Soluciones arquitectónicas

El edificio residencial diseñado (edificio 2B-2 etapa) consta de cuatro secciones y tiene una forma compleja en planta y está adyacente al edificio residencial (edificio 2A-1 etapa). Todas las secciones son de seis pisos (incluido el ático) con sótano. Los ejes 52-53 tienen un paso pasante. Los locales empotrados están diseñados en partes del primer y segundo piso. La altura de los pisos residenciales es de 3.3 m, la altura de los pisos en las habitaciones integradas es de 3.3 m, la altura del sótano con salas técnicas es de 3.38 m, 2.88 m. La altura máxima del volumen principal del edificio desde la cota de planificación hasta el pretil es de 20.60 m. En el sótano del edificio se proyectan salas técnicas para el soporte de ingeniería del edificio y un almacén para equipos de limpieza. Se proporcionan entradas independientes a las instalaciones del sótano. Cada tramo está diseñado con una escalera tipo L-1 y un ascensor de pasajeros con capacidad de elevación de 1000 kg sin cuarto de máquinas. Partes del primer y segundo piso tienen locales públicos incorporados: una farmacia, cuatro tiendas no alimentarias (ropa, calzado, material de oficina, vajilla), una oficina, un gimnasio y un centro de ocio (ubicados en el primer y segundo piso). ). Los apartamentos residenciales están diseñados desde el 1º al 2º piso. Los apartamentos del segundo piso tienen logias o balcones. Las salidas al tejado se realizan desde las escaleras. El techo del edificio se combina en dos tipos: un techo plano con drenaje interno organizado, cubierto con una alfombra Uniflek soldada, y secciones de un techo inclinado con drenaje externo organizado, cubierto con tejas metálicas. El revestimiento de las paredes exteriores del edificio está diseñado con ladrillo caravista de 2 mm de espesor, se utilizan piedras y tejas de hormigón para el acabado de zócalos, rampas, fosos y porches. Las ventanas y puertas balconeras están diseñadas con metal-plástico con doble cara. ventanas acristaladas. Se proporcionan medidas para garantizar los medios de vida de las personas discapacitadas. Los porches de entrada a los locales construidos en la 1ª planta y los porches de entrada a la parte residencial de los edificios a las salas de ascensores están diseñados con rampas exteriores con una pendiente del 8% y equipadas con barandillas. En el centro de ocio para subir al nivel del 1º y 2º piso en la escalera de los ejes 73-76, I.1-P. Se proporciona la instalación de un dispositivo de elevación, una plataforma para discapacitados. En la 2ª planta del centro de ocio se ha diseñado una zona ignífuga. Se garantiza la accesibilidad de todas las instalaciones del gimnasio y del centro de ocio para discapacitados. Hay baños y duchas (en el gimnasio) accesibles para discapacitados. El sitio de construcción 2B está ubicado en la parte occidental de la manzana. En el lado norte, el sitio colinda con el recinto escolar y su piscina. Del este y sur con el edificio 2A. La superficie total del terreno del conjunto residencial es de 26187.0 m2. Dado que el edificio 2A es la primera etapa de construcción y el edificio 1B es la segunda etapa de construcción, el área del terreno del edificio 2A es de 2 m2, el edificio 15600B es de 2 m2. El conjunto residencial se organiza según la estructura general de manzana a partir de dos edificios 2A y 2B en torno a un patio-jardín. El diseño volumétrico del edificio se basa en el principio de construcción escultórica: el edificio residencial no tiene fachadas principales ni secundarias. Los claroscuros profundos, la representación de elementos del piso del ático y los detalles de la parte residencial del edificio, así como la combinación de colores de las fachadas (ladrillos caravista amarillos y rojos, barandillas negras de balcones de formas extrañas, tejas metálicas) combinan bien con edificios de escala similar en la parte histórica de la ciudad. El edificio residencial (edificio 2B), que consta de 4 secciones de seis plantas (incluido el ático), tiene locales públicos integrados en el primer piso y parcialmente en el segundo piso (se ha completado la parte tecnológica de todos los locales incorporados) . La altura máxima del edificio proyectado desde la cota de planificación hasta el parapeto es de 20.60 m. En el sótano a nivel -2.70 se encuentran las salas técnicas: cable, ITP, cámaras de ventilación. El cuadro eléctrico está diseñado en la planta baja y tiene entrada propia. La altura de la planta residencial es de 3.3 m, los locales empotrados de 3.3 m, la altura del sótano con salas técnicas es de 3.38 en los ejes 1-19 y 2.88 en los ejes 19-78. El edificio está realizado en versión monolítica de ladrillo. Cada tramo está diseñado con una escalera tipo L-1 y un ascensor de pasajeros KONE con capacidad de elevación de 1000 kg sin cuarto de máquinas. La estructura del techo es monolítica de hormigón armado y vigas metálicas. El techo es plano - suave - alfombra para techos Uniflek, a lo largo de las vigas - perfiles metálicos. Aislamiento: cubierta plana - lana mineral producida por RUF BATTS de 150 mm de espesor, capa formadora de pendiente - grava de arcilla expandida y=600 kg/m3, cubierta inclinada ventilada (ático) - lana mineral, capa inferior ISORUF N-170 mm, capa superior ISORUF V- 30 mm. Cada apartamento del edificio tiene una galería o balcón. El almacén de equipos de limpieza con fregadero se ubica en el sótano en los ejes 67-68 y Ch.1-Sh.1. En el acabado del sótano, rampas, fosos y porches se utilizaron piedras de hormigón y tejas Melikonpolar. En la parte residencial del edificio, se proporciona un acabado completo en pasillos, escaleras, vestíbulos y vestíbulos entre apartamentos: - paredes "Shagreen" con pintura de PVA; - suelos: hormigón pulido con revestimiento de látex o mosaico; - techos – pintura a base de agua. En apartamentos y locales empotrados, se proporciona preparación para el acabado de paredes, techos y pisos. En las salas técnicas se proporcionan medidas acústicas. El sistema de eliminación de residuos se resuelve de la siguiente manera: la basura (desechos domésticos) se recoge en contenedores en los sitios de recolección de residuos ubicados en el territorio de los edificios 2A y 2B, y luego se transporta a una empresa especializada autorizada para procesar desechos domésticos mediante vehículos Spetstrans. para los desechos domésticos en el territorio de un edificio residencial y la frecuencia de su eliminación se determinan de acuerdo con los requisitos de las normas sanitarias y el acuerdo sobre eliminación de basura con la Asociación de Propietarios. El sitio de construcción está libre de espacios verdes. El acceso a la casa es desde la calle Arquitecto Danini. En todos los lados se han diseñado circunvalaciones de 6-7 m de ancho con varios aparcamientos para invitados. En el patio hay áreas de recreación equipadas con pequeñas formas arquitectónicas y complejos de juegos infantiles de AVEN. El proyecto también prevé medidas que tengan en cuenta las necesidades de las personas con discapacidad y otros grupos de población con baja movilidad (pendientes de vías peatonales y aceras, descenso de piedras de aceras, rampas con una pendiente del 8%, dispositivo elevador de escaleras BK 350 en los ejes 1-19 para elevación al primer piso residencial. En el centro de ocio, que se encuentra en dos plantas del edificio (en los ejes 64-78), en el hueco de escaleras de los ejes 67-68/69 y E.1-SH.1 de la 1ª y 2ª planta, un salvaescaleras Se proporciona el dispositivo "Público", que se utiliza con un acompañante. En el hueco de la escalera, en los ejes 73-76 e I.1-P.1, se instala un dispositivo elevador de escaleras BK325, diseñado para mover a personas con movilidad reducida y personas discapacitadas en sillas de ruedas a lo largo de un tramo de escaleras a lo largo de una ruta de movimiento compleja (movimiento longitud de la plataforma elevadora no limitada) producción, los vestíbulos de entrada están diseñados con un ancho de al menos 1,6 m, se reservan espacios para vehículos personales de personas discapacitadas).

Decisiones constructivas

El nivel de responsabilidad del edificio es normal. El edificio 2B está adyacente al edificio 2A terminado y consta de cuatro secciones separadas por vetas sedimentarias. El edificio está diseñado con estructuras monolíticas de hormigón armado mediante un sistema de muros transversales con elementos de marco en la sección donde se ubican los organismos públicos. Las paredes de la caja tienen un espesor de 160 mm; columnas de sección 300x300 mm. Los forjados de 160 mm de espesor se apoyan en las paredes del edificio y sobre vigas de marco de sección 300x400 mm. El revestimiento de las secciones inclinadas del techo se realiza con tejas metálicas sobre un sistema de vigas de estructuras de acero. La rigidez espacial y la estabilidad del edificio están garantizadas por el trabajo conjunto de elementos portantes verticales y discos rígidos de los pisos. El material de las estructuras aéreas del edificio es hormigón clase B25, armadura clase AIII. Paredes exteriores: sin carga - piso cortado con soporte en el piso y consisten en ladrillo caravista con un espesor de 250 mm, ρ = 1450 kg/m3, hormigón celular monolítico con una densidad de 500 kg/m3, espesor de 250 mm, carga - hormigón armado monolítico con aislamiento de hormigón celular con revestimiento de ladrillos de 250 mm de espesor, paredes del sótano - hormigón armado monolítico de 400 mm de espesor con aislamiento. Se vierte hormigón celular monolítico entre mampostería y paneles de yeso impermeables montados sobre una estructura de acero galvanizado. Las capas de paredes se fijan entre sí y a las estructuras portantes del edificio mediante conexiones flexibles. Los cálculos estructurales se realizaron utilizando el sistema de análisis de elementos finitos Lira 9.6. Los cimientos del edificio se diseñaron sobre la base de estudios geológicos y de ingeniería realizados en el lugar de construcción. Diseño de cimentación: losas monolíticas de hormigón armado de 400 mm de espesor sobre cimentación natural. En el área adyacente a las estructuras existentes del edificio 2A, se proporciona una conexión de viga en voladizo a lo largo de los ejes longitudinales debajo de las paredes de los pisos superpuestos sin aumentar la profundidad de los cimientos en el área adyacente. Debajo de los cimientos se coloca una preparación de hormigón de 100 mm de espesor sobre un suelo compactado con piedra triturada de 200 mm de espesor. En la base de las losas se encuentran franco limosos semisólidos con grava con características de diseño ρ = 2,14 t/m3, φ = 23°, c = 0,35 kgf/cm2, E = 250 kgf/cm2. El asentamiento medio esperado del edificio es de 3cm. El material de las estructuras subterráneas del edificio es hormigón de clase B25, W6, F100; Accesorios clase AIII. Las condiciones hidrogeológicas del sitio se caracterizan por la presencia de agua subterránea del tipo “sobre agua” y agua a presión. Durante el período de las operaciones de perforación no se registraron aguas subterráneas del tipo “sobre agua”. El agua a presión no es agresiva para el hormigón de permeabilidad normal. Impermeabilización del sótano contra aguas subterráneas: drenaje de cimientos, uso de hormigón con grado de resistencia al agua W6 para estructuras subterráneas, instalación de revestimiento externo impermeabilizante de las paredes del sótano e impregnación de aislamiento del contorno interno del sótano, uso de juntas impermeabilizantes en el hormigonado de las juntas de trabajo. La cota relativa de 0.00 corresponde a la cota absoluta de 52.90 m. La rigidez y estabilidad espacial del edificio está asegurada por el trabajo conjunto de columnas y muros unidos por discos de piso, así como por el diseño volumétrico de escaleras y ascensores (rigidez núcleos). En la planta baja en los ejes 19/20-64 se encuentran comercios y oficinas. Las plantas residenciales están separadas de los locales empotrados por un doble techo monolítico. En los ejes 65-78, los locales incorporados se encuentran en el primer y segundo piso. Las plantas residenciales están separadas de los locales empotrados por un doble techo monolítico. El encofrado de la planta superior será de poliestireno expandido de 100 mm de espesor. El piso del ático se cubre con una losa monolítica horizontal de hormigón armado. La estructura de la sección inclinada del piso del ático está hecha de vigas metálicas. Todas las estructuras monolíticas de la parte subterránea del edificio están diseñadas con hormigón de clase de resistencia B25, clase de resistencia al agua W6 y clase de resistencia a las heladas F100. Todas las estructuras monolíticas de la parte aérea del edificio están diseñadas con hormigón de clase de resistencia B25, resistencia al agua W4 y resistencia a las heladas F100. Refuerzo según GOST 5781-82* varilla laminada en caliente: - perfil periódico de clase AIII de acero grado 25G2S; – liso clase A I fabricado en acero ST3. Muros monolíticos de hormigón armado: - subsuelos técnicos exteriores de 400 mm de espesor; - paredes internas de 160 mm, pilones de 400 mm (en unidades AR); - columnas con una sección de 300x300 mm (en ejes 64-78) mm; - vigas con una sección de 300x400 mm (en ejes 64-78) mm; - superposición de 160 mm; - doble solape en los ejes 19/20-64 160 mm, poliestireno expandido 100 mm y 160 mm; - doble superposición en los ejes 65-78 100 mm, espuma de poliestireno 100 mm, 160 mm; - superposición sobre el ático 160 mm. Muros de cerramiento exterior de un edificio residencial de hormigón celular no tratado en autoclave γ = 500 kg/m3, 250 mm de espesor, con revestimiento de ladrillo de NPO Keramika, densidad γ = 1240 kg/m3, 250 mm de espesor. Grado de hormigón celular no esterilizado en autoclave (aislamiento estructural y térmico) D500, resistencia B 1, resistencia a las heladas F25 (STO 501-52-01-2007 parte 1). El hormigón celular se vierte entre mampostería y placas de yeso impermeables montadas sobre un marco galvanizado estándar.