Soluciones arquitectónicas y de planificación del espacio.

 La documentación de diseño prevé la construcción de un edificio de apartamentos con locales incorporados, con una institución de educación preescolar incorporada y adjunta (institución de educación preescolar), con estacionamientos subterráneos incorporados y adjuntos. El edificio residencial está diseñado en 12 cuerpos, con número variable de plantas, y tiene una planta en forma de “B” quebrada, que forma dos patios, uno de los cuales está cerrado. El sótano está diseñado para todas las secciones del edificio. La cubierta de los estacionamientos incorporados y adjuntos es un área de patio. Las secciones del edificio están diseñadas con el siguiente número de plantas: secciones 1, 2, 8 y 9 - doce plantas, secciones 3, 4 y 5 - nueve plantas, incluido el ático, secciones 6, 7, 10 y 11 - once plantas, sección 12 - catorce plantas. En los tramos 8 y 9, en el primer y, parcialmente, en el segundo piso, se diseña una institución preescolar incorporada (preescolar). En el resto de tramos de las primeras plantas se proyectan locales empotrados. Locales residenciales: los apartamentos están diseñados a partir del segundo piso. Los tipos y el número de apartamentos en un edificio residencial se adoptan de acuerdo con el diseño del apartamento aprobado por el cliente. En los tramos 2, 2, 6 y 10, de dos plantas de altura, se diseñan arcos pasantes que dan acceso a la zona del patio. Las secciones 12, 3, 4 tienen un paso pasante. Los tramos 5, 3 y 4 están situados a lo largo del terraplén del Canal Obvodny y forman la fachada principal del edificio. La altura máxima del plano vertical de la fachada principal desde el nivel del suelo urbanístico (-0,150) hasta la cima de la cornisa de coronación es de 25,25 metros. La altura máxima de la fachada principal desde el nivel del suelo de planificación (-0,150) hasta la cima de la cumbrera del tejado es de 30,51 metros, y hasta la parte superior del parapeto de la escalera en el lado del patio, de 31,67 metros. La altura máxima del plano vertical de la fachada del tramo 14 de 12 plantas desde el nivel del suelo urbanístico (-0,150) hasta la parte superior del pretil es de 44,00 metros. El nivel del piso terminado del primer piso se toma como el nivel relativo de 0,000. La altura de la planta del sótano está diseñada para ser de 3,97 m. La altura del primer piso de todos los tramos es de 3,60 m. La altura de los forjados típicos, excepto los tramos 3, 4 y 5, se calcula en 3,0 m. Las alturas de suelo de los tramos 3, 4, 5 se diseñan de la siguiente manera: 3,6 m + 3,15 m + 3,15 m + 3,15 m + 3,15 m + 3,15 m + 3,15 m + 3,00 m + (de 1,6 m a 3,00 m). En las plantas sótano de los tramos se diseñan unidades de medida de agua, estaciones de bombeo, unidades de calefacción individuales, cámaras de ventilación y parte de los locales de los aparcamientos subterráneos empotrados y anexos. Los locales empotrados en las primeras plantas, destinados al alquiler, cuentan con entradas y salidas independientes. Las instalaciones integradas se diseñaron sin soluciones tecnológicas y de planificación detalladas. Las decisiones de planificación de los locales, una vez determinados sus propietarios, deberán acordarse según el procedimiento establecido por la ley. Las instituciones de educación preescolar están diseñadas para 79 plazas. El propósito funcional de las instituciones de educación preescolar es la guardería para niños. Todas las celdas del grupo tienen entradas, salidas y rutas de escape independientes. Hay entradas independientes a las instalaciones médicas y a la unidad de catering. Los bloques de ventanas están diseñados como metal-plástico rellenos de ventanas de doble acristalamiento con ventanas y travesaños que se abren. Las paredes y tabiques se pintan con pinturas acrílicas sobre una superficie previamente enlucida. En habitaciones con alta humedad del aire y en habitaciones con limpieza húmeda, las paredes se recubren con baldosas cerámicas esmaltadas hasta una altura de 1,5 mo 1,6 m del suelo, según la finalidad del local. Los techos están pintados con pinturas dispersadas en agua. Los falsos techos están diseñados a partir de placas de yeso laminado sobre una estructura de metal con huecos rellenos con losas de lana mineral. Los techos son suspendidos - de lamas. Los revestimientos para el suelo se proporcionan según la finalidad del local: laminado, linóleo TZI, baldosas de cerámica. Los suelos de las salas de grupos están diseñados según el sistema “suelos cálidos”. Para la evacuación y comunicación entre pisos, se diseñan escaleras en cada tramo: en los tramos 3, 4, 5 - escaleras ordinarias de tipo L1; en el resto de tramos existen escaleras libres de humos del tipo H2 con suministro de aire a la escalera en caso de incendio. Las salidas al techo están diseñadas desde cada hueco de escalera. En caso de diferencias en la altura del techo, se prevé la instalación de escaleras de incendios metálicas. Cada sección tiene entrada y salida independientes con vestíbulo y ascensor. Cada tramo está diseñado con dos ascensores con capacidad de carga de 450 kg y 1000 kg.  

 Soluciones constructivas y de ordenación del espacio.

 El diseño estructural de un edificio monolítico prefabricado se combina: en el sótano y en el primer piso - marco-pared; arriba - pared transversal. Las estructuras portantes en los pisos subterráneos y en el primer piso están hechas de hormigón armado monolítico; arriba: los suelos son de hormigón armado monolítico, las paredes son de paneles prefabricados hechos a medida. Paneles - con refuerzo según cálculo. Estructuras subterráneas - de hormigón B25, W8, F150, con refuerzo en toda su longitud con refuerzo A500C y B500, estructuras aéreas, incluidos paneles prefabricados de paredes interiores y exteriores - de hormigón B25, W4 (F50 solo para balcones) , con refuerzo en toda su longitud con refuerzo A500C y B500. Las paredes exteriores de la planta inferior del sótano son de hormigón armado monolítico de 300 mm de espesor, con aislamiento exterior con una capa de poliestireno expandido de 100 mm de espesor. Los muros exteriores de la planta superior del sótano son de hormigón armado monolítico de 250 mm de espesor, con aislamiento exterior con una capa de poliestireno expandido de 100 mm de espesor y revestimiento con paneles autoportantes de hormigón armado de 100 mm de espesor. Paneles de revestimiento: apoyados sobre pilastras de hormigón armado de las paredes del sótano. Los muros exteriores de carga del primer piso son de hormigón armado monolítico de 1 mm de espesor, aislados con losas de lana mineral de 200 mm de espesor y revestimiento de granito natural de 150 mm de espesor, con una cámara de aire de 120 mm de espesor. Anclaje del revestimiento a la pared mediante anclajes de refuerzo de acero inoxidable. Las paredes exteriores no portantes del primer piso están hechas de bloques de hormigón celular D1, B450 (en la zona ciega, de bloques de hormigón), de 2 mm de espesor, con aislamiento con losas de lana mineral de 200 mm de espesor y revestimiento de granito natural. 150 mm de espesor con un espacio de aire de 120 mm de espesor. Las paredes exteriores del segundo piso y superiores están hechas de paneles prefabricados de hormigón armado de 30 mm de espesor (no portantes de 2 mm de espesor) con aislamiento con lana mineral y placas de espuma de poliestireno de 160 mm de espesor y rematados con una fina capa de yeso. Las paredes internas del sótano y del primer piso son de hormigón armado monolítico de 100 mm de espesor. Columnas en el sótano y en el 130er piso en los edificios 200, 1, 3 - con una sección de 4x5 y 400x400 mm, en los edificios 400, 600, 1-2 - con una sección de 6x12 mm. Las columnas del segundo piso y superiores tienen una sección transversal de 500x500 mm. Las paredes interiores del segundo piso y superiores están hechas de paneles prefabricados de hormigón armado de 2 mm de espesor. Hormigón B25, W4, armadura A500C y A240. La unión vertical de los paneles de muro de carga de fachada entre sí es rígida, en bucle, con salidas de bucle de cable monolíticas (TS 3587-12), instaladas en las caras laterales de los paneles con un paso de 450 mm, unidas por refuerzo vertical. con un diámetro de 12 A-III. Una junta vertical de 110/30 mm de ancho se hormigona con hormigón B30. La unión vertical de los paneles de muro sin carga de fachada entre sí es rígida, en bucle, con salidas de bucle de cable monolíticas (TS 3587-12), instaladas en las caras laterales de los paneles con un paso de 600 mm, unidos por Refuerzo vertical de diámetro 12 A-III. Se hormigona una junta vertical de 90/30 mm de ancho con hormigón B30. La unión vertical de los paneles de muro de carga de fachada con los paneles de las paredes interiores es rígida, en bucle, con salidas de bucle de cable monolíticas (TS 3587-12), instaladas en las caras laterales de los paneles con un paso de 450 mm. unidos por refuerzo vertical con un diámetro de 12 A-III. Se hormigona una junta vertical de 70/30 mm de ancho con hormigón B30. La unión vertical de los paneles de muro sin carga de fachada con los paneles de las paredes internas es rígida, en bucle, con salidas de bucle de cable monolíticas (TS 3587-12), instaladas en las caras laterales de los paneles con un paso de 450 mm, unidos por refuerzo vertical con un diámetro de 12 A-III. Se hormigona una junta vertical de 90/70 mm de ancho con hormigón B30. La unión vertical de los paneles de muro de carga internos entre sí es rígida, en forma de bucle enchavetado, con salidas de bucle de cable monolíticas (TS 3587-12), instaladas con un paso de 450 mm, unidas por refuerzo vertical con un diámetro de 12 A500. Una junta vertical con un ancho de 110/30, 70/30 mm se hormigona con hormigón B30. La unión horizontal de los paneles de pared interiores y exteriores portantes en el segundo piso y superiores es de plataforma (para paneles no portantes - contacto), fijándose el panel superior sobre salidas de refuerzo 16 A500 (paso de salidas: en carga -paneles portantes - 1,2 m; en paneles no portantes - 1,4 m) desde el panel de pared del piso anterior (en el segundo piso desde la pared monolítica del primer piso), pasando por la losa del piso, con la transmisión de fuerzas verticales a través de la losa. Juntas horizontales de 20 mm de espesor y nichos en paneles de pared - rellenos de hormigón B30. Las conexiones principales de los paneles se realizan sin soldadura, excepto para la fijación de los paneles de fachada no portantes a los paneles internos en la parte superior. Los pisos y revestimientos de las secciones del edificio son losas continuas de hormigón armado monolítico con un espesor de 220 mm (sobre los pisos del sótano, un espesor de 265 mm). Hormigón B25, W4, (para balcones W8, F150) refuerzo A500C, A240, B500C. Revestimientos de ático de las secciones “3”-“5” – sistema de vigas. Las vigas están fabricadas con vigas en I de acero laminado de 200 y 300 mm de altura (acero C245), diseñadas en incrementos de 1,0 m, con fijación a suelo de hormigón armado y losas de techo. El revestimiento está hecho de tablas de madera con una sección de 32x100 mm, el listón está hecho de vigas de madera con una sección de 50x150 mm, instaladas a lo largo de las vigas. Los huecos de los ascensores están fabricados con paneles prefabricados de hormigón armado de 160 mm de espesor. Los elementos de las escaleras son tramos prefabricados de hormigón armado y plataformas de hormigón armado monolítico. Los bloques de ventilación son prefabricados de hormigón armado con soporte piso a piso sobre losas de piso. Balcones: con acristalamiento estructural con bisagras, con guías fijadas a las losas del piso. Los fosos son de hormigón armado monolítico con fijación rígida a las paredes del edificio. La rigidez espacial y la estabilidad de las secciones del edificio están garantizadas por el trabajo conjunto de los elementos verticales del marco con superposiciones monolíticas entre pisos. Las secciones de un edificio residencial están separadas entre sí mediante juntas de dilatación durante la construcción de paredes adyacentes. La parte anexa del aparcamiento está dividida a lo largo y ancho por juntas de dilatación y separada del edificio residencial por una junta sedimentaria sin la construcción de muros adyacentes. El diseño estructural de los tramos anexos del aparcamiento subterráneo es de muro de columnas. Todas las estructuras portantes están hechas de hormigón armado monolítico. Hormigón B25, W8, F150, armadura A500C y B500. Columnas: con un diámetro de 500 mm y una sección de 500x340 mm. Los travesaños son productos fabricados en fábrica por Peikko, acero-hormigón, compuestos por una sección cajón trapezoidal soldada de chapa laminada (acero C355) y refuerzo longitudinal de clase A500. Los bordes laterales de la pared transversal están perforados. La placa inferior del travesaño tiene salientes en voladizo para soportar las losas del suelo. Los travesaños son continuos y se apoyan articuladamente en las columnas. Después de la instalación de las losas, los travesaños y la unión de los travesaños con las losas se hormigonan con hormigón B30. Los travesaños se calculan y diseñan de acuerdo con las cargas de diseño. El techo está formado por losas huecas prefabricadas de hormigón armado de 265 mm de espesor apoyadas sobre travesaños de acero fabricados por Peikko. El revestimiento está formado por losas huecas prefabricadas de hormigón armado de 400 mm de espesor apoyadas sobre travesaños de acero fabricados por Peikko. Las losas se aceptan para una carga de diseño de 2,1 t/m2. La placa de soporte de los travesaños está diseñada para soportar la carga del propio peso de las losas del piso. La carga total del suelo se absorbe gracias al trabajo conjunto de las placas de soporte y los tacos de hormigón para empotrar los huecos en las losas. Para crear un disco de pavimento y revestimiento, las losas se anclan a los travesaños con anclajes de refuerzo de acero, que se incrustan en las uniones entre las losas y pasan a través de los travesaños. La rigidez espacial y estabilidad de los aparcamientos se asegura mediante el trabajo conjunto de columnas monolíticas y muros de escaleras y rampas, unidos por un disco de revestimiento y revestimiento. Los cálculos de las estructuras del edificio se realizaron utilizando el programa SCAD v.11.1 en un modelo de elementos finitos. La resistencia al fuego de estructuras con un límite de resistencia al fuego de R90 se garantiza mediante la instalación de una capa protectora estandarizada de hormigón hasta el eje del refuerzo de trabajo; la resistencia al fuego de estructuras con un límite de resistencia al fuego de R90 a R180 se garantiza mediante un diseño adicional medidas. El nivel de responsabilidad del edificio es segundo (normal).