Soluciones arquitectónicas y de planificación del espacio.

Los edificios diseñados para un complejo comercial multifuncional (mercado universal) están ubicados en un sitio que no pertenece a la categoría de terrenos de importancia histórica y cultural y están ubicados fuera de las zonas de protección de los sitios del patrimonio cultural. La documentación del proyecto prevé la construcción de un complejo multifuncional, que incluye un mercado agrícola, dos mercados no alimentarios y un mercado de bienes y repuestos para automóviles con un área de servicio para automóviles, así como un estacionamiento abierto. Todos los edificios están diseñados sin sótano. Las paredes exteriores de todos los edificios están realizadas con paneles sándwich con aislamiento de lana mineral de 120 mm de espesor. El sótano de todos los edificios está diseñado con losas de gres porcelánico. El techo en todos los edificios es plano, combinado con un desagüe interno, el revestimiento es una alfombra para techos, una membrana de polímero. En los edificios del mercado universal, el proyecto prevé el conjunto necesario de locales para la recepción, almacenamiento y venta de productos alimenticios y no alimenticios, productos alimenticios, así como locales utilitarios, de servicios, administrativos y domésticos. La documentación de diseño contiene medidas para garantizar la accesibilidad de todos los edificios del complejo para personas discapacitadas, para usuarios de sillas de ruedas. La protección térmica de las estructuras de cerramiento y los elementos de relleno se proporciona teniendo en cuenta los requisitos de SNiP 23.02.2003/XNUMX/XNUMX "Protección térmica de edificios". La construcción del complejo comercial está prevista en dos etapas. La primera etapa implica la construcción de un edificio de mercado agrícola de un piso con un bloque de locales auxiliares incorporado de dos pisos, un edificio de mercado de productos no alimentarios de dos pisos y la construcción de un BKRTP. El edificio del mercado agrícola está diseñado como de una sola planta sin sótano, con unas dimensiones en planta de 96,0 x 60,0 m, con estructura prefabricada de hormigón armado. La altura de las instalaciones de la parte de un piso del edificio hasta el fondo de las estructuras sobresalientes es de 6,41 m, el primer piso de la parte de dos pisos es de 3,6 m, el segundo piso hasta el fondo de las estructuras de carga del techo es de 3,76 m.La altura del edificio desde el nivel del suelo hasta la parte superior del parapeto es de 9,75 m. Los tabiques interiores son de placas de yeso sobre estructura galvanizada, rellenos de lana mineral en una capa de 75 mm de espesor. Relleno de aberturas de ventanas: ventanas de doble acristalamiento de una sola cámara con vidrio que ahorra energía - 6 mm. Las vidrieras de los vestíbulos y vestíbulos de entrada están realizadas con perfiles de aluminio con ventanas monocámara de doble acristalamiento.Los suelos del edificio del mercado agrícola están diseñados con baldosas cerámicas o gres porcelánico. En la planta baja del edificio se proyectan los siguientes locales: área de ventas con una superficie de 4681,11 m2, área de descarga y envasado de productos alimenticios, despensas, cámaras frigoríficas, instalaciones sanitarias, locales de laboratorio de reconocimiento veterinario, locales de producción, locales de lavado y almacenamiento, locales técnicos. En el área de ventas para la venta de productos se diseñó equipamiento comercial: estanterías, mostradores, vitrinas. Varios puntos de venta cuentan con suministro de agua fría y caliente de acuerdo con las normas sanitarias. La sala de comercio del edificio del mercado agrícola tiene siete entradas desde el exterior. La carga de los productos del mercado se realiza desde el patio de servicios públicos a través de tres muelles de carga equipados con plataformas niveladoras y puertas seccionales. Los muelles están equipados con sellos en las aberturas para mantener las condiciones de temperatura. Para acceder al segundo piso, las escaleras están diseñadas en escaleras del tipo L1. En el segundo piso se encuentran salas para equipos de refrigeración y ventilación, locales sanitarios para vendedores y personal de servicio y locales administrativos. Acabado de paredes y tabiques en habitaciones con condiciones húmedas: baldosas cerámicas. El resto de estancias están pintadas con pintura al agua. En el lado este, a lo largo del eje “17”, el edificio del mercado agrícola linda con un edificio de dos pisos de un mercado no alimentario. La construcción de dos mercados comerciales (agrícola y no alimentario) está separada por muros cortafuegos con puertas. El edificio del mercado no alimentario está diseñado como un edificio de estructura, que consta de dos volúmenes separados por un muro cortafuegos. A la primera etapa pertenece el primer volumen con unas dimensiones en planta de 66,0 x 36,0 m. Ambos volúmenes del edificio están separados por un muro cortafuegos con puertas. La altura del primer piso del mercado no alimentario hasta el nivel del piso terminado del segundo piso está diseñada para ser de -4,5 m. La altura del segundo piso desde el nivel del piso terminado hasta la parte inferior del saliente estructuras es -3,70 m La altura del edificio desde la superficie del suelo hasta la parte superior del parapeto es 9,75 m. En la planta baja hay una cafetería con capacidad para 50 personas con el conjunto necesario de locales de producción, servicios y servicios. Los espacios comerciales en alquiler en el primer y segundo piso están diseñados con mamparas acristaladas en marcos de aluminio de 2,5 m de altura desde el piso. Las salas técnicas están separadas por mamparas cortafuegos. Las particiones internas son de placas de yeso sobre un marco galvanizado relleno de lana mineral. Relleno de aberturas de ventanas: bloques de ventanas de metal y plástico con ventanas de doble acristalamiento de una sola cámara con vidrio de bajo consumo de 6 mm de espesor. Las vidrieras y las puertas del vestíbulo están hechas de perfiles de aluminio con ventanas de doble acristalamiento. Acabado de paredes y tabiques en habitaciones con condiciones húmedas: baldosas cerámicas. En otras estancias, las superficies se pintan con pintura al agua. Los suelos están revestidos con baldosas kuramic o gres porcelánico. Los falsos techos están diseñados para el mercado no alimentario. La carga de mercancías se realiza desde el patio de servicios públicos. Para ascender al segundo piso se diseñan escaleras en escaleras de tipo L1.

La segunda etapa: La segunda etapa de construcción prevé la construcción de un edificio para el mercado no alimentario y un edificio para el mercado de bienes y autopartes con un área de servicios y un estacionamiento abierto. El edificio del mercado de no alimentos está diseñado para tener dos pisos, con unas dimensiones en planta de 46,0 x 30,0 m. La altura del primer piso desde el nivel del piso terminado hasta el piso del segundo piso es -4,5 m, la altura del segundo piso desde el nivel del piso terminado del segundo piso hasta la parte inferior de las estructuras sobresalientes de la cubierta combinada es de -3,70 m La altura del edificio desde el nivel de la superficie del patio hasta el parapeto es de -9,75 m. El edificio del mercado no alimentario tiene un diseño similar al edificio de la primera etapa y es su continuación. En la primera y segunda planta se han diseñado locales y locales técnicos y sanitarios, así como locales comerciales de alquiler para la venta de productos industriales: ropa, calzado y menaje del hogar. Los espacios comerciales en el primer y segundo piso están diseñados con cercas con mamparas acristaladas en marco de aluminio con una altura de 2500 mm desde el piso. Las salas técnicas están separadas por mamparas cortafuegos. Las particiones internas de los locales técnicos y domésticos son de placas de yeso sobre un marco galvanizado relleno de lana mineral. Acabado de paredes y tabiques en habitaciones con condiciones húmedas: baldosas cerámicas. En otras estancias, las superficies se pintan con pintura al agua. El edificio tiene falsos techos. Carga de mercancías desde el patio de servicios públicos. Para conectar con el segundo piso, se diseñan escaleras en cuatro huecos de escalera. El edificio del mercado de bienes y autopartes con área de servicio está diseñado como de uno o dos pisos con unas dimensiones en planta de 128,1 x 34,0 m sin sótano y está dividido por una junta termo-sedimentadora en dos bloques de 66,0 x 34,0 my 74,2 x 34,0 m. Todas las soluciones arquitectónicas y de planificación espacial del edificio están diseñadas por analogía con el edificio del mercado no alimentario. La altura de la parte de un piso desde el piso terminado hasta la parte inferior de las estructuras de las vigas es de 4,71 m. La altura del primer piso de la parte de dos pisos desde el nivel del piso terminado hasta el piso del segundo piso es 3,30 m, y la altura del segundo piso hasta la parte inferior de las estructuras portantes del techo es de 2,60 m. En la planta baja se diseñan locales (lugares) comerciales, vallados con tabiques modulares traslúcidos hasta una altura de 2,50 m del suelo e instalaciones sanitarias. Superficie total de locales comerciales - 2788,90 m2. Se han diseñado ocho entradas exteriores para los locales comerciales. Sobre algunos locales comerciales se han diseñado cámaras de ventilación (en el suelo técnico). Está previsto separar los locales técnicos y los locales de servicio de automóviles con paredes y tabiques resistentes al fuego. También en la planta baja se ha diseñado una zona de servicios con la organización de cuatro talleres-puestos para dotar a la población de servicios de reparación y mantenimiento de turismos. En las instalaciones de autoservicio el proyecto prevé la realización de trabajos de diagnóstico, fijación y ajuste, montaje, lubricación, repostaje e instalación eléctrica. El proyecto no prevé trabajos de soldadura ni carrocería. Se han diseñado cuartos de almacenamiento de herramientas y repuestos. Cada centro de servicio de automóviles tiene entradas externas separadas de las áreas comerciales. El área de servicio está separada de las áreas comerciales por muros cortafuegos. Acabado de paredes y tabiques en habitaciones con condiciones húmedas: baldosas cerámicas. En otras estancias, las superficies se pintan con pintura al agua. En el segundo nivel se diseñan locales para comedor y oficinas de servicio de autos. Se están tomando medidas para garantizar que el edificio sea accesible para usuarios de sillas de ruedas. La solución de planificación espacial de todos los edificios diseñados del complejo comercial multifuncional (mercado universal) cumple con los códigos y reglamentos de construcción, y los parámetros de altura cumplen con 3 reglas de uso y desarrollo del suelo.

Soluciones constructivas y de ordenación del espacio.

El edificio se diseña a partir de cinco bloques de diferentes luces con juntas de termosedimentación entre los bloques. El diagrama estructural de un bloque de mercado agrícola de un piso está reforzado con marcos. El marco es mixto de tres vanos. Los vanos exteriores son de 18 m cada uno, el vano medio es de 24 m, en los ejes “8-17” / “R-U” el edificio es de dos plantas. Columnas - prefabricadas de hormigón armado a medida con una sección transversal de 400 x 400 mm con un escalón en dirección longitudinal: a lo largo de los ejes medios - 12 m, a lo largo de los ejes exteriores - 6 m Columnas - con empotrar rígido en la rejilla vidrios hasta una profundidad de 750 mm de hormigón B25, F75 y armadura de trabajo A400s. El techo es una losa monolítica de hormigón armado (hormigón B25) de 150 mm de espesor sobre encofrado permanente de tarima perfilada H75 mediante sistema de vigas transversales. Las vigas principales están hechas de vigas en I laminadas 50B1 y 40B2 con una luz de 6 m con fijación con bisagras a las partes empotradas de columnas de hormigón armado con ángulos de montaje, las vigas secundarias están hechas de vigas en I laminadas 40B2 - 25B1 con una luz de 3, 6, 9 m con escalón de 2 m y fijados a las vigas principales y columnas según el tipo de vigas principales. Vigas de piso de acero, enlucidas sobre malla. El revestimiento está formado por tarima perfilada H114-750-0.9 apoyada sobre cerchas de revestimiento. El disco duro de la cubierta está formado por puntales y cerchas eólicas horizontales. La tarima perfilada está diseñada según un diseño de varios tramos. Cerchas de cubierta - con una luz de 18 y 24 m con un paso de 6 m Cerchas con una luz de 24 m - cerchas a dos aguas con una altura de 1,4-2,0 m, con una luz de 18 m - cerchas de un solo paso con un altura de 1,4-2,0 m. Cerchas de sub-vigas - con una altura de 1,25 m con una luz de 12 m. Vigas de cubierta - con una luz de 9 m. Todas las cerchas están diseñadas a partir de perfiles cerrados soldados y doblados. Sostenimiento de las cerchas sobre las columnas con cordones superiores mediante una supracolumna de acero de viga I laminada 25K1, fijada rígidamente a las columnas de hormigón armado. Las uniones de rigidez del revestimiento (horizontales a lo largo de los cordones superior e inferior de las cerchas y verticales desde el plano de las cerchas) y los espaciadores a lo largo de los cordones superiores e inferiores de las cerchas están hechos de perfiles cerrados doblados y soldados. El diagrama estructural de dos bloques de dos pisos del mercado no alimentario está reforzado con marcos. El marco es mixto. Las columnas son prefabricadas de hormigón armado fabricadas individualmente con una sección de 400 x 400 mm con un paso de 6 x 6 m. Las columnas están rígidamente empotradas en vidrios de rejilla hasta una profundidad de 750 mm de hormigón B25, F75 y A400. reforzamiento. Las vigas del piso principal están hechas de vigas en I laminadas 40B2 y 35B1 con una luz de 6 m con fijación con bisagras a las partes empotradas de columnas de hormigón armado mediante ángulos de montaje. Las vigas principales de la cubierta están formadas por vigas I laminadas 30B1 y 25B1 de 6 m de luz con fijación articulada a pilares de acero, fijadas rígidamente al hormigón armado.