Soluciones arquitectónicas y constructivas.

Descripción y justificación del aspecto exterior e interior de un proyecto de construcción de capital, su organización espacial, urbanística y funcional.

El edificio existente fue diseñado en 1964 por el instituto de diseño LENPROEKT basándose en el diseño estándar 2Lg-02-2/63 desarrollado por LENZNIIEP. El edificio tiene planta en forma de U con una parte principal de cuatro pisos y dos alas adyacentes de dos pisos y un piso, tiene unas dimensiones axiales de 72x42 m y una altura de piso de 3,3 m en la parte principal y una altura de 6,5 m de los pasillos de las alas adyacentes. La nota de 0,000 en el proyecto se considera la marca de la superficie del piso terminado en la entrada al local del primer piso, que corresponde a la marca: + 1,100 - desde el nivel del suelo, + 22,80 - nota absoluta. Debajo de todo el edificio hay un sótano técnico y parcialmente un sótano para almacenar equipos técnicos. La altura es variable. El proyecto no prevé modificaciones en el subsuelo técnico ni en los sótanos. El edificio está construido en forma de estructura prefabricada de hormigón armado. Las columnas son de hormigón armado. Las estructuras de cerramiento exteriores están hechas de paneles de hormigón de arcilla expandida, las interiores se supone que están hechas de hormigón celular con un espesor de 100-200 mm. El edificio está equipado con escaleras de hormigón armado de sección en T: dos de comunicación en la parte principal y una de comunicación en la parte de dos pisos del ala adyacente. Suelos: paneles de hormigón armado. La cubierta es a dos aguas con pendientes de hasta el 5% para asegurar el drenaje del agua a las alcantarillas pluviales. Está construido sobre una base prefabricada de hormigón armado recubierta con dos capas de material laminado. El tejado está equipado con un sistema de drenaje externo. El proyecto prevé la instalación de una valla metálica en el tejado con una altura de 700 mm y su equipamiento con ganchos de seguridad. El acceso al tejado se realiza a través de trampillas existentes desde las escaleras principales. El edificio está equipado con calefacción centralizada, suministro de agua potable, alcantarillado y electricidad. Se espera que el edificio diseñado albergue las siguientes instalaciones y áreas funcionales: grupo de entrada; Locales para el personal; Instalaciones de entrenamiento; Facilidades sanitarias; Pabellón deportivo con locales auxiliares; Salón de actos con local auxiliar; Cocina y comedor.

Justificación de las decisiones arquitectónicas y de planificación espacial adoptadas

El edificio cuenta con siete salidas independientes: desde la fachada principal (sur), desde el área de recreación directamente a la calle, desde la fachada occidental, desde la cocina; desde la fachada norte de 2 escaleras y un gimnasio, desde la fachada este (interna) de una escalera y pasillo. Para el acceso de personas con movilidad reducida están previstas dos rampas con pendiente de 1:12. En el edificio de la escuela, la estancia de personas con movilidad reducida se realiza únicamente en la planta baja. Las decisiones tomadas durante la remodelación del edificio de la escuela tienen como objetivo mejorar las condiciones laborales de los empleados y estudiantes, así como eliminar defectos y daños al edificio. Las fachadas se realizarán con aislamiento exterior y posterior acabado con gres porcelánico (fachada ventilada). Se supone que se deben utilizar 3 colores: el principal es claro, para la base es granito oscuro, las inserciones son más claras que la base. El remate vertical de los porches y rampas se realiza con gres porcelánico para el zócalo.  Dado que el objeto está diseñado en un área de patio y los edificios circundantes son edificios residenciales, la decisión de diseñar las fachadas y los interiores fue simple, concisa y económicamente viable. Los materiales de acabado utilizados deben disponer de certificados higiénico-sanitarios y contra incendios. Muros y tabiques. Las particiones se instalan en la superficie de los "subpisos" y se montan hasta el subtecho existente. Se proporcionan los siguientes materiales de acabado para paredes y tabiques: pintura a base de agua para yeso y revestimientos cerámicos en cuartos húmedos, cocinas y cuartos de servicio, papel tapiz para pintar en salas educativas y administrativas. Techos y suelos. La marca 0,000 en el proyecto se toma como la marca de superficie del piso terminado del primer piso. El proyecto consiste en la instalación de nuevos suelos, la sustitución de la solera existente en el forjado y la colocación de aislamiento en la primera planta. Se ofrecen los siguientes tipos de revestimientos para suelos: en el gimnasio: suelos deportivos; en el salón de actos hay parquet; piso laminado en la oficina del director y área de recepción; en aulas y oficinas administrativas: linóleo; en otras habitaciones: baldosas de gres porcelánico, baldosas de cerámica; en baños y cuartos húmedos, la impermeabilización se instala superpuesta en las paredes hasta una altura de 300 mm. Techos. En los pabellones de actos y polideportivos, salas auxiliares y similares, vestíbulos y salas de equipos de limpieza - pintura con pinturas impermeables. En habitaciones con procesos húmedos en baños, duchas, lavaderos, vestuarios: techos de rejillas de metal y plástico. En todas las demás salas (locales educativos y administrativos, pasillos), suspendidos sobre un marco de metal del tipo Armstrong. Ventanas y puertas. Puertas: exteriores – metal-plástico y metal aisladas; interno: en paredes y tabiques resistentes al fuego, cierre automático de metal resistente al fuego con puertas selladas. Interno - en la sala de paneles eléctricos, almacenes - metal ignífugo, de cierre automático con puertas selladas. interno – el resto tiene bisagras de madera. Ventanas: exterior de metal y plástico, rellenas con ventanas de doble acristalamiento; Las mamparas internas de vidrio ignífugo son ciegas a prueba de fuego. Los locales con ocupación permanente están diseñados con aberturas existentes para proporcionar luz natural. El proyecto prevé la instalación de bloques de ventanas de metal y plástico con ventanas de doble acristalamiento en las aberturas de ventanas existentes. Para dotar de luz natural, se prevé instalar focos de luz en los pasillos. Para proteger el local contra el ruido interno, el proyecto prevé la instalación de tabiques de hormigón celular, que proporcionan el aislamiento acústico necesario, y para garantizar la protección contra el ruido entre pisos a través del techo en los pisos, se planea colocar material de insonorización “Stenofon”.

Decisiones constructivas

Reparación de subterráneos técnicos. Eliminar la corrosión y aplicar un revestimiento anticorrosión a todos los elementos metálicos en las juntas del subsuelo técnico. Reforzar el conjunto que soporta la viga sobre el pilar en los ejes “26”/“P” (ver hoja KR-8). Realice el drenaje para reducir el nivel del agua subterránea alrededor del edificio de acuerdo con un proyecto desarrollado por separado por una organización especializada. Paredes exteriores impermeables (ver ficha KR-10). Debido a la necesidad de crear una salida adicional desde el sótano, el proyecto prevé la reconstrucción del conjunto de escalera en/o “P”-“R” (ver hojas KR-3...KR-6). Para instalar un nuevo sistema de aire acondicionado se realizan 2 nuevos orificios en los techos del m/o “A”-“B” (ver hojas KR-7 y KR-8) Restauración de la capacidad portante de perfiles monolíticos y losas de forjado. El hormigón debilitado y el hormigón bajo el cual se ve la corrosión de las armaduras (abrir las armaduras corroídas) se eliminan con un chorro de agua a una presión de al menos 250 atm y con una preparación previa con taladros percutores. La resistencia del hormigón a reparar debe ser de al menos 15 MPa para garantizar el trabajo conjunto del equipo de reparación y la estructura a reparar. Retire el concreto alrededor de las barras de refuerzo para brindar acceso; Retire los productos de corrosión de los accesorios mediante chorro de arena o agua; Aplique un compuesto anticorrosión a los accesorios; Instale malla de refuerzo adicional de diámetro. 5 con celda 50x50; Aplique el compuesto de reparación utilizando el método de hormigón proyectado al reparar estructuras de techo sin encofrado; Proporcione cuidado de la humedad al material recién colocado. Reparación de la parte aérea. Debido a la destrucción generalizada de las entradas exteriores del edificio, se han desarrollado nuevos diseños de unidades de entrada. Las estructuras están realizadas en hormigón armado monolítico. Los cimientos de las unidades de entrada son listones ubicados perpendiculares al edificio para eliminar impactos adicionales sobre los cimientos existentes. Las marquesinas sobre las entradas y barandillas se proporcionan como estándar y deben acordarse con la organización de diseño en el momento de la compra. Los lugares donde hay grietas por contracción en el concreto, así como astillas de concreto, deben repararse con compuestos reparadores especiales a base de cemento. La elección de la composición debe realizarse en función del espesor de la capa aplicada (localmente). Debido a la importante destrucción del ladrillo de las salidas del techo, es necesario desmantelar las estructuras existentes y construir nuevas paredes con los mismos parámetros geométricos. Para secciones de salidas, ver dibujos AR. Revestimiento. Las salas del edificio se cubren con cascos de cemento armado de doble curvatura con bóveda fajuela de cañón. Las dimensiones de la carcasa en planta son 3x12 m, la altura total es de 0.7 m, encima de las carcasas se coloca una capa de aislamiento de lana mineral, encima se coloca una capa niveladora de solera de cemento y arena y varias capas de material impermeabilizante en rollo. él. La compleja superficie del revestimiento sobre los pasillos no drena adecuadamente la precipitación atmosférica, lo que provoca el estancamiento del agua en el techo con la posterior infiltración en el cuerpo del revestimiento. En este sentido, el proyecto prevé la instalación de un nuevo revestimiento en las alas izquierda y derecha del edificio. La nueva estructura de cubierta consta de vigas de madera con una sección de 150x50, colocadas en incrementos de 600 en ángulos de ala igual de 140x10. La ubicación de los ángulos de soporte se muestra en el dibujo KR-21. Para cada arco hay 3 esquinas para la viga. La carga sobre las carcasas de cemento armado del nuevo revestimiento es menor que la de las estructuras de cubierta de tejado existentes en este momento, por lo que no es necesario volver a calcular la capacidad de carga de las carcasas. Se presenta una colección de cargas. Antes de comenzar a trabajar, es necesario desmontar la solera y la impermeabilización existentes. Las esquinas se colocan sobre un mortero de cemento y arena para distribuir la carga sobre el arco y se fijan al arco mediante montantes M10. A lo largo de las vigas principales, con un paso de 300 mm, se dispone un revestimiento de vigas de 40x100. El revestimiento está formado por placas de fibrocemento de 8 mm de espesor en 2 capas. Lanzamiento en ejecución. Fachadas de edificios. La reparación de losas de cornisa y estructuras de cerramiento donde quede expuesto el refuerzo debe realizarse utilizando la tecnología especificada en el párrafo “1.3. Restauración de la capacidad portante de secciones monolíticas y losas de piso”. Instrucciones generales para la instalación de estructuras metálicas. Este proyecto se completó en la etapa CM. Todas las uniones soldadas según GOST 5264-80 con electrodos E-42 según GOST 9467-75*. Todas las costuras h=6 mm, excepto lo especificado. El material de las estructuras es acero C 255. Todas las estructuras deben cubrirse con una capa de tierra antes de la instalación. Después de completar todos los trabajos de instalación, limpie las uniones soldadas de escoria, limpie las superficies metálicas del óxido y cúbralas con una imprimación tipo GF-021. El espesor total del revestimiento anticorrosión debe ser de al menos 50 micras.