Información general.

Este proyecto fue desarrollado para la remodelación de un edificio de apartamentos de 4 entradas, 12 pisos y 176 departamentos con un sótano técnico debajo de todo el edificio y un ático de paso, construido en 1979 según un diseño estándar de la P. -47-04/12 serie. Las ventanas y puertas de los balcones son de madera con hojas pareadas y se abren hacia el interior. El edificio cuenta con dos ascensores de pasajeros, un vertedero de basura con válvulas de entrada en todo el piso. Las instalaciones sanitarias están diseñadas en forma de voluminosas cabinas técnico-sanitarias. La cimentación es una losa monolítica de hormigón armado. La profundidad de colocación de los cimientos de los muros exteriores es de 3,15 m. desde la superficie de la tierra; paredes internas 2.1 mm m. desde la planta sótano. Paneles de hormigón arcilla expandida M-100. Paneles de hormigón armado M-200. Bloques de hormigón de cimentación M-100. Zapatas de cimentación de hormigón armado M-200. Reja monolítica de hormigón armado M-200. Pilotes de hormigón armado M-300. Losa monolítica de hormigón armado M-250. Sistema de mampostería: bloques de hormigón, ordinarios con costuras vendadas; Hormigón: vertido de hormigón en el encofrado. En el subsuelo técnico, los muros exteriores son autoportantes y están fabricados con paneles de hormigón de arcilla expandida de 280 mm de espesor. Los muros exteriores están formados por paneles prefabricados monocapa suspendidos de hormigón de arcilla expandida de uno y dos módulos de 340 mm de espesor. Los paneles de pared externos se fijan a techos y paredes internas. Los muros de carga internos están formados por paneles prefabricados planos de hormigón de 140 y 180 mm de espesor. Los muros de los extremos a lo largo de los ejes “7”, “9”, “13” son dobles y consisten en paneles internos de hormigón portante y paneles suspendidos aislantes de hormigón de arcilla expandida (de las fachadas). El techo sobre el subsuelo técnico está prefabricado con paneles planos de hormigón armado (en la zona del panel eléctrico, con un panel nervado) del tamaño de una habitación, sostenido por muros de carga internos. Los suelos técnicos subterráneos son de cemento. Los suelos de los apartamentos son de parquet, linóleo y cerámica. Los techos de los vestíbulos de entrada son de losas de hormigón de arcilla expandida de 320 mm de espesor con cubierta blanda enrollada y drenaje del mismo a través de bandejas remotas de hormigón. Los suelos técnicos subterráneos son de cemento. Los suelos de los apartamentos son de parquet, linóleo y cerámica. Las logias están hechas del piso 3 al 12 a partir de losas prefabricadas de hormigón armado con un espesor de 115-140 mm, las paredes de las logias son muros cortina de hormigón con un espesor de 180 mm. Las paredes de las logias se montan soldando a los paneles de los muros de carga internos. Las losas de las logias descansan sobre las paredes de las logias. El revestimiento de las losas se realiza en fábrica a partir de baldosas cerámicas de pequeño formato. El diseño del edificio no prevé la impermeabilización de las losas de logia. Los recubrimientos tienen grietas, descamación de la base y destrucción local. El vallado de las logias es un muro de hormigón armado de 56 mm de espesor, revestido con baldosas cerámicas en la fachada de la fábrica. Destrucción local del revestimiento de azulejos de las paredes de cerramiento. Las marquesinas sobre las logias del piso superior son de hormigón armado. Escaleras de doble tramo fabricadas con tramos prefabricados de hormigón armado y plataformas totalmente prefabricadas. Las plataformas entre pisos están realizadas con orificios para el paso del vertedero de residuos. Peldaños de hormigón armado. Vallado realizado en celosía metálica con pasamanos de PVC.