Soluciones arquitectónicas y de planificación del espacio.

El complejo comunitario y de servicios está diseñado en forma de un volumen de dos y tres pisos con una forma compleja en términos de planta. La fachada principal del edificio está orientada hacia el cruce (cruce) de calles. El edificio está diseñado a partir de tramos arqueados de diferentes alturas, que terminan en los extremos con semicúpulas acristaladas. Un sistema de cerchas metálicas y arcos conforma las fachadas del conjunto. El volumen del edificio se eleva sobre el resto del territorio sobre un podio de tres niveles, equipado con muros de contención, rampas, escaleras y está revestido con piedra natural y baldosas de hormigón de colores. En el sótano del complejo se encuentran salas técnicas, cuartos de servicio para una tienda de comestibles, una cervecería y un complejo de degustación de vinos. En la planta baja del complejo se proyecta una tienda de alimentación-tienda general. En el segundo piso del complejo hay un salón de belleza, una florería, una farmacia, tiendas de artículos para acuarios y mascotas, establecimientos de servicios (tintorería, agencia de viajes), locales en alquiler (presumiblemente para tiendas minoristas de productos industriales). En el tercer piso del complejo se ha diseñado una cafetería. Las entradas al complejo se realizan por dos lados en un segmento de tres pisos. Los visitantes ingresan a un vestíbulo con múltiples luces, desde donde se dispersan a diferentes pisos del complejo a lo largo de una escalera abierta. En el complejo de servicios públicos, el proyecto prevé escaleras de evacuación del tipo L1 y una escalera metálica abierta exterior, así como dos ascensores de pasajeros Q=630 kg, dos montacargas Q=630 kg y dos plataformas elevadoras de carga (para mover mercancías y productos desde el sótano). al 1er piso). El proyecto prevé la decoración exterior del edificio del complejo de servicios públicos: sótano, tramos de muros exteriores y podio con muros de contención, rampas, escaleras - revestimiento de piedra natural. Las paredes y el techo del edificio (gavejas arqueadas) están revestidos con láminas de aluminio con pintura de fábrica, vidrieras de aluminio (primer piso) y claraboyas (techo). Se prevén medidas para garantizar el acceso de personas discapacitadas: los pisos del complejo están diseñados sin diferencias de altura, los ascensores de pasajeros con cabinas de tamaños estandarizados están diseñados para llevar a los visitantes en sillas de ruedas al segundo y tercer piso, se proporcionan baños especiales para visitantes con limitaciones movilidad y a los usuarios de sillas de ruedas con dispositivos para facilitar su uso, se proporcionan zonas a prueba de incendios en las rutas de evacuación y se asignan espacios separados en el estacionamiento para los automóviles de los usuarios de sillas de ruedas.

Soluciones constructivas y de ordenación del espacio.

Nivel de responsabilidad del edificio – II. El edificio está dividido mediante juntas de dilatación en 2 bloques. El diseño estructural es de marco, en el sótano es mixto. Las columnas son de hormigón armado. La distancia entre columnas principales es de 5,5 my 6,25 m, las columnas tienen una sección de 400 x 400 mm, diseñadas en hormigón B25. Las paredes exteriores del sótano están hechas de hormigón armado monolítico con un espesor de 300 mm, las paredes internas son monolíticas con un espesor de 180 mm. Hormigón B25, W6, F150. Los suelos son de hormigón armado monolítico de 250 mm de espesor con nervaduras de 500 x 1200 mm. Hormigón B25. El techo del sótano es una bóveda decorativa de hormigón armado monolítico de 200 mm de espesor. Hormigón B25. La cubierta es un sistema arqueado de vigas en I laminadas de 40Ш a las que se une la estructura de vallado multicapa y sobre la que descansa la estructura de celosía decorativa. La rigidez espacial y la estabilidad del edificio están garantizadas por el trabajo conjunto de una losa de cimentación monolítica de hormigón armado, paredes monolíticas, columnas y techos, formando una única estructura espacial. Los cimientos se toman en forma de losa monolítica de hormigón armado con un espesor de 600 mm. Hormigón B25, W6, F150. Debajo de los cimientos se prevé una preparación de hormigón de 100 mm de espesor. El cálculo de los cimientos y estructuras portantes del edificio se realizó en una computadora utilizando el programa SCAD 11.1. La elevación relativa de 0.000 corresponde a la elevación absoluta de +21.500 m. De acuerdo con el informe de estudios de ingeniería geológica, las cimentaciones se basan en arenas grises limosas de densidad media con e = 0.725, E = 110 kg/cm2, fina Arenas de densidad media con e = 0.725, E = 110 kg/cm2. Resistencia de diseño de suelos de cimentación R=3,8 kg/cm2. Presión sobre el suelo de cimentación p = 1,42 kg/cm2. Para proteger el hormigón de las estructuras subterráneas, el grado de impermeabilidad del hormigón es W6, la superficie del hormigón se protege cubriéndola con betún dos veces. El proyecto prevé la impermeabilización del sótano con una solución de penetración del tipo “Vandex-super”. El asentamiento medio esperado del edificio es de ~25 mm.

Composición del proyecto

1. Nota explicativa general
2. Documentación de permiso inicial
3. Esquema de organización planificada de un terreno.
4. Soluciones arquitectónicas
5. Cálculos KEO
6. Cálculos de insolación
7. Estructuras de hormigón armado
8. Estructuras metálicas
9. Soluciones tecnologicas
10. Calefacción y suministro de calor de unidades de tratamiento de aire y cortinas térmicas.
11. Ventilación, aire acondicionado y eliminación de humos.
12. Abastecimiento de agua y alcantarillado.
13. Equipo eléctrico interno e iluminación eléctrica.
14. Sistemas de comunicación (radio, teléfono, televisión)
15. Sistema automatizado de control y despacho.
16. Actividades de lucha contra incendios
17. Instalación automática de extinción de incendios.
18. Sistema automático de alarma contra incendios, alerta de incendios y control de evacuación.
19. Punto de calefacción individual
20. Proyecto de organización de la construcción.
21. Normativa tecnológica para el manejo de residuos de la construcción.
22. Protección del medio ambiente
23. Ingeniería y medidas técnicas de defensa civil. Medidas para prevenir situaciones de emergencia.
24. Abastecimiento externo de agua y alcantarillado.
25. Calefacción exterior
26. Fuente de alimentación exterior
27. Instalación de telefonía exterior
28. Instalación de radio exterior
29. Eficiencia Energética
30. Suministro de refrigeración para equipos comerciales y cámaras frigoríficas.

Organización de la construcción

La sección del proyecto de organización de la construcción presentada para su consideración prevé un período de construcción estándar, teniendo en cuenta el uso de recursos laborales en 2 turnos: 9 meses, incl. periodo de preparación. Se presentan medidas para proteger los derechos de la población durante el proceso de construcción. Al construir el ciclo “0”, se recomienda suministrar el hormigón mediante cintas transportadoras, que es la más viable económicamente. Está previsto utilizar el RDK-25 (DEK-251) como mecanismo de elevación principal con el requisito obligatorio de que sea accionado por un motor eléctrico; en condiciones de hacinamiento, cuando se acerca a los límites de trabajo y locales administrativos, la rotación de la grúa El auge es limitado, lo cual está previsto en el plan de construcción. Como encofrado reutilizable para la instalación de columnas monolíticas se proponen cajas divididas de acero hechas de tubos estándar con la instalación de ventanas adicionales que garantizan una compactación estándar de la mezcla de concreto de acuerdo con los requisitos del trabajo con concreto. Al realizar trabajos de excavación, se recomienda una excavadora equipada con un cucharón con filo, lo que reduce significativamente la cantidad de procesamiento manual del suelo; se realiza la base del pozo (socavado), teniendo en cuenta la construcción de la losa de base. motorizado. Durante los trabajos de excavación no se realiza el traslado del suelo, sino que se carga simultáneamente en los vehículos. Marcar el nivel del agua subterránea (de acuerdo con los materiales de estudio geológico presentados) permite detectar el bombeo mecánico de agua solo durante los períodos de fuerte deshielo y lluvias intensas. La losa de cimentación monolítica se realiza sobre una base de “hormigón magro” con preparación de arena (200 mm) compactada a K = 0,96. Se excluye el uso de martillos neumáticos, el compresor tipo SO7B se utiliza para trabajos molares y pruebas hidráulicas. Para la eliminación del polvo se utilizan instalaciones de pulverización especiales, como las de Siemens. La salida de equipos y vehículos de construcción del sitio de construcción se realiza después del lavado de ruedas. En el sitio de construcción, además del número estimado de armarios secos ubicados en el territorio del campamento comunitario, se prevé adicionalmente la instalación de 2 armarios secos móviles, incl. en un edificio en construcción. El suministro eléctrico temporal para la construcción se realiza a partir de fuentes existentes, de acuerdo con las condiciones técnicas N° ET-10/5-22 de fecha 13.09.2010 de septiembre de 3. La eliminación de residuos de construcción, desechos domésticos y exceso de tierra se realiza en la PTO-17, la distancia de transporte estimada es de hasta 2 km. Período preparatorio, incl. Las construcciones temporales, estructuras, medidas de seguridad para los trabajadores y el público se llevan a cabo después del desarrollo, coordinación y aprobación del PPR. El trabajo se realiza en modo de XNUMX turnos. El proyecto de organización de la construcción se ha completado en la medida suficiente para el desarrollo del PPR, cumple con los requisitos y reglamentaciones vigentes y se recomienda para su aprobación por parte del cliente.