Soluciones arquitectónicas y de planificación del espacio.

El proyecto para la reconstrucción de objetos inmobiliarios como parte de un complejo inmobiliario para un centro de recreación prevé el desmantelamiento de edificios de 1 a 2 pisos de diversos fines funcionales que se encuentran en mal estado, a excepción del pabellón del pozo de arte y la subestación transformadora, y la construcción de un grupo de edificios de 1-2-3 plantas, unidos estilística y funcionalmente en un solo conjunto. De acuerdo con el encargo de diseño, se prevé que la reconstrucción se lleve a cabo en 3 etapas. La documentación de diseño presentada fue desarrollada para la 1.ª etapa (etapa) de reconstrucción, que incluye: desmantelamiento de los edificios de emergencia ubicados en el sitio; desmantelamiento del pozo de artillería y reconstrucción de la subestación transformadora (diseñada por una organización de red especializada); construcción del edificio principal del centro recreativo (edificio 2) y 2 edificios residenciales. Edificio principal. El edificio principal (edificio nº 2) tiene 4 plantas sobre rasante (incluido el ático) y una planta baja, consta de bloques latitudinales y meridionales (con un ancho de construcción de 20,20 m), conectados por un volumen cilíndrico dominante en altura, que alberga el vestíbulo (1 piso), el salón de actos (en 2-3 pisos) y el salón de banquetes (en el ático). Las dimensiones en planta son 61,40 x 57,40 m, la altura máxima del edificio desde el nivel del suelo es de 15 m, la altura del volumen cilíndrico de esquina es de 16.8 m (énfasis). En el territorio limitado por los bloques latitudinales y meridionales, está previsto (en la tercera etapa de construcción) colocar un estacionamiento cubierto, sin calefacción y enterrado. En el primer piso se encuentran locales públicos y técnicos: vestíbulo con mostrador de recepción y sala de seguridad, cafetería con capacidad para 3 personas, sala de exposiciones, biblioteca, sala de administración, panel eléctrico, sala de control y baños. En el segundo piso hay un salón de actos con 1 plazas, una sala de conferencias, una sala artística y habitaciones dobles residenciales tipo hotel. En el 50er piso hay 2 salas de Internet con 238 plazas cada una y habitaciones tipo hotel de 2 camas. En la planta ático se encuentran habitaciones dobles tipo hotel. En la planta baja hay una sala de ping-pong, una sala de dardos, solariums, baños de contraste con ducha, baños de vapor y salas de relajación, además de salas de personal, laboratorios, trasteros, salas técnicas y sala de carga. Para conectar los pisos, se diseñaron seis escaleras, una de las cuales es de servicio (que conecta las instalaciones de producción de la cafetería), tres ascensores y un ascensor. El ascensor en los ejes 3-B es un ascensor de servicio, diseñado para conectar las instalaciones de producción de la cafetería con los cuartos de servicio del salón de banquetes en el ático. Edificios residenciales. Edificios residenciales (edificio nº 1.1 para 50 personas y edificio nº 1.2 - enlace al edificio nº 1.1) - De planta rectangular (35,26 m x 17,74 m), 13,4 m de altura, tiene 3 plantas sobre rasante (incluida la buhardilla) y planta baja. En el sótano de cada edificio hay locales para una estación de calefacción y un contador de agua, un almacén para el material de limpieza, un complejo de salud con gimnasio, 2 salas de ping-pong, duchas, aseos y una sala de relajación. En el 1er piso hay un conjunto de vestíbulo, recibidor, dos departamentos de servicio de una habitación con entrada independiente, cuarto eléctrico y habitaciones de hotel para 2 personas. En el segundo piso y en el ático hay vestíbulos y habitaciones de hotel para 2 personas. Se diseñan dos escaleras para la comunicación entre plantas. El diseño arquitectónico de las fachadas de todos los edificios está diseñado en el mismo estilo utilizando los mismos materiales de acabado: el revestimiento del zócalo es de piedra caliza natural, las paredes están acabadas en dos tonos de ladrillo caravista e inserciones decorativas de hormigón. Revestimiento de tejado: tejas blandas “KATEPAL”. Zona ciega: losas de pavimento. De acuerdo con los requisitos de SNiP 2-35-01, la documentación de diseño prevé la accesibilidad del edificio principal al nivel del 2001er piso para personas con movilidad reducida, la posibilidad de moverse por el territorio del centro recreativo y viviendo en la planta baja de cada uno de los dos edificios residenciales. Hay plazas de aparcamiento para personas discapacitadas en el aparcamiento exterior.

 Soluciones constructivas y de ordenación del espacio.

 Vivienda 1.1 y 1.2. Los edificios están diseñados según un esquema estructural de paredes transversales. Los muros exteriores son portantes y autoportantes. Las paredes están construidas con piedra cerámica KR 2.1NF/150/1.0/100 según GOST 530-2007, 640 mm de espesor, revestidas con ladrillo KE(KL) 0,7NF/250/2,0/75, 85 mm de espesor. Las capas se conectan entre sí mediante anclajes. Las paredes interiores de ladrillo, de 250 y 380 mm de espesor, están diseñadas con ladrillos KorPu 1nf/150/2,0/75 y KorPu 1nf/150/2,0/75 con mortero M125. Las paredes exteriores del sótano están prefabricadas de bloques de hormigón de 600 mm de espesor con la inclusión de secciones de hormigón armado monolítico (hormigón B15, W6, F50), las paredes interiores de ladrillo de 380 mm de espesor están diseñadas a partir de KorPo. Ladrillo 1nf/150/2,0/75 con mortero M125. Los forjados son de losas alveolares prefabricadas de hormigón armado de 220 mm de espesor. Las losas están diseñadas según las series 1.141.1 y 1.241.1. Hormigón de secciones monolíticas B20. El revestimiento es un sistema combinado de vigas de vigas metálicas (tubos curvos soldados 120 x 80 x 5÷200 x 160 x 6 según GOST 30245-2003 y viga I 23K2 según STO ASChM 20-93) y vigas de madera, inclinadas y patas de viga de tablas y vigas de 60 x 150÷100 x 200 mm. Las particiones de ladrillo de 120 mm de espesor están diseñadas con ladrillo KorPu 1nf/150/2,0/75. La rigidez espacial y la estabilidad del edificio están garantizadas por el trabajo conjunto de muros de carga longitudinales y transversales y discos de piso rígidos. Las escaleras están diseñadas a partir de escalones prefabricados de hormigón armado sobre largueros metálicos y plataformas de hormigón armado monolítico, hormigón B20. El cálculo de las estructuras portantes del edificio se realizó utilizando el paquete de software SCAD Office 11.1. Los cimientos se toman en forma de losa monolítica de hormigón armado con un espesor de 250 mm. Hormigón B25,W6, F50. Debajo de los cimientos se proporciona una preparación de hormigón de 100 mm de espesor. Edificio 2. El casco está diseñado según un esquema estructural mixto. Columnas monolíticas de hormigón armado con espaciamiento variable, columnas de 510 mm de diámetro, hormigón B25÷30. Las vigas son monolíticas de hormigón armado de sección 280x380 y 850x400mm. Hormigón B15 y B25. Los muros exteriores son portantes y autoportantes. Las paredes están construidas con piedra cerámica KR 2.1NF/150/1.0/100 según GOST 530-2007, 640 mm de espesor, revestidas con ladrillo KE(KL) 0,7NF/250/2,0/75, 85 mm de espesor. Las capas se conectan entre sí mediante anclajes. Las paredes interiores de ladrillo, de 250 y 380 mm de espesor, están diseñadas con ladrillos KorPu 1nf/150/2,0/75 y KorPu 1nf/150/2,0/75 con mortero M125. Las paredes exteriores del piso del sótano están prefabricadas de bloques de hormigón de 600 mm de espesor con la inclusión de secciones de hormigón armado monolítico de 300 mm de espesor (hormigón B15, W6, F50), las paredes internas de ladrillo de 380 mm de espesor, diseñadas a partir de KorPo 1nf/150. /2,0/75 ladrillos sobre mortero M125. Los forjados son de losas alveolares prefabricadas de hormigón armado de 220 mm de espesor. Las losas están diseñadas según las series 1.141.1 y 1.241.1. Hormigón de secciones monolíticas B20. El revestimiento es un sistema combinado de vigas de vigas metálicas (tubos soldados 120 x 80 x 4÷200 x 160 x 6 según GOST 30245-2003 y vigas en I 16B1÷50B1 según GOST 26020-83) y patas de viga de madera hechas de tableros de 60x200mm. Tabiques de ladrillo de 120 mm de espesor, diseñados a partir de ladrillo KorPo 1nf/150/2,0/75. La rigidez espacial y la estabilidad del edificio están garantizadas por la unión de los muros de carga longitudinales y transversales y los discos rígidos del piso. Las escaleras están diseñadas a partir de escalones prefabricados de hormigón armado sobre largueros metálicos y plataformas de hormigón armado monolítico, hormigón B20. El cálculo de las estructuras portantes del edificio se realizó utilizando el paquete de software SCAD Office 11.1. Los cimientos se toman en forma de losa monolítica de hormigón armado con un espesor de 500÷700 mm. Hormigón B20,W8, F100. Debajo de los cimientos se proporciona una preparación de hormigón de 100 mm de espesor. La cota relativa 0.00 del edificio 1.1 corresponde a una cota absoluta de +9,500 m. La cota relativa 0.00 del edificio 1.2 corresponde a una cota absoluta de +10,000 m. La cota relativa 0.00 del edificio 2 corresponde a una cota absoluta de +7,000 m. De acuerdo Según el informe de estudios geológicos, la base de la cimentación es de tamaño mediano de arena, grande y de grava densa con e=0,5, E = 400÷440kg/cm2. La resistencia calculada del suelo de cimentación no es inferior a R = 4,51 kg/cm2. La presión sobre el suelo de cimentación no supera P = 0.93 kg/cm2. El nivel máximo del agua subterránea se encuentra a profundidades de 3,0÷0,0 m. El agua subterránea es ligeramente agresiva para el hormigón de permeabilidad normal en términos de contenido de dióxido de carbono agresivo y índice de hidrógeno. El proyecto prevé medidas para proteger el sótano del agua subterránea: drenaje de cimientos. Para proteger el hormigón de las estructuras subterráneas, el grado de impermeabilidad del hormigón es W6, la superficie del hormigón se protege cubriéndola con betún 2 veces con masilla bituminosa fría.