Soluciones arquitectónicas y de planificación del espacio.

El edificio residencial de apartamentos diseñado es de 18 plantas, tres cuerpos, con buhardilla y sótano, de planta rectangular, con unas dimensiones totales en los ejes extremos de 3 x 109,12 m. La altura máxima desde el nivel del suelo hasta la cima del techo de la sala de máquinas es de 16,8 m. El nivel del piso limpio de las salas de ascensores del primer piso se toma como el nivel relativo de 51,4, que corresponde al nivel absoluto de 0,000. Las entradas principales a las secciones residenciales están diseñadas desde el patio del sitio. En la planta sótano a la cota -21.08 se diseña: ITP, unidad de medida de agua, sala de bombas, cuadro eléctrico y cuartos de tendido de servicios. El sótano tiene un paso de paso a lo largo de todo el edificio. La altura libre del local (de suelo a techo) es de 2,600 m. Los apartamentos residenciales están diseñados en el edificio desde el piso 2,28 al 1. La altura libre del local es de 17 m, en el 2,5er piso a nivel 1, además de los departamentos residenciales, se proyecta: una sala de conserjería con baño, en 0,000 tramo hay una sala para cochecitos y una sala para almacenamiento y reparación de lámparas y equipos eléctricos, cámara de recogida de residuos. En el ático en la elevación +1, se diseñan locales para el tendido de líneas de servicios públicos. La altura libre del local es de 45,860, 1,83 m, la cubierta (techo) es plana, combinada, sobre losas monolíticas de hormigón armado con desagüe interno. El techo es enrollado (2,5 capas de Technoelast). La salida a la cubierta se realiza directamente desde el volumen de la escalera. Para la comunicación vertical entre plantas, cada tramo está diseñado con: una escalera libre de humos tipo H2, que tiene acceso directo al exterior, y 1 ascensores -con capacidad de carga de 2 kg y 1000 kg (eléctrico, sin cuarto de máquinas). ). Paredes exteriores: hormigón armado monolítico de 400, 160 mm de espesor, aislamiento de lana de roca de 200 mm de espesor. Acabado: yeso polimérico de paredes finas. La base está revestida con piedra de hormigón de arcilla expandida Melikonpolar. Los tabiques son de ladrillo macizo de arcilla con revoque de 150 mm de espesor y losas machihembradas de 150 mm de espesor. Los apartamentos se completan con acabados finales. Las ventanas y puertas de balcón son de metal y plástico y están equipadas con ventanas de doble acristalamiento. La documentación del proyecto prevé medidas para garantizar la accesibilidad de edificios y estructuras para personas con discapacidad y grupos de baja movilidad (MMPG). La zona abierta dispone de 100 plazas de aparcamiento para personas discapacitadas. Las pendientes de los caminos peatonales y aceras destinadas a usuarios de sillas de ruedas están diseñadas: longitudinal - no más del 5%, transversal - 5-1%. El ancho mínimo de la acera es de 2 m. En la intersección de caminos peatonales con accesos, la altura de las piedras laterales es de hasta 1,5-2,5 cm. Para disponer las salidas de las aceras cerca del edificio, se recomienda una pendiente del 4,0%. provisto a lo largo del camino de movimiento con una altura de elevación de 10 mm. Cada sección del edificio cuenta con accesos equipados con rampas con una pendiente del 100% y la instalación de una valla para MMGN con una altura de 5 m. El ancho de todas las puertas es de al menos 0,9 m. 0,9 apartamentos están diseñados para 1, adaptado para usuarios de sillas de ruedas.

Soluciones constructivas y de ordenación del espacio.

El diseño estructural del edificio residencial de tres secciones y 18 pisos es de paredes transversales. Todas las estructuras portantes aéreas están hechas de hormigón armado monolítico, hormigón B25, W4, F75, refuerzo de trabajo de las paredes A400 y A240, en el sótano: hormigón B25, W8, F150, refuerzo de trabajo de las paredes A400 y A240. Los muros exteriores no portantes están fabricados con bloques de hormigón celular “H+N” D600, B3,5, de 300 mm de espesor, con aislamiento exterior (espesor de capa 100 mm) y acabados con una fina capa de yeso y pintura. Mampostería de hormigón celular - con refuerzo y fijada a las paredes internas mediante anclajes con revestimiento anticorrosión. El zócalo está acabado con piedra de hormigón “Meliconpolar” de 120 mm de espesor (hormigón B15, F50). Los muros exteriores de carga están hechos de hormigón armado monolítico de 160 y 200 mm de espesor con aislamiento (el espesor de la capa aislante es de 150 mm) y rematados con una fina capa de yeso y pintura. El sistema de fachada de aislamiento térmico adoptado en la documentación de diseño debe desarrollarse en la etapa de “documentación detallada” y contar con el correspondiente certificado técnico válido. La separación de las juntas de dilatación en la capa de yeso se adopta de acuerdo con el certificado técnico. Las paredes exteriores del sótano están hechas de hormigón armado monolítico de 400 mm de espesor con aislamiento externo con una capa de penoplex de 100 mm de espesor hasta la profundidad de congelación del suelo. Los suelos y revestimiento de perfiles son losas de hormigón armado monolítico de 160 mm de espesor, en la zona de los balcones - con revestimiento térmico. Los muros de carga internos tienen un espesor de 160 mm (en el sótano, 200 mm de espesor), los muros de las escaleras tienen un espesor de 200 mm. Los elementos de la escalera están hechos de hormigón armado monolítico. Los dinteles son prefabricados de hormigón armado. Los bloques de ventilación son prefabricados de hormigón armado, con apoyo piso a piso sobre losas de forjado. Los huecos de los ascensores son de hormigón armado monolítico con un espesor de pared de 120 mm y están separados de las losas del suelo mediante juntas de dilatación. Balcones, logias y terrazas - con vidrieras abatibles, guías - de aluminio, fijadas a las losas del suelo. La rigidez espacial y la estabilidad de las secciones de un edificio residencial están garantizadas por la conexión rígida de todos los elementos de hormigón armado del marco y el trabajo conjunto de los muros de carga y los discos del piso. Los cálculos de las estructuras de los edificios se realizaron en un modelo de elementos finitos utilizando el paquete de software certificado “SCAD” v.11.5, teniendo en cuenta el trabajo conjunto del edificio, los cimientos y los cimientos. Los cálculos confirmaron la resistencia al fuego requerida de las estructuras. El nivel de responsabilidad del edificio es segundo (normal). La vida útil del edificio es de al menos 50 años. Se toma como marca 0,000 el nivel del suelo del primer piso, correspondiente al nivel absoluto de 21.08. Los cimientos se desarrollaron sobre la base de estudios geológicos y de ingeniería realizados en el sitio de construcción de PIK LLC en 2012. Los cimientos están amontonados. Los pilotes son prefabricados de hormigón armado de 350x350 mm de sección y 17 m de longitud, hincados mediante hincado desde el fondo del foso. Hormigón B25, W8, F150, armadura de trabajo A400 y A240. La elevación absoluta de la punta del pilote es 1.03. La conexión entre los pilotes y la reja es rígida. Teniendo en cuenta los datos del sondeo estático, la carga de diseño sobre los pilotes se aceptó como 100 tf y será verificada mediante pruebas de control. La base de las puntas del pilote es de marga semisólida estratificada (IGE7) con e = 0,636, E = 130 kgf/cm2, φII = 24°, Il = 0,2. Las rejas de sección son losas de hormigón armado monolítico de 600 mm de espesor (hormigón B25, W8, F150, armadura A400 y A240). La nota absoluta del fondo de las rejas es 17.88. La base de las rejas es tierra a granel. Preparación para rejas: a partir de una capa de hormigón monolítico B10 de 100 mm de espesor sobre una capa de piedra triturada de 200 m de espesor. Protección del edificio contra las aguas subterráneas y la humedad: estructura de sótano en forma de caja de hormigón W8; un circuito cerrado de impermeabilización enrollada a lo largo de la parte inferior de las rejas y las paredes exteriores del sótano; juntas de dilatación - con waterstops. Asentamiento de diseño esperado de las secciones - 1,53 cm, diferencia relativa en asentamiento - no más de - 0,00022, movimiento horizontal de la parte superior - no más de 2,89 cm, aceleración de vibraciones de los pisos superiores - no más de - 0,079 m/s2, seguridad factor del edificio - no menos 10,1. La construcción de un edificio de apartamentos de 18 pisos está diseñada a una distancia de más de 50 m de los edificios residenciales más cercanos. La construcción está prevista sin ningún impacto negativo en los edificios circundantes.