Planificación arquitectónica y soluciones volumétrico-espaciales.

El terreno del sitio es tranquilo con una elevación promedio de 3.60. El edificio residencial diseñado se considera un solo volumen con tres escaleras, tiene una configuración en forma de U, tiene 103 m de largo y consta de un estacionamiento subterráneo, un primer piso con espacio para oficinas y un grupo residencial de 4 pisos. El elemento principal del complejo es una parte circular de cinco pisos, que es el centro compositivo del complejo diseñado. En la parte del patio del edificio residencial hay un techo utilizable situado encima de los aparcamientos subterráneos. La elevación de la cubierta en uso es de 1.2 metros sobre el nivel del suelo. El aparcamiento une el edificio residencial en un único volumen, creando la sensación de que todo el complejo se levanta sobre una única plataforma elevada sobre el suelo. Debido a la estrechez del sitio de diseño, en áreas cercanas al bloque se ubican áreas de juegos infantiles, áreas de recreación y campos deportivos. No se permite la entrada de vehículos a la cubierta en uso. Para la conexión peatonal con el nivel del suelo se diseñan escaleras y una rampa para el MGN. En el lado norte del edificio residencial hay un pasaje principal. En el acceso a cada entrada principal se dispone de un amplio hall con control de acceso, y también se diseñan salas de conserjería con baños y espacios para sillas de ruedas. La entrada al garaje de residentes se realiza a través de una rampa de entrada desde los caminos de acceso, separada de las entradas a la vivienda. Desde garajes hasta edificios residenciales, a través de las esclusas se accede a los vestíbulos de entrada combinados del primer piso y a las escaleras de evacuación que conducen al tejado explotado. La cota relativa ±0.000 (1er piso) corresponde a la cota absoluta 5.00. El edificio cuenta con 64 departamentos diseñados, de 1 a 3 habitaciones de diferentes tamaños. La solución arquitectónica y de planificación viene dictada por la naturaleza del edificio existente y el encargo de diseño. La solución de planificación del espacio permitió aprovechar al máximo el área del sitio asignada para la construcción.

Soluciones de fachada. Acabados exteriores.

La solución de las fachadas está determinada por el estilo del desarrollo existente de la avenida y la solución de planificación del espacio. Las principales divisiones y elementos de las fachadas se resaltan con una combinación de colores utilizando elementos continuos de acristalamiento. El revestimiento de las paredes del edificio es de granito natural (o similar), el resto de suelos de la parte residencial son de masilla pintada sobre malla y aislamiento. El uso de elementos de acristalamiento en la fachada confiere al edificio un aspecto moderno. Las ventanas, puertas balconeras y acristalamientos de fachadas son de metal y plástico con ventanas de doble acristalamiento que ahorran energía.

Materiales y diseños. Decisiones constructivas.

Esquema estructural de un edificio residencial de 5 plantas de tipo mixto: muro transversal con muros de carga monolíticos de hormigón armado, columnas, columnas planas y pisos. Muros monolíticos de hormigón armado: 200 mm de espesor - en el sótano, del 1º al 5º piso, 160 mm de espesor, incluida la sala de máquinas. Columnas planas de 200 mm de espesor hasta el 5º piso inclusive. Los techos entre pisos son de hormigón armado monolítico con un espesor de 200 mm. El techo sobre el sótano de las secciones 1-2 es de hormigón armado monolítico con un espesor de 200 mm, el techo sobre el sótano de la parte de un piso es de hormigón armado monolítico con un espesor de 300 mm. Los pilares internos del marco son monolíticos de hormigón armado con una sección de 350x350 mm. La rigidez y estabilidad del edificio está garantizada por el trabajo conjunto de paredes, columnas y techos. En las partes salientes de los techos (balcones), para evitar la aparición de “puentes” de frío, se prevén perforaciones (agujeros en forma de hendiduras rellenos de aislamiento). Como aislamiento se utiliza poliestireno expandido. 1. La cimentación de un edificio residencial de 5 plantas con estacionamiento semienterrado se realiza sobre cimentación de pilotes con reja monolítica de losa de hormigón armado con una altura de 600 mm. Rejilla de hormigón B25; F100; W6. Pilotes perforados con un diámetro de 350 mm y una longitud de 9,0 m. Material del pilote: hormigón grados B25, F150, W6. La capa de soporte de los pilotes es franco arenosa limosa sólida, saturada de agua (IGE-10) E = 320 kg/cm. El asentamiento previsto de la cimentación de pilotes es de 3,0 cm. Según los resultados de las pruebas de pilotes con carga estática, la capacidad de carga calculada de los pilotes, teniendo en cuenta el factor de seguridad, es de 100 tf. La cimentación de la parte de un piso del edificio (estacionamiento semienterrado) es una losa de cimentación monolítica de hormigón armado H = 450 mm sobre cimentación natural de arena limosa de densidad media, saturada de agua (IGE-2) E. = 230 kg/cm². El calado previsto es de 2,6 cm. Los muros del sótano son monolíticos de hormigón armado en todo el contorno, de 200 mm de espesor. Impermeabilización – adhesivo hecho de materiales bituminosos-polímeros (isoplast). 3. Paredes exteriores: A. Las paredes exteriores del primer piso están hechas de ladrillo hueco de 250 mm de espesor, aislamiento de espuma de poliestireno δ=100 mm, γ=50-60 kg/m3, plytonita sobre una malla metálica δ=30 mm, γ=2000 kg/m3 y una fachada suspendida. sistema mediante gres porcelánico δ=20mm, γ=2800 kg/m2 b. Las paredes exteriores de un suelo típico están hechas de hormigón celular γ=400 kg/m³, espesor 375 mm, aislamiento de espuma de poliestireno δ=50 mm, γ=50-60 kg/m3 y revestimiento mineral δ=10 mm, γ=1800 kg/m2 v. Los muros internos y columnas son monolíticos de hormigón armado. 4. Pisos y revestimientos – hormigón armado monolítico. 5. Escaleras: - interior: escaleras prefabricadas de hormigón armado - porches, fosos (entradas al sótano): escalones prefabricados de hormigón armado de acuerdo con GOST 8717.1-84; Peldaños de hormigón prefabricados mediante preparación monolítica de hormigón armado. Las paredes de las fosas son monolíticas de hormigón armado. 6. Bloques de ventilación – prefabricados de hormigón armado. 7. Los huecos de los ascensores son monolíticos. El material de las estructuras portantes es hormigón clase B25, clase de refuerzo AIII. El modelo de cálculo es un modelo de elementos finitos con marco espacial reforzado. Las paredes exteriores de la casa están diseñadas en varios tipos: Fachada no ventilada con revestimiento de granito natural sobre rejilla, incluido aislamiento exterior de Penoplex -100 mm, muro delimitador del 1er piso de ladrillo cerámico de 250 mm. 2-5 plantas de fachada del grupo residencial enlucido “Serpo” (o similar) sobre aislamiento Penoplex. Bloques de hormigón celular -375 mm. Sistema de acristalamiento de fachada (capa exterior - vidrio), bloque aislante con aislamiento ROCKWOOL según cálculo. Los muros de carga internos y los techos son de hormigón armado monolítico. Las paredes de las escaleras frías y libres de humo son de yeso sobre malla -20 mm, el aislamiento son losas de lana mineral ROCKWOOL (densidad 75 g/m3) - 50 mm, pared monolítica de hormigón armado - 160 mm. Huecos de ascensor – prefabricados de hormigón armado y monolíticos de hormigón armado – 160 mm. Tabiques interiores – Bloques de hormigón celular de 100 mm de espesor. Los tabiques de los baños en la parte adyacente a las salas de estar son una capa de ladrillo en un borde de 65 mm de espesor con un hueco de 20 mm relleno con losas rígidas de lana mineral y bloques de hormigón celular de 100 mm de espesor. Las particiones entre apartamentos son de ladrillo con un espesor de 250 mm, GOST 7484-87. Entre los pasillos de los apartamentos y los que no son apartamentos hay ladrillos gruesos. 250 mm. Entre los apartamentos y las escaleras hay paredes de ladrillo de 120 mm rellenas con aislamiento de lana mineral de 50 mm de espesor y hormigón armado monolítico de 160 mm. Acristalamientos de fachadas y elementos para el relleno de huecos: metal-plástico con ventanas de doble acristalamiento de bajo consumo, proporcionan protección acústica y cumplen con los últimos requisitos de aislamiento térmico. El sistema de acristalamiento de fachadas en habitaciones empotradas y apartamentos del quinto piso está hecho de perfiles de aluminio con ventanas de doble acristalamiento, en los apartamentos restantes se utilizan ventanas de metal y plástico con ventanas de doble acristalamiento. Cercado de logias, balcones y terrazas: productos metálicos individuales. Los edificios están diseñados con un techo plano con drenaje interno organizado. La ventilación de las habitaciones empotradas es de suministro y escape mecánico. La ventilación de los apartamentos se realiza mediante unidades de ventilación VB 33-1 (o similares).

Decisiones constructivas

La elevación relativa del piso terminado del primer piso 0.000 corresponde a la elevación absoluta de +5.000 m. La estructura portante del edificio es de hormigón armado monolítico (hormigón B25), compuesto por discos de piso y revestimiento (de mm de espesor), columnas (mm de sección), vigas (mm de sección), diafragmas (espesor mm). Clase de refuerzo A400 (principal) y A240 (transversal) Los diafragmas están distribuidos uniformemente por todo el perímetro del edificio. La rigidez espacial y la estabilidad están garantizadas por la conexión rígida de los diafragmas con los techos y las rejas, así como por las escaleras monolíticas y los huecos de los ascensores. Se concluyó un informe técnico sobre estudios geotécnicos para el desarrollo de un proyecto de construcción de un mercado agrícola. El nivel máximo del agua subterránea se puede esperar a una profundidad de 1.0 a 1.6 m abs. en niveles de 3.0 a 2.4 m. Según los resultados de los análisis químicos (basados ​​en el "Informe técnico sobre estudios geológicos de ingeniería..." el agua subterránea de acuerdo con SNiP 2.03.11-85 no es agresiva en todos los aspectos para las estructuras de hormigón y de hormigón armado. En este sentido Según GOST 9.602-2005, el agua subterránea tiene un alto grado de agresividad corrosiva hacia las cubiertas de cables de plomo y aluminio. Se proporciona pintura impermeabilizante de las paredes del sótano con masilla de caucho-betún, lo que evita la formación de humedad. La profundidad de congelación estándar de los suelos se acepta como 1.27 m de acuerdo con SNiP 2.02.01-83* "Cimentaciones de edificios y estructuras" Paredes exteriores: – tres capas, desde el interior: marco portante de hormigón armado t=250 mm, una capa de aislamiento térmico (panel rígido de lana mineral) de 150 mm de espesor, un espacio de aire de 50 mm, una fachada de muro cortina “Alucobond”. - tres capas, desde el interior: bloques de hormigón celular (D 600 B3.5) t=250 mm, una capa de aislamiento térmico (panel rígido de lana mineral) de 150 mm de espesor, un espacio de aire de 50 mm, una fachada de muro cortina “Alucobond”. - acristalamiento estructural panorámico. Como marco portante del acristalamiento estructural se utilizan perfiles rectangulares galvanizados con carcasa de PVC rígido y perfiles portantes de vidrio del sistema de fachada Schuco. El muro cortina Alucobond se monta sobre un marco galvanizado formado por ménsulas y perfiles, fijado a las paredes exteriores. La carga del viento se transfiere desde el material de revestimiento a través de soportes y perfiles a la pared exterior. El aislamiento se fija a la superficie exterior de la pared mediante tacos y perfiles especiales. Los tabiques están hechos de bloques de hormigón celular (D 400 B1.5). Los conductos de ascensor y ventilación están hechos de hormigón armado monolítico con un espesor de pared de 250 mm. El asentamiento esperado del edificio es de 5-7 mm, el desnivel del asentamiento es de 2-3 mm, el movimiento de la parte superior del edificio a lo largo del eje X es de 3 mm, a lo largo del eje Y es de 6 mm, la seguridad de estabilidad El factor del edificio en su conjunto es superior a 2.0. Como parte del cálculo general, se llevó a cabo un cálculo de la estabilidad del edificio frente al colapso progresivo durante la destrucción local del edificio. Una de las columnas de carga se tomó como un elemento repentinamente eliminado del esquema de diseño. Con base en los resultados del análisis de este cálculo, se tomó la decisión de fortalecer localmente los elementos que fueron incluidos en la lista de no funcionales después de la destrucción local.