Soluciones arquitectónicas y de planificación del espacio:

El complejo hotelero y de cabañas de poca altura diseñado consta de cabañas para huéspedes, estacionamientos cerrados independientes, un edificio administrativo y de servicios públicos y una subestación transformadora 2BKTP. Los edificios de las casas de huéspedes están diseñados como edificios hoteleros de distintos tipos. El edificio del hotel (tipo 1A) es un edificio de dos plantas con sótano, aparcamiento cerrado anexo y sala de calderas. En el sótano están diseñados un baño de piscina y una cámara de ventilación, en la planta baja hay un vestíbulo, un comedor con cocina, una sala de estar, una piscina de salud con vestuarios y duchas, una oficina, una habitación para el personal y un laboratorio, en el segundo piso se encuentran los dormitorios con vestidor. El edificio del hotel (tipo 2) es un edificio de dos plantas. En la planta baja, las soluciones de diseño prevén la colocación de un vestíbulo, un comedor con cocina y una oficina en el segundo piso, un dormitorio con vestidor. También está prevista la construcción de dos edificios hoteleros (tipo 2) con aparcamientos cerrados adjuntos y salas de calderas. El edificio del hotel (tipo 2A) es un edificio de dos plantas. En la planta baja hay vestíbulo, comedor con cocina, despacho, vestidor y lavadero, en el segundo piso dormitorios con vestidor. Los estacionamientos cerrados son edificios de un piso diseñados para dos espacios de estacionamiento. Tres edificios de estacionamiento cuentan con cuarto de calderas y bodegas, un estacionamiento está diseñado con cuadro eléctrico y unidad medidora de agua. El bloque administrativo y de servicios públicos es un edificio de una sola planta en el que se han diseñado un vestíbulo, una sala de seguridad, una oficina del administrador, un puesto de primeros auxilios y cuartos de servicio para el complejo. Los edificios están diseñados con una combinación de techo y ático. Los tejados son a dos aguas, de teja natural. La decoración exterior de los edificios es de ladrillo caravista y piedra natural. La documentación de diseño del complejo de cabañas-hotel prevé medidas para garantizar las condiciones de vida de las personas con movilidad reducida de acuerdo con SNiP 35-01-2001. Las soluciones de diseño cumplen con restricciones y parámetros.

Soluciones constructivas y de ordenación del espacio:

El nivel de responsabilidad de los edificios del complejo es segundo (normal). El diagrama estructural de un edificio hotelero de dos plantas, ítem 12 según GP, ​​es de pared transversal, con muros exteriores e interiores de carga. Las paredes exteriores son una estructura multicapa con una capa de carga interna de 380 y 250 mm de espesor, sobre mortero M100, de ladrillo 1NF/150/1,8/35 según GOST 530-2007 con una capa intermedia de aislamiento de 130 mm de espesor, con una capa exterior autoportante de ladrillo caravista 1NF 150/1,8/35 según GOST 530-2007, de 120 mm de espesor, en zonas acabadas con losas de piedra natural sobre mortero de cemento y arena. Albañilería – con refuerzo y fijación a pilones de hormigón armado con malla de refuerzo con revestimiento anticorrosión. Las paredes interiores están hechas de ladrillo macizo 1NF/150/1,8/35 según GOST 530-2007, espesor 380 y 250 mm, con mortero M100.  Pisos: losas continuas de 200 mm de espesor sobre vigas monolíticas con una sección de 250-380 x 500 mm y vigas de acero de vigas en I laminadas pareadas (hormigón B25, F75, refuerzo de trabajo A-III). La piscina de la piscina está hecha de hormigón armado monolítico. Las paredes de la cubeta se diseñan con la losa del suelo apoyada libremente sobre ellas. El fondo de la piscina es una losa apoyada en los muros del sótano. La rigidez espacial y la estabilidad de los edificios están garantizadas por el trabajo conjunto de muros de carga con discos rígidos de superposiciones monolíticas. Se toma como marca 0,000 el nivel del piso terminado del primer piso, correspondiente al nivel absoluto de +16,150 m. El diagrama estructural de los edificios hoteleros de dos pisos, según GP pos.4, pos.7, pos.9, pos.14, pos.16, es un marco. El marco es de tres vanos (6,2+5,6+6,2 m) de hormigón armado monolítico (hormigón B25, F75, armadura de trabajo A-III). Columnas internas - sección 350 x 350 mm. Los pilones que forman parte de las paredes exteriores tienen un espesor de 250 mm. Las paredes exteriores son una estructura multicapa con una capa interna no portante de ladrillo 1NF/150/1,8/35 según GOST 530-2007, espesor 380 y 250 mm, mortero M100, con una capa intermedia de aislamiento de 130 mm de espesor, con una capa exterior autoportante de ladrillo caravista 1NF 150/1,8/35 según GOST 530-2007, de 120 mm de espesor, en zonas acabadas con losas de piedra natural sobre mortero de cemento y arena. Albañilería – con refuerzo y fijación a pilones de hormigón armado con malla de refuerzo con revestimiento anticorrosión. Los muros exteriores del sótano son de hormigón armado monolítico de 350 mm de espesor con aislamiento exterior y acabado con ladrillo macizo. Los suelos son losas continuas de 160 mm de espesor con nervaduras de refuerzo en las paredes exteriores de 300 mm de alto, 380 y 250 mm de ancho. La rigidez espacial y la estabilidad de los edificios están garantizadas por la conexión rígida de las columnas con cimientos y superposiciones y el trabajo conjunto de columnas con discos rígidos de superposiciones monolíticas. Se toma como nota de 0,000 la marca del piso terminado del primer piso, correspondiente a la nota absoluta para la pos.4 +17,300 m, para la pos.7 +17,400 m, para pos.9 y pos.14 +16,050 m, para pos.16 +15,550 m. El diagrama de diseño de los estacionamientos de una sola planta (según GP pos. 1, pos. 5, pos. 10, pos. 17, pos. 7, pos. 12, pos. 14) y el bloque administrativo y de servicios públicos es transversal. muro. Los muros exteriores de carga son de dos capas, con un espesor total de 540 mm, fabricados a partir de bloques de hormigón celular D500, B2,5 de 375 mm de espesor (albañilería con cola) con revestimiento de ladrillo 1NF/150/1,8/35. según GOST 530-2007 con un espesor de 120 mm con mortero M100. La mampostería es de bloques de hormigón celular con refuerzo. Las particiones están hechas de ladrillo macizo 150/2,0/35 según GOST 2007 con mortero M100. Todos los edificios están cubiertos con un techo a cuatro aguas hecho de vigas de acero y revestimiento de acero debajo de tejas naturales. Las vigas están formadas por vigas I y canales de acero laminado, con un paso de 1,2 m, de acero C245. Fijación de las vigas: a lo largo del perímetro de las paredes exteriores - al cinturón de hormigón armado a través de postes de soporte; en el área de la cumbrera, hasta la losa del piso del ático a través de los marcos de soporte. El nivel de responsabilidad de los edificios es el segundo (normal), se supone que la vida útil de los edificios es de al menos 20 años. Los cálculos de las estructuras de los edificios se realizaron utilizando el paquete de software certificado “SCAD” v.11.3 y de forma analítica. Los cimientos se construyen de acuerdo con estudios geológicos y de ingeniería. Los cimientos de la carrocería, posición 12, son listones transversales colocados por debajo de la profundidad de congelación, en la zona del sótano, unidos por una losa de suelo portante de 300 mm de espesor (hormigón B25, F100, W6, armadura de trabajo A-III). Cimentaciones de edificios de hoteles Pos. 4, Pos. 7, Pos. 9, Pos. 14, Pos. 16 - losas nervadas de hormigón armado (costillas hacia arriba) poco profundas, 300 mm de espesor (hormigón B25, F100, W6, refuerzo de trabajo A-III , A-I). La altura de las nervaduras es de 900 mm, teniendo en cuenta el espesor de la losa. La cimentación del aparcamiento (elemento 1) es una losa nervada poco profunda (nervios hacia abajo), de 200 mm de espesor (hormigón B25, F100, W6, armadura de trabajo A-III). La altura de las nervaduras es de 660 mm, teniendo en cuenta el espesor de la losa. Los cimientos de los estacionamientos (según GP posiciones 7, 12, 14, 1, 5, 10, 17) son losas nervadas poco profundas (nervios hacia abajo), de 200 mm de espesor (hormigón B25, F100, W6, armadura de trabajo A-III) . La altura de las nervaduras es de 400 mm, teniendo en cuenta el espesor de la losa. La cimentación del bloque administrativo y económico es una losa nervada poco profunda (nervios hacia arriba), de 200 mm de espesor (hormigón B25, F100, W6, armadura de trabajo A-III). La altura de las nervaduras es de 830 mm, teniendo en cuenta el espesor de la losa. Los edificios están diseñados en áreas con composición de suelo heterogénea en la base de los cimientos. Los suelos sueltos en la base de los cimientos de los edificios hoteleros hasta la profundidad de congelación se sustituyen por un colchón de arena con una densidad de 1,65 t/m3. Los suelos agitados en la base de los cimientos de los estacionamientos se reemplazan parcialmente por un colchón de arena con una densidad de 1,65 t/m3. El pozo existente en el lugar del edificio del bloque administrativo y económico se rellena con arena. Suelos de base de cojines arenosos de edificios: franco semisólido limoso pesado (IGE3) con e = 0,745, E = 125 kgf/cm2, φII = 16°, IL = 0,16; franco limoso pesado, refractario (IGE3a) con e = 0,815, E = 90 kgf/cm2, φII = 15°, IL = 0,41; franco limoso pesado, refractario (IGE6a) con e = 0,380, E = 110 kgf/cm2, φII = 28°, IL = 0,36, con una resistencia de diseño de 2,5 kgf/cm2. La preparación para los cimientos se realiza a partir de una capa de hormigón monolítico B7,5 con un espesor de 50-70 mm. Para evitar la congelación de cimentaciones poco profundas, se diseñó aislar el extremo de la losa y la zona ciega a lo largo del perímetro de la cimentación hasta un ancho de 600 mm con una capa de “penoplex” de 80 y 50 mm de espesor. El nivel máximo del agua subterránea se encuentra a una profundidad de 1,8 a 4,8 m desde la superficie del suelo. El agua subterránea es ligeramente agresiva en términos de contenido de dióxido de carbono agresivo, índice de hidrógeno y contenido de sulfatos en relación con el hormigón de permeabilidad normal. Protección de las estructuras subterráneas contra la humedad: estructura de cimentación en forma de caja de hormigón W6, estructuras de hormigón en contacto con el suelo - recubiertas con betún, a lo largo del borde de la cimentación - impermeabilización anticapilar. El asentamiento de diseño de las edificaciones no excederá los 4,9 cm. Las soluciones de diseño para las principales estructuras de carga se hicieron de manera razonable, se confirmaron mediante cálculos, cumplen con los requisitos de los documentos reglamentarios y técnicos vigentes y pueden proporcionar las condiciones para un funcionamiento normal.