Soluciones de planificación espacial

El edificio residencial diseñado se ubica en una zona libre de edificaciones y espacios verdes. El sitio de construcción se ubica en un territorio intramanzana, delimitado al noreste por una avenida, al suroeste por una avenida, al noroeste por una avenida y al sureste por un bulevar. El edificio residencial está diseñado como un edificio rectangular de una sola sección con unas dimensiones axiales totales de 33,6 x 17,8 m. El número de pisos residenciales es 22, la altura del piso residencial es de 3,0 m, la altura de los pisos técnicos es de 2,0 m. La altura del edificio es de 74,7 m. Las estructuras portantes del edificio están diseñadas a partir de hormigón armado monolítico con estructuras de cerramiento exterior de bloques de hormigón celular revestidos con ladrillos caravista cerámicos y tres capas: muros monolíticos de hormigón armado, aislamiento y una capa exterior de ladrillos caravista cerámicos. Como aislamiento se utilizan losas de lana mineral no inflamables. El techo se enrolla con una capa protectora de grava y aislamiento no inflamable, con desagüe interno. Las particiones entre apartamentos están hechas de ladrillos con un espesor de 250 mm, las particiones interiores están hechas de bloques de hormigón celular con un espesor de 100 mm y, en las unidades sanitarias, ladrillos con un espesor de 120 mm. Los principales indicadores técnicos y económicos del edificio se muestran en la Tabla 1. Los apartamentos residenciales del edificio se encuentran a partir del 1er piso. Las entradas a la parte residencial del edificio se realizan directamente desde la planta baja hasta el hall de ascensores. La sección está equipada con cuatro ascensores con una capacidad de elevación de 630 kg y 400 kg con dimensiones de hueco de 1950x2900 y 1950x1800, respectivamente. La entrada a las escaleras desde el piso se realiza desde el vestíbulo del ascensor a través de la logia. La casa dispone de apartamentos de una, dos y tres habitaciones. Cada apartamento dispone de pasillo, cocina e instalaciones sanitarias. En algunos apartamentos de una habitación, las instalaciones sanitarias están diseñadas como combinadas. Además, algunos de los apartamentos de una habitación tienen nichos de cocina. Cada apartamento, a partir del primer piso, dispone de balcón o logia. Todos los locales de los apartamentos cuentan con iluminación e insolación estándar. Los apartamentos cuentan con el equipamiento de ingeniería necesario, incluidas estufas eléctricas. En las redes energéticas se instalan contadores de consumo de agua, calor y electricidad. La extracción natural proviene de cocinas y baños a través de conductos de ventilación. Una sección del edificio residencial está equipada con un vertedero de basura. El número de personas que viven en la casa es de aproximadamente 310 personas. En el piso técnico inferior (técnico subterráneo) se encuentran salas técnicas como una unidad de medición de agua con una estación de bombeo, una unidad de calefacción y una sala de entrada de cables. En la planta baja se encuentran las salas de cuadro eléctrico y sala de control. Las salidas desde la planta técnica inferior se realizan directamente al exterior (al patio). El suelo técnico superior (ático técnico) está diseñado para ser cálido. En el techo del edificio se encuentran cámaras de ventilación para proporcionar suministro de aire en caso de incendio en los huecos de los ascensores. Acabados exteriores. La decoración exterior del edificio residencial está realizada con ladrillos cerámicos caravistas de color rojo lechoso. El acabado exterior de la planta sótano utiliza piedra de hormigón Splitter, imitando la superficie sin tratar de la piedra natural. El vallado de balcones y logias está hecho de ladrillos caravistas y acristalamiento simple en estructuras de metal y plástico. Los bloques de puertas son de madera según los GOST vigentes, los bloques de ventanas son ventanas de doble acristalamiento con marcos de perfiles de PVC. Los bloques de puertas de suelos y locales técnicos son metálicos e ignífugos. Decoración de interiores. La decoración del local y suelos se diseña de acuerdo con la finalidad del local. Los pisos de los apartamentos están hechos de linóleo y los sanitarios de baldosas de cerámica. Los pisos de los pasillos entre departamentos y las salas de ascensores son de concreto. Acabado de paredes y tabiques: pintura y empapelado. Bloques de puertas interiores - de madera y metal según GOST vigentes, puertas cortafuegos - certificados

Organización de la construcción

El proyecto de organización de la construcción para el apoyo de ingeniería externo e interno de un edificio residencial (edificio 15), Leninsky Prospect, sitio 8, cumple con los requisitos de SNiP 12-01-2004 "Organización de la construcción" y otra documentación reglamentaria. El proyecto refleja tecnología y métodos de trabajo avanzados con la selección de los medios adecuados para la mecanización de los procesos de construcción. El proyecto determinó los plazos estándar de duración de la construcción, calculó los recursos materiales y laborales, desarrolló medidas para la protección laboral de los trabajadores y medidas para proteger el medio ambiente. El proyecto se desarrolló sin desviaciones de los códigos y reglamentos de construcción y puede recomendarse al contratista para el desarrollo de un plan de ejecución de obra (WPP).