Indicadores técnicos, económicos y de costes.
Área de parcela, hectáreas: 5,4711

Complejo administrativo y expositivo (K1, K2, K3)
Área de construcción, m2: 1831,36
Área total de construcción, m2: 5316,84
Incluyendo planta sótano, m2: 1206,23
Volumen de construcción, m3: 26443,20
Incluyendo debajo de la elevación. 0.000, m3: 4303,4
Número de pisos, uds.: 3+ sótano

Zona innovadora y técnica (T1, T2, T3, T4).
Área de construcción, m2: 2027,2
Superficie total de edificaciones, m2: 10549,1
Incluyendo plantas sótano, m2: 1363,1
Volumen de construcción, m3: 44118,3
Incluyendo debajo de la elevación. 0.000, m3: 4190,7
Número de pisos uds. 5+sótano

Tecnoparque de Tecnologías de la Información (T5 – T17):
Área de construcción, m2: 6588,5
Superficie total de edificaciones, m2: 35436,0
Incluyendo plantas sótano m2 5581,6
Volumen de construcción m3 147496,1
Incluyendo debajo de la elevación. 0.000 m3 17732,7
Número de pisos uds. 5+sótano
Complejo deportivo multifuncional (C1)
Área de construcción m2 1882,4
Área total de construcción m2 4769,8
Superficie sótano m2 1704,4
Volumen de construcción m3 26300,0
Incluye sótano m3 6000,0
Número de pisos uds. 3+sótano

Nombre Unidad Cantidad
Centro de Biotecnología, edificio 1,2
Superficie parcela ha 2,5484
Área de construcción m2 4420,0
Área total de construcción m2 10775,0
Superficie sótano m2 3569,4
Volumen de construcción m3 45105,6
Incluye sótano m3 14586,5
Número de pisos uds. 3+sótano
Costo estimado al nivel de precios base de 2001 (sin IVA).
Total: mil rublos 315160,32
Trabajos de construcción e instalación mil rublos. 282974,67
Equipo mil rublos 12329,59
Otros costos miles de rublos. 19856,06
incluyendo:
PIR mil rublos 9727,44
cantidades reembolsables miles de rublos. 724,93
Coste estimado al nivel de precios actual de junio de 2009 (IVA incluido).
Total: mil rublos 1879263,36
Trabajos de construcción e instalación mil rublos. 1745399,99
Equipo mil rublos 36663,28
Otros costos miles de rublos. 97200,09
incluyendo:
PIR mil rublos 34090,77
IVA mil rublos 285769,73
cantidades reembolsables miles de rublos. 4471,41

Soluciones arquitectónicas y de planificación del espacio.

El proyecto para la construcción de un centro de innovación y tecnología se desarrolló como parte de un complejo administrativo y expositivo con una cafetería y un polideportivo (edificios K1 - K3), una zona de innovación y tecnología (edificios T1 - T4), un tecnoparque de tecnologías innovadoras (edificios T5 - T17), un complejo deportivo multifuncional con piscina C1 y el centro de biotecnología (edificios 1, 2). Los edificios brindan soporte de ingeniería: suministro de energía, dispositivos de baja corriente, suministro de agua y alcantarillado, calefacción y ventilación. Para el buen movimiento de visitantes con movilidad reducida por el edificio, se prevén medidas de acuerdo con SNiP 35-01-2001 (rampas, ancho de pasillos, puertas, distribución de locales sanitarios e higiénicos, etc.). Las soluciones de diseño se desarrollan en base a las condiciones de colocación de los equipos tecnológicos que se encuentran en desarrollo. I. Complejo administrativo y expositivo con cafetería y polideportivo (edificios K1, K2, K3). Según el proyecto, el complejo administrativo y de exposiciones es un edificio de tres pisos con unas dimensiones en planta axial de 61,0 x 45,0 (m). La entrada principal está diseñada en el centro del edificio, frente a la intersección de la calle Botanicheskaya y Rectorsky Proezd. El vestíbulo con guardarropa y ascensor está ubicado entre dos áreas funcionales del primer piso del edificio: 1 - una sala de exposiciones con sala de conferencias, 2 - una cafetería con todos los locales auxiliares. La entrada a la cafetería se realiza por el vestíbulo principal del complejo. Carga de mercancías desde el patio. Además de la entrada central a la sala de exposiciones, ubicada en la planta baja, hay una entrada individual desde el lado de la calle Botanicheskaya. La sala de conferencias, con capacidad para 300 personas, está distribuida en dos plantas. Se proporciona una salida de emergencia desde el pasillo directamente a la calle. Las salas técnicas están adyacentes al vestíbulo. En el segundo piso se encuentran las oficinas de dirección, una sala de exposiciones y salas para traductores y salas técnicas para sala de conferencias. En el tercer piso se encuentra un centro de cómputo, sala de reuniones, salas de reuniones y salas de servicio técnico. La evacuación de los visitantes del segundo piso se realiza a través de cuatro escaleras. II. Zona de innovación y tecnología (edificios T1–T4) Los cuatro edificios diseñados (edificios T1–T4) están destinados a salas de trabajo y a albergar exposiciones de avances en el campo de la industria de las tecnologías de la información, la química, la física y la biología. Los edificios son edificios de cinco pisos con dimensiones axiales de 20,4 x 24 m. El edificio T1 alberga las salas de trabajo del centro de sistemas y tecnologías de información y diagnóstico, salas para el desarrollo de sistemas mecatrónicos y robóticos, locales administrativos y locales del grupo de suministro y logística. El edificio T2 dispone de salas de trabajo para diferentes áreas (agrícola, medioambiental, etc.). El diseño del edificio T3 prevé la colocación en 3 pisos de tecnologías de sensores de información electroquímica, una tecnología que desarrolla los fundamentos científicos de los sensores químicos basados ​​en materiales de membrana avanzados y tecnologías de telecomunicaciones inalámbricas. En los pisos 4 y 5 está previsto ubicar locales de oficinas para la producción de productos con memoria de forma y locales de oficinas del Centro de Geofísica. El edificio T4 alberga salas de trabajo radiofísicas, servicios para la implementación de desarrollos en producción y espacios de oficinas. Todos los edificios de la zona tecnológica y de innovación T1, T2, T3 y T4 tienen entradas independientes a los edificios y están conectados entre sí y con el edificio administrativo mediante pasillos en el segundo piso. Los edificios T2 y T1 están conectados entre sí en todas las plantas y tienen ascensores comunes (de pasajeros y de mercancías). Hay baños para personas con movilidad reducida en el 1º, 3º y 5º piso. Los casos T3 y T4 se diseñaron de manera similar. En los pisos del sótano (en la cota -2,900) hay cámaras de ventilación de suministro, una unidad de calefacción, nodos de entrada de suministro de agua, cuadros eléctricos y otras salas técnicas. Los accesos a los sótanos son desde la calle. Cada edificio tiene escaleras independientes con acceso a la azotea. III. Tecnoparque de tecnologías de la información (edificios T5 - T17). Los trece edificios diseñados (T5 – T17) están destinados a alojar a programadores, realizar presentaciones y seminarios. Los edificios tienen una estructura de cinco pisos, con dimensiones en planta a lo largo de los ejes de 20,4 x 24 m, diseñados de manera similar a los edificios T3, T4. Para los programadores, las salas de trabajo cuentan con al menos 6 metros cuadrados de superficie útil por trabajador. Todos los edificios de tecnología de la información (T1 - T5) están diseñados con entradas independientes a los edificios y están conectados entre sí y con el edificio administrativo mediante pasillos a lo largo del segundo piso. Los edificios T17, T2, T5 y T6 están conectados entre sí en todos los pisos, tienen ascensores (de pasajeros y carga) y baños comunes. Hay baños para personas con movilidad reducida en el 1º, 3º y 5º piso. Las carcasas T9 – T10, T11 – T12, T13 – T14 y T15 – T17 tienen un diseño similar. En los pisos del sótano (en la elevación -2.900) están diseñadas cámaras de ventilación de suministro, una unidad de calefacción, nodos de entrada de suministro de agua, cuadros eléctricos y otras salas técnicas. Las entradas a los sótanos están diseñadas desde el lado de la calle. Cada edificio tiene escaleras independientes con acceso a la azotea. IV. Centro de Biotecnología (edificios 1, 2): Los edificios 1 y 2 del centro de biotecnología están diseñados para ser de dos plantas, con sótano y piso técnico, con unas dimensiones axiales de 74,76 x 48,60. Las plantas sótano, de 3,0 m de altura, albergan los cuartos de servicio y de servicio técnico. Los edificios disponen de dos salidas de emergencia directamente al exterior. En la planta baja de los edificios hay un vestíbulo con guardarropa, salas de trabajo, cuartos de servicio y lavaderos. La altura de los pisos es de 3,6 m, en el segundo piso hay salas para reuniones y seminarios, una cafetería, salas de trabajo y cuartos de servicio y servicios. La altura del suelo es de 3,6 m y encima de todos los edificios hay suelo técnico. Los edificios disponen de dos escaleras de evacuación. La escalera diseñada en el vestíbulo conecta el primer y segundo piso; Ambos edificios cuentan con un ascensor de pasajeros. v. Complejo deportivo multifuncional con piscina. El edificio del complejo deportivo está diseñado con unas dimensiones axiales de 45 x 45 m, funcionalmente el complejo deportivo se divide en cuatro partes: un grupo de vestíbulo, una zona de piscina con gimnasio de natación seca, un pabellón de deportes y un gimnasio.

Soluciones constructivas y de ordenación del espacio.

El centro diseñado consta de un complejo administrativo y de exposiciones (edificios K1÷K3), siete edificios compuestos por edificios idénticos interconectados (T1÷T17): 2, 3, 4 edificios por edificio, un edificio deportivo multifuncional, dos edificios del centro de biotecnología , tres subestaciones transformadoras, plantas de tratamiento de diésel y aguas residuales. Complejo administrativo y expositivo. El edificio del complejo administrativo y de exposiciones se diseñó según un esquema estructural de marco (serie 1.020-1/87) y se dividió en 2 bloques mediante una junta de dilatación. Las columnas son prefabricadas de hormigón armado. La distancia entre columnas principales es de 6 x 6 y 6 x 18 m, la sección transversal de las columnas es de 400 x 400 y 400 x 500 mm, hormigón B35. Los travesaños están fabricados en hormigón armado prefabricado según serie 1.020-1/87 con una altura de 450 mm y fabricados individualmente con una sección de 300 x 180 mm de hormigón B35. El apoyo de los travesaños sobre las columnas es articulado. Las vigas de forjado en la marca 0,000 se supone que son de hormigón armado monolítico con una altura de 550 mm, hormigón B25. Los diafragmas de rigidez están fabricados en prefabricados de hormigón armado según serie 1.020-1/87. Los forjados son de losas huecas prefabricadas de hormigón armado según serie 1.041-2 de 220 mm de espesor. El techo de la sala de conferencias es de vigas monolíticas de hormigón armado, hormigón B25, armadura A500C. La carga estándar temporal en vestíbulos, pasillos y escaleras es de 400 kg/m2, en las cafeterías de 300 kg/m2 y en otros locales de 150 kg/m2. Las paredes exteriores del sótano están hechas de bloques de cimentación prefabricados con un espesor de 500 ÷ 600 mm y de hormigón armado monolítico con un espesor de 500 mm de hormigón B25, W6, F50. Las paredes internas del sótano están diseñadas a partir de bloques de cimentación prefabricados con un espesor de 400 ÷ 500 mm y de hormigón armado monolítico con un espesor de 300 mm de hormigón B25, W6, F50. Las paredes exteriores del primer piso no son portantes y están hechas de bloques de hormigón celular de 1 mm de espesor (D300, B400, F2), revestidos con piedra "Splitter" de 100 mm de espesor. Los suelos superiores son multiestrato, formados por una capa de fábrica de ladrillo de 250 mm de espesor, aislamiento de 150 mm de espesor y aplacado de gres porcelánico. Material de la pared: ladrillo marca KORPO 1NF/150/2.0/50. Las paredes interiores son de ladrillo sin carga con un espesor de 250 ÷ 380 mm. Las paredes están construidas con ladrillos silicocalcáreos. Los tabiques son de ladrillo, de 120 mm de espesor, y de láminas de cartón-yeso sobre estructura metálica, de 100 mm de espesor. El revestimiento se realiza mediante losas prefabricadas de hormigón armado según serie 1.041-2, de 220 mm de espesor, de hormigón B30. En tramos de gran luz existe un sistema de vigas de cerchas metálicas con tirantes de refuerzo verticales. Las cerchas están diseñadas con una luz de 18 m a partir de tubos cuadrados soldados y doblados de acuerdo con GOST 30245-2003. Tubería de acero S345-3. El revestimiento de las cerchas es de tarima perfilada N 75-750-0,9, fijada a las correas mediante tornillos autorroscantes en cada onda. La rigidez espacial y la estabilidad del edificio están garantizadas por el endurecimiento rígido de las columnas en los cimientos, el trabajo conjunto de los diafragmas de rigidez y los discos rígidos de los pisos. Se realizaron cálculos manuales para seleccionar elementos de marco estándar que soporten carga y puntos de fijación para reforzar los diafragmas. Escaleras - tramos, plataformas y peldaños - prefabricadas de hormigón armado según serie 1.050.1-2. Los cimientos se realizan sobre una base natural en forma de losa monolítica de hormigón armado de 600 mm de espesor. Hormigón B25, W6, F50, armadura A500C. Los cálculos de cimentación se realizaron en computadora mediante los programas “ING+2005” y “Grunt”, sin tener en cuenta el trabajo conjunto con estructuras de terreno. La cota relativa de 0.000 corresponde a la cota absoluta de +28,500 m Cascos T1÷T4 y T5-T17. Los edificios están diseñados según un esquema estructural de pórtico arriostrado (serie 1.020-1/87). Las columnas son prefabricadas de hormigón armado. La distancia entre columnas principales es de 6 x 6 y 6 x 7.2 m, la sección transversal de las columnas es de 400 x 400, hormigón B35. Los puntos de fijación para elementos de marco se adoptan según la serie 1.020-1/87. Travesaños fabricados en hormigón armado prefabricado según serie 1.020-1/87 con una altura de 450 mm y fabricados individualmente con una sección de 300x180 mm de hormigón B35.