Soluciones arquitectónicas y de planificación del espacio.

 El edificio de un edificio de viviendas de varios apartamentos es independiente, tiene planta en forma de L con dimensiones axiales de 32,35 x 40,10 m, consta de dos cuerpos, los cuerpos residenciales tienen 10 plantas (incluida la planta técnica superior - ático), tienen 9 plantas superiores. -plantas bajas residenciales, planta alta técnica - buhardilla y sótano. La altura del volumen principal de las secciones residenciales de 10 pisos desde el nivel del suelo hasta la parte superior del parapeto sobre las logias es de 28,54 m, la altura máxima desde el nivel del suelo hasta la parte superior del parapeto de los volúmenes salientes de escaleras y ascensores es 30,95 metros. El nivel del piso terminado del primer piso se toma como el nivel relativo de 0,000. El sótano está destinado a la colocación de equipos de ingeniería, tendido de redes de servicios públicos, la altura del sótano es de 2,50 m (desde el piso hasta la parte inferior del techo). El acceso al sótano se realiza mediante dos tramos de escaleras exteriores situadas en los fosos. Los apartamentos residenciales están diseñados desde el piso 1 al 9. La altura de todos los pisos residenciales es de 2,70 m, en la planta baja se proyectan: grupos de entrada de locales de la parte residencial del edificio, cámaras de recolección de basura, así como salas de cuadros eléctricos, un almacén para equipos de limpieza y un cochecito. Habitación con entradas exteriores independientes. Para la comunicación vertical entre plantas, cada tramo cuenta con una escalera de tipo L1, que tiene acceso al nivel del suelo. Cada sección residencial tiene un ascensor de pasajeros y carga con una capacidad de carga de 630 kg. Los ascensores están situados en las escaleras. Las cámaras de recogida de basura están valladas con paredes y techos resistentes al fuego, tienen salidas independientes al exterior, separadas de las entradas a la zona residencial por una pared sorda. Los apartamentos parciales del primer piso y todos los del segundo al noveno piso tienen logias acristaladas. Las ventanas y puertas balconeras están realizadas en metal y plástico con doble acristalamiento. El piso técnico superior (ático) está destinado al tendido de redes de servicios públicos, la altura del piso al techo es de 1 m, en el techo en el área de escaleras y ascensores, las superestructuras están diseñadas para acomodar las salas de máquinas de los ascensores y las salidas al techo. El techo está hecho de materiales laminados con una capa protectora de grava. La cubierta es plana, con un drenaje interno organizado. Los embudos de entrada de agua se calientan eléctricamente. Se diseñó un revestimiento sobre las logias del noveno piso con la organización del drenaje hacia el techo principal del edificio, se proporcionó acceso desde el ático al espacio de revestimiento sobre las logias del noveno piso. En los parapetos del techo se diseñó una valla metálica para asegurar una altura total de 9 m, los tabiques internos son de hormigón armado prefabricado con espesores de 9 mm, 1,2 mm, las cabinas sanitarias son de hormigón armado volumétrico o de losas machihembradas de yeso; pozos para el tendido de comunicaciones en pasillos de pisos que no son de apartamentos, hechos de ladrillo macizo de 80 mm de espesor. Decoración interior de locales, de acuerdo con su finalidad funcional. Se prevén créditos para el enlucido de paneles exteriores de hormigón armado de tres capas en el lado del local. Los apartamentos cuentan con un acabado “fino”. Acabado exterior de fachadas: parte del sótano (desde el nivel de la zona ciega hasta el nivel del 1er piso) - paneles de hormigón armado de tres capas del sótano de JSC DSK-5, en el lado de la fachada los paneles se pintan con pinturas impermeables una vez terminado instalación del edificio; las paredes exteriores de los pisos superiores están hechas de paneles de hormigón armado de tres capas de JSC DSK-5, desde el lado de la fachada los paneles se pintan con pinturas impermeables después de la instalación completa del edificio; El techo de las logias del noveno piso es de tejas metálicas sobre una estructura metálica con inserciones de láminas de policarbonato en el lado de la fachada. Hay una valla metálica de las logias con una altura de 9 m y estructuras de vidrieras para el acristalamiento simple corredizo de las logias. Se proporcionan medidas para garantizar los medios de vida de las personas discapacitadas.

 Soluciones constructivas y de ordenación del espacio.

El nivel de responsabilidad del edificio es normal. El edificio está diseñado según un esquema estructural de muros longitudinales a partir de productos prefabricados de hormigón armado producidos por JSC DSK-5 según la serie 606-4.11 (con muros de carga longitudinales y diafragmas transversales en forma de muros transversales). Paredes internas: paneles prefabricados de hormigón armado de hormigón de clase B15 con un espesor de 180 mm (portante) y 160 mm (autoportante) - en la parte aérea del edificio; 200 mm de espesor - en el ático y 250 mm de espesor (portante) y 200 mm (autoportante) - en el sótano técnico. Las paredes exteriores longitudinales y finales de las plantas sobre el suelo son paneles de hormigón armado de tres capas, portantes y autoportantes, de hormigón armado pesado B22,5; F75 con un espesor total de 400 mm y 350 mm (nivel ático) con aislamiento de placa de lana mineral. Los muros exteriores del sótano técnico son de bloques prefabricados de hormigón y la base de paneles tricapa de hormigón armado de 400 mm de espesor. Sobre los bloques se coloca una cinta monolítica de hormigón armado de 210 mm de espesor con impermeabilización horizontal. Los forjados de suelo y cubierta son prefabricados planos de hormigón armado de 160 mm de espesor, apoyados en dos caras. Losas de logia: losas nervadas prefabricadas de hormigón armado de hormigón B25; F150. Los elementos de escaleras, huecos de ascensores y bloques de ventilación están hechos de hormigón armado prefabricado. La estabilidad y rigidez espacial del edificio está garantizada por la unión de muros transversales y longitudinales con discos rígidos de piso horizontales. El emparejamiento de paneles portantes y losas de forjado es una unión de plataforma sobre mortero de cemento con transferencia de fuerzas al forjado subyacente a través de la losa de forjado. Todas las estructuras prefabricadas se unen mediante soldadura. Las juntas de las paredes exteriores están cerradas. La cota relativa de 0,00 corresponde a la cota absoluta de 15.50 m La cimentación se realiza sobre pilotes. Pilotes - hincados, hincados por indentación, prefabricados de hormigón armado, sección 35 x 35 cm, longitud 14 m con marcas absolutas de la punta del pilote menos 1.25 m, de hormigón B25; W8; F100. La conexión entre los pilotes y la reja es rígida. Se supone que la carga de diseño sobre el pilote es de 50 tf. La reja es de listones, de hormigón armado monolítico B20; W6; F100 450 mm de espesor. Debajo de las rejas se coloca una preparación de hormigón de 100 mm de espesor sobre un relleno de piedra triturada. En la base de los pilotes se encuentran franco limosos ligeros con grava, cantos rodados con fragmentos de arenisca, semisólido IGE 9 (IL=0,09; E=135 kg/cm2). La carga de diseño admisible sobre el pilote se adoptó en base a los resultados del sondeo estático. Antes de la instalación masiva de pilotes, se comprobará la capacidad portante de los pilotes mediante ensayos estáticos. El asentamiento previsto del edificio es de 2,1 cm Las soluciones de diseño prevén el revestimiento impermeabilizante de las superficies de hormigón en contacto con el suelo. Para proteger las instalaciones técnicas subterráneas del agua subterránea, se prevé un drenaje de cimentación. Se ha completado un estudio de los edificios circundantes.