Proyecto de un complejo de baños con piscina de primera.

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Proyecto de un complejo de baños con piscina.

Precio base IVA incluido
Precio de descuento
Precio $980.00
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Índice: 83.122.267
Documentación: Documentación de diseño que incluye estimaciones y resultados de estudios de ingeniería.
Secciones: todas las secciones
Volumen de datos: 223 MB
Formato de archivo: * .pdf
Opinión experta: positivo
Composición del proyecto:

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Complejo de baño
Documentación del proyecto, incluidas estimaciones y resultados de estudios de ingeniería para la construcción de un complejo de baños.

Características técnicas y económicas del proyecto de construcción de capital.
Área de parcela, hectáreas: 0,5096
Área de construcción, m2: 1410,2
Área total de construcción, m2: 4615,6
Volumen de construcción, m3: 25000,0
Número de pisos, piso: 2-4-5
Número de pisos, pisos: 2-4-5
Costo estimado al nivel de precios base de 2001 (sin IVA)
Total, miles de rublos: 61495,31
Trabajos de construcción e instalación, miles de rublos: 34926,50
Equipo, miles de rublos: 13419,52
Otros costos, miles de rublos: 13149,29
incluso
PIR, mil rublos: 1309,09
importes reembolsables, miles de rublos: 88,83
Costo estimado al nivel de precios actual de abril de 2012 (IVA incluido)
Total, miles de rublos: 384402,79
Trabajos de construcción e instalación, miles de rublos: 248026,32
Equipo, miles de rublos: 49016,28
Otros costos, miles de rublos: 87360,19
incluso
PIR, mil rublos: 5291,38
IVA, miles de rublos: 58521,11
importes reembolsables, miles de rublos: 532,92

Soluciones arquitectónicas y de planificación del espacio.

La construcción del complejo de baños de primer nivel está destinada a proporcionar servicios de higiene, deportes y salud a la población y servir como punto de control sanitario en caso de situaciones de emergencia. El edificio tiene una forma compleja en planta, sin sótano, con dimensiones en los ejes extremos de 54 x 24 m, de dos pisos en los ejes 1-4, de cuatro pisos en los ejes 4-6, 8-10, de cinco pisos. en los ejes 6-8. La altura desde el nivel de planificación del terreno hasta la parte superior del parapeto del quinto piso es de 5 m. El nivel del piso terminado del primer piso del edificio se toma como nivel relativo de 21,61. El edificio tiene áreas de entrada separadas con marquesinas, incluso para los visitantes de la sección preferencial de la casa de baños, para los visitantes de grupos de locales en los pisos 0,000º y 1º y para el personal. El edificio está diseñado para atender a 2 personas por turno. El complejo de baños fue diseñado teniendo en cuenta la posibilidad de funcionar como puesto de control sanitario, para lo cual existen, entre otras cosas, puertas de emergencia entre los departamentos de hombres y mujeres, dispositivos para la desinfección periódica de locales y equipos. En la planta baja hay locales para el grupo de lobby, cafetería, locales para los departamentos de baños (masculinos y femeninos), locales técnicos, de oficinas y de personal. La altura del local principal del primer piso es de al menos 3,6 m, en el segundo piso hay secciones de baños para hombres y mujeres, incluidos baños de vapor y saunas rusos y turcos, una sala de piscina con un tamaño de taza de 11 x 20 m. , un conjunto de instalaciones sanitarias (salas de masajes, solariums, centro médico, peluquería, salón de belleza). En las secciones de baños se diseñan duchas, estaciones de jabón, minipiscinas y cuartos de servicio. La altura del local principal del segundo piso es de al menos 3,6 m. La sala de billar tiene un espacio de doble altura y escaleras que conducen al 3er piso. En el tercer piso hay baños para hombres y mujeres, con baños de vapor rusos, con acceso a la piscina (en el segundo piso), locales administrativos del complejo de baños, locales de servicios públicos (incluidas lavandería, tintorería, talleres de reparación). En las secciones de baños se diseñan duchas, estaciones de jabón, minipiscinas y cuartos de servicio. La altura del local principal del tercer piso es de al menos 3,6 m, en el cuarto piso hay salas familiares separadas con baños de vapor individuales, jabones, minipiscinas y salas de relajación, oficinas administrativas del complejo de baños, gimnasio. con vestuarios y duchas. La altura del cuarto piso es de al menos 3,6 m, en el quinto piso se encuentran las salas técnicas. La altura del quinto piso es de al menos 3,0 m El edificio tiene 3 escaleras del tipo L1 y una escalera abierta que va del 2º al 3er piso. El edificio está diseñado con un ascensor de pasajeros con una capacidad de carga de 1000 kg y un montacargas con una capacidad de carga de 100 kg. Las fachadas del edificio están acabadas con gres porcelánico, en parte a partir de chapas perfiladas de fachada y en parte a base de paneles sándwich con revestimiento polimérico. La base está revestida de piedra artificial. Los tabiques internos están hechos de ladrillos macizos y huecos. El edificio se terminará dependiendo del propósito del local. En las salas con procesos húmedos y húmedos, las superficies se remataron con baldosas cerámicas. Las aberturas de las ventanas están llenas de ventanas de doble acristalamiento de metal y plástico. Vidrieras: ventanas de doble acristalamiento de una sola cámara con perfiles de aluminio. El techo está diseñado como un techo enrollable con drenaje interno organizado. El revestimiento es plano, combinado, con canales ventilados. La documentación de diseño prevé medidas para garantizar el acceso de MGN al complejo de baños en todos los pisos del edificio. En las entradas equipadas con marquesina, existen rampas con pendiente estándar y vestíbulos de dimensiones estándar. El edificio cuenta con ascensor y cabinas universales para MGN. En el 4to piso hay una sala equipada para las necesidades del MGN.

Soluciones constructivas y de ordenación del espacio.

El nivel de responsabilidad de la estructura es II (normal). El sistema constructivo del edificio es de hormigón armado monolítico, el sistema estructural son columnas, el esquema estructural es de marco completo. El paso principal de las columnas del marco es de 6,0 x 6,0 m, con una sección transversal de 500 x 500 mm. El material de la columna es hormigón clase B25, el refuerzo de trabajo es clase A III. Muros interiores - muros de escaleras - hormigón armado monolítico portante, 180 mm de espesor, de hormigón clase B25, refuerzo de trabajo - clase A III. Las paredes de las escaleras son diafragmas para la rigidez del marco. Los forjados y el revestimiento de la parte de varias plantas del edificio son de hormigón armado monolítico liso, de 200 mm de espesor, de hormigón clase B25, armadura de trabajo - clase A III. El revestimiento de la zona de la piscina son cerchas de acero con una luz de 24,0 m. Las cerchas están diseñadas a partir de tubos rectangulares y cuadrados de acuerdo con GOST 30245-2003 de acero C345 y C245. La invariabilidad del disco de cobertura sobre la piscina está garantizada por el trabajo conjunto de cerchas, conexiones horizontales y verticales. La rigidez espacial y la estabilidad de la estructura de la parte de varios pisos del edificio están garantizadas por el trabajo conjunto de columnas, diafragmas de refuerzo y discos duros de los pisos y revestimientos. Los muros de cerramiento exteriores no portantes, de 250 mm de espesor, de ladrillo macizo de calidad KR-r-po 250*120*65/1NF/125/2.0/25 GOST 530-2012, con mortero de cemento y arena de calidad M75 . Las paredes exteriores del cerramiento están aisladas con losas de lana mineral de 150 mm de espesor. Escaleras: escalones prefabricados de hormigón armado sobre largueros de acero, plataformas monolíticas de hormigón clase B25, refuerzo - clase A500C. Los huecos de los ascensores son de hormigón armado monolítico, el espesor de pared es de 180 mm, de hormigón clase B25, el refuerzo de trabajo es clase A III. Las estructuras portantes de la piscina son columnas monolíticas de hormigón armado con una sección de 500 x 500 mm, diseñadas con un paso de 6,0 x 6,0 m. La piscina es una cubeta monolítica de hormigón armado, el espesor de las paredes y el fondo es de 200 mm. La losa del suelo situada encima del primer piso se apoya de forma articulada sobre consolas cortas de la piscina. El material de las tazas de la piscina es hormigón clase B25, W10, herrajes - herrajes de trabajo - clase A III. El cálculo de las estructuras portantes del edificio se realizó mediante el paquete de software certificado LIRA v. 10.0 teniendo en cuenta el trabajo conjunto con la base. La resistencia al fuego requerida de las estructuras portantes de hormigón armado está garantizada por capas protectoras aumentadas de hormigón para el refuerzo funcional de las estructuras. Las bases se toman de forma natural. Los cimientos de columnas están diseñados para columnas, el espesor de la base es de 400 mm. Debajo de los muros de carga se diseñan cimientos monolíticos de tiras de hormigón armado. La altura de la suela es de 400 mm. Debajo de los cimientos se encuentra una preparación de hormigón de clase B7.5 con un espesor de 100 mm. Material de cimentación: hormigón clase B25, W4, F100. La presión promedio sobre el suelo de cimentación es de 2,36 kgf/cm2. La resistencia calculada del suelo de cimentación es de 2,48 kgf/cm2. El asentamiento promedio es de 2,24 cm, de acuerdo con el informe de estudios geológicos de ingeniería, las cimentaciones se basan en suelos IGE-4 (franco limosos claros, gris azulados, refractarios), los cuales tienen las siguientes características: ρn=2,05 t/m3 ; e=0,610; n=23°; сn=0,27 kgf/cm2; E=110 kg/cm2. El proyecto prevé un muestreo completo de suelos a granel (IGE-1a), turba (IGE-2) y ligeramente turbados (IGE-3) hasta la parte superior de la capa IGE-4 en todo el sitio de construcción. Para reemplazar los suelos seleccionados, se hace una base artificial de arena de grano grueso, compactada capa por capa. La nota relativa de 0,000 corresponde a la nota absoluta de 104.20. El nivel máximo de agua subterránea se debe esperar durante períodos de fuerte deshielo y precipitaciones en un nivel absoluto de 103.60. El agua subterránea es ligeramente agresiva para el hormigón de permeabilidad normal. El edificio está siendo diseñado en una zona de desarrollo compleja.

Autorización

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