BESCHREIBUNG DES ZU REKONSTRUKIERENDEN OBJEKTS

Das Zentrum für soziale Rehabilitation behinderter Menschen befindet sich in einem separaten Gebäude, auf einer Grünfläche, in einem Block mit bestehenden Wohngebäuden, die sich im Bau befinden. Das Gebäude des Zentrums weist eine Regelungslücke zu den angrenzenden Wohn- und öffentlichen Gebäuden auf. Das Gebäude ist zweistöckig, aus Backstein, ohne Keller, erbaut in den 2er Jahren des letzten Jahrhunderts. Allgemeine Abmessungen des Gebäudes: Breite – 40 Meter; Länge - 17,2 Meter; Höhe - 46,7 Meter. Laut Technischem Bericht über die Prüfung von tragenden und umschließenden Bauwerken sind größere Reparaturen am Gebäude erforderlich. Stiftungen. Der Baugrund besteht aus hartplastischem, schluffigem Lehm, gemäß Nachweisberechnungen R = 205,1 kPa entlang der „B“-Achse und R = 212,9 kPa entlang der „1“- und „D“-Achse. Der durchschnittliche Druck unter der Fundamentbasis beträgt den Berechnungen zufolge P = 457,1 kPa entlang der „B“-Achse und R = 216,0 kPa entlang der „1“- und „D“-Achse. Nach der technischen Schlussfolgerung sind die Bodenfundamente der Gebäudewände für die vorhandenen Belastungen überlastet und müssen verstärkt werden. Beim Ausheben von Gruben wurde Grundwasser in einer Tiefe von 0,8 m relativ zur Grundstücksoberfläche gefunden. Die Fundamente sind Streifenfundamente aus Bruchsteinen und roten Tonziegeln auf Zementsandmörtel. Eingeschränkter Betriebszustand. Nach der technischen Schlussfolgerung müssen die bestehenden Fundamente verstärkt werden. Die Fundamente für die entworfenen Wände bestehen aus monolithischem Stahlbeton. Die Wände. Laut technischem Gutachten handelt es sich bei den bestehenden Außenwänden auf Höhe des ersten und zweiten Obergeschosses um tragende Ziegel aus massivem Silikatstein auf Zementsandmörtel mit einer Dicke von 65 cm. Das Mauerwerk der Wände befindet sich in einem eingeschränkten Bauzustand Zustand. Dem technischen Bericht zufolge sieht das Projekt die Reparatur, Verstärkung und Neuauskleidung einzelner Wandabschnitte und Lüftungskanäle sowie die Verstärkung von Fensteröffnungen und Pfeilern mit Metallrahmen vor. Kleine Risse im Mauerwerk müssen aufgeweitet und mit Zementmörtel mittels Bläh- oder Spannzement NTs 20 injiziert werden. Die Abdichtung durch Risse sollte gemäß den Standardzeichnungen gemäß Album 2.130.6-KR-1 „Lenzhilniiproekt“ durchgeführt werden. Das Verfüllen von Öffnungen und der Einbau von Ziegeltrennwänden sollte aus KORPO 1NF/100/2,0/50/GOST 530-2007-Ziegeln unter Verwendung von M-50-Mörtel erfolgen. Befestigen Sie das neue Mauerwerk an den Stellen, an denen Öffnungen angelegt und gemauerte Trennwände eingebaut werden. Die Wände des Anbauteils bestehen aus Ziegeln KORPo 1NF/100/2,0/50/GOST 530-2007 auf M-50-Mörtel mit einer Dicke von 380 mm. Befestigen Sie an den Verbindungspunkten die neuen Wände an den bestehenden. Bestehende Wände und die Wände des Anbauteils sind von außen mit 100 mm dicken Isover-Mineralwollplatten gedämmt, die hinterlüftete Fassade ist mit Feinsteinzeugplatten verkleidet. Die Wände des dritten Stockwerks, auf dem gebaut wird, bestehen aus Schaumbetonblöcken D-600 B-2,5 F-50 mit einer Dicke von 380 mm und einem Raumgewicht von 600 kgf/m3 unter Verwendung von M-50-Mörtel. Die Wände des angebauten dritten Obergeschosses sind von außen mit 100 mm dicken Isover-Mineralwollplatten einer hinterlüfteten Fassade mit Verkleidung aus Feinsteinzeugplatten isoliert. Um eine Wand aus Schaumbetonblöcken zu errichten, wird ein monolithischer Stahlbetongürtel um den Umfang der vorhandenen Wände herum hergestellt. Die neuen Wände werden mit Metallankern mit dem Metallrahmen verbunden. Verwenden Sie als Anker eine Ø6mm-Edelstahlhalterung. Die Halterung ist mit dem Metallrahmen verschweißt und in die Nut der Blöcke eingelassen. Vertikaler Abstand 500–600 mm. Das Projekt sieht den Einbau von monolithischem Stahlbeton vor. Minen Wandstärke 150 mm. Laut technischem Bericht ist geplant, eine horizontale Abdichtung der Wände einzubauen. Pullover. Die vorhandenen Stürze über den Fensteröffnungen bestehen aus Stahlbeton. Aufgrund der Risse im mittleren Teil der Stürze ist eine Verstärkung der Stürze mit Metallrahmen vorgesehen. Etagen im ersten Stock. Die vorhandenen Böden bestehen aus Holzbalken auf Ziegelsäulen, sind baufällig und werden abgebaut. Der entworfene Bodensockel besteht aus einer monolithischen Stahlbetonplatte, die mit Blähton gefüllt und mit extrudiertem Polystyrolschaum isoliert ist. Decken über dem ersten und zweiten Stock. Die bestehenden Decken über dem Erdgeschoss bestehen aus mit Ziegelbruch gefüllten Metallträgern auf einem Betonsockel. Die Decke über dem zweiten Obergeschoss besteht aus Holzbalken mit Bretterfüllung. Die Decken sind in einem schlechten Zustand und werden abgebaut. Neue Böden werden auf Metallträgern mit Stahlbetonfüllung entlang des Obergurts der Träger bereitgestellt. Die Dicke der monolithischen Platte beträgt 80 mm. Dach. Bestehende Das Dach ist ein hinterlüftetes Satteldach aus Holzsparren mit Holzschalung. Das Sparrensystem ist in einem schlechten Zustand. Das Projekt sieht den Rückbau des bestehenden und den Einbau eines neuen, kombinierten Daches vor. Die tragenden Strukturen des kombinierten Daches bestehen aus Metallrahmen und Balken. Der maximale Abstand von Rahmen und Balken beträgt 3-3.2 m. Das PPZH-150S-Profil wird mit einem Abstand von 600 mm zwischen den Balken verlegt. Die Abdeckung der Treppenhäuser besteht aus vorgefertigten kleinformatigen Stahlbetonplatten auf Metallträgern. Treppe. Laut technischem Gutachten sind größere Sanierungsarbeiten an den bestehenden Treppenkonstruktionen erforderlich. Das Projekt sieht die Reparatur von Treppenhäusern, den Austausch vorhandener Treppenhäuser und die Organisation neuer Treppenhäuser im dritten Stock und Dachgeschoss vor. Treppenläufe bestehen aus monolithischen Stahlbetonstufen auf Metallwangen. Lüftungskanäle. Lüftungskanäle werden in bestehende Ziegelwände verlegt. Es ist geplant, die Wände in ausgebrannten Bereichen zu reparieren. Besondere Anforderungen. Sorgen Sie für eine begleitende Überwachung der Bauarbeiten gemäß TSN 50-302-2004. Häufigkeit: Die Beobachtungen beginnen einen Monat vor Beginn der Arbeiten, zweimal pro Woche für die Dauer der Arbeiten und einmal im Monat für ein Jahr nach Abschluss der Bauarbeiten. Niederschlagsbeobachtungen sollten anhand von Sedimentmarkierungen erfolgen, die an den Gebäudewänden im Abstand von 6 m voneinander und an den Gebäudeecken angebracht sind. Als Nullbezugspunkte werden Wandmarkierungen verwendet, die an Gebäuden angebracht sind, die in einer Entfernung von mehr als 30 m vom beobachteten Gebäude keine Verformungen aufweisen. Die Ergebnisse jedes Verformungsbeobachtungszyklus müssen in einem Protokoll aufgezeichnet werden.

KURZE EIGENSCHAFTEN DER ENTWICKLUNG

1. Anzahl der Etagen – 3 Etagen;
2. Funktionelle Brandgefahr – F.1.1;
3. Feuerwiderstandsgrad – II.
4. Bauliche Brandgefahrenklasse – C0;
5. Das Gebäude gehört zur II. (normalen) Verantwortungsstufe für Gebäude und Bauwerke gemäß GOST 27751-88.

Das Projekt sieht den Umbau eines bestehenden zweistöckigen Gebäudes mit der Aufstockung um ein (drittes) Stockwerk mit einem dreistöckigen Anbau sowie die Platzierung von geschossweisen Hallen mit Aufzügen vor. Der Haupteingang des Gebäudes und die Eingänge zum Blockgebiet sind von der Zaporizhskaya-Straße entlang der Blockpassage angeordnet. Der relative Wert von 0.000 entspricht dem absoluten Wert von +11.60 im baltischen Koordinatensystem. Der Standort weist kein ausgeprägtes Relief auf, der Höhenunterschied beträgt nicht mehr als 0.5 m. Das Projekt sieht den Bau von Plattformen und Fußgängerwegen mit Pflastersteinen vor. Das Projekt sieht die Installation von Bänken und Mülleimern vor. Die Markierungen der angegebenen Gebietselemente sind mit den Markierungen der Durchgänge verknüpft. Die Zufahrt für Fahrzeuge zum Gebäude ist von den Fußgängerwegen getrennt. Auf dem Gelände gibt es Blumenstände.

Konstruktive Entscheidungen. Stahlbetonkonstruktionen

Der Umbau des Gebäudes erfolgt auf der Grundlage architektonischer und planerischer Lösungen und sieht vor: Rückbau von Bauwerken, die sich in einem nicht akzeptablen Zustand befinden, sowie von Bauwerken, die dem architektonischen Konzept widersprechen; Installation neuer Strukturen. Das Gebäude ist zweischiffig, die Tragkonstruktion ist rahmenlos, mit tragenden Längs- und Querwänden, die zusammen mit den Bodenscheiben für räumliche Steifigkeit sorgen. Rückbau von Bauwerken. Gemäß den Materialien der Ingenieur- und technischen Untersuchungen, auf der Grundlage des raumplanerischen Konzepts und gemäß den technologischen Anforderungen ist die Durchführung eines Komplexes von Rückbauarbeiten im bestehenden Gebäude geplant. Die vorhandenen Böden, Treppen und das Holzbindersystem des Gebäudes müssen abgebaut werden. Nicht tragende Ziegel- und Holztrennwände müssen demontiert werden. Es ist geplant, Schornsteine, die nicht im Rahmen des Ingenieurunterstützungskonzepts genutzt werden, ab dem Bodenniveau des Dachgeschosses abzubauen.

Bestehende Strukturen stärken

Fundamente stärken. Das Projekt sieht die Stärkung der Fundamente und Böden der Grundmauern des bestehenden Gebäudes vor. Das Projekt zur Stärkung von Fundamenten und Fundamenten umfasst folgende Phasen: Injektionsverstärkung des Fundamentmauerwerks aus Schutt – Bohrungen, die nicht 300 mm bis zur Fundamentbasis reichen; Injektionsverstärkung des Fundamentbodens – Bohren 300 mm unterhalb der Fundamentbasis. Das Projekt sieht die Verstärkung bestehender Fundamente mit einem monolithischen Stahlbetonrahmen vor. Monolithische Stahlbetonkonstruktionen bestehen aus Beton B20, W6, F100; verstärkt mit Bewehrung der Klasse A-III; gestrickte Netze. An den Kreuzungspunkten der Stäbe wird ein Verstärkungsnetz mit Bindedraht hergestellt. Beim Betonieren von Fundamenten sind die in den Fundamentzeichnungen dargestellten Schutzlagen der Bewehrung auszuführen. Der Beton wird in die Fundamentschalung eingebracht und mit Tieflochrüttlern gründlich verdichtet. Stellen Sie sicher, dass die Betonmischung in der Schalung mindestens so lange aushärtet, bis der Beton 70 % der vorgesehenen Festigkeit erreicht, bevor Sie die Schalung demontieren. Als Wärmedämmung außen sind Penoplex-35-Platten mit einer Dicke von 50 mm auf Stahlbeton vorgesehen. Clip. Erdberührende Oberflächen von Bauwerken 70x mit Heißbitumen BN 30/2 über einer Kaltbitumengrundierung bestreichen. Schützen Sie Gebäudestrukturen gemäß den Anforderungen von SNiP 2.03.11-85 sowie spezifischen Projektanweisungen vor Korrosion. Verstärkung von Ziegelwänden. Das Projekt sieht die Verstärkung bestehender Wände mit Metallkonstruktionen vor, einschließlich der Installation von Metallrahmen und der Installation einer verstärkten Putzumrandung auf Wandebene. Wände des 1. und 2. Stockwerks, Reparatur von Wänden an beschädigten Stellen. Bau neuer Gebäudestrukturen. Stiftungen. Das Projekt sieht die Installation von Fundamenten für den angebauten Gebäudeteil vor. Die Fundamente bestehen aus monolithischem Stahlbeton. Unter der Basis der Fundamentplatte sieht das Projekt eine Betonvorbereitung aus Beton der Klasse B15 mit einer Dicke von 80 mm vor. Die Betonaufbereitung erfolgt auf einer verdichteten Hinterfüllung aus Sand-Kies-Gemisch, bis eine Dichte von 1,8 t/m³ erreicht ist. Das Fundament ist von der bestehenden Struktur durch eine Spundwandreihe aus Metallkanälen [14P] getrennt, die durch Einpressen in den darunter liegenden, wenig komprimierbaren Boden eingetaucht werden. Die Fundamentplatten bestehen aus Beton der Klasse B20. Die Betonsorte für Frostbeständigkeit ist F150, für Wasserbeständigkeit W4.