Soluciones arquitectónicas y urbanísticas.

Las decisiones de planificación del espacio, así como el tamaño y la ubicación de las instalaciones sanitarias, se adoptaron de acuerdo con el encargo de diseño, el propósito del edificio, las soluciones tecnológicas y los estándares de diseño: Las decisiones de planificación del espacio se tomaron en base al personal administrativo - 10 personas y el número total de trabajadores - 40 personas. Las instalaciones administrativas y de servicios están diseñadas en el segundo piso, construido sobre la cocina del restaurante y la sala verde existentes. Los edificios reconstruidos y recién construidos están ubicados en el sitio de tal manera que se maximice el uso del territorio para las necesidades de la empresa. Para garantizar el aumento previsto de asientos en la sala del restaurante, se construyó un balcón en dos niveles. Los guardarropas y los sanitarios están diseñados en dos nuevas ampliaciones que se están construyendo en la entrada principal del salón del restaurante. La apariencia del proyecto de construcción capital se forma de acuerdo con los edificios circundantes, que consisten en edificios industriales construidos en su mayoría en la segunda mitad del siglo XX. Los edificios se ubican en el interior de la manzana, limitados por edificaciones a lo largo del perímetro.

Soluciones de planificación espacial

Solución arquitectónica y de planificación.

Las soluciones de planificación del espacio, así como las dimensiones y ubicación de las instalaciones sanitarias, se adoptan de acuerdo con el propósito del edificio, las soluciones tecnológicas y las normas de diseño SNiP 31-03-01; SNIP 31-04-01; VNTP 5-85/Goskomizdat URSS; El edificio de la imprenta reconstruido está ubicado en el sitio de un edificio de un piso, mientras que los cimientos del edificio están parcialmente reconstruidos. La reconstrucción del edificio se está llevando a cabo sin cambiar los límites. El edificio está ubicado en la parte de patio de manzana. El edificio de la imprenta es de 2 plantas con buhardilla, tiene forma trapezoidal alargada con dimensiones axiales de 52,4 x 26,1 m, altura del edificio h = 12,5 m, sin sótano. El edificio funcionalmente diseñado se divide en tres partes: administrativa; imprenta; El edificio cuenta con dos escaleras (salidas de emergencia), cercadas con ladrillos y con acceso a la calle. La visión interna de un proyecto de construcción de capital se forma según el esquema clásico, que se basa en la conveniencia de organizar las interconexiones tecnológicas. La producción de impresión se encuentra en el primer piso y se utiliza una delimitación mínima del espacio mediante paredes y tabiques. En el segundo piso y en el ático se utiliza una distribución de pasillo. En este caso, el pasillo conecta dos escaleras de evacuación y la transición (evacuación) se puede realizar desde cualquier parte del edificio.

Características generales de las soluciones de diseño.

Descripción de las condiciones naturales, relieve, suelos de cimentación.

El sitio considerado, como toda la ciudad, se caracteriza por un clima moderado, excesivamente húmedo con un régimen climático inestable, que pertenece a la subregión II según la zonificación climática de Rusia para la construcción. De acuerdo con la conclusión, en la estructura geológica del sitio participan suelos de cuatro formaciones genéticas: Los depósitos tecnogénicos se encuentran en todas partes y están representados por suelos granulados y aluviales. Los suelos a granel se distribuyen desde la superficie y están representados por: franco arenoso con capas de arena limosa, grava, cantos rodados, desechos de construcción, residuos orgánicos, el período de relleno es superior a 5 años. El espesor de la capa es de 0.8 a 1.9 m. Al construir una losa de cimentación, se seleccionan suelos a granel y se reemplazan con un colchón de arena. Debajo se encuentran suelos aluviales, que están representados por franco arenosos fluidos con capas de limo, gravas y arenas de tamaño mediano saturadas de agua, que contienen materia orgánica dispersa. El espesor de la capa es de 1.0 a 3.2 m. Los sedimentos marinos lacustres están representados por arenas, margas arenosas, margas y suelos turbosos. Los suelos débilmente turbosos se ubican bajo suelos aluviales y están representados por arenas limosas de densidad media y franco arenosos fluidos saturados de agua. El espesor de la capa es de 0.2 a 1.0 m. A continuación se encuentran las siguientes capas de suelo: arenas limosas y saturadas de agua; Franco arenoso limoso gris con capas plásticas de arena; Suelos moderadamente turbosos; Las margas son de plástico blando. Los depósitos lacustres-glaciales están representados por: margas fluidas pesadas, limosas, marrones, en forma de cinta; Francos fluido-plásticos, pesados, limosos, marrones, estratificados. Los sedimentos proterozoicos están representados por: arcillas duras de color verde grisáceo. Las condiciones hidrogeológicas del sitio se caracterizan por la presencia de un horizonte freático con una superficie de agua libre a una profundidad de 1.8-1.9 m de la superficie. El nivel máximo se limita a las marcas de 0.0-0.5 m. Según los análisis químicos, el agua subterránea es ligeramente agresiva con el hormigón.

Materiales de construcción

Clases de hormigón B7,5, B20, B25 en términos de resistencia, grado de permeabilidad al agua W6 y resistencia a las heladas F100 según GOST 19804-91; acero de refuerzo A-III según GOST 5781-82*; alambre de tejer según GOST 3282-74; material de estructuras metálicas: grados de acero C235-255 según GOST 27772-88, salvo que se especifique lo contrario; los materiales para estructuras soldadas y sus resistencias de diseño deben aceptarse de acuerdo con los requisitos de la Tabla 55 del Apéndice No. 2 de SNiP II-23-81* para la región climática IIv; Las uniones soldadas deben realizarse mediante soldadura manual de acuerdo con GOST 5264-80N1 con electrodos del tipo E-46 de acuerdo con GOST 9467-75*. Las dimensiones de las costuras deben tomarse de acuerdo con los requisitos del párrafo 12.8 y la Tabla 38* de SNiP II-23-81*, la longitud mínima de las costuras debe ser de 5 mm.

Decisiones constructivas

Las estructuras se desarrollan de acuerdo con los requisitos de SNiP 52-01-2003 y SNiP II-23-81*, TSN 50-302-2004. Los cálculos estructurales se realizaron mediante métodos numéricos utilizando el software SCAD versión 11. La estructura portante del edificio está formada por paredes externas e internas de ladrillo y una estructura metálica interna. Las columnas y vigas del marco están hechas de perfiles metálicos laminados; Canal con bordes de ala paralelos 36P, viga normal en I 30B2. Separación de columnas: 6,55 m. Los cimientos de las columnas son monolíticos de hormigón armado tipo columna y los cimientos de los muros son de tablones. El vallado del muro está hecho de ladrillo. Desde el interior, las paredes exteriores están aisladas con lana mineral. El revestimiento se dispone sobre armazones metálicos de perfiles laminados que se apoyan sobre el forjado de hormigón armado de la segunda planta. Techo de metal. Aislamiento: tableros de lana mineral. Se instala un techo suspendido en el ático. Está previsto que el techo entre pisos del edificio esté hecho de hormigón armado monolítico sobre vigas metálicas laminadas. Losa de suelo de hormigón armado monolítico en el suelo. El primer piso de la parte de producción del edificio tiene tabiques de ladrillo. En el segundo piso y en el ático hay tabiques de placas de yeso sobre estructura metálica con aislamiento acústico de losas de lana mineral. La rigidez espacial del edificio está garantizada por muros de carga y escaleras unidas por una losa monolítica. Las puertas exteriores son metálicas, en el taller hay puertas batientes metálicas. Las puertas interiores están revestidas sin acristalamiento. Las ventanas son de metal-plástico. En la parte de producción, los suelos son de polímero reforzado. En las salas de estar los pisos son de linóleo, en los baños hay baldosas y los techos son de listones de plástico. En el local administrativo los pisos son de linóleo, los techos suspendidos son tipo Armstrong, las paredes están terminadas con placa de yeso recubierta con Fintex y pintada con PVA. El suelo del ático está hecho de estructura metálica. El revestimiento del ático con tejas metálicas se realiza sobre un suelo de tablas t=50 mm. Aislamiento de losas de lana mineral (grupo NG) colocadas en el espacio entre las vigas. Durante la reconstrucción, los cimientos existentes se refuerzan para absorber las cargas de los pisos que se están construyendo. Los trabajos de refuerzo de los cimientos deben realizarse después del desmantelamiento de los pisos. Para aumentar la capacidad portante de las cimentaciones en tiras se dispone un ensanchamiento de hasta 1,0 m. El ensanchamiento es de hormigón armado monolítico. Se pasan barras de refuerzo a través de la base de escombros existente para garantizar la consistencia del trabajo. Se instalan cimientos de columnas adicionales en el interior del edificio. La losa de forjado se realiza sobre una base compactada. Sobre cimientos de columnas, se instalan columnas metálicas a partir de canales laminados emparejados 36P, sobre los cuales se instalan vigas metálicas de vigas en I 30B2.

Protección de estructuras de edificios contra la corrosión.

La protección de las estructuras de construcción contra la corrosión se desarrolla de acuerdo con los requisitos de SNiP 2.03.11-85. La protección primaria de las estructuras de los edificios está garantizada mediante el uso de materiales de construcción resistentes a la corrosión para un entorno determinado. De acuerdo con los estudios realizados sobre las condiciones hidrogeológicas de la obra, el agua se considera no agresiva. Por lo tanto, al construir estructuras de losas de cimentación, se utiliza hormigón ordinario de grado W4. Para proteger las estructuras de paredes de ladrillo, es necesario instalar impermeabilización horizontal (contra la exposición al agua subterránea) y pintar la superficie de las paredes con pinturas y barnices sobre yeso (protección contra la exposición a medios gaseosos y líquidos). La protección de las estructuras del piso del primer piso se logra instalando una losa de cimentación a una altura por encima del nivel máximo del agua subterránea. Los agentes biológicos (hongos que destruyen la madera) tienen un efecto agresivo sobre las estructuras de madera y provocan la corrosión biológica de la madera. La protección de las estructuras de madera contra la corrosión biológica se garantiza mediante un tratamiento antiséptico o un recubrimiento con pinturas y barnices. La protección de las estructuras metálicas de pisos y revestimientos contra la corrosión, que funcionan en un ambiente no agresivo, se garantiza pintando en 2 capas con composiciones de pintura del grupo I sobre superficies limpias e imprimadas. Las estructuras de cerramiento metálico (paredes exteriores, techos) están protegidas con un revestimiento de polímero. Las estructuras metálicas de las escaleras se protegen de la corrosión enlucidas sobre una malla metálica y luego pintadas.

Protección de estructuras de edificios contra la corrosión.

La protección de las estructuras de construcción contra la corrosión se desarrolla de acuerdo con los requisitos de SNiP 2.03.11-85. La protección primaria de las estructuras de los edificios está garantizada mediante el uso de materiales de construcción resistentes a la corrosión para un entorno determinado. De acuerdo con los estudios realizados sobre las condiciones hidrogeológicas de la obra, se considera que el agua es ligeramente agresiva con relación al hormigón. Para proteger las estructuras de cimentación de la influencia del agua durante los períodos de su nivel máximo, se proporcionan un colchón de arena y drenaje. Para la construcción de estructuras de losas de cimentación, se utiliza hormigón de clase B25 en términos de resistencia, grado de permeabilidad al agua W6 y resistencia a las heladas F100 según GOST 19804-91; La protección de las estructuras del piso del sótano se logra instalando una losa de cimentación a una altura por encima del nivel máximo del agua subterránea e impermeabilización. La protección contra la corrosión de estructuras de estructura metálica, pisos y revestimientos de rampas que se operan en un ambiente no agresivo debe pintarse con dos capas de imprimación GF-021 de acuerdo con GOST 25129-82 para protección contra la corrosión. La calidad del revestimiento debe corresponder a la clase V según GOST 9.032-74*. Después de la instalación de las estructuras, restaurar el revestimiento anticorrosión dañado pintándolo dos veces con imprimación GF-021. Después de cubrir el metal con una composición ignífuga, se realiza 115 veces el pintado con esmalte PF-2. Las estructuras de cerramiento metálico (paredes externas) están protegidas con un revestimiento de polímero.