Soluciones arquitectónicas y de planificación del espacio.

Se diseñó un edificio residencial de varios apartamentos con locales incorporados según la serie CONTACT-SP. El edificio es independiente, tiene planta en forma de U y consta de siete secciones adyacentes entre sí (3 secciones - 7 pisos y 4 secciones - 9 pisos). La altura máxima de los tramos residenciales es de 21,80 y 27,80 m desde el nivel del suelo hasta lo alto del pretil, respectivamente. Se toma como nivel relativo 0,000 el nivel del piso terminado del primer piso, correspondiente al nivel absoluto 67.70. El subsuelo técnico, de 2,25 m de altura de piso a piso, está destinado a la colocación de equipos de ingeniería y al tendido de redes de servicios públicos. En la planta baja se proyectan: grupos de entrada de locales de la parte residencial del edificio, cámaras de recolección de basura, cuadro eléctrico, departamentos y locales empotrados de oficinas en tres secciones de nueve pisos. Del 2 al 7-9 piso, los apartamentos están diseñados en todas las secciones. La altura de todas las plantas sobre rasante es de 3,0 m. Cada apartamento tiene un balcón o logia. En el tejado, en la zona de las unidades de escalera y ascensor, se diseñan superestructuras para alojar las salas de máquinas de los ascensores y las salidas al tejado. Para la comunicación vertical entre plantas, cada tramo cuenta con una escalera L1 de acceso a la planta baja, y un ascensor de carga-pasajeros. El acceso a las instalaciones técnicas subterráneas se realiza a través de tramos de escaleras exteriores aislados ubicados en los fosos. Las entradas a los locales empotrados están diseñadas desde la calle. Las paredes exteriores están hechas de paneles de tres capas del sistema “Contact SP” con textura de piedra caliza triturada. El techo está fabricado con materiales laminados. El revestimiento es plano, combinado, con un drenaje interior organizado. Las particiones internas están hechas de hormigón de arcilla expandida de silicato y bloques de hormigón celular de varios espesores, según la finalidad funcional del local. Relleno de aberturas de ventanas: bloques de ventanas de perfiles de PVC con ventanas de doble acristalamiento. Decoración interior de locales, de acuerdo con su finalidad funcional.

Soluciones constructivas y de ordenación del espacio.

El nivel de responsabilidad del edificio es normal. El edificio residencial está diseñado a partir de elementos de paneles grandes de la serie E-1258 “Contact-SP” y está dividido en 2 bloques por una veta sedimentaria. El diseño estructural de los edificios es un sistema de muros transversales. La pendiente máxima de los muros de carga es de 7,2 m. La rigidez espacial del edificio está garantizada por el trabajo conjunto de muros de carga transversales, muros internos longitudinales no portantes, que sirven como diafragmas de rigidez y discos horizontales de los pisos entre pisos. La rigidez de los discos del piso se garantiza conectando las losas entre sí con superposiciones metálicas soldadas a las piezas empotradas y bisagras de las losas y sellando las uniones entre los elementos prefabricados. Las paredes exteriores de la parte aérea del edificio a partir de la marca 0,000 son paneles de hormigón armado de tres capas hechos de hormigón pesado con aislamiento de losas de lana mineral, con conexiones flexibles que conectan las capas exterior e interior de hormigón armado y resistencia a las heladas. grado F50. Los paneles longitudinales articulados no portantes de 300 mm de espesor se apoyan en el suelo mediante losas de forjado. Paneles portantes y risalite de 350 mm de espesor. Las paredes internas de la parte aérea de los edificios a partir de la marca 0,000 son paneles de hormigón armado con un espesor de 160 mm y 200 mm. Los suelos y revestimientos entre suelos son tarimas prefabricadas de hormigón armado con un espesor de 220 mm.  La combinación de paneles de muro de carga y losas de suelo se realiza en forma de junta de plataforma. La unión de los elementos prefabricados se realiza mediante amarres de montaje de acero y luego se recubren las juntas con hormigón de grano fino B20. Los muros del subterráneo técnico están hechos de hormigón armado monolítico B25; F50; W4; espesor de las paredes exteriores: 450 mm con aislamiento exterior; espesor de las paredes internas - 250 mm. Las escaleras son tramos y plataformas prefabricados de hormigón armado. Huecos de ascensores, unidades de ventilación, cabinas sanitarias: volumétricas a partir de bloques prefabricados de hormigón armado. La cimentación se basa en una cimentación natural en forma de losas monolíticas de hormigón armado de 600 mm de espesor con un engrosamiento de hasta 900 mm en la zona donde se ubica la junta de dilatación. Hormigón - B25; W4; F50. Debajo de la losa de cimentación se encuentra una preparación de hormigón de 100 mm de espesor. En lugares donde se encuentra tierra a granel debajo de la base de la base, las soluciones de diseño prevén el reemplazo de tierra a granel con arena de tamaño mediano con compactación capa por capa. La nota relativa de 0,000 corresponde a la nota absoluta de 67.70. De acuerdo con el informe técnico de estudios ingeniería-geológicos, la base de cimentación es franco limosa ligera con grava, guijarros y dura (IGE 2) con características e = 0,447; E=220 kg/cm2; φ=31 grados; c=0,93kg/cm2. En el sitio de construcción hay un campo de pilotes previamente terminado y rejas de listones. La documentación de diseño prevé el desmantelamiento de las rejas existentes que se encuentran dentro de los límites de la base diseñada y el corte de pilotes a un nivel de 500 mm por debajo de la base de la base, seguido del relleno con arena compactada de grano medio. Las soluciones de diseño prevén el revestimiento impermeabilizante de superficies de hormigón en contacto con el suelo. El asentamiento esperado del edificio diseñado es de 2,7 cm. Los edificios residenciales se ubican a una distancia de 16,3 my 19,8 m del edificio diseñado. Los especialistas realizaron inspecciones en algunos de los edificios que se encuentran dentro de la zona de influencia de 30 metros. Categorías de estado técnico del edificio de las partes inspeccionadas de los edificios – 2. No se espera ningún impacto en los edificios circundantes. Las soluciones de diseño permiten el seguimiento de los edificios existentes.