Soluciones arquitectónicas y de planificación del espacio.

Se diseñaron ocho edificios residenciales seccionales de cinco plantas con sala de calderas independiente y BCTP. Los edificios 5 a 1 tienen planta en forma de U, 4 secciones, con dimensiones totales en los ejes - 6 x 71,08 m, altura desde el nivel del suelo hasta la parte superior del techo - 51,80 m. Altura máxima - 16,1 m Edificio 19,2 - en planta en forma de U, 5 - seccional, con dimensiones totales en los ejes - 6 x 55,40 m. Las alturas son similares a las de los primeros 73,81 edificios. El edificio 4 es de planta rectangular, de 6 secciones, con unas dimensiones axiales de 3 x 11,59 m y alturas similares. La vivienda 90,42 tiene planta en forma de L, de 7 secciones, con unas dimensiones axiales totales de 3 x 57,34 m. Las alturas son similares. La vivienda 21,80 tiene planta en forma de U, de 8 secciones, con dimensiones axiales totales de 6 x 35,53 m y alturas similares. Los tramos residenciales cuentan con escaleras y ascensores tipo L95,33. Se diseñan rampas en las entradas. En la planta baja hay trasteros para equipos de limpieza. En los pisos del sótano: ITP, cable, unidades de medición de agua, comunicaciones de ingeniería. Cuadros de distribución - en la planta baja. Muros cortina exteriores: paneles con estructura de madera impregnada con aislamiento de lana mineral retardante de fuego y antiséptico de 1 mm de espesor con un peso volumétrico de 150 kg/m37, revestidos por ambos lados con láminas de fibra de yeso de 3 mm de espesor y reforzados externamente con cemento. -tablero mineral (“aquapanel”) de 12,5 mm de espesor. El tablero de cemento armado se recubre exteriormente con yeso mineral pintado de 12,0 mm de espesor sobre malla plástica. Hay una barrera de vapor en el interior del panel y en el exterior una película resistente al viento. Las uniones entre los paneles se realizan según la serie 7-050.10-00 “Nudos de vallas de madera de paneles de pared exteriores”, desarrollada por JSC LenoblDomStroy. Base – revestimiento con piedra artificial sin cantear. Los rellenos de ventanas son perfiles de PVC con válvulas de microventilación y ventanas de doble acristalamiento. El techo es combinado, plano, inutilizable, enrollado, con canalones internos. Las salidas al techo se realizan a través de trampillas situadas encima del último rellano de las escaleras. El centro de transformación completo en bloque está diseñado a partir de prefabricados de hormigón armado. paneles. Las dimensiones en los ejes son 0 x 4,92 m, la altura de la cumbrera desde el nivel del suelo es de 4,64 m y se proporciona una zona ciega de hormigón asfáltico de 3,30 m de ancho. Se diseñó una sala de calderas de gas: paredes hechas de paneles sándwich de 1,0 mm de espesor sobre una estructura de acero, dimensiones en los ejes - 100 x 11,0 m, altura hasta la parte inferior de las estructuras de carga - 12,0 m (promedio), altura hasta la parte superior del parapeto - 5,25 m, la altura del voladizo del alero es 6,55. Estructuras fácilmente desmontables: aberturas de ventanas con una superficie de 5,70 m19,8. La cubierta es de paneles sándwich, planos, combinados, enrollados, con drenaje desordenado. Dos chimeneas con un diámetro de 2 mm y una altura de 600 m están aisladas y revestidas con chapa de acero. Los tubos se fijan a una cercha vertical espacial de acero de soporte, de planta triangular con dimensiones laterales en los ejes de 20,0 mm y una altura de 1800 m.

Soluciones constructivas y de ordenación del espacio.

El proyecto prevé la construcción de un complejo residencial compuesto por ocho edificios, una sala de calderas de gas y una subestación transformadora. Nivel de responsabilidad – II, normal. Las principales estructuras portantes están diseñadas en hormigón armado monolítico. Los edificios del complejo residencial están divididos en compartimentos térmicos de no más de 52 m de longitud mediante juntas sedimentarias. Se combina el diseño estructural de los edificios. En el nivel del sótano se dispone de una estructura columna-muro con muros exteriores de carga de 300 mm de espesor, con pilastras de sección 450 x 500 mm. El paso de las estructuras de soporte es de 2,7 a 3,9 m. El espesor de los pilones internos es de 500x800 mm y 500x2600 mm, el espesor de las paredes: interseccional – 300 mm; intraseccional – 160 mm; huecos de ascensor – 200 mm. Por encima del nivel del sótano se encuentra un sistema de muros de columnas con pilones de carga con una sección transversal de 250 x 500 mm y paredes interiores de intersección y escaleras de 160 mm de espesor y paredes de hueco de ascensor de 200 mm de espesor. Los suelos son de hormigón armado monolítico de clase B 25, el suelo sobre el sótano tiene un espesor de 160 mm, los suelos superpuestos tienen un espesor de 180 mm y la losa de revestimiento tiene un espesor de 200 mm. Los elementos de la escalera son tramos prefabricados de hormigón armado y plataformas monolíticas; en el sótano hay escalones prefabricados de hormigón armado sobre travesaños de acero. Las paredes exteriores están diseñadas en dos tipos. Los muros exteriores de carga son multicapa y están hechos de hormigón armado monolítico de 160 mm de espesor, aislamiento de lana mineral de 200 mm de espesor y yeso decorativo de 30 mm de espesor. Los muros exteriores no portantes están formados por paneles prefabricados con estructura de madera con una capa de yeso sobre malla reforzada. Los paneles son fabricados por LenOblDomStroy CJSC según las especificaciones técnicas acordadas en la forma prescrita. Los paneles de pared exteriores están enmarcados y revestidos. El marco está hecho de madera de coníferas con una sección de 43 x 143 mm y los elementos individuales se fijan entre sí con clavos. El paso de los postes del marco es de 400 mm. Los paneles se recubren con láminas de fibra de yeso resistentes a la humedad de 12 mm de espesor (fijadas al marco mediante soportes galvanizados), el aislamiento se realiza con placas de lana mineral con una densidad mínima de 37 kg/m3 y un espesor de 150 mm. Además, el panel se reviste por fuera con un tablero de cemento-mineral reforzado de 12 mm de espesor y por dentro con una lámina de cartón-yeso. El panel se monta sobre placas impermeabilizantes, con un voladizo que sobresale sobre las losas del piso (soporte - 50 mm) y se fija en incrementos de 1,0 m a las losas del piso de los edificios en la parte inferior y superior mediante tornillos HECO con un diámetro de 10 mm a través Esquinas galvanizadas de 50x100x4 mm y 70x100x6 mm con un dispositivo de un espacio de 30 mm entre el panel y el hormigón armado. La vida útil de los paneles, establecida por las especificaciones técnicas, es de 60 años, siempre que la instalación se realice según proyecto y siempre que el servicio de mantenimiento del edificio tome medidas de cuidado técnico y reparaciones durante el funcionamiento: comprobación del estado de equipos de calefacción y fontanería al menos una vez al año para evitar fugas; Monitoreo visual periódico del estado del revestimiento de paneles al menos una vez cada cinco años. Para paneles de madera: certificado de conformidad del panel No. ROSS RU.SL42.N00406 (para cumplimiento de TU 5362-003-96143266-2008); TU 5362-003-96143266-2008. álbum “Nudos de paneles de madera para paredes exteriores de cerramiento”, código 050.10-00-0-KD (desarrollado y aprobado por LenObl-DomStroy CJSC); Informe de pruebas estáticas y dinámicas del panel, realizado por JSC LenOblDomStroy del 19.08.2010/XNUMX/XNUMX utilizando la metodología desarrollada en el “Manual para el diseño de edificios residenciales. Número 3", confirmando la resistencia de los paneles. La rigidez espacial y la estabilidad de los edificios están garantizadas por el trabajo conjunto de elementos portantes verticales unidos por discos de piso monolíticos. El cálculo de las estructuras portantes junto con la cimentación se realizó mediante el sistema informático SCAD 11.3. Se toma como cota relativa de 0,000 la cota del primer piso, correspondiente a cotas absolutas de 20,450 m a 21,600 m. Los cimientos se diseñaron sobre la base de un informe técnico basado en los resultados de estudios de ingeniería y geológicos. La cimentación del edificio son losas monolíticas de hormigón armado sobre cimentación natural de 400 mm de espesor, de hormigón clase B20, W6, F100. Debajo de los cimientos se proporciona una preparación de hormigón de 100 mm de espesor. El suelo para la base del edificio 5 es franco, duro, ligero y polvoriento. En la base de los cuerpos restantes se encuentran arcillas semisólidas, con capas intermedias de arcillas duras y ligeras, limosas, de color gris parduzco.  La tierra suelta que se encuentra debajo de parte de la base del edificio 7 debe reemplazarse con una preparación de arena de 300 mm de espesor con compactación capa por capa. El asentamiento de diseño esperado de los edificios es de 5,0 cm y el nivel máximo del agua subterránea se espera en la superficie de la tierra durante el día. El agua subterránea es moderadamente agresiva en términos del contenido de dióxido de carbono agresivo en relación con el hormigón de resistencia al agua normal. La documentación de diseño prevé la impermeabilización de superficies en contacto con el suelo y el uso de hormigón de alta calidad para resistencia al agua. La profundidad de congelación estándar de los suelos es de 1,15 a 1,39 m. Las paredes del sótano están aisladas con espuma de poliestireno de 100 mm de espesor. El edificio de la subestación transformadora está diseñado a partir de dos bloques prefabricados de hormigón armado subterráneos y dos sobre suelo instalados sobre una losa monolítica de hormigón armado de hormigón clase B20, W6, F50 con un espesor de 300 mm. Debajo de la losa se realiza una preparación de hormigón clase B7,5 de 100 mm de espesor, sobre un lecho de arena gruesa de 500 mm de espesor, con compactación capa a capa. En la base hay margas duras, sustentadas por arcillas duras, ligeras, limosas y dislocadas. Se proporciona drenaje para proteger la parte empotrada. El edificio de la sala de calderas está diseñado con estructuras de acero según un esquema arriostrado. Los elementos del marco están hechos de tubos de perfil cuadrado cerrado y vigas en I laminadas. Las estructuras de cerramiento de las paredes son paneles sándwich articulados de 100 mm de espesor, el revestimiento está hecho de paneles sándwich de techo de 150 mm de espesor. La cimentación del edificio de la sala de calderas es una losa monolítica de hormigón armado de hormigón clase B30, W8, F50, de 300 mm de espesor, sobre cimentación natural. Debajo de la losa se dispone una preparación de hormigón de 100 mm de espesor sobre una capa de piedra triturada compactada en el suelo con una capa de betún de 300 mm de espesor. El proyecto desarrolló una chimenea de doble cañón con una altura de 20,0 m. Los pozos de escape de gases están diseñados a partir de tubos de acero con un diámetro de 600 mm con aislamiento térmico externo. La estructura portante de la chimenea es una estructura espacial tipo celosía de 19,35 m de altura, de planta triangular, con fijación exterior de los conductos de escape de gases mediante abrazaderas. La estructura consta de estanterías unidas por una celosía espacial. Todos los elementos están diseñados a partir de tubos de acero soldados eléctricamente. La rigidez y estabilidad de la chimenea está garantizada por la inmutabilidad geométrica de la estructura espacial y el pellizco de los postes en la base. La cimentación de la chimenea es columnar, de hormigón clase B30, W8, F50 con una altura de 2,2 m. Debajo de los cimientos, la preparación del hormigón se realiza a partir de hormigón de clase B7,5, de 100 mm de espesor, sobre una capa de piedra triturada compactada en el suelo con una capa de betún de 300 mm de espesor. La base de la cimentación es de arcilla semisólida, con capas de arcilla dura, liviana y limosa, R = 1,28 kg/cm2.