, rechteckiger Grundriss, Gesamtabmessungen in den Außenachsen von 46,8 x 36,5 m. Maximale Höhe vom Boden Höhe bis zur Brüstungsoberkante - 20,78 m. Als relatives Niveau von 0,000 der Gebäude 7, 8, 9 wird das Niveau des Fertiggeschosses des 1. Obergeschosses angenommen, entsprechend dem absoluten Niveau von 3.65. Im 1. Stock der Parkplätze auf den Ebenen 0,000 und +1,560 sind Folgendes vorgesehen: Lagerräume für 45 Autos, ein Sicherheitsraum mit Bad, eine Wasserzähleranlage, ein Schalttafelraum, ein Raum zur Lagerung der primären Feuerlöschausrüstung und ein Raum für Reinigungsgeräte. Die Reinraumhöhe der 1. Etage (vom Boden bis zur Decke) beträgt 2,55 m. Die Etagen 2 bis 5 sind für das Parken mit 56 Stellplätzen pro Etage ausgelegt. Die lichte Höhe typischer Stockwerke beträgt 2,55 m, 6 Stockwerke – 2,92–2,65 m. Auf 6 Etagen auf einer Höhe von +16,410 m ist die Unterbringung von 30 Parkplätzen pro Etage geplant. Dächer (Deckung) – geneigt auf Wellplatten mit externer organisierter Entwässerung. Dach - PVC-Membran. Die Kommunikation zwischen den Etagen erfolgt über vier Treppen vom Typ L1 und zwei Halbrampen. Äußere Umfassungskonstruktionen – Klapppaneele aus profiliertem Bodenbelag. Die Öffnungen sind mit gewebtem Maschennetz „Kettenglied“ gefüllt.

Tragwerks- und raumplanerische Lösungen

Der Tragwerksentwurf der 25-geschossigen einteiligen Plattenwohngebäude (Gebäude 1-6) ist ein Kreuzwandsystem mit tragenden inneren Quer- und Längswänden und aufklappbaren Längsaußenwänden. Die Gebäude wurden aus Produkten entworfen, die von JSC DSK BLOK hergestellt wurden. Die Kellerkonstruktionen bestehen aus monolithischem Stahlbeton. Beton B25, W6, F100, Bewehrungsklasse A-III und A-I. Die Außenwände des Kellers sind 380 und 480 mm dick, über dem Blindbereich 200 mm dick mit Isolierung und veredelt mit Melikon-Polar-Betonstein. Die Innenwände des Kellers sind 300 mm dick. Die Decke über dem Keller besteht aus 200 mm dicken Platten. Nicht tragende Außenwände – Vorhangpaneele aus Stahlbeton aus Beton B15, F50 mit einer Dicke von 120 mm. Tragende Außenwände – Stahlbetonplatten (Beton B22,5, F50) 160 mm dick/ Die Außenwände sind mit 150 mm dicken Rockwool-Platten isoliert und mit dem Vorhangfassadensystem U-KON aus Feinsteinzeugplatten mit Luftspalt versehen. Die Außenwände im Treppenhausbereich werden mit dünnwandigem Putz und Farbe versehen. Das in der Entwurfsdokumentation angenommene vorgehängte hinterlüftete Fassadensystem muss in der Arbeitsdokumentation entwickelt sein und über ein entsprechendes gültiges technisches Zertifikat des Ministeriums für regionale Entwicklung der Russischen Föderation verfügen. Die Innenwände bestehen aus vorgefertigten Stahlbetonplatten (Beton B30) mit einer Dicke von 200 mm, ab dem 9. Stockwerk und darüber mit einer Dicke von 160 mm (Beton B22,5). Die Neigung der Querwände beträgt 3,0 bis 3,8 m. Trennwände – vorgefertigte Stahlbetonplatten (B15-Beton), Dicke 80 mm, aus Ziegeln mit einer Dicke von 120, 250 mm und aus Nut-Feder-Platten. Die Stürze bestehen aus vorgefertigtem Stahlbeton. Die Böden bestehen aus vorgefertigten Flachplatten aus Stahlbeton mit einer Dicke von 160 mm, die starr mit den Balkonen verbunden sind (Beton B15, B22,5). Balkonplatten aus Beton B22,5, F75, W2. Bodenplatten für Übergangsbalkone aus Beton B22,5, F150, W4. Die Bewehrung aller Platten ist A-III, BP-I, A-I. Erkerplatten sind vorgefertigte Rippenbalkendecken aus Stahlbeton mit einer Rippenhöhe von 250 mm, die auf Stahlbetonkonsolen aufliegen. Verbinden von Bodenplatten untereinander – durch Schweißen, durch Schweißen von Verbindungsplatten oder Verstärkungsankern an den Scharnieren oder eingebetteten Teilen der Platten. Abdichtung von Fugen - Zement-Sand-Mörtel M200. Loggien – mit Strukturverglasung, mit tragenden Aluminiumkonstruktionen, die an den Bodenplatten befestigt sind. Aufzugsschächte sind vorgefertigte Volumenblöcke aus Stahlbeton mit einer Wandstärke von 120 mm. Lüftungsblöcke sind vorgefertigte volumetrische Stahlbetonblöcke mit geschossweiser Lagerung auf Bodenplatten. Sanitärkabinen sind vorgefertigte Stahlbetonplatten aus B25-Beton mit einer Dicke von 60 mm. Elemente der Treppe sind vorgefertigte Stahlbetontreppen und Plattformen aus B25-, F50-Beton. Die horizontale Verbindung der tragenden Platten der Innenwände ist eine Plattformfuge, wobei die Kräfte über die Bodenplatten auf die darunter liegende Platte übertragen werden. Die Montage der Paneele erfolgt mittels vertikaler Befestigungselemente (Zapfenbefestigungen) mit dem Wandpaneel des nächsten Stockwerks (Zapfen wurden bei der Schubberechnung nicht berücksichtigt). Horizontale Mörtelfuge – 20 mm dick, Zement-Sand-Mörtel M200. Die horizontale Verbindung eines einschichtigen Vorhangpaneels von Außenwänden ist eine Plattform mit teilweiser Auflage auf der Bodenplatte (Überstand - 30 mm). Horizontale Mörtelfuge – 20 mm dick, Zement-Sand-Mörtel M200 und M100. Vertikale Verbindung von tragenden Platten von Innenwänden – Keilverbindungen und horizontale Stahlverbindungen, wobei die Verbindungen mit Feinbeton B22,5 und B15 abgedichtet werden. Vertikale Betonfuge – 100 und 20 mm dick. Die Keile der Seitenkanten der Paneele sind 55 mm tief. Vertikale Verbindung von nicht tragenden Fassadenplatten mit Platten von Innenwänden – mit Befestigung der Platten mit horizontalen Stahlankern, die die Auszugskraft aufnehmen. Die Befestigung aller vorgefertigten Konstruktionen untereinander erfolgt durch Anschweißen von Verbindungselementen (Platten und Rollwinkel) an die eingebetteten Teile. Die räumliche Steifigkeit und Stabilität von Gebäudeteilen wird durch die Verbindung von Quer- und Längswänden in Kombination mit Bodenscheiben gewährleistet. Alle von JSC DSK BLOK hergestellten Fertigelemente entsprechen den Belastungen eines einzelnen Wohngebäudes. Die Berechnung von Wohngebäuden erfolgte mit dem Softwarepaket Lyra 9,6 nach der äquivalenten Ersatzmethode unter Berücksichtigung: der Pulsationskomponente der Windlast; gemeinsame Arbeit des oberirdischen Gebäudeteils und der Fundamente. Die maximalen Werte der gegenseitigen Verschiebungen zwischen Wänden und Böden am Bahnsteigstoß betragen 0,7 mm. Die Maximalwerte der gegenseitigen Verschiebungen zwischen Wänden in senkrechter Richtung betragen 0,1 mm, was die maximal zulässigen Werte nicht überschreitet. Die Verantwortungsebene von Gebäuden ist zweitrangig (normal). Die Lebensdauer von Gebäuden wird mit mindestens 100 Jahren angenommen. Die bauliche Gestaltung der sechsgeschossigen Parkplätze erfolgt in Rahmenbauweise (Gebäude 7 und 9). Die tragenden Strukturen des Parkplatzes bestehen aus monolithischem Stahlbeton. Säulen - Querschnitt 400 x 400 mm, mit einem maximalen Säulenabstand von 7,8 x 7,8 m. Beton B20, F100, Arbeitsbewehrung A-III. Die Böden bestehen aus 150 mm dicken Platten, die an vier Seiten durch Balken stabil gestützt werden. Beton B25, F100, Arbeitsbewehrung A-III. Rampen sind Platten aus monolithischem Stahlbeton mit einer Dicke von 100 mm (Spannweite 3,32 m) auf einer Stütze mit 300 mm hohen Rippen. Die Platten werden auf Stahlträgern aus gewalzten I-Trägern 40Ш1 (Stahl S255) getragen. Stahlträger – auf Stahlbetonbodenträgern zweier Art abgestützt, einerseits mit klappbarer Stütze, andererseits mit frei beweglicher Stütze. Bodenbalken – 500 x 600 (h) mm, entlang der Fassadenachsen – Querschnitt 300 x 600 (h) mm. Beton B25, F100, Arbeitsbewehrung A-III. Der Belag besteht aus Profilbodenbelag N75-750-0.8 über Stahlpfetten aus gerollten Schienen. Die Pfettenteilung beträgt 2,6 m. Pfetten sind an den Dachbalken angelenkt. Die Abdeckträger bestehen aus gewalzten I-Trägern 35B1 und 40B2, die als durchgehende Mehrfeldträger ausgeführt sind und an der Oberseite der Stützen entlang der Längsachsen gelenkig gelagert sind. Die Außenwände der Parkplätze bestehen aus vorgehängten Paneelen aus Profilboden MP-20x110x0.5 mit Befestigung an Stahlbetonböden durch Stahlfachwerk. Treppenläufe sind vorgefertigte Stahlbetonstufen auf Stahlwangen. Stringer – abgestützt auf Stahlbetonbodenplatten und Stahlträgern von Zwischenplattformen. Plattformträger – mit Befestigung an Stahlbetonsäulen des Gebäudes und Stahlgestellen aus geschlossenen gebogenen Schweißprofilen. Die Wände der Treppe bestehen aus Hohlziegeln M150 mit einer Dicke von 120 mm. Die räumliche Steifigkeit und Stabilität der Temperaturblöcke von Parkplätzen wird durch Rahmenverbindungen zur Verbindung von Säulen und Trägern von Festplatten monolithischer Böden gewährleistet. Jeder der Parkplätze (Gebäude 7 und Gebäude 9) ist in der Breite in zwei Temperaturblöcke mit unterschiedlich hohen Böden unterteilt, wobei die Rampenträger einseitig verschiebbar auf den Bodenträgern unterschiedlicher Temperaturblöcke aufliegen. Zwischen den Parkhausgebäuden (7 und 9) ist das Gebäude 8 vorgesehen und durch Dehnungsfugen von den Parkhäusern getrennt. Die Tragkonstruktion des zweistöckigen Gebäudes 8 ist eine Rahmenwandkonstruktion. Der Rahmen besteht unvollständig aus monolithischem Stahlbeton. Die Außenwände sind tragend, aus Hohlziegeln KORPu1NF/125/1.4/50 mit einer Dicke von 380 mm, Mauerwerk mit M100-Mörtel, mit Außendämmung und Abschluss mit einem Vorhangfassadensystem. Säulen - Querschnitt 300 x 300 mm, mit einem maximalen Säulenabstand von 6,0 x 6,0 m. Beton B20, Arbeitsbewehrung A-III, A-I. Der Boden und die Abdeckung bestehen aus 200 mm dicken monolithischen Stahlbetonplatten, die starr auf Bodenbalken und gelenkig auf Ziegelwänden gelagert sind. Beton B25, Arbeitsbewehrung A-III. Bodenbalken – 300 x 500 (h) mm. Beton B25, Arbeitsbewehrung A-III. Die Abdeckung des doppelt hohen Volumens besteht aus Profilbodenbelag N75-750-0.8 über Stahlpfetten aus gewalzten I-Trägern. Die Pfettenteilung beträgt 1,2 m. Pfetten sind an den Dachbalken angelenkt. Die Abdeckträger mit einer Spannweite von 12 m sind aus gewalzten I-Trägern 60Ø1 gefertigt. Die maximale Durchbiegung der Balken beträgt 4,2 cm. Die Regale bestehen aus gewalzten I-Trägern 20K1 aus Stahl. Die räumliche Steifigkeit und Stabilität des Körpers wird durch die Verbindung von Stahlbetonrahmen und tragenden Ziegelwänden gewährleistet. Die Berechnung der Gebäude 7, 8, 9 erfolgte mit dem Softwarepaket Lyra 9,6 im Ersatzersatzverfahren unter Berücksichtigung des pulsierenden Anteils der Windlast und der Verbundarbeit des oberirdischen Gebäudeteils und der Fundamente. Die Verantwortungsebene von Gebäuden ist zweitrangig (normal). Die Lebensdauer von Gebäuden wird mit mindestens 100 Jahren angenommen. Als 0,000-Marke wird das Bodenniveau des ersten Stockwerks der Wohngebäude 1-6 angenommen, das dem absoluten Niveau von 4.80 entspricht, das Bodenniveau der Gebäude 7-9 beträgt 3.65. Die Fundamente wurden auf der Grundlage ingenieurtechnischer und geologischer Untersuchungen auf der Baustelle entwickelt. Die Fundamente der Gebäude werden aufgeschüttet.