Soluciones arquitectónicas y de planificación del espacio.

Se ha elaborado la documentación del proyecto para la construcción de 3 edificios residenciales: el edificio 12, el edificio 14 y el edificio 26. El edificio 12 es un edificio de apartamentos con sótano y ático técnico, consta de 10 secciones, tiene planta en forma de C, con paso para camiones de bomberos en la parte central a lo largo del lado largo del edificio y 3 pasos a nivel del 1er piso. El número de pisos de un edificio residencial (incluido el piso técnico superior (ático) en cada sección) se reduce de 19 pisos en la parte central a 12 pisos a lo largo de los bordes del edificio (19, 18, 15, 12. El nivel de la parte superior de la losa del sótano se toma como el nivel relativo de 0,000. La altura de las plantas residenciales se supone que es de 2,8 m, la altura del sótano es de 2,8 m, la altura del ático técnico es variable: de 1,7 ma 1,9 m. La altura máxima del plano vertical de la fachada desde el nivel de planificación del terreno hasta la parte superior del parapeto de los elementos sobresalientes del edificio es de 57,5 ​​m. Los apartamentos residenciales se diseñan del 1 al 11, 14, 17, 18. pisos inclusive. Las instalaciones de HOA están diseñadas en la planta baja. En el sótano del edificio, se diseñan locales para estaciones de bombeo de servicios públicos, una estación de bombeo contra incendios, unidades de medición de agua, unidades de calefacción individuales, salas de entrada de cables, cámaras de ventilación y se proporciona provisión para el cableado de líneas de servicios públicos. En el ático técnico del edificio se han diseñado cámaras de ventilación y se han previsto conductos de servicios públicos. Cada sección tiene una entrada independiente que conduce al vestíbulo y está equipada con 2 ascensores con una capacidad de carga de 400 kg y 630 kg, las salas de máquinas de los ascensores sobresalen del plano del techo. El edificio 14 es un edificio residencial de varios apartamentos de 19 plantas (incluido el ático técnico superior) con sótano y ático técnico, que consta de 6 secciones, con una planta en forma de L, 2 pasillos pasantes al nivel del 1er piso. . El nivel de la parte superior de la losa del sótano se toma como el nivel relativo de 0,000. La altura de las plantas residenciales se supone que es de 2,8 m, la altura del sótano es de 2,8 m, la altura del ático técnico es variable: de 1,7 ma 1,9 m. La altura máxima del plano vertical de la fachada desde el nivel de planificación del terreno hasta la parte superior del parapeto de los elementos sobresalientes del edificio es de 57,5 ​​m. Los apartamentos residenciales están diseñados desde el piso 1 al 18 inclusive. Las instalaciones de HOA están diseñadas en la planta baja. En el sótano del edificio, se diseñan las instalaciones para una estación de bombeo de servicios públicos, una estación de bombeo contra incendios, una unidad de medición de agua, un punto de calefacción individual, una sala de entrada de cables y se proporciona la distribución de líneas de servicios públicos. En el ático técnico del edificio se han diseñado cámaras de ventilación y se han previsto conductos de servicios públicos. Cada sección tiene una entrada independiente que conduce al vestíbulo y está equipada con 2 ascensores con una capacidad de elevación de 400 kg y 630 kg. Las salas de máquinas sobresalen por encima del plano del tejado. El edificio 26 es un edificio residencial de varios apartamentos de 18-19 plantas (incluido el ático técnico superior) con sótano y ático técnico, que consta de 7 secciones, con una planta en forma de L, 2 pasillos a nivel del 1er piso. El nivel de la parte superior de la losa del sótano se toma como el nivel relativo de 0,000. Se supone que la altura de los pisos residenciales es de 2,8 m, la altura del sótano en las secciones B y C es de 3,45 m, en las secciones restantes - 2,8 m, la altura del ático técnico es variable: de 1,7 ma 1,9 m . La altura máxima del plano vertical de la fachada desde el nivel de planificación del terreno hasta la parte superior del parapeto de los elementos sobresalientes del edificio es de 57,5 ​​m. Los apartamentos residenciales están diseñados desde el piso 1 al 17 y 18 inclusive. Las instalaciones de HOA están diseñadas en la planta baja. En el sótano del edificio, se diseñan las instalaciones para una estación de bombeo de servicios públicos, una estación de bombeo contra incendios, una unidad de medición de agua, un punto de calefacción individual, una sala de entrada de cables y se proporciona la distribución de líneas de servicios públicos. En el ático técnico del edificio se han diseñado cámaras de ventilación y se han previsto conductos de servicios públicos. Cada sección tiene una entrada independiente que conduce al vestíbulo y está equipada con 2 ascensores con una capacidad de elevación de 400 kg y 630 kg. Las salas de máquinas sobresalen por encima del plano del tejado. En cada tramo de cada edificio de viviendas, para la evacuación y comunicación entre plantas, se diseñan escaleras libres de humo H1 (salida a escalera desde planta por la zona de aire exterior). Se diseñan salidas independientes desde cada compartimento del sótano de cada edificio residencial. Las salidas al tejado se realizan a través de escaleras. En lugares donde hay una diferencia en las alturas del techo, se instalan escaleras verticales de metal.

Soluciones constructivas y de ordenación del espacio.

El nivel de responsabilidad del edificio es II (normal). Los edificios residenciales de varios apartamentos están diseñados a partir de tres edificios residenciales separados (edificios 12, 14, 26). Las secciones de edificios de gran altura están separadas entre sí por costuras de sedimentación térmica. La estructura estructural de los edificios de paneles de varios pisos es un sistema de paredes transversales hecho de productos de la serie 137, producidos por ZAO DSK BLOK, con estructuras de paredes y sótanos de hormigón armado monolítico. Los muros exteriores de carga son paneles monocapa de hormigón armado de 160 mm de espesor (hormigón B22,5, B15, F50) con aislamiento de fachada (espesor de aislamiento 150 mm) y enlucido. Muros exteriores de carga en juntas de dilatación: paneles de hormigón armado de tres capas con conexiones flexibles, de hormigón B22,5 y B15, F75, con un espesor total de 420 mm (en el ático, 350 mm de espesor), con una capa intermedia de aislamiento de espuma de poliestireno con una densidad de 50 kg/m³ y un espesor de 200 mm. La junta de las paredes exteriores está cerrada. Muros exteriores no portantes: paneles cortina de hormigón armado de 120 mm de espesor (hormigón B15, F50) con aislamiento de fachada (espesor de aislamiento 150 mm) y enlucido. Las paredes exteriores del sótano están hechas de hormigón armado monolítico B25, W6, F100, debajo de la zona ciega - 300 mm de espesor con aislamiento penoplex (espesor de capa 50 mm), encima de la zona ciega - 160 mm de espesor con aislamiento penoplex de 100 mm de espesor y acabado con piedra de hormigón "Meliconpolar" de 120 mm de espesor. Las paredes interiores son paneles prefabricados de hormigón armado de hormigón B15 y B22,5 de 160 mm de espesor, en el sótano son de hormigón armado monolítico de 200 mm de espesor (hormigón B25, W6, F100). Los forjados son losas prefabricadas de hormigón armado de 160 mm de espesor, de hormigón B15, apoyadas por tres y dos lados, sobre el sótano, de hormigón armado monolítico B25, F50, de 200 mm de espesor. El techo sobre el paso está formado por losas monolíticas de hormigón armado sobre vigas, instaladas sobre columnas monolíticas de hormigón armado con una sección de 400x600 mm. Hormigón B25, W6, F100. Los forjados de balcón son prefabricados de hormigón armado de 160 mm de espesor de hormigón B22,5, W2, F75, combinados con una losa de forjado, con revestimientos térmicos en la zona de paso por los muros exteriores. Los huecos de ascensor (espesor de pared 120 mm), los bloques de ventilación, las cabinas sanitarias y los dinteles son prefabricados de hormigón armado. Las escaleras están hechas de rellanos prefabricados de hormigón armado. Las estructuras de fosos, porches y rampas son de hormigón armado monolítico. La conexión entre los paneles portantes y los forjados se realiza mediante una unión de plataforma con transferencia de fuerzas al forjado subyacente a través del forjado. Todas las estructuras prefabricadas se unen mediante soldadura. La rigidez espacial y la estabilidad del edificio están garantizadas por el trabajo conjunto de paredes transversales y longitudinales en combinación con discos de piso. Todos los elementos prefabricados producidos por JSC DSK BLOK corresponden a las cargas de una casa individual. El nivel de responsabilidad del edificio es II. Los cálculos fueron realizados por LenNIIproekt OJSC utilizando el método de reemplazo equivalente, teniendo en cuenta el trabajo conjunto de la parte aérea del edificio y los cimientos según el programa Lyra 9.6. Se toma como 0,000 m la cota de la parte superior de la losa de hormigón armado del primer piso en los tramos residenciales, correspondiente a la cota absoluta de 14.70 (edificio 14), 15.40 (edificio 12), 15.70 (edificio 26). marca. Los cimientos de todos los edificios están apilados. Las rejas de los edificios son losas de hormigón armado monolítico de 600 mm de espesor (hormigón B25, F100, W6). La preparación para las rejas está hecha de hormigón B7,5 de 100 mm de espesor. Los pilotes en las naves son prefabricados de hormigón armado, mixtos, de sección 40x40 cm, longitud 23 m (12+11) y 24 m (12+12 para la nave 26), fabricados en hormigón B25, F100, W8. La elevación absoluta de la parte inferior de los pilotes menos es 10.55 (edificio 12), 11.25 (edificio 14), 11.00 y 11.25 (edificio 26). El campo de pilotes diseñado prevé el uso de pilotes fabricados previamente (los pilotes nuevos son similares a los pilotes fabricados anteriormente). Según los resultados de las pruebas de suelos con pilotes, no se ha confirmado la carga calculada sobre el pilote, que se supone es de 80 tf. La conexión entre los pilotes y la reja es rígida. El método de hincado de pilotes es hincar desde el fondo del pozo (teniendo en cuenta el orden de construcción de las secciones adyacentes). La documentación de diseño prevé la realización de pruebas de pilotes. De acuerdo con el informe de estudios de ingeniería y geológicos, se aceptó: La base de los pilotes del edificio 12 es franco limoso ligero, refractario con lentes de arena, grava y cantos rodados con E = 120 kg/cm2, φн = 23°, e = 0,557, IL = 0,31, franco limoso plástico con capas de arena con E = 100 kg/cm2, φн = 22 °, е = 0,665, IL = 0,52, arena densa de grava con E = 410 kg/cm2, φн = 40 ° , е = 0,54 , arcilla limosa ligera, semisólida con fragmentos de arenisca, estratificada con E = 130 kg/cm2, φн = 14°, e = 0,645, IL = 0,04; base de pilotes del edificio 14 – franco limoso plástico blando ligero con lentes de arena, grava y guijarros con E = 110 kg/cm2, φн = 23 °, e = 0,586, IL = 0,34, franco limoso plástico con capas de arena con E = 100 kg /cm2, φн =22°, е =0,652, IL =0,58, arena limosa densa con E=170 kg/cm2, φн = 29°, е = 0,59; base de pilotes del edificio 26 – arcilla limosa ligera, semisólida con fragmentos de arenisca, estratificada, dislocada con E = 120 kg/cm2, φн = 15 °, е = 0,638, IL = 0,08 y arcilla limosa ligera, dura con fragmentos de arenisca , en capas con E = 170 kg/cm2, φн = 19°, e = 0,543, IL = -0,16. En el momento del inicio de la inspección, la construcción de los edificios ya estaba en marcha; durante el período de construcción no se realizó ningún control de las precipitaciones. Además, el examen examinó los resultados de las observaciones de deformaciones de los cimientos de los edificios construidos. Según los resultados de la observación, no se registraron precipitaciones desiguales significativas. Para evaluar la situación general en cuanto a las deformaciones de los cimientos de los edificios, se realizaron mediciones de los rollos de los edificios construidos. Los valores reales de los rollos son menores que los valores permitidos indicados en la tabla. 4.1 TSN 50-302-2004.