Soluciones arquitectónicas y de planificación del espacio:

En el lugar está prevista la construcción de un complejo comercial mayorista. El complejo de comercio mayorista es un edificio de una sola planta sin sótano ni buhardilla, de planta casi rectangular, con unas dimensiones en los ejes extremos de 102.25 x 48.00 m. El edificio consta de una zona de producción y almacén, una ampliación de locales de servicios (ABK), una ampliación de locales técnicos y una rampa adjunta. La finalidad del edificio es el comercio al por mayor de artículos para el hogar y electrodomésticos. La solución volumétrico-espacial del edificio viene dictada por la forma del terreno y las diferentes alturas del volumen principal y ampliaciones. Gracias a sus fachadas, el complejo edificio no da a las carreteras adyacentes al emplazamiento de la empresa. Se toma como nivel relativo 0.000 el nivel del suelo terminado de las salas técnicas de la ampliación entre los ejes “18-19”. La zona de producción y almacén es un edificio de una sola planta y dos naves con estructura metálica completa, con dimensiones en los ejes extremos de 96.00 x 48.00 m, con una separación de columnas en los ejes extremos de 6.00 m, a lo largo del eje longitudinal medio. de 12.00m. El nivel del piso terminado es de más 1.200 m y la altura de la habitación hasta el fondo de las estructuras sobresalientes es de 8.700 m. La elevación de la cima del parapeto en el punto más alto es de más 13.200 m, la elevación prevista del terreno es de menos 0.150 m. El edificio incluye un área de producción y almacén, un centro de liquidación de efectivo, un centro de despacho y un área de clasificación de carga. La ampliación del edificio administrativo, proyectada al final del edificio a lo largo del eje “17”, tiene una planta rectangular con dimensiones en los ejes exteriores de 6.00 x 24.00 m, y tiene una estructura metálica completa. El nivel del piso terminado es de más 1.200 m. La altura de la habitación hasta la parte inferior de las estructuras sobresalientes es de 4.80 m. La altura de la parte superior del parapeto es de más 6.200 m. En la ampliación de la vivienda, un armario para hombres, un El vestuario de mujeres, una sala de relajación, seguridad, baños, duchas, un trastero para elevación y transporte son equipos diseñados. La ampliación de las instalaciones técnicas se adjunta al final del edificio a lo largo del eje “17”. Tiene planta rectangular con dimensiones en los ejes extremos de 4.00 x 14.23 m, estructura totalmente metálica. El nivel del piso terminado es de 0.000 m, la altura de la habitación hasta la parte inferior de las estructuras salientes es de 4.800 m, la altura de la parte superior del parapeto es de más 6.200 m. La rampa está construida a lo largo del eje “A”, entre los ejes “11-17”, tiene unas dimensiones de 36.00 x 6.00 m, fabricada con estructuras metálicas. La marca de nivel del piso terminado es más 1.150. La rampa tiene marquesina, la altura de la parte superior del parapeto es de más 6.200 m, está equipada con rampa y escaleras. Las paredes son de paneles sándwich de tres capas con relleno de lana mineral de 120 mm de espesor. La pared de la ampliación de la vivienda a lo largo del eje “17” está hecha de bloques de hormigón celular de 250 mm de espesor. Los tabiques son de ladrillo y placas de yeso sobre estructura metálica con relleno de lana mineral de 100 mm de espesor en un diseño sencillo y resistente a la humedad. Los bloques de ventanas son de metal y plástico, llenos de ventanas de una sola cámara y de doble acristalamiento. Puertas: de metal y de madera, según las normas GOST y fabricadas individualmente, en versión estándar y resistente al fuego. Los suelos son de hormigón, gres cerámico, linóleo. El revestimiento es de chapa de acero perfilada a lo largo de correas, vigas y cerchas. El techo es plano, combinado, aislado y cubierto con materiales en rollo. El drenaje es interno. En la decoración de paredes y tabiques se utilizó lo siguiente: revestimiento con pintura al agua, revestimiento con baldosas cerámicas. Techos en locales domésticos y de oficinas: pintura al agua. Las fachadas están decoradas con chapa perfilada tipo “Ranila” de color blanco.

Soluciones constructivas y de ordenación del espacio:

El diseño estructural del edificio es de marco reforzado. El edificio está diseñado a partir de dos volúmenes: un almacén y un edificio administrativo. La estructura del almacén es de acero, de dos vanos, ancho de luz de 24 m, distancia entre columnas de 12 m (a lo largo de la fachada de 6 m). Acero C245. Las columnas están hechas de vigas en I laminadas 40Ш2 y 30К3 con fijación rígida a los cimientos, los postes de entramado de madera están hechos de perfiles cerrados soldados y doblados, con fijación rígida a los cimientos a lo largo de los ejes de la fachada. Las conexiones de refuerzo verticales (portal y transversal, en dos direcciones y horizontales) se cruzan a lo largo de la parte superior de las cerchas. Las conexiones se realizan a partir de perfiles soldados curvados de sección cuadrada. Cerchas de cubierta - con una luz de 24 m, una altura de 2,40 m, con un paso de 12 m, con cordones paralelos, con fijación articulada de los cordones inferiores a las columnas. Las secciones de los elementos del molde se fabrican a partir de perfiles soldados y doblados de sección cuadrada. Las cerchas se construyen a partir de dos grados iniciales con conexión de brida. Correas para los hombros: de 12 y 6 m de largo, con un paso de 3 m, diseño de celosía, que consta de canales emparejados. Las correas son con puntales, con sujeción a las cerchas por tres puntos, dos arriba y uno abajo. El revestimiento es de tarima perfilada de 57 mm de altura, con una luz 3 m. El marco ABK es de acero de un solo vano, ancho de luz de 3,8 y 6 m, distancia entre columnas de 6 m, acero C245. Las columnas están formadas por perfiles cerrados doblados y soldados, con fijación rígida a la cimentación. Las vigas principales del revestimiento están fabricadas con vigas en I laminadas 30B1, con fijación articulada a los pilares. Las vigas secundarias son continuas, formadas por canales curvados, apoyados sobre las vigas principales, con un paso máximo de 1,9 m. Las uniones de refuerzo verticales son de portal a lo largo de los ejes digitales, constituidas por perfiles soldados de sección cuadrada. El revestimiento es de tarima perfilada de 57 mm de altura. Las paredes exteriores son de paneles sándwich abisagrados de 120 mm de espesor, con bisagras horizontales al marco y entramado con tornillos autorroscantes. El diagrama estructural de la plataforma tecnológica incorporada en los ejes “1-2” está arriostrado. Las vigas y los muros de contención del zócalo son de hormigón armado monolítico de 300 mm de espesor con fijación rígida a la cimentación. Las plantas del edificio son de planta baja. Losa de piso – espesor de hormigón armado 160 mm, dividido en largo y ancho mediante juntas de dilatación. A lo largo, la base de hormigón armado del edificio está dividida por juntas de dilatación.  El almacén está separado del edificio administrativo y administrativo por una junta de dilatación. Las columnas de los ejes adyacentes de los compartimentos se apoyan en una base común. La rigidez espacial y la estabilidad del almacén y el edificio administrativo están garantizadas por la rigidez de las columnas, rígidamente sujetas a los cimientos, y el trabajo conjunto de las columnas con conexiones de refuerzo verticales y el disco de cubierta. Los cálculos de las estructuras de los edificios se realizaron utilizando el paquete de software certificado “Autodesk Robot Structural Analysis Professional 2009” en un modelo de elementos finitos. El nivel de responsabilidad del edificio es II según GOST 27751-88. La marca 0,000 se toma como la marca correspondiente a la elevación absoluta de +6,450 m. Los cimientos se construyeron de acuerdo con estudios geológicos y de ingeniería. Los cimientos son columnares de hormigón armado monolítico. Hormigón B25, F100, W8, armadura de trabajo A-III. La tensión en la base de los cimientos es de 18,0 tf/m2. Los suelos a granel en la base de los cimientos se reemplazan con un colchón de arena con un coeficiente de compactación de al menos 0,95. La resistencia calculada del colchón de arena no es inferior a 20,00 tf/m2. La base del colchón de arena es franco arenoso limoso fluido e = 0,794, E = 60 kgf/cm2, φII = 13°, IL = 1,45, sustentado por margas fluidas limosas ligeras con e = 1,098, E = 50 kgf/cm2, φII = 7°, IL = 1,44. Preparación para los cimientos: una capa de hormigón monolítico B7,5 de 100 mm de espesor. Protección del edificio frente a aguas subterráneas y humedad: cimentaciones de hormigón W8 con revestimiento bituminoso de las superficies en contacto con el suelo. El asentamiento de diseño promedio esperado del edificio es de 3,0 cm (máximo 6,0 cm), la profundidad del espesor compresible es de 6,76 m, el desnivel del asentamiento es de 0,00096. Inspección visual de edificios en riesgo. El edificio fue diseñado cerca y en ángulo con un edificio de almacén de un piso con edificios de oficinas adjuntos de tres pisos en la dirección: Energetikov Ave., 22 a una distancia de 10 m del edificio de oficinas No. 1. Edificio No. 1 Fue construido en 1993 según un diseño estructural transversal, de tres pisos, sin sótano. Las paredes son de ladrillo. Los suelos son de losas de hormigón armado. Los cimientos son en tiras, sobre base natural. Edificio No. 1 - II categoría de condición técnica. El edificio del almacén y el edificio nº 2 se encuentra en III estado técnico. El edificio está diseñado a una distancia de 12 m del complejo de edificios de la Asociación de Producción Lenbytkhim, a lo largo del cual discurre la tubería de calefacción sobre soportes altos. Durante la inspección no se identificaron estructuras de emergencia. La construcción no tendrá ningún impacto negativo en los edificios vecinos. La documentación de diseño prevé el seguimiento de la construcción y los edificios circundantes. Las soluciones de diseño para las principales estructuras de carga se hicieron de manera razonable, se confirmaron mediante cálculos, cumplen con los requisitos de los documentos reglamentarios y técnicos vigentes y pueden proporcionar las condiciones para un funcionamiento normal.