Los principales indicadores técnicos y económicos

Superficie parcela, m2: 3
Densidad de edificación, %: 35
Área de construcción, m2: 1695,3
Área de revestimientos duros, m2: 2487, de los cuales 815 incluidos en área. desarrollo
Superficie ajardinada, m2: 647,5
Área de jardinería fuera de los límites del sitio, m2: 200
Porcentaje de ecologización, %: 16,4

Soluciones arquitectónicas

La instalación cuenta con salas técnicas integradas: en el primer piso hay una sala de control eléctrico y una sala de rociadores con unidades de aumento de presión y equipos especiales. extinción de incendios El techo es plano, sin uso con cámara de ventilación. Parámetros principales. Dimensiones del edificio en planta 1m x 41,2m Número de plantas: 32,40 Altura máxima del edificio desde el alzado de planificación. terreno - 2 m, Altura del primer piso desde el piso terminado hasta la losa del piso - 14,000 m Altura del segundo piso desde el piso terminado hasta la losa del piso - 1 m El nivel del piso terminado del 4,470er piso, correspondiente al nivel absoluto, se toma como nivel relativo la marca 2 + 3,720. Primera planta: En la planta baja se encuentran salas técnicas, ascensor para coches, centro de atención al cliente, oficinas y baños. Las salas técnicas incluyen una sala de control eléctrico, una sala de rociadores y estaciones de lavado de manos para 0,000 estaciones. Los locales técnicos están separados de la zona comercial por una pared resistente al fuego de panel sándwich Stroypanel, que divide el primer piso en dos compartimentos resistentes al fuego. Segundo piso: el segundo piso alberga una sala de exposiciones, una sala de servidores y oficinas ejecutivas. En la cubierta hay cámaras de ventilación y salidas a la cubierta desde los volúmenes de escalera. Techo El techo es blando, plano e inutilizable. En el techo hay una cámara de ventilación y un hueco de ascensor. El acceso a la azotea es desde la escalera. La cubierta está vallada con un parapeto de paneles sándwich. La apariencia arquitectónica del edificio consiste en una combinación de partes macizas y acristaladas de las fachadas. La envolvente del edificio está formada por paneles sándwich Stroypanel. En las juntas de montaje se instala una tira de metal del color de los paneles. La base está revestida con gres porcelánico. Las partes acristaladas del edificio son vidrieras con vidrio de 1 mm de espesor y revestimiento de bajo consumo sobre una subestructura de aleaciones de aluminio.

Decisiones constructivas

La cimentación se realiza mediante pilotes hincados de dimensiones 0,4x, 4x16 m con reja de listones monolíticos. La estructura del edificio consta de columnas monolíticas conectadas a discos de piso y techo. La rigidez espacial y la estabilidad del edificio están garantizadas por el trabajo conjunto del sistema de columnas, diafragmas de refuerzo, conexiones del techo y el disco del piso. El paso de las columnas es de 6x7m, y en la zona de la marquesina de 6x12m. Las cargas de las paredes de escaleras y ascensores también se transportan mediante pilotes. La estructura de cerramiento está realizada con paneles sándwich abatibles. Material de rejas y losas: hormigón clase B25, W6, F100; Accesorios clase A500C. Material de columnas, paredes, huecos de ascensores, escaleras, vigas y suelos: hormigón clase B25, W6, F100; Accesorios clase A500C. El tramo de escaleras es monolítico, la escalera de evacuación exterior es metálica. En la zona del centro de atención al cliente existe una escalera tecnológica sobre largueros metálicos para el ascenso del primer piso al segundo. La clase de responsabilidad del edificio es ΙΙ.