Proyecto de una guardería para 130 plazas.

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Proyecto de una guardería para 130 plazas.

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Índice: 93.189.214
Documentación: Documentación de diseño y trabajo, incluidas estimaciones y resultados de estudios de ingeniería.
Secciones: Todas las secciones
Volumen de datos: 1204 MB
Formato de archivo: formatos editables
Opinión experta: positivo
Composición del proyecto:

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Construcción de una institución de educación preescolar de 130 plazas con piscina.
Indicadores técnicos y económicos
Superficie terrestre, ha: 0,4860
Área de construcción, m2: 1413,34
Área total de construcción, m2: 4247,68
Volumen total de construcción, incluyendo: m3: 17353,95
por encima de la altitud 0,000, m3: 13894,39
por debajo de la elevación 0,000, m3: 3459,56
Número de pisos, piso: 2-3
Costo estimado al nivel de precios base de 2001 (sin IVA)
Total: mil rublos: 29970,62
Trabajos de construcción e instalación: mil rublos: 20491,50
Equipo, miles de rublos: 3937,51
Otros costos, miles de rublos: 5541,61
incluso
PIR mil rublos 1854,62
cantidades reembolsables mil rublos 42,15
Costo estimado al nivel de precios actual de marzo de 2011 (IVA incluido)
Total: mil rublos: 181973,03
Trabajos de construcción e instalación: mil rublos: 142693,81
Equipo, miles de rublos: 12080,33
Otros costos, miles de rublos: 27198,88
incluso
PIR mil rublos: 5652,21
IVA mil rublos: 27338,22
importes reembolsables, miles de rublos: 293,49

 Fachadas Las fachadas están enlucidas, con la capa de yeso pintada en dos colores. La combinación de colores de la fachada se ofrece en RAL1033 (amarillo claro); pero se puede aclarar en base a la indicación, ya que el edificio está ubicado en una zona de protección del patrimonio cultural. Elementos de crepé - cuadrados - superiores, hechos de aislamiento con una composición adhesiva, seguido de enlucido y pintura. Las varillas perfiladas (molduras) tienen una forma simple, de tres etapas, 150 mm de ancho y 30 mm de alto. superposiciones, poliuretano, con una composición adhesiva para la preparación de la capa de yeso de acabado. Instalado antes de aplicar el acabado de yeso y pintura, pegado a la malla. Composición del adhesivo y tecnología de aplicación recomendada por el fabricante. Pintado al mismo tiempo que las superposiciones. Las pendientes exteriores de puertas y ventanas están enlucidas con malla y aislamiento. Pintar con el color 9010 (blanco). Los tintes de las ventanas son blancos. Las ventanas de doble acristalamiento son blancas. Techo. La cubierta es combinada, de dos tipos: combinada abuhardillada y sobre losas de hormigón armado con tramos monolíticos. El ático con tejado combinado está cubierto con chapa de techado y pintado de fábrica (RAL 2005). El techo es de costura, de hierro con capa impermeabilizante pintada de fábrica; La placa de vidrio y magnesita SMP -12 mm se utiliza como revestimiento continuo a lo largo de las correas, sirviendo como aislamiento térmico adicional y eliminando puentes fríos en las correas metálicas. Las partes inferiores de la cubierta se organizan mediante losas de hormigón armado y una sección monolítica. Aislamiento – Guarniciones de techo Rocwool de 250 mm, colocadas entre vigas a lo largo de láminas onduladas y barreras de vapor sobre secciones monolíticas y prefabricadas. La pendiente para asegurar el drenaje de las partes inferiores está organizada por un marco que proporciona cavidades ventiladas. La ventilación se garantiza mediante la instalación de campanas de ventilación (paletas de viento (en el revestimiento, con un delantal colocado debajo de la capa impermeabilizante). La campana de ventilación es del tipo VILP 110/200 (Vilp-Vent) tintada en naranja. Para garantizar los requisitos de seguridad contra incendios para el combinado cubierta, la estructura se reviste desde el interior con dos láminas de placas de yeso laminado con desplazamiento de juntas, el acceso a la cubierta se realiza mediante escaleras metálicas exteriores, hasta la parte más baja del edificio subiendo a tramos de cubierta con pequeña pendiente. y una escalera adicional para subir a las secciones más altas desde el plano del techo. Las escaleras se fabrican según GOST 53254-2003 (tipo P1- 2 P) con una valla de listones en el borde y acero redondo. Colocadas en la fachada sur - en las escaleras, en el norte - en el ventanal Fijación de las escaleras - a la mampostería mediante anclajes de carga, a una sección de la pared de hormigón celular - a anclajes de fijación, al techo - a secciones monolíticas o Paneles de tejado a través de la cubierta del tejado mediante collarines de estanqueidad. Está prevista una valla metálica para el tejado. Realizar según Serie 1.100.2-5. La altura de la cerca es de 960 mm desde el plano del techo, lo que cumple con los requisitos del Apéndice D (obligatorio) GOST 53254-2003. Drenaje del tejado: exterior, en el marco del trabajo de tejado se realiza un sistema de soleras y canalones de drenaje a partir de componentes del tejado; Los bajantes son de fibra de vidrio. El agua de lluvia drena sobre el pavimento asfáltico y luego sobre el césped. Drenaje del agua de lluvia de los pozos hacia un drenaje anular. Los conductos de ventilación que conducen al techo se ensamblan en bloques. Los bloques están aislados con esteras de lana mineral, cubiertos con paneles de fibrocemento sobre una estructura de metal y cubiertos con material para techos. El equipo de ventilación instalado en el techo está pintado de un color que coincide con el color del revestimiento del techo. Los accesorios para redes y sistemas de baja corriente se fijan a través del revestimiento a las correas mediante abrazaderas con juntas de estanqueidad y sellado del punto de fijación. Relleno de huecos de puertas y ventanas. Relleno de aberturas de ventanas - para habitaciones infantiles y locales médicos - ventanas de doble acristalamiento de metal y plástico con microventilación, fabricadas individualmente. En el pabellón deportivo se instala vidrio interior tipo A1, con tratamiento antigolpes. En los locales administrativos y auxiliares se prevé la instalación de ventanas de doble acristalamiento de una sola cámara. Cada ventana está provista de al menos un casete con una mosquitera para la parte que se va a abrir. Las aberturas de las ventanas de las escaleras están llenas de vidrieras hechas a medida. Las puertas exteriores de las escaleras 3,4,5 (entradas de grupo y de servicio) están vidriadas con aislamiento, las escaleras 1,2 (entradas de grupo) están vidriadas como parte de rellenos de vidrieras. Las puertas exteriores de la unidad de carga de catering, la sala de control eléctrico y las puertas de los cochecitos son sólidas a prueba de fuego. Las puertas de los fosos están acristaladas y aisladas. La ausencia de vestíbulos dobles se compensa con la instalación de cortinas de aire. El revestimiento de los fosos es de policarbonato transparente sobre una estructura metálica ligera con pendiente desde la fachada. Las marquesinas sobre las entradas son de marco, a dos aguas. Cubrir las marquesinas de las entradas con láminas onduladas sobre una estructura de metal ligero, pintadas de fábrica, del color del tejado. Instalación del marco: después de terminar la fachada para terminar con yeso. Instalación de chapa perfilada, después de pintar el marco. Muros y tabiques. El edificio está diseñado con muros exteriores e interiores de carga hechos de bloques de hormigón celular D600 con un espesor de 400 - muros exteriores y un muro longitudinal a lo largo del eje 4 y 300 mm. Los bloques de planificación, salas de grupo, están separados por paredes macizas, que sirven al mismo tiempo como barrera cortafuegos entre los bloques y ofrecen suficiente aislamiento acústico. Los muros de las escaleras y de la zona de la piscina son de ladrillo visto, de ladrillo macizo rojo, de 380 mm de espesor. Los tabiques están enmarcados de GKL, GKLO y GKLV, de 100/150 mm de espesor, diseñados según SP 101-55-2000 según el álbum de soluciones estándar M8.12/06 "TsNIIpromzdany", sistemas completos de placas de yeso Giprok- Isover-Weber" con un paso de postes de 400 y 600 mm y relleno de Isover grado 75. Tabiques OS100 monocapa de 101 mm con un índice de aislamiento al ruido aéreo Rw = 44 dBa sin incluir el material de revestimiento y un límite de resistencia al fuego de EI 30, se instalan entre las salas técnicas y auxiliares, para las que existen requisitos especiales de aislamiento acústico. Las particiones de 150 mm, de doble capa OS 202 con un índice de aislamiento acústico Rw = 52 dBa están diseñadas entre habitaciones donde existen requisitos de cumplimiento del aislamiento acústico determinados por normas o consideraciones de planificación: entre baños y dormitorios en habitaciones de grupo, entre habitaciones de un bloque médico, entre locales administrativos, entre locales técnicos. Las guías del marco se instalan sobre cintas sellantes de espuma de poliuretano autoadhesivas. Las placas de yeso se fijan al marco en incrementos de al menos 300 mm. Las cámaras de ventilación ubicadas debajo del pasillo del bloque médico, la unidad de calefacción y la unidad de medición de agua están diseñadas con un revestimiento fonoabsorbente adicional, que es una capa de aislamiento térmico "Isover-protección acústica" con un espesor de 50 - 100 mm, instalados directamente en pared y techo, respectivamente, y revestidos con fibra de vidrio debajo de una malla metálica No. 10. El cálculo de la cámara de ventilación se da en el Apéndice 4, l.4 volumen 5.4.1. como parte de las medidas para proteger los sistemas de ventilación del ruido. Decoración de la pared Salas de grupo (vestuarios, salas de juegos, dormitorios): pintar con pinturas dispersadas en agua en colores claros según una preparación de alta calidad; - baños - revestimiento con baldosas cerámicas hasta una altura de 2,1 m, arriba pintados con pinturas al agua en colores claros según preparación de alta calidad o falso techo. Locales médicos - en salas de aislamiento, en salas para la preparación de desinfectantes, almacenamiento de detergentes - baldosas cerámicas a toda altura, en el consultorio médico, en la sala de fisioterapia - paneles cerámicos en los lavabos, hasta una altura de 1,5 m; El resto de las paredes están pintadas con una preparación de alta calidad. En cuartos auxiliares con desagües en el piso - depósito médico. residuos, sala de recogida y almacenamiento temporal de residuos de alimentos - revestimiento de altura completa. Los locales de restauración están revestidos de cerámica en toda su altura. Pisos y techos. Los forjados se realizarán mediante losas alveolares prefabricadas sin encofrado. Los suelos de las habitaciones infantiles están diseñados para calentarse mediante calentamiento de agua, sobre alfombras con fijaciones Varionova. Las esteras contienen aislamiento térmico de espuma de poliestireno con un espesor de 30-50 mm, así como cinta aislante perimetral de las paredes, que hace que los pisos con calefacción sean "flotantes". También se proporcionan pisos flotantes en los sótanos (tipo de piso 0-2,0-3,0-4,0-5), donde se ubican equipos de ventilación, unidad medidora de agua, ITP y lavandería. Como parte de la preparación de todo tipo de suelos, se prevé la instalación de una capa insonorizante Stenofon 290 (“Polifas”) con una inserción de 50 mm en la pared. Como parte de la preparación para todo tipo de pisos en el sótano debajo de la regla, se proporciona la instalación de láminas de espuma de poliestireno extruido, de 35 a 80 mm de espesor, con aislamiento de pared de 50 a 100 mm de altura, respectivamente. Para los pavimentos se utilizaron baldosas cerámicas antideslizantes para las habitaciones del sótano, pasillos, departamento de restauración, salas médicas, almacenes y otras estancias auxiliares. Los suelos de rellanos y tramos de escaleras se recubren con baldosas cerámicas con superficie antideslizante y perfil en relieve a lo largo de los peldaños. El zócalo está hecho de mitades de azulejos. En las salas de grupos (salas de juegos y dormitorios) se proporciona suelo laminado, en las guarderías de grupos hay suelo de agua calentado. El gimnasio está equipado con una superficie de juego especializada para instituciones preescolares, Graboflex. Falsos techos Armstrong mediante losas fonoabsorbentes. En los pasillos se ofrecen losas Armstrong-ceramicguard NG (KM0). Para la piscina y las duchas con vestuarios, así como para los baños, se proponen techos de lamas. Los techos de las habitaciones del ático son techos suspendidos de yeso laminado con el propósito adicional de aislar contra incendios las estructuras portantes del ático. En las salas de la unidad de medición de agua, ITP y bombeo ITP, los techos están revestidos con esteras fonoabsorbentes “Isover-protección acústica” de 100 mm de espesor, con fibra de vidrio debajo de una malla metálica No. 10. En las áreas de servicio de alimentos pintar los techos con pintura al óleo. Organización de planificación. La estructura de planificación del edificio de una institución de educación preescolar se basa en el principio de aislamiento grupal, en el cual la celda grupal es el lugar de estancia principal de los niños con la implementación de actividades básicas grupales e individuales con los niños, juegos, actividades recreativas, descanso. , sueño diurno, cambio de ropa y alimentación, de acuerdo con los requisitos sanitarios e higiénicos de la empresa conjunta 3231. Desde el vestuario de cada celda del grupo, se proporciona un acceso conveniente y corto a la salida exterior del edificio de acuerdo con los requisitos. de la Sección 6 de SNiP 21-01. Se proporciona una segunda salida de evacuación desde la celda de grupo a otra zona de evacuación. Las celdas grupales están diseñadas con una zonificación funcional pronunciada, con el máximo uso de la exposición del edificio para crear un ambiente cómodo de juego y aprendizaje. La sala de música está ubicada en el ventanal. La presencia de un ventanal crea oportunidades adicionales para transformar la sala al organizar vacaciones, instalar equipos adicionales y organizar un "auditorio y escenario". La sala de baño de la piscina también se encuentra en el ventanal del primer piso. La entrada de los niños se organiza a través de vestuarios-duchas con instalación de pediluvios de 1x0.8m; La entrada a las habitaciones de enfermeras y formadores se realiza desde el baño. Sobre la zona de restauración se encuentra el pabellón de deportes. Hay 0.8 salidas cada una desde el gimnasio y la sala de música; para un music hall - a diferentes zonas de evacuación. El edificio de guardería incluye un conjunto obligatorio de locales y zonas de acuerdo con la normativa vigente. Además, hay una sala de fisioterapia para mejorar la salud. Las instalaciones del jardín de infancia diseñado incluyen:

• 1er piso – alzado. 0.000: Celda grupal de 15 plazas para niños de 1 a 3 años - 2 celdas; habitaciones 101÷105 y 126÷130; Celda grupal para 20 plazas para niños de 4 a 5 años - 1 celda; locales 133÷137; Bloque médico; locales 109, 110, 110a, 111, 112, 112a, 113a, 136; Departamento de alimentación; locales 140÷149, 149a; Locales de piscina con vestuarios y duchas, habitaciones 120,122,123; Locales auxiliares de la piscina: sala de entrenadores, sala de enfermería, sala de almacenamiento de equipos 116,117,118; corredor – 150; Baño de personal; habitación 139; Cuadro eléctrico – 138; Sala de almacenamiento de equipos de limpieza; habitación 122; Una sala de seguridad que combina la función de una sala de control para redes de ingeniería y sistemas de construcción.  
• 2do piso – alzado. 3.600. Celda de grupo de 20 plazas para niños de 3 años a 4 – 2 celdas; habitaciones 201÷205 y 224÷228; Celda grupal de 20 plazas para niños de 4 a 5 años; habitaciones 229÷233 y 224÷227; Celda grupal para 20 plazas para niños de 5 a 6 años - 1 celda; local 215÷219; Salón para clases de música; habitación 222; Sala de almacenamiento de equipos; habitación 221; Lencería; habitación 220; Gimnasia; habitación 210; Entrenamiento; habitación 212; Sala de almacenamiento de material deportivo; habitación 208; Baño de personal; habitación 209; Ascensor - habitación 213; Sala de almacenamiento de equipos de limpieza; habitación 211;
• ático – elevación. 7.200. Locales adicionales para trabajar con niños; local 301÷305; Espacio para estudiar en una computadora; habitación 318; Estudio de arte; habitación 320; Club de Arte Popular; habitación 323; Sala de almacenamiento de equipos; locales 319, 321, 324; Oficina del director del jardín de infancia; habitación 313; Gabinete metodológico; habitación 312; Lencería; habitación 316; La oficina del conserje; habitación 311; Despensa del tendero; habitación 310; Oficina del contador; habitación 314; Sala de fisioterapia con baño; habitación 326, 326a; Sala de almacenamiento de equipos de limpieza; habitación 308.
• Sótano – alzado. – 2.55. En el sótano se encuentran servicios auxiliares: Lavaderos: lavado, planchado, trastero de ropa limpia; local 029-033; Alojamiento para el personal con ducha 034 – 037; Taller de reparación con lavadero, trastero de taller; local 024-026; Cámaras de ventilación; locales 007,011,028,028.1 Unidad medidora de agua; habitación 015; Unidad de calefacción con estación de bombeo; habitación 014 014*; Silla de ruedas nº 1; habitación 027; Silla de ruedas nº 2; habitación 020; Cuarto de almacenamiento para equipos recreativos 016; Cuarto para equipos de telecomunicaciones 017
o Cuarto de almacenamiento para almacenamiento temporal de desperdicios de alimentos 009; Local para almacenamiento temporal de desechos médicos del grupo B y almacenamiento temporal de lámparas de mercurio usadas 010; Eje de elevación – 043; Espacio para colocación de UPS (sistemas de alimentación ininterrumpida)-040; Sala de entrada de cables eléctricos-039.

Solución de planificación espacial.

La solución de planificación espacial para el edificio de una institución de educación preescolar se basa en la apariencia arquitectónica y la estructura de planificación fundamental del edificio que se está reconstruyendo, así como en las peculiaridades de la percepción de una institución infantil separada en el desarrollo existente. Según la solución volumétrico-espacial, la reconstrucción del edificio de una institución de educación preescolar es un desarrollo del edificio existente de un jardín de infancia construido en 1938. El edificio existente está construido como un volumen rectangular de dos pisos con una extensión en el lado norte. La ampliación se realizó con el número de plantas divididas en medias plantas, por lo que el piso completo de la ampliación es el segundo nivel, el tercer nivel es, de hecho, un ático, y el primer nivel, en términos de La relación entre la altura de la habitación y la posición de las ventanas con respecto al nivel del suelo debe considerarse un semisótano. El extremo norte de la ampliación es un ventanal semicircular. La decoración arquitectónica de las fachadas del volumen principal, rectangular, en los lados sur, este y oeste, está diseñada en forma de simples varillas que enmarcan los vanos de las ventanas de dos pisos y de dos en dos, así como lamas rectangulares debajo de las ventanas del 2 ° piso. Los muros se rematan con cornisa perfilada. En el lado sur quedan restos de porches de salidas separadas de los locales del grupo directamente al territorio de la institución de educación preescolar. Las salidas son puertas de madera acristaladas selladas con materiales improvisados, similares a las terrazas. Las entradas a las escaleras tenían porches bajos con simples marquesinas en voladizo. Los sótanos, que existen solo debajo de una parte del edificio, después de la construcción se convierten en un sótano completo, que alberga todos los servicios técnicos y locales auxiliares necesarios para el funcionamiento normal de la institución de educación preescolar.

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