Proyecto de jardín de infancia ya preparado para 220 plazas.

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Proyecto de una guardería para 220 plazas.

Precio base IVA incluido
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Precio $1,000.00
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Índice: 4.106.252
Documentación: Documentación de diseño y trabajo, incluidas estimaciones y resultados de estudios de ingeniería.
Secciones: Todas las secciones
Volumen de datos: 451 MB
Formato de archivo: formatos editables
Opinión experta: positivo
Documentación del proyecto, incluidas estimaciones y resultados de estudios de ingeniería para la construcción de una institución de educación preescolar y un jardín de infancia para 220 niños.
Indicadores técnicos, económicos y de costes.
Área de parcela, hectáreas: 0,9302
Área de construcción, m2: 1787,00
Área total de construcción, m2: 5754,62
Volumen de construcción, incl., m3: 19129,00
por debajo de 0,000, m3: 3668,00
por encima de 0,000, m3: 15661,00
Capacidad estimada, personas: 220
Número de grupos, uds.: 12
Número de pisos, piso: 2-3
Costo estimado al nivel de precios base de 2001 (sin IVA)
Total: mil rublos: 41009,23
Trabajos de construcción e instalación, miles de rublos: 30555,23
Equipo, mil rublos: 4988,38
Otros costos, miles de rublos: 5465,62
incluyendo:
PIR, miles de rublos: 2573,77
importes reembolsables, miles de rublos: 78,28
Costo estimado al nivel de precios actual para febrero de 2010 (IVA incluido)
Total: mil rublos: 209379,42
Trabajos de construcción e instalación, miles de rublos: 170499,05
Equipo, mil rublos: 15304,35
Otros costos, miles de rublos: 23576,02
incluyendo:
PIR, miles de rublos: 6906,46
IVA, miles de rublos: 31939,23
importes reembolsables, miles de rublos: 436,79

Soluciones arquitectónicas y de planificación del espacio.

El proyecto prevé la construcción de un edificio para una institución preescolar, de acuerdo con el Proyecto de Planificación Trimestral. El edificio es un volumen de 2-3 plantas, de configuración rectangular con unas dimensiones en planta de 60,70 x 26,50 m (en ejes). La fachada principal del edificio está orientada al suroeste. Fue diseñado para dividir la fachada principal con escaleras en cuatro volúmenes iguales de tres pisos, en cada uno de los cuales se diseñaron celdas grupales. El preescolar está diseñado para 12 grupos y tiene capacidad para 220 niños. El local principal está orientado al suroeste. Los muros exteriores no portantes son de ladrillo con aislamiento exterior y capa de aire ventilada. La base es monolítica de hormigón armado con aislamiento y revestimiento de gres cerámico. Acabado de fachada: sistema de revestimiento para fachada ventilada en color ocre claro, destacando los elementos decorativos de acabado de marquesinas y aberturas en colores vivos. El edificio está diseñado con sótano. En el sótano se encuentran los locales técnicos: centro de calefacción, sala de cables, unidad de medición de agua, cámaras de ventilación, instalaciones sanitarias para el personal de servicio. Las entradas al sótano están diseñadas desde el exterior, separadas de las plantas sobre rasante. El edificio ofrece alojamiento para 12 grupos de niños de diferentes edades. En la planta baja hay locales diseñados para dos celdas de grupos infantiles y dos celdas para niños pequeños, así como una unidad de restauración, una unidad médica, una piscina con una bañera con una profundidad de 0,6 a 0,8 m y unas dimensiones 3 x 6 m con duchas y vestuarios, local para el personal. Hay tres salidas principales desde la planta baja conectadas por pasillos, dos de los cuales están equipados con rampas. Se diseñan salidas independientes al exterior desde la unidad de restauración y la unidad médica. En el segundo piso hay cuatro celdas grupales para niños mayores y de mediana edad, salas de gimnasia y música, una sala de historia local y oficinas para el director y los profesores. En el tercer piso, el proyecto prevé la colocación de cuatro celdas grupales, una para niños en edad preescolar superior y tres celdas para niños de grupos preparatorios, y también se diseñarán salas para actividades grupales. Cada celda del grupo está diseñada con: un vestuario, una sala de juegos, un dormitorio y un aseo. La comunicación entre plantas se diseña a través de tres escaleras de tipo L1 y dos escaleras sin calefacción para salidas de emergencia. El proyecto prevé un ascensor de pasajeros con una capacidad de carga de 1000 kg y un montacargas con una capacidad de carga de 100 kg para la entrega de platos a los pisos. Elementos de relleno de ventanas: ventanas de 2 cámaras con doble acristalamiento, en habitaciones grupales con travesaños abatibles. Las barreras de seguridad están diseñadas en mamparas y puertas acristaladas. La decoración interior del local y escaleras está diseñada con materiales certificados de acuerdo con los requisitos sanitarios, higiénicos y de seguridad contra incendios. Se están tomando medidas para garantizar la accesibilidad a las personas con movilidad reducida. La protección térmica de estructuras de cerramiento y elementos de relleno se diseña teniendo en cuenta los requisitos de SNiP 23.02.-2003 "Protección térmica de edificios". El edificio está cubierto con dos capas de material impermeabilizante fundido en la parte de tres pisos, y desde el techo se proporciona un sistema de drenaje interno organizado. Se diseñó un sistema de drenaje externo para la parte de dos pisos del edificio. La solución de diseño cumple con los requisitos reglamentarios vigentes y los parámetros de altura del edificio están dentro de los límites especificados en las Normas de Desarrollo y Uso del Suelo.

Soluciones constructivas y de ordenación del espacio.

El edificio preescolar de 2 o 3 plantas está diseñado según un esquema estructural de estructura. Columnas: sección monolítica de hormigón armado 40  40 cm, rejilla máxima de columna: 6.0 x 7.0 m. Los suelos y revestimientos son de hormigón armado monolítico de espesor 180 milímetros. Los muros de carga (diafragmas de refuerzo) son de hormigón armado monolítico, de 180 mm de espesor, para secciones de muros de carga externos, con aislamiento externo de 150 mm de espesor. Los muros exteriores del sótano son tricapa, de hormigón armado monolítico y una capa interior de aislamiento, con un espesor total de 550 mm. Hormigón de estructuras monolíticas de la parte aérea del edificio B25, refuerzo clase AIII. Hormigón de estructuras monolíticas de la parte subterránea del edificio B25, W6, F150, refuerzo clase AIII. Los muros exteriores son no portantes, con apoyo piso a piso sobre forjados, de ladrillo macizo M125 sobre mortero M75 de 250 mm de espesor, con capa exterior de aislamiento y revestimiento mediante sistema de fachada ventilada. El proyecto prevé la fijación de muros no portantes a las estructuras portantes del edificio. La estructura de la piscina es una cubeta monolítica de hormigón armado (pared y fondo de 200 mm de espesor) sostenida por paredes de vigas monolíticas y paredes de sótano de 200 mm de espesor de hormigón armado monolítico B30, W6. Las escaleras son tramos prefabricados de hormigón armado y plataformas de hormigón armado monolítico. Las paredes del hueco del ascensor están hechas de hormigón armado monolítico grueso. 200 milímetros. Nivel de responsabilidad del edificio – II. La rigidez espacial del edificio está garantizada por la unión de columnas y muros (diafragmas) con discos horizontales inmutables de pisos y revestimientos de hormigón armado. El cálculo de estructuras portantes se realizó mediante el paquete de software SCAD 11.1 en la etapa elástica. La resistencia al fuego requerida de las estructuras se confirma mediante cálculos. La nota relativa 0.00 corresponde a la nota absoluta +5.10 m La cimentación se toma de forma natural, en forma de estructura espacial formada por losa de cimentación, muros y techo de sótano. Losa de cimentación de hormigón armado monolítico de 400 mm de espesor. Hormigón B25, W6, F150 con armadura clase AIII. Debajo de la losa de cimentación se realiza una excavación parcial de suelos aluviales y se instala un cojín a partir de una mezcla compacta de grava y arena con un espesor de 400 mm y la capa superior se vierte con mortero de cemento. De acuerdo con la conclusión de los estudios geológicos, la base de la cimentación es suelo aluvial: arena limosa, con capas de franco arenoso, densidad media, húmedo, saturado de agua, compactado IGE-1a (e = 0.650, E = 140 kg/cm2) y suelo aluvial - franco arenoso limoso con capas de arena limosa, saturado de agua, plástico, compactado IGE-1b (e = 0.726, IL = 0.76, E = 90 kg/cm2). El proyecto prevé la impermeabilización adhesiva de las superficies de cimentación en contacto con el suelo y el drenaje de la cimentación. El asentamiento previsto del edificio no supera los 5 cm.

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