Soluciones arquitectónicas y de planificación del espacio.

El proyecto prevé la construcción de 27 edificios de apartamentos en el bloque VIII de la zona residencial. Se han diseñado edificios residenciales de categoría de confort “B”. Los grupos de edificios residenciales forman espacios cerrados con patios comunes. Cada edificio residencial se basa en secciones repetidas. Se han desarrollado los siguientes apartados: meridional, latitudinal, rotativo y angular. De estos tramos se ensamblan 26 tipos diferentes de edificios. Todos los edificios residenciales están diseñados con 4-5-6 pisos con sótano técnico y ático. La altura máxima de las secciones de un edificio de 6 pisos desde el nivel del suelo hasta la parte superior de los aleros es de aproximadamente 18.4 m, desde el nivel del suelo hasta la cumbrera del techo es de aproximadamente 22,5 m. La altura de los pisos residenciales (de piso a piso) es de 2,8 m. En los edificios residenciales en todos los pisos se diseñan apartamentos de 1-2-3-4-5 habitaciones con acabado interior completo, a partir del 2do piso, balcones o logias acristaladas. Se proporcionan (acristalamiento de estructuras de metal-plástico con vidrio simple). El edificio residencial Pos. 1 es un edificio de seis secciones, de 5 a 6 plantas, que consta de las secciones B3, B3e, B4, P1, U2 y U1, hay 114 apartamentos en el edificio. El edificio residencial Pos. 2 es un edificio de tres secciones, de 5 a 6 plantas, que consta de las secciones B3, P2, U5e y tiene 83 apartamentos. El edificio residencial Pos. 3 es un edificio de seis secciones, de 5 a 6 plantas, que consta de dos secciones A2 y una sección B3e, B4, U2 y U1, el edificio tiene 118 apartamentos. El edificio residencial Pos. 4 es un edificio de cuatro secciones, 4-5-6 pisos, que consta de las secciones A3be, P1, P2, U4, hay 78 apartamentos en el edificio. El edificio residencial número 5 es un edificio de tres secciones, de 5 a 6 plantas, que consta de las secciones B2e, U7, P1 y tiene 62 apartamentos. El edificio residencial Pos. 6 es un edificio de seis secciones, 4-5-6 pisos, que consta de las secciones A3be, B3, B4, U4 y U1, P3, hay 116 apartamentos en el edificio. El edificio residencial número 7 es un edificio de seis secciones, de 5 a 6 plantas, que consta de las secciones B1be, B1b, B3, B1a, U2 y U1, y en el edificio hay 145 apartamentos. El edificio residencial Pos. 8 es un edificio de siete secciones, 4-5-6 pisos que consta de dos secciones A3b y una sección B1b, B1be, B1a, U2 y U1, el edificio tiene 128 apartamentos, se proporciona un pasaje en el suelo piso. En cinco secciones en la planta baja de un edificio residencial, posición 8, en la elevación menos 1.150 (en la elevación del suelo menos 1.250), se diseñan locales incorporados: en tres secciones: un departamento de medicina general (familiar) para 40 visitas por turno, en una sección - social - un departamento de rehabilitación para 20 visitas por turno y en una sección - un club de adolescentes para 45 visitas por día, así como un centro de control sin personal permanente (con entrada independiente). La altura del local empotrado (desde el suelo hasta la parte inferior del techo) es de 3,7 m. Las soluciones de planificación para los locales empotrados se desarrollaron de acuerdo con los encargos de diseño emitidos por el centro distrital para adolescentes, el departamento de salud y el departamento de protección social de la población del distrito. Los locales incorporados cuentan con el número requerido de salidas de emergencia. El nivel del suelo del local incorporado es 12 cm más alto que el nivel del suelo, en las entradas se diseñan rampas con una plataforma delante de la entrada para facilitar el acceso a personas discapacitadas en silla de ruedas. Se proporciona accesibilidad y prestación de servicios en todos los locales integrados para visitantes discapacitados. El edificio residencial número 9 es un edificio de tres secciones, de 4 a 5 plantas, que consta de dos secciones B2 y una sección U2e, el edificio tiene 51 apartamentos. El edificio residencial número 10 es un edificio de tres secciones, de 4-5-6 plantas, que consta de las secciones B1a, A3b, U6e y tiene 68 apartamentos. El edificio residencial número 11 es un edificio de cuatro secciones, de 4 a 5 plantas, que consta de las secciones U2e, V1d, B2, A3b y tiene 98 apartamentos. El edificio residencial Pos. 12 es un edificio de tres secciones, de 4 a 5 pisos, que consta de las secciones A2, B4, U3e, hay 60 apartamentos en el edificio. El edificio residencial Pos. 13 es un edificio de seis secciones, de 5 a 6 plantas, que consta de dos secciones A3b y una sección A3be, A4, P2a, P3a en un edificio con 128 apartamentos. El edificio residencial número 14 es un edificio de seis secciones, de 5 a 6 plantas, que consta de las secciones B1be, B1b, B3, B1a, U2 y U1 y tiene 145 apartamentos. El edificio residencial número 15 es un edificio de cinco secciones y 5-6 plantas que consta de las secciones A3a, B2, B2e, U2, U5 y tiene 102 apartamentos. El edificio residencial número 16 es un edificio de seis secciones y 5-6 plantas que consta de las secciones A3a, A3b, B2, B2e, U2, U1 y tiene 116 apartamentos. El edificio residencial número 17 es un edificio de dos secciones, de 5 a 6 plantas, que consta de las secciones B2a y U4a y tiene 55 apartamentos. El edificio residencial número 18 es un edificio de dos secciones, de 5 a 6 plantas, que consta de las secciones A3b y U5e y tiene 44 apartamentos. El edificio residencial número 19 es un edificio de dos secciones, de 5 a 6 plantas, que consta de las secciones V1b y U1e, el edificio tiene 58 apartamentos. El edificio residencial número 20 es un edificio de dos secciones, de 4 a 5 plantas, que consta de las secciones B3 y U1e, el edificio tiene 31 apartamentos. El edificio residencial número 21 es un edificio de cuatro secciones, de 5 a 6 plantas, que consta de las secciones B1, A2, P2, U1e y tiene 97 apartamentos. El edificio residencial número 22 es un edificio de seis secciones, de 4-5-6 plantas, que consta de dos secciones U2 y una sección A1b, B2, B2e, B3; en el edificio hay 110 apartamentos. El edificio residencial número 23 es un edificio de cinco secciones, de 5 a 6 plantas, que consta de las secciones A2, A1a, B2e, U2, U5 y tiene 111 apartamentos. El edificio residencial número 24 es un edificio de tres secciones, de 5 a 6 plantas, que consta de las secciones B2, U1e, A3a y tiene 58 apartamentos. El edificio residencial número 25 es un edificio de tres secciones, de 5 a 6 plantas, que consta de las secciones B2, U2e, A3b y tiene 62 apartamentos. El edificio residencial número 26 es un edificio de cuatro secciones, de 4-5-6 plantas, que consta de las secciones U1e, B3, B1b, B1a y tiene 101 apartamentos. El edificio residencial número 27 es un edificio de cuatro secciones, de 5 a 6 plantas, que consta de dos secciones B1 y una sección A2, U2e, y en el edificio hay 125 apartamentos. En los tramos de escaleras de 5-6 plantas está previsto instalar ascensores con una capacidad de carga de 1000 kg utilizando una puerta adicional a la altura de la entrada al edificio y con una cabina de paso, que asegura el ascenso de personas discapacitadas. en sillas de ruedas desde el nivel del suelo hasta el nivel del primer piso y superiores. En los tramos de 4 plantas en las escaleras se prevé la instalación de ascensores verticales para discapacitados, que aseguran el levantamiento de personas discapacitadas en sillas de ruedas desde el nivel de la entrada al edificio hasta el nivel del primer piso. Todos los edificios disponen de sala de equipos de limpieza con lavabo en la planta baja. Cada edificio tiene un sótano técnico con una altura de 1,91 m con salas técnicas ubicadas en él (unidades de medición de calor, unidad de medición de agua, sala de cables con panel eléctrico), las salidas del sótano técnico se realizan a través de escaleras a través de fosos. Las salas técnicas están ubicadas debajo de cocinas, baños y pasillos. En el sótano técnico de cada casa, en las paredes de intersección, así como en las salidas al techo, se prevé el llenado de las puertas con puertas cortafuegos del segundo tipo. Desde cada escalera hay salidas al ático: en los tramos de 2 y 4 plantas, a través de una trampilla de 5x700 mm, en los tramos de 900 plantas, a través de una puerta. Para las instalaciones integradas de la casa, posición 6, se diseñan cámaras de ventilación en las habitaciones asignadas en el espacio del ático; El acceso al ático se realiza a través de un pasillo técnico y puertas cortafuegos. El techo de las salas técnicas está realizado con losas Knauf Fireboard y aislamiento Rockwool de 100 mm de espesor, que separa la sala de la estructura del sistema de vigas del ático. Las puertas de las cámaras de ventilación y las puertas de entrada a la zona del ático son ignífugas, el acceso a las escaleras se realiza a través de puertas con una altura de 1800 m. Los edificios diseñados tienen una estructura monolítica de hormigón armado con paredes exteriores multicapa de paneles. de LLC DSK Slavyansky: paneles de pared exteriores para edificios residenciales de varios apartamentos según la estación de servicio 94672705-003-2009 con un marco de madera blanda con una sección transversal de 145x46 mm, con aislamiento de lana mineral herméticamente, sin espacios, llenando todo el espacio libre entre los postes del marco. Los espacios entre los paneles y los elementos de la estructura portante de hormigón armado se rellenan herméticamente con lana mineral no inflamable y se cierran en el exterior con un sellador de la marca Viloterm u otras marcas con características técnicas contra incendios similares. Estructuras de paredes exteriores: Tipo 1. Paredes con aberturas de ventanas con un espesor total de 302 mm: panel de pared exterior con marco de 145 x 46 mm con un espesor total de 182 mm; capa aislante Rockwool Venti-butts (densidad - 90 kg/m3) - 50 mm; Sistema de fachada abatible ''SIAL P-T-K-Km'' con capa exterior de gres porcelánico de espesor. 10 mm y un espacio ventilado de 60 mm, el sistema de muro cortina se fija únicamente a las losas del piso. Tipo 2. Paredes finales en todos los edificios y paredes externas de los locales incorporados en el 1er piso de la casa, pos.8, así como las paredes externas del 2do piso sobre los locales incorporados (excepto las paredes de las logias): Muro monolítico de hormigón armado de espesor. 160 mm (en subterráneo técnico – 200 mm); Capa aislante Rockwool Venti-butts (90 kg/m3) de espesor. – 150 milímetros; Sistema de fachada abatible ''SIAL P-T-K-Km'' con capa exterior de gres porcelánico de espesor. 10 mm y un espacio ventilado de 60 mm de acuerdo con las soluciones técnicas de la empresa constructora-promotora y fabricante de obras "NSK-facades". Tipo 3. Paredes en logias y balcones acristalados: panel de pared exterior con marco de 145 x 46 mm con un espesor total de 182 mm; capa aislante Rockwool Yeso (densidad - 90 kg/m3) - 50 mm; capa de yeso sobre una rejilla de espesor. – 20 milímetros; pintura de silicato. Tipo 4. Paredes laterales de logia: muro monolítico de hormigón armado, espesor. 160 milímetros; capa aislante Lana de Roca-culatas de yeso (densidad - 90 kg/m3) de espesor. 150 milímetros; capa de yeso sobre una rejilla de espesor. – 20 milímetros; pintura de silicato. La base se remata con yeso tipo “capa” sobre una malla sobre una capa de aislamiento de espuma de 70 mm de espesor. Muros de carga internos: monolíticos de hormigón armado de espesor. 160 mm; Tabiques en apartamentos: - Bloques de hormigón de silicato o yeso machihembrados de espesor. 80 mm, en lugares donde se instala aislamiento acústico adicional: particiones dobles machihembradas con un espacio de aire de 40 mm o una capa adicional de bloques de silicato de gas de espesor. 80 mm. Los cuartos de baño y baños están separados de la parte residencial del apartamento (salones y dormitorios) mediante un tabique machihembrado de hormigón de yeso de doble espesor. 80mm y un espacio de aire de 40mm entre ellos y con yeso por ambas caras de 10mm. El techo de todos los edificios está inclinado con un ático frío a lo largo de vigas de madera. El revestimiento es de tejas metálicas sobre revestimiento de madera. Se proporciona un sistema de drenaje externo organizado y vallas en el techo. La fijación de las tuberías de drenaje se realiza únicamente a paredes transversales de hormigón armado. Las marquesinas sobre las entradas están cubiertas con tejas metálicas. Unidades de ventana: de metal y plástico con ventanas de doble acristalamiento, equipadas con válvulas de ventilación insonorizadas “Aeromat 80”.