Soluciones arquitectónicas y de planificación del espacio.

El edificio de la institución educativa infantil (institución de educación preescolar) está diseñado en uno, dos o tres pisos con sótano. El edificio tiene una forma compleja en planta con unas dimensiones en los ejes de 70,8 mx 28,2 my una altura de 1 a 3 pisos de 3,30 m. La altura desde la parte principal de tres pisos del edificio hasta la parte superior del parapeto es de 12,8 m) Como parte de la institución educativa infantil, se han diseñado 185 células grupales para 10 personas (tres guarderías con 15 niños en cada grupo y siete escuelas preescolares con 20 niños en cada grupo). Las celdas de grupo constan de vestidor, baño, grupo, despensa y dormitorio. Las celdas grupales están diseñadas en los pisos 1, 2 y 3, cada celda está diseñada como intransitable, está convenientemente conectada con todas las demás instalaciones necesarias y tiene dos salidas de emergencia. Para llegar a los pisos 2º y 3º se han diseñado tres escaleras y un ascensor con una capacidad de carga de 630 kg. Hay tres ascensores de carga con una capacidad de elevación de 100 kg: uno del 1er al 3er piso y dos a través de las esclusas de aire del sótano al 3er piso. En el sótano se encuentran salas técnicas diseñadas para el soporte de ingeniería del edificio, así como cuartos de lavado, sala de plancha, taller de mantenimiento y baño de personal. Existen seis salidas desde el sótano mediante fosos al exterior. En el primer piso hay 1 celdas de guardería y 3 celda de preescolar, un bloque de locales médicos (con salida exterior independiente), una sala de piscina con baño de 1 x 3 m y un local de restauración con entrada independiente. La entrada principal está diseñada en el centro del edificio; en la entrada principal se proporciona una sala de seguridad. Para los grupos de guardería hay salidas separadas desde los vestuarios a las zonas de paseo. En el segundo piso hay 7 celdas de grupos preescolares, salas para clases de gimnasia y música con cuartos para guardar equipos, la oficina del director, en el tercer piso hay 2 celdas de grupos preescolares, un salón del club universal y locales de administración y profesores. En los pisos 4, 3 y 2 se encuentran habitaciones para equipos de limpieza y baños para el personal. El porche de la entrada principal al 1er piso está equipado con una rampa con una pendiente del 2%, para subir a los padres con cochecitos y a los padres discapacitados. Muros exteriores del edificio: paneles autoportantes de hormigón armado tricapa con un espesor total de 3 mm con aislamiento interior de poliestireno expandido y pintados con pinturas de fachada en el suelo. La base está revestida de gres porcelánico. Las barandillas de las escaleras son de metal, la altura de las barandillas es de 1 m Relleno de las aberturas de las ventanas: bloques de ventanas de metal y plástico con ventanas de doble acristalamiento y una ventana para ventilación; en la sala de billar con ventanas de doble acristalamiento de tres cámaras. La cubierta es plana, con drenaje interno organizado.

Soluciones constructivas y de ordenación del espacio.

El nivel de responsabilidad del edificio es II, normal. El sistema estructural del edificio es combinado. En el nivel del sótano: mixto, con paredes de columnas y paredes exteriores de carga. Las paredes exteriores del sótano, de 300 mm de espesor, están construidas con hormigón armado monolítico de clase B 25, W8, F100. Los muros interiores del sótano tienen un espesor de 250÷510 mm, fabricados con ladrillo macizo M100 con mortero M75. La parte aérea del edificio está diseñada en un marco arriostrado con una disposición mixta de marcos hechos de elementos prefabricados de hormigón armado de producción en fábrica en la serie de encofrados 1.022 KL-2, producido por OJSC "PO Barrikada" para una carga útil unificada en los pisos. y revestimientos de 800 kg/m2. Los pilares del marco son de hormigón armado prefabricado de hormigón clase B40÷22,5 con una sección de 400×400 mm, rejilla de columnas de 3,0÷6,0 m x 3,0 ÷ 9,0 m. Los travesaños son de hormigón armado prefabricado de hormigón clase B35 con sección en T invertida. , altura 450 y 600 mm. Los diafragmas de rigidez son prefabricados de hormigón armado de clase B25 de 140 mm de espesor. Los suelos y revestimientos son prefabricados de hormigón armado clase B40÷20, de sección alveolar, nervada y maciza, de 220 mm de espesor. Los bloques de ventilación son prefabricados de hormigón armado. Las escaleras son tramos prefabricados de hormigón armado con medios rellanos. Soportado por diafragmas de refuerzo y travesaños de escalera. Los muros exteriores de la parte aérea del edificio son paneles autoportantes de hormigón armado tricapa de fabricación individual, de hormigón clase B 25, F50-100, de 400 mm de espesor, con una capa interior de aislamiento eficaz. Las capas de paneles están conectadas mediante conexiones flexibles con un revestimiento anticorrosión. Los paneles se fijan soldando elementos de conexión a las partes empotradas del marco. La protección contra la corrosión de las unidades de fijación se realiza mediante una solución monolítica M100, W4. La estructura de la piscina es una cubeta monolítica de hormigón armado de hormigón clase B25, W8 (espesor de pared 200 mm, fondo 200÷400 mm), instalada sobre un marco monolítico de hormigón armado de hormigón clase B25, formado por vigas transversales con una sección de 300 x 500 mm y estanterías de sección 300 x 300 mm, fijadas rígidamente en la losa de reja. El techo sobre la piscina está diseñado a partir de losas sanitarias nervadas que no tienen huecos ni cavidades ocultos. Las paredes de la piscina son de ladrillo macizo. La rigidez y estabilidad del edificio está garantizada por el trabajo de los marcos junto con los diafragmas de refuerzo instalados en el plano y fuera del plano de los marcos, la sujeción rígida de las columnas en los cimientos y los discos rígidos de pisos y revestimientos. La rigidez y la inmutabilidad geométrica de los discos y revestimientos del piso se garantiza instalando losas a lo largo de los ejes de las columnas: espaciadores que tienen conexiones soldadas a las barras transversales mediante elementos de conexión metálicos. El cálculo de las estructuras de los edificios se realizó utilizando los programas LIRA 9.4 y NormCAD. La elevación relativa de 0,000 corresponde a la elevación absoluta de 4,950m. Los cimientos se diseñaron en base a estudios geológicos y de ingeniería realizados en el sitio de construcción. Los cimientos del edificio están apilados. Pilotes: hincados, prefabricados de hormigón armado, sección 30 x 30 cm, longitud 9,0 m, de hormigón clase B25, W6, F100. La carga de diseño sobre el pilote se tomó con base en los resultados del sondeo estático y es de 64 tf. En la base de las puntas de los pilotes se encuentran margas duras, claras, limosas, de color gris azulado (E = 140 kgf/cm2, IL = -0,31, e = 0,447). El asentamiento esperado es de 4 cm El proyecto prevé ensayos de carga estática de pilotes. La reja es una losa monolítica de hormigón armado de 500 mm de espesor, de hormigón B 25, W8, F50 con pilares monolíticos para la unión de columnas. La conexión entre los pilotes y la reja es rígida. Debajo de la rejilla se proporciona una preparación de hormigón monolítico de clase B7,5 con un espesor de 100 mm. El nivel máximo del agua subterránea se espera cerca de la superficie de la tierra durante el día. El agua subterránea es ligeramente agresiva en términos de contenido de dióxido de carbono agresivo en relación con el hormigón de permeabilidad normal. El proyecto prevé el uso de hormigón de baja permeabilidad y revestimiento impermeabilizante de superficies en contacto con el suelo. La profundidad de congelación estándar para suelos aluviales y a granel es de 1,7 m.

Organización de la construcción

El plan maestro de construcción se desarrolló en una escala de 1:500 para el período de construcción del edificio, teniendo en cuenta el período preparatorio. El sitio de construcción está cercado con una cerca de acuerdo con GOST 23407-78. El ancho de los caminos temporales en el sitio hechos de losas de hormigón armado es de al menos 3,5 m. El movimiento de los coches se realiza en un patrón circular. Las ruedas de los vehículos se lavan a la salida del sitio. Suministro temporal de agua -suministro eléctrico importado- desde redes existentes según especificaciones de los propietarios. La mecanización de la construcción es integral. El trabajo se realiza en 2 turnos. Los materiales se almacenan en áreas abiertas con suministro de materiales durante 3-5 días. Suministro de materiales de construcción de empresas del sector de la construcción. Ciudad de construcción de edificios temporales tipo contenedor. Retiro de residuos de construcción para su eliminación a un vertedero de residuos sólidos. Duración de la construcción: 10 meses. Número de empleados: 143 personas. El proyecto de organización de la construcción se realizó de acuerdo con las normas y reglamentos vigentes. Se cumplen plenamente los requisitos para la organización de un sitio de construcción, protección laboral e higiene de los trabajos de construcción, métodos de trabajo de construcción, métodos de control instrumental sobre la calidad de la construcción, medidas de seguridad ocupacional y condiciones para preservar el medio ambiente. El uso de materiales y mecanización especificados en el proyecto se justifica mediante cálculos y condiciones de trabajo. El método de disposición del campo de pilotes (hincado) elegido en el proyecto se puede utilizar después de completar los tipos de trabajo especificados antes de la puesta en servicio de los edificios del complejo residencial que rodean el sitio de construcción de la escuela preescolar. Si no se puede cumplir esta condición, el método de hinca de pilotes debe cambiarse al método de hinca vibratoria.

Documentación de estimación

La documentación de estimación se compiló utilizando el método del índice base para determinar el costo de construcción de acuerdo con la legislación vigente sobre la base de los documentos metodológicos y regulatorios previstos por la estimación de 2001 y el marco regulatorio para la fijación de precios en la construcción utilizando precios unitarios territoriales.