Solución de planificación del espacio

Las soluciones de planificación espacial del edificio diseñado se adoptaron de acuerdo con la composición volumétrico-espacial y arquitectónica general del desarrollo del barrio. El concepto de la solución de planificación del espacio propuesta por el proyecto se reduce a una combinación de volúmenes de cinco secciones de 20 a 25 pisos desplazados entre sí. La altura (distancia desde el camino de entrada hasta el alféizar de la ventana del piso superior) en la sección de 20 pisos es de 59,05 m, en la sección de 22 pisos - 65,05 m, en la sección de 25 pisos - 74,05 m. El proyecto prevé la colocación de locales empotrados en la planta baja, lo que corresponde al proyecto de urbanización del barrio. En los niveles 23-25, el proyecto prevé la colocación de apartamentos de planta abierta. El edificio está formado por estructuras prefabricadas de JSC Barrikada con fachadas ventiladas; Todas las logias están acristaladas. Las estructuras portantes del sótano y el primer piso, incluidos los pisos superiores, están hechas de hormigón armado monolítico. La altura del piso residencial es de 3,0 m, la altura del 1er piso es de 3,6 m. En total, están previstos 713 apartamentos para la parte residencial del edificio. Las decisiones de planificación tomadas por el proyecto implican proporcionar condiciones de vida cómodas. Los apartamentos tienen una relación funcionalmente justificada y las proporciones óptimas de los espacios habitables permiten una cómoda colocación de los muebles. Las cocinas están diseñadas para la instalación de modernos equipos de cocina, las cocinas son eléctricas. Gracias al esquema de diseño aplicado, los apartamentos tienen la posibilidad de reurbanización gratuita. Locales empotrados ubicados en el nivel del primer piso. Los locales construidos incluyen almacenes de productos manufacturados, oficinas y una oficina de correos. Cada empresa cuenta con una entrada separada para clientes (visitantes) desde el costado de la carretera, una puerta de carga separada (tiendas y oficina de correos), que también se encuentran al costado de la carretera. Sobre las rampas de carga hay marquesinas que cubren la propia rampa y la carrocería del vehículo en 1 m. La carga se realiza en horarios estrictamente designados de 9 a 11 horas y de 19 a 21 horas. Cada piso residencial tiene de 5 a 8 apartamentos en una sección, excepto los pisos 23 a 25 de la 1ª sección, cada uno de los cuales tiene 3 apartamentos. Los accesos a los grupos residenciales están separados de los grupos de acceso a los locales empotrados y se organizan desde el patio. Se proporcionan salas de conserjería en las entradas. Todos los tramos están equipados con escaleras libres de humo tipo H 1 y 3 ascensores, cada uno con una capacidad de carga de 630 kg. El edificio dispone de sótano técnico con una altura libre de 2250 mm, dividido en sección mediante mampara cortafuegos. Cada tramo está equipado con fosos con salida al exterior y huecos de ventana de 1200x900 mm para la evacuación de humos. El sótano tiene un paso a lo largo de todo el edificio a través de puertas cortafuegos. Hay vertederos de basura en cada sección, cerca de los huecos de los ascensores, e instalaciones de recepción en cada piso residencial. La evacuación de la basura de las cámaras de recolección de basura se realiza desde el patio.

Solución arquitectónica de fachadas.

Las soluciones arquitectónicas para las fachadas se tomaron de acuerdo con la escala de los edificios circundantes, respetando el nivel general y la naturaleza de los detalles. El volumen tiene una silueta escalonada con desniveles de 2 y 3 plantas. La planta escalonada determina la saturación de las fachadas con sombras verticales transmitidas rítmicamente. La composición de las fachadas está subordinada a la idea de combinar dos volúmenes simétricos (edificio 1 y edificio 2) en un solo todo. Las secciones de 25 pisos de ambos volúmenes miran hacia el eje central de la composición, orientado perpendicular al eje de la calle. Estos acentos crean el efecto de un "portal" que conduce a las profundidades del microdistrito. Finalización de los tramos de 25 plantas, así como de las partes centrales de las fachadas frontales, con pérgolas decoradas. En el lateral de la fachada principal hay marquesinas sobre las entradas a oficinas, cafeterías y tiendas. Para acristalar logias, así como amplias ventanas de locales empotrados, se utilizan estructuras de vidrio y aluminio de alta calidad. Las paredes exteriores son de varias capas. La capa exterior es un sistema de fachada ventilada sobre estructura metálica con acabado de gres porcelánico; protección contra el viento – “Izokom” PPI-P10; protección térmica: “lana de roca” y hormigón celular (para el diseño, consulte AR l. 24, 25). La decoración de fachadas se basa en materiales de acabado naturales, mezclas de yeso seco y gres porcelánico. El zócalo está revestido con piedra Putilov. Se utiliza pintura y revestimiento de paredes exteriores en colores claros. La decoración interior de los locales residenciales la realizan los propios accionistas. El acabado de locales de uso general (LLU, pasillos, locales técnicos, locales empotrados) se realiza mediante mezclas de yeso seco, pintura de paredes y techos con pinturas dispersas en agua y revestimiento con baldosas cerámicas. Todos los materiales utilizados para la decoración de interiores cuentan con certificados de higiene y seguridad contra incendios.

Decisiones constructivas

El edificio proyectado es un edificio residencial de 20-25 plantas, distribuido en cinco cuerpos, con locales empotrados y anexos, sótano y suelo técnico. El primer piso es no residencial. Parámetros generales del edificio: ancho - 18.6 m, largo - 159.4 m, altura del primer piso - 1 m, altura del piso residencial - 3.600 m, altura del sótano - 3.000 m. El edificio está diseñado para ser autoportante, dividido en tres bloques mediante juntas de dilatación. La distancia más corta al edificio más cercano es de 2.7 m. El pozo de cimentación de un edificio de 50.0 m de profundidad se realiza con pendientes naturales. El tajo se desarrolló en la sección PIC. La elevación relativa ± 0.000 se considera la elevación del piso terminado del primer piso, que corresponde a la elevación absoluta + 1 en el sistema de altura del Báltico. Los cimientos del edificio proyectado se realizan sobre pilotes, los pilotes están diseñados como pilotes hincados con una sección de 35x35cm. Las rejas para columnas y muros son de hormigón armado monolítico con una altura de 1000-1200 mm y están unidas por una losa de sótano de hormigón armado monolítico (espesor 250 mm). Los muros del sótano del edificio son de hormigón armado monolítico con un espesor de 200-400 mm. Los muros exteriores del edificio, sobre rasante, son autoportantes, fabricados con ladrillos macizos de arcilla, sostenidos piso a piso con una capa exterior en forma de fachada ventilada. Las paredes internas sobre el suelo del edificio son de hormigón armado monolítico, de carga, con un espesor en el primer piso - 1 mm, en el segundo piso - de 200 a 2 mm, en los pisos superiores - 200 mm. Tabiques internos – no portantes; para el diseño y materiales de los tabiques, consulte la sección AR. Muros monolíticos de hormigón armado de escaleras y ascensores, sótano y primer piso - diafragmas de hormigón armado δ=200 mm. soportan cargas y al mismo tiempo actúan como diafragmas de rigidez. Los forjados son monolíticos planos de hormigón armado, sin vigas, de 180 mm de espesor. La estructura portante del edificio es un sistema en forma de caja que consta de hormigón armado monolítico: discos de piso, muros de carga internos y paredes de unidades de escalera-ascensor. Dentro del sótano y primer piso, debajo de parte de las paredes de los pisos superiores, se proporciona un sistema de columnas monolíticas de hormigón armado con una sección de 800x800 mm, con vigas monolíticas de hormigón armado con una sección de 800 x 600( h) mm que corre por encima de las columnas al nivel del suelo por encima del primer piso. El cálculo tiene en cuenta el trabajo conjunto de las estructuras del edificio con la base del suelo.