Documentación de diseño y estimación para la construcción de un jardín de infancia para 220 plazas.

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Proyecto de una guardería para 220 plazas.

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Índice: 74.129.221
Secciones: todas las secciones
Documentación: Documentación de diseño que incluye estimaciones y resultados de estudios de ingeniería.
Volumen de datos: 528 MB
Formato de archivo: formatos editables
Opinión experta: positivo
Composición del proyecto:

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Indicadores técnicos y económicos
Superficie terrestre, ha: 18,7264
Área de terreno (dentro de los límites de diseño), m2: 0,8426
Área de construcción, m2: 2227,0
Área total de construcción, m2: 5754,62
Superficie útil del edificio, m2: 5011,24
Volumen de construcción del edificio, incluyendo: m3: 17129,0
parte subterránea del edificio, m3: 3800,0
Número de plantas (sobre planta baja), plantas: 2-3
Parte subterránea del edificio, piso: 1
Capacidad (número), personas/asientos: 220
Costo estimado al nivel de precios base de 2001 (sin IVA)
Total: mil rublos: 37331,21
Trabajos de construcción e instalación mil rublos: 27209,10
Equipo, mil rublos: 4731,04
Otros costos, miles de rublos: 5391,07
incluyendo:
PIR mil rublos: 2589,31
importes reembolsables, miles de rublos: 69,71
Costo estimado al nivel de precios actual de febrero de 2010 (IVA incluido)
Total: mil rublos: 189965,66
Trabajos de construcción e instalación, miles de rublos: 152314,87
Equipo, mil rublos: 14514,80
Otros costos, miles de rublos: 23135,99
incluyendo:
PIR, miles de rublos: 6949,64
IVA, miles de rublos: 28977,82
importes reembolsables, miles de rublos: 390,20

Solución volumen-espacial

El edificio preescolar tiene una configuración rectangular y es un volumen de dos a tres pisos con una división de la fachada principal en cuatro partes. La ubicación del edificio en el plano general y su solución de planificación espacial se desarrollaron en base al proyecto de desarrollo del barrio, las condiciones de insolación e iluminación del local y las restricciones de uso del territorio. El número de plantas del edificio se adoptó de acuerdo con el Proyecto de Planificación para el trimestre 20 y es de 3 plantas. El edificio tiene un diseño de fachada desarrollado que resalta los volúmenes de los espacios grupales. La fachada principal y simétrica del edificio mira al suroeste, hacia las zonas principales del grupo. El volumen de tres pisos, creado a partir de las celdas grupales del jardín de infantes, fluye suavemente hacia uno de dos pisos, en el que se ubican pasillos y salas auxiliares. Toda la composición horizontal está atravesada por dominantes verticales: las escaleras. El preescolar está diseñado para 12 grupos y tiene capacidad para 220 niños. La fachada principal del edificio está dividida por escaleras en cuatro volúmenes iguales de tres pisos, cada uno de los cuales contiene celdas grupales. Las dependencias principales del edificio están orientadas al suroeste, lo que permite conseguir una iluminación óptima y asegurar una insolación regulatoria.

Solución de fachada

La solución de las fachadas viene determinada por la solución volumétrico-espacial. Las paredes exteriores son de ladrillo con aislamiento exterior y cámara de aire ventilada. Las paredes del sótano están hechas de una estructura de tres capas: un muro monolítico de hormigón armado, aislamiento y un muro protector de hormigón. Revestimiento: baldosas cerámicas. Los paneles de la fachada están pintados en un color ocre claro, destacando los elementos decorativos de las ventanas en colores vivos (azul, amarillo y rojo). Los elementos de paisajismo (marquesinas) están pintados en colores verde y rojo brillantes. Los marcos de las ventanas y las estructuras de cerramiento de las ventanas están pintados de blanco.

Soluciones de planificación

La guardería cuenta con 12 grupos de diferentes edades. En la planta baja hay dos celdas para grupos de guardería, dos celdas para niños en edad preescolar primaria, una unidad de catering, una unidad médica, una piscina, una sala de lavandería, una oficina del conserje y una sala de profesores. El primer piso tiene tres accesos principales conectados por pasillos, dos de los cuales están equipados con rampas con una pendiente del 8%. Las celdas de grupo constan de un vestidor, un grupo (sala de juegos), un dormitorio y un baño. Cada una de las celdas del grupo tiene una salida de emergencia adicional a una escalera exterior abierta. La unidad de restauración, la unidad médica y los locales auxiliares (lavadero, sala de personal) están equipados con entradas independientes. El bloque médico incluye un consultorio médico, una sala de tratamiento, una sala de aislamiento, una zona de recepción, 2 salas, un baño y una sala para la preparación de desinfectantes. La unidad de restauración consta de una sala de carga; tiendas de frío, calor, carnes y pescados y verduras, despensa de verduras, despensa de alimentos secos, contenedores, utensilios de lavado de cocina y armario para el personal. El lavadero dispone de cuarto de lavado, cuarto de plancha, taquilla para la ropa sucia y trastero para la ropa limpia. Las instalaciones de la piscina incluyen dos vestuarios con duchas y aseos, una unidad de control de la piscina, una enfermería, una sala de entrenadores y una sala de equipos. La piscina tiene una profundidad de 0,6-0,8 my unas dimensiones de 3x6. En el segundo piso (elevación +3,30) hay cuatro celdas grupales (dos grupos cada una para niños en edad preescolar superior y media), salas de gimnasia y música, un club de historia local, la oficina del director, una oficina metodológica y una sala de profesores. . En el tercer piso (elevación +6,60) hay cuatro celdas de grupo: (un grupo para niños en edad preescolar superior y tres grupos preparatorios), aulas para clases del club. Todas las plantas están conectadas por tres escaleras tipo L1, dos escaleras exteriores abiertas y un ascensor con capacidad de carga de 630 kg. y un montacargas para la entrega de comidas preparadas con una capacidad de elevación de 100 kg. El sótano alberga un taller de carpintería, un vestuario para reparadores, un trastero para lámparas fluorescentes y salas técnicas. El acceso a las estancias principales del sótano se realiza a través de dos salidas dispersas. La unidad de calefacción y el almacén de lámparas fluorescentes están equipados con salidas independientes.

Soluciones de planificación espacial

El edificio está diseñado con una altura de 8,70 m desde la marca del camino de entrada hasta la parte inferior de la ventana del piso superior (3 pisos). La anchura de los pasillos en las vías de evacuación será de al menos 1,4 m. La unidad de restauración está separada del edificio principal por tabiques y techos que tienen un límite de resistencia al fuego adecuado. Las puertas de almacenes, cuartos de plancha, cuartos eléctricos y cámaras de ventilación tienen un límite de resistencia al fuego de al menos EI30. Desde cada celda de grupo en el segundo y tercer piso, se diseñan salidas dispersas a dos escaleras. Los pasillos que conectan las escaleras están separados por puertas cortafuegos tipo 3. Las puertas de entrada de las celdas grupales se realizan con sellado en los vestíbulos. El local está equipado con alarmas contra incendios y de seguridad. La superficie del recinto contra incendios no supera los 4000 m2. De acuerdo con el requisito de SNiP 21-01-97*, para la evacuación de los pisos se proporcionan tres escaleras de emergencia del tipo L1. El ancho de la marcha es de al menos 1,35 m, la pendiente de la marcha es de 1:2. El acabado de las escaleras cumple con los requisitos de SNiP 21-01-97*.

Techo

En el techo del edificio se proporcionan las siguientes medidas de seguridad contra incendios de acuerdo con SNiP 21-01-97*: - el tejado tiene una capa protectora, - los parapetos tengan una altura mínima de 1,2 m desde el nivel del tejado, - en caso de diferencias de altura de tejado superiores a 1,0 m, se instalan escaleras contra incendios, - se proporcionan salidas al techo para la parte de dos pisos del edificio desde el pasillo del segundo piso; en una parte del edificio de tres plantas compuesta por 2 escaleras interiores y dos escaleras exteriores, con una distancia entre ellas inferior a 2 m, las salidas a cubierta son a través de puertas cortafuegos.

Diagrama estructural del edificio.

El edificio de preescolar tiene 3 plantas más sótano. El edificio está diseñado con una estructura portante monolítica de hormigón armado, formada por columnas con una sección de 400x400 mm, paredes (diafragmas) de escaleras de 180 mm de espesor y pisos entre pisos de 180 mm de espesor. La rigidez espacial y la estabilidad del edificio están garantizadas por el trabajo conjunto de las columnas del marco y las paredes (diafragmas), unidos por discos de piso. El cálculo de las estructuras portantes del edificio se realizó mediante el paquete de software SCAD versión 11.1 en la etapa elástica. El trabajo no lineal de los elementos se tiene en cuenta reduciendo su rigidez mediante coeficientes generalizados condicionales según los párrafos. 6.2.5 y 6.2.6 SP 52-103-2007. Posteriormente, en la etapa “P”, se realizará un cálculo utilizando los valores especificados de rigidez del elemento, determinados teniendo en cuenta el refuerzo, la formación de fisuras y el desarrollo de deformaciones inelásticas en el hormigón.

Cimientos

Como cimentación se utilizó una losa de clase B400, W25, F6 de 150 mm de espesor. norteSe acepta el espesor existente de suelos aluviales (IGE-1a, IGE-1b) - Suelo aluvial-franco con capas de arena limosa y suelo aluvial-arenoso limoso con un módulo de deformación E = 60 kgf/cm2 y suelo aluvial-franco limoso con un módulo de deformación E = 120 kgf /cm2. El asentamiento previsto del edificio no supera los 5 cm. Debajo de la losa de cimentación se coloca un colchón de una mezcla compacta de arena y grava de 600 mm de espesor y la capa superior se rellena con mortero de cemento.

Estructuras de marco

Las paredes Todas las paredes del sótano están hechas de hormigón armado monolítico. Clase de hormigón B25, W6, F150. - exterior, tricapa con aislamiento de 250 mm de espesor principal con aislamiento Penoplex tipo 35 según TU5767-00246261013-99 de 200 mm de espesor. - diafragmas de rigidez - 180 mm de espesor Los muros de carga de las plantas 1,2,3ª, 180ª y 25ª son de hormigón armado monolítico, de XNUMX mm de espesor, de hormigón clase BXNUMX. Columnas. Las columnas monolíticas portantes de hormigón armado del edificio toman la carga de los pisos superpuestos. Los pilares tienen unas dimensiones de sección de 400x400 mm, con altura y refuerzo variables en función de la planta del edificio. Clase de resistencia del hormigón: B25. Accesorios – A400, A240 según GOST 5781-82*. Pisos. Los forjados son de hormigón armado monolítico de 180 mm de espesor con vigas ocultas debajo de las paredes exteriores. Los pisos están diseñados como losas que pueden soportar cargas por su propio peso, cargas temporales distribuidas uniformemente, cargas de tabiques y cargas de muros de cerramiento externos de altura dentro del piso. Los cálculos también tienen en cuenta las cargas operativas correspondientes a la finalidad del local. Escaleras - conEscalones de hormigón armado con boro según GOST 8717-81 sobre largueros metálicos. Ascensores - wHuecos de ascensores monolíticos de hormigón armado.

Características de los materiales básicos de construcción.

Clase de hormigón monolítico. B10, B15, B22,5, B25, B30 – para mayor resistencia; F150, F100 – resistencia a las heladas; W6, W4 – por densidad. Refuerzo de estructuras monolíticas de hormigón armado A400C, A240.

Autorización

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