Soluciones arquitectónicas y de planificación del espacio.

Un edificio de apartamentos con locales incorporados y un estacionamiento subterráneo adjunto está diseñado en un sitio que no está clasificado como terreno de importancia histórica y cultural y fuera de las zonas de protección de sitios del patrimonio cultural. El edificio residencial está diseñado para tener cuatro pisos, cinco secciones, con sótano técnico, sin ático y con un estacionamiento adjunto. La altura del edificio desde la superficie de la zona ciega hasta el nivel de la cubierta es de 14,82 m, en el lado de la zona del patio se proyecta un aparcamiento subterráneo para 51 coches, adosado al perímetro interior del sótano. La entrada al aparcamiento está diseñada a lo largo de una rampa cubierta. Hay tres entradas al aparcamiento. El edificio residencial tiene una planta en forma de U, de cinco secciones, divididas en dos grupos mediante una junta de dilatación. El sótano está diseñado para albergar equipos de ingeniería, comunicaciones, locales técnicos (tres puntos de calefacción, cable eléctrico, unidad de medición de agua) y cuartos de almacenamiento de servicios públicos para los propietarios. La altura de la planta sótano es de 2,64 m Los accesos al sótano están diseñados por separado de los accesos a las plantas sobre rasante. En la planta baja, en la parte sur del edificio, se diseñan seis espacios de oficinas empotrados no residenciales con acceso desde el exterior. También en la planta baja hay un local diseñado para una comunidad de propietarios. Los apartamentos residenciales están diseñados en el resto del primer piso, en el segundo, tercer y cuarto piso. La distribución del apartamento se adoptó según las instrucciones del cliente y es un conjunto de apartamentos de una, dos y tres habitaciones. Algunos apartamentos, a partir del segundo piso, tienen balcones o logias. En las fachadas sur y oeste, se proporcionan balcones "franceses" en el plano de las paredes. Al diseñar un edificio residencial, se tuvieron en cuenta las condiciones reglamentarias de insolación, iluminación natural y requisitos de protección contra el ruido. Los pisos residenciales están diseñados para tener una altura de 3,0 m. Los tramos segundo, cuarto y quinto están equipados con ascensores. Las salidas de evacuación de los apartamentos están diseñadas a lo largo de escaleras del tipo L1. La iluminación de los pasillos del piso con luz natural se realiza a través de focos de luz: puertas acristaladas que dan a las escaleras. La longitud de los pasillos comunes está diseñada para que no supere los 12 m a ambos lados de la escalera. El relleno de aberturas de ventanas y puertas de balcón se realiza desde metal-plástico con ventanas de doble acristalamiento. Los muros exteriores son de ladrillo, con fragmentos monolíticos, aislados con losas de lana mineral y rematados con yeso. El sótano de todo el edificio y el primer piso de la fachada de la calle Krivonosovskaya. dentro del primer piso está revestido con piedra artificial. El techo es plano, con desagüe interno, la cubierta es enrollada. La protección térmica de estructuras de cerramiento y elementos de relleno de aberturas de puertas y ventanas se diseña teniendo en cuenta los requisitos de SNiP 23-02-2003 "Protección térmica de edificios". La documentación del proyecto prevé medidas para garantizar los medios de vida de las personas discapacitadas y con movilidad reducida, incluidos los usuarios de sillas de ruedas.

Soluciones constructivas y de ordenación del espacio.

Edificio de viviendas y aparcamiento anexo. El edificio residencial de cinco secciones está dividido en dos partes mediante una junta de dilatación. El edificio está diseñado según un esquema estructural de paredes cruzadas, el aparcamiento subterráneo está diseñado según un esquema estructural mixto. Los muros exteriores del sótano y del aparcamiento subterráneo son de hormigón armado monolítico de 2 mm de espesor, fabricados con hormigón B250, W30, F8. Los muros interiores longitudinales y transversales son de hormigón armado portante de 160 mm de espesor, hormigón B25. Las columnas del estacionamiento subterráneo con un diámetro de 450 mm están dispuestas con espaciamiento variable y están diseñadas con hormigón armado monolítico, hormigón B30. El espesor de las losas sobre el sótano es de 250 mm, sobre el estacionamiento las losas sin vigas tienen un espesor de 300 mm, el piso y el revestimiento en la parte residencial del edificio tienen un espesor de 200 mm. Suelo de hormigón clase B25. Las paredes exteriores son autoportantes, de piso a piso. Las paredes están diseñadas con ladrillo hueco KORPu 1NF/100/1,2/50 (espesor 250 mm) y aislamiento de lana de roca (espesor 120 mm). Las paredes están enlucidas por ambos lados. Todos los muros exteriores se fijan con anclajes a empotrar en muros de hormigón armado. La rigidez espacial y la inmutabilidad geométrica del edificio están garantizadas por el trabajo conjunto de las paredes, unidas en un solo sistema espacial por discos de pisos entre pisos. Las escaleras están diseñadas a partir de tramos prefabricados de hormigón armado y plataformas monolíticas. El cálculo de las estructuras portantes del edificio se realizó mediante el paquete de software Lira 9.6. Los cimientos se realizan sobre una base natural en forma de losa monolítica de hormigón armado con un espesor de 500 mm. Hormigón B30,W8, F150. Debajo de la losa se dispone una preparación de hormigón de 100 mm de espesor. La elevación relativa de 0.000 corresponde a la elevación absoluta de +32,550 m. De acuerdo con el informe de estudios geológicos, la base de la cimentación es arena limosa de densidad media con e=0,75, φ=260, E=100kg/ cm2 y franco arenoso limoso plástico con e= 0,671, φ=210, E=75kg/cm2. La resistencia calculada del suelo bajo la base de la cimentación es R=2,27 kg/cm2. Presión sobre el suelo de cimentación desde el edificio p = 0,9 kg/cm2, desde el estacionamiento p = 0,5 kg/cm2. El nivel máximo del agua subterránea se encuentra cerca de la superficie durante el día. El agua subterránea es moderadamente agresiva con el hormigón de permeabilidad normal en términos de contenido agresivo de dióxido de carbono y ligeramente agresiva en términos de índice de hidrógeno. El proyecto prevé medidas para proteger el sótano del agua subterránea: el uso de impermeabilización adhesiva en el exterior y la instalación de drenaje del depósito. Para proteger el hormigón de las estructuras subterráneas, el grado de impermeabilidad del hormigón es W8. Los asentamientos calculados esperados de los cimientos no superan los 12 cm, lo que es inferior al máximo permitido. Se completaron las inspecciones técnicas de los edificios circundantes (9 edificios) ubicados a una distancia de 9 a 30 m. Según los resultados de la encuesta, la categoría de condición técnica de los edificios circundantes es categoría 1 (para 6 edificios), categoría 2 (para 1 edificio, 12 metros), categoría 3 (para 2 edificios, 22 y 29 metros). El asentamiento adicional esperado de un edificio ubicado a una distancia de 9 metros (edificio de 1.ª categoría) es de 10 mm; a una distancia de más de 12 metros no se espera un asentamiento, es decir