Soluciones arquitectónicas y de planificación del espacio.

El edificio independiente reconstruido de ladrillo de tres pisos tiene planta trapezoidal, con dimensiones laterales en los ejes de 26,10x52,40x15,07 m, la altura de la cumbrera del techo desde el nivel del suelo es de 11,65 m, las paredes exteriores del primer piso son de ladrillo, El segundo y tercer piso son de bloques de hormigón celular, aislamiento desde el interior con lana mineral. Acabado de paredes: enlucido y pintura. Rellenos de puertas y ventanas: según GOST 16289-86 y GOST 24698-81. El tejado es inclinado sobre estructuras de acero combinadas y aisladas, el material de cubierta son tejas metálicas. El edificio tiene dos escaleras diseñadas: una tipo L1 y otra tipo H2. La salida a la azotea se realiza por LK tipo L1 y luego por unas escaleras de acero hasta los tejados inclinados. Las instalaciones de una fotocopiadora están diseñadas en la planta baja y las instalaciones administrativas y de oficinas en el segundo y tercer piso (ático). En la planta baja hay un baño universal que pueden utilizar personas con discapacidad en silla de ruedas.

Soluciones constructivas y de ordenación del espacio.

El nivel de responsabilidad del edificio es II, normal. De acuerdo con el informe técnico sobre la inspección de las estructuras existentes, el edificio no residencial existente fue construido en 1930 según un diseño estructural de pared longitudinal. En 1973, se hizo una ampliación del edificio de un piso y se construyó un segundo piso. En el momento de la inspección el edificio no se encontraba en uso. Las paredes exteriores e interiores están hechas de ladrillo macizo con un espesor de 380 y 510 mm, el estado de las paredes interiores es viable, las paredes exteriores tienen una utilidad limitada, las grietas deben sellarse y se requiere aislamiento. El techo sobre el primer piso está hecho en forma de losas nervadas monolíticas de hormigón armado, las escaleras están hechas de escalones prefabricados de hormigón armado sobre largueros de acero, el estado es operativo. Las estructuras portantes del revestimiento están hechas de perfiles de acero laminados y se encuentran en condiciones de servicio limitadas. El tejado está en mal estado y hay que desmontarlo. Las cimentaciones son de tiras sobre cimentación natural, mampostería y de hormigón armado monolítico y prefabricado, en buen estado de funcionamiento. En la base de los cimientos se encuentra un suelo franco arenoso de color gris arenoso. Los cálculos de verificación completos de las estructuras existentes confirman la capacidad de carga suficiente de los muros y cimientos para soportar las cargas de diseño. Categoría del estado técnico de las estructuras de los edificios – segundo. El proyecto de reconstrucción del edificio incluye: trabajos de reparación y restauración para eliminar defectos en las estructuras portantes y de cerramiento de acuerdo con las recomendaciones establecidas en el informe técnico de inspección de estructuras; Desmontaje de revestimientos, suelos, tabiques existentes. El proyecto de reconstrucción incluye la construcción de un nuevo marco interno sobre nuevos cimientos y la preservación de las paredes y pilares de ladrillo existentes. El diseño estructural del edificio es columna-muro. La estructura portante del edificio está formada por paredes exteriores e interiores y columnas y vigas metálicas. Las columnas y vigas del marco están diseñadas a partir de perfiles de acero laminado. La distancia entre columnas es de 6,55 m, las paredes del primer piso son de ladrillo existente, las paredes del segundo y tercer piso son de hormigón celular. Desde el interior, las paredes exteriores están aisladas con lana mineral. Los techos entre pisos están hechos de hormigón armado monolítico de clase B20 con un espesor de 200 mm sobre vigas metálicas laminadas. La cubierta se diseña mediante estructuras metálicas formadas por canales que se apoyan sobre una losa de hormigón armado de la segunda planta. Techo de metal. Aislamiento: tableros de lana mineral. Las escaleras son de hormigón armado monolítico sobre largueros de acero. La rigidez espacial del edificio está garantizada por el trabajo conjunto de los muros de carga y el marco, unidos por superposiciones monolíticas. La estabilidad espacial de los marcos de cubierta está garantizada por la unión rígida de los elementos del marco entre sí y por un sistema de conexiones verticales y horizontales. Las cimentaciones de las columnas son monolíticas de hormigón armado tipo columnar, con preparación de hormigón de hormigón B10 de 100 mm de espesor. Según los datos del informe, en la base de los cimientos se encuentra un suelo franco arenoso gris con una resistencia calculada de 13,43 t/m2; la presión media sobre la base bajo la base de los cimientos es de 13,07 t/m2; El asentamiento esperado de los cimientos es de 2,8 cm Material de los cimientos monolíticos: hormigón de clase B20, W4, F100, refuerzo de clase AIII. La nota relativa de 0,000 corresponde a la nota absoluta de 4,00. Las nuevas estructuras se diseñan basándose en cálculos realizados utilizando el paquete de software SCAD11.1. El edificio en reconstrucción se encuentra en el territorio de la planta de Krasnaya Zarya. En una zona de influencia de la construcción de 30 metros, se realizó una inspección de seis edificios no residenciales: una antigua subestación transformadora, un edificio multifuncional de 4 pisos construido en 1986, un edificio multifuncional de 6 pisos construido en 1971, un edificio de 5 edificio multifuncional de dos pisos construido en 1902 y un edificio de cuatro pisos reconstruido en 2006. un edificio de producción de pisos construido en 4 y un edificio de almacén construido en 1964. Según los resultados de la inspección, los edificios pertenecen a la categoría II de condición técnica. No hay estructuras en mal estado. Categoría geotécnica del objeto de reconstrucción – II.