Soluciones arquitectónicas.

Letra de construcción "A". La reconstrucción y remodelación del edificio letra "A" está asociada con un cambio en su propósito funcional. El edificio alberga un edificio administrativo y de servicios. El edificio consta de 2 bloques: un bloque de 4 plantas de 19x24 m (ejes 19-24, B-I) y un bloque de 3 plantas de 54x14 m (ejes 1-13, V-Z), además de un bloque de una planta. con el que colinda con el edificio letra “B”. El área de construcción es de 1427,4 m2, el volumen de construcción es de 9350,1 m3. El edificio cuenta con tres escaleras conectadas por pasillos en todas las plantas. La entrada principal al edificio se ubica en los ejes 2-3 a lo largo del eje A a través del vestíbulo principal. La reconstrucción del edificio letra A incluye las siguientes actividades: - remodelación parcial del local; - sellado de aberturas en suelos y revestimientos con hormigón armado monolítico; - pintar paredes exteriores con pinturas para fachadas; - aislamiento del techo; - disposición del drenaje a través de desagües internos; - disposición de una zona ciega alrededor del perímetro de las paredes del edificio; - aislamiento y acristalamiento de la carrocería; - sustitución de puertas. - instalación de pisos nuevos en todas las plantas del edificio. Los locales de oficinas se ubicarán a lo largo de los muros longitudinales de acceso al pasillo. El edificio cuenta con tres baños en cada piso del edificio. En los pasillos se instalan falsos techos. Llenar las aberturas de las ventanas con ventanas monocámara de metal y plástico de doble acristalamiento de la empresa Panorama. Las puertas exteriores y de vestíbulo son vidriadas de metal y plástico. La combinación de colores de las fachadas se adjunta al proyecto. Letra de construcción "B". La reconstrucción y remodelación del edificio letra “B” también está asociada con un cambio en su finalidad funcional. El edificio alberga la producción de tubos de plástico y elementos de conexión para ellos. El proyecto prevé la reconstrucción de las instalaciones de un edificio industrial en los ejes 18 - 31, A - U. El edificio es de una sola planta, sin sótano, con unas dimensiones en planta de 96x164 m. La superficie del edificio es de 7069,0 m2, la El volumen de construcción es de 58396,0 m3. El primer bloque está ubicado en los ejes 23-31, А-У y tiene unas dimensiones en planta de 46,0 x 96,0 m, la altura de esta parte del edificio hasta las losas de revestimiento es de 9,7 m, hasta la parte inferior de las cerchas es de 6,0 m. El segundo bloque está ubicado en los ejes 6-22, А-У y tiene unas dimensiones en planta de 92,0 x 96,0 m, la altura de esta parte del edificio hasta las losas de revestimiento es de 7,2 m, hasta el fondo de las cerchas es de 3,5 m. El tercer bloque está ubicado en los ejes 1-6, А-У y tiene unas dimensiones en planta de 24,0 x 96,0 m, la altura de esta parte del edificio hasta las losas de revestimiento es de 7,2 m, hasta la parte inferior de las cerchas es de 2,56 m. De acuerdo con las clasificaciones de la tabla. 4* SNiP 21-01-97* “Seguridad contra incendios de edificios y estructuras” grado de resistencia al fuego del edificio letra “B” – II. Nivel de responsabilidad del edificio – II. Categoría de riesgo de incendio - B. Clase de riesgo de incendio funcional - F5.1. Clase de riesgo de incendio estructural – C0. El edificio alberga líneas tecnológicas para la producción de tuberías. Además de las líneas tecnológicas, en el edificio reconstruido con la letra "B" se encuentran todos los cuartos de servicio necesarios (taller, laboratorio, unidad de medición de agua, estación de calefacción, etc.). La reconstrucción del edificio letra "B" incluye las siguientes actividades: - remodelación parcial del local; - pintar paredes exteriores con pinturas para fachadas; - aislamiento del tejado sobre la alfombra de tejado existente con losas de lana mineral "Roskwool "Facade Butts" γ = 175 kg/m3 con un espesor de 130 mm, seguido de la instalación de una moqueta de dos capas de TU "KT-flex" 5774-003-12304509-2002; - disposición del drenaje a través de desagües internos; - disposición de una zona ciega alrededor del perímetro de las paredes del edificio; - aislamiento y acristalamiento del edificio de producción; - sustitución de puertas. El acabado exterior de las fachadas se realiza teniendo en cuenta un aislamiento adicional para adaptarlo a las normas vigentes en la actualidad. Letra de construcción "B". El proyecto prevé la reconstrucción y remodelación del edificio para convertirlo en un edificio de almacén. El edificio cuenta con un edificio administrativo y de servicios de 2 plantas. El edificio existente (construcción en curso) - de 1 planta con un edificio de 2 plantas, consta de 2 bloques: un bloque de 1 planta de 24x78 m (ejes 1-14, V-K) y un bloque de 1 planta de 12x48 m (ejes 3-11 , A-B). Altura del suelo 3,6m. La entrada principal al edificio se ubica en los ejes 8-9 a lo largo del eje K a través del vestíbulo. El transporte de mercancías dentro del almacén se realiza mediante carretillas elevadoras. Dado que los productos metálicos deben almacenarse en el edificio del almacén (categoría D), el local del almacén no puede tener calefacción ni ventilación. Por lo tanto, el proyecto de reconstrucción prevé el desmantelamiento y desmontaje de la cámara de ventilación existente en los ejes 3-4, B-V. Y en lugar de la cámara de ventilación en el nivel +3.600 en los ejes 7-11, B-V, se está construyendo un almacén. Entrega de mercancías a elevación. +3.600 se realiza mediante transpaletas. Para ello, se realiza una abertura de 2,7 x 3,0 m (h) en la pared de ladrillos existente a lo largo del eje 7 entre los ejes B y C. El grado de resistencia al fuego del edificio según SNiP 21-01-97* es I. La clase de riesgo de incendio estructural es C0. Clase funcional de riesgo de incendio – F 5.2 (SNiP 21-01-97*). Área de construcción - 3510.0 m2, volumen de construcción -30070.0 m3. La reconstrucción del edificio letra "B" incluye las siguientes actividades: - pintar las paredes exteriores con pinturas para fachadas; - instalación de pisos nuevos; - instalación de techos suspendidos en los pasillos del inserto administrativo y de servicios - aislamiento de fachadas en el área del inserto administrativo y de servicios con losas de lana mineral de 100 mm de espesor según cálculos de ingeniería térmica, sobre las cuales se coloca yeso coloreado en rejilla según proyecto; - disposición del drenaje a través de desagües internos; - disposición de una zona ciega alrededor del perímetro de las paredes del edificio; - aislamiento y acristalamiento del edificio de producción; - sustitución de puertas. Letra de construcción "D". El edificio, letra “D”, es un edificio de una sola planta, sin sótano, con unas dimensiones en planta de 20x30 m. El proyecto prevé la reconstrucción de una parte del edificio, en los ejes 1-2, A-B, en la que se encuentra un transformador de distribución. Se diseña la subestación. Área de construcción - 87.94 m2 Área útil 137,36 m2 Volumen total de subestaciones transformadoras incorporadas - 329,66 m3 Grado de resistencia al fuego del edificio - II Nivel de responsabilidad del edificio -II Los procesos de producción en las salas de transformadores se clasifican según el grado de explosión y riesgo de incendio a la categoría "B1", en RU a la categoría "B4" ". Clase funcional de riesgo de incendio - F5.1. Clase de riesgo de incendio estructural - C1. Sala de calderas. La sala de la sala de calderas diseñada está adjunta al edificio de producción. La sala de calderas es una sala rectangular con estructura metálica, dimensiones 7x9,5 m, altura 4 m. La habitación tiene acceso directo a la calle, la hoja de la puerta es metálica. Estructuras de cerramiento: Paredes de la sala de calderas - paneles sándwich - nivel de resistencia al fuego del edificio - II. - límite de resistencia al fuego – 0,75 horas. - categoría de habitación con riesgo de explosión e incendio - G. Como estructuras fácilmente desmontables se utilizan aberturas de ventanas con acristalamiento simple y espesor de vidrio de 3 mm, con una superficie de 7,98 m2. El área de estructuras fácilmente removibles es el 0,03% del volumen de la habitación: 266x0,03=7,98 m2. El piso debe tener impermeabilización diseñada para una altura de inundación de hasta 10 cm; Las puertas de entrada deben tener umbrales.

Soluciones constructivas y de ordenación del espacio.

Letra de edificio A. Principales características del edificio. La instalación fue construida por el fideicomiso nº 18 "Glavleningradstroy" en los años 90 del siglo XX según el proyecto "Giproavtotrans". El edificio existente (construcción en curso) tiene 3-4 plantas. Altura del piso 3.3 m Área y volumen del edificio, ver tabla 1. El edificio está construido con muros de ladrillo cerámico rojo con mortero de cemento-arena. Las paredes exteriores tienen un espesor de 510 mm (640), las paredes interiores tienen un espesor de 380 mm. Tabiques de ladrillo de 120 mm de espesor. El techo es de losas alveolares prefabricadas de hormigón armado. Escaleras prefabricadas de hormigón. En la parte frontal las paredes son de ladrillo silicocalcáreo y en parte de ladrillo rojo. La cimentación del edificio es de listones, realizada sobre una base natural y de bloques de cimentación prefabricados de hormigón sobre losas de hormigón armado. No hay techo que cubra. No hay pisos. Soluciones de planificación volumétrica. La reconstrucción y remodelación del edificio de la letra A está asociada con un cambio en su finalidad funcional. El edificio alberga un edificio administrativo y de servicios. El edificio consta de 2 bloques: un bloque de 4 plantas de 19x24 m (ejes 19-24, B-I) y un bloque de 3 plantas de 54x14 m (ejes 1-13, V-Z), además de un bloque de una planta. con el que linda con el edificio letra B. El edificio cuenta con tres escaleras conectadas por pasillos en todas las plantas. La entrada principal al edificio se ubica en los ejes 2-3 a lo largo del eje A a través del vestíbulo principal. Los locales de oficinas se ubican a lo largo de los muros longitudinales con acceso al pasillo. El edificio cuenta con tres baños en cada piso del edificio. La reconstrucción del edificio letra A incluye las siguientes actividades: - remodelación parcial del local; - sellado de aberturas en suelos y revestimientos con hormigón armado monolítico; - pintar paredes exteriores con pinturas para fachadas; - aislamiento del tejado sobre la moqueta del tejado existente con losas de lana mineral "Roskwool "Facade BATTS"" con posterior instalación de la moqueta del tejado; - disposición del drenaje a través de desagües internos; - disposición de una zona ciega alrededor del perímetro de las paredes del edificio; - aislamiento y acristalamiento de la carrocería; - sustitución de puertas. - instalación de pisos nuevos en todas las plantas del edificio. Decisiones constructivas. Según la Conclusión Técnica, las principales estructuras portantes y cimientos se encuentran en condiciones de funcionamiento. Las particiones existentes no se pueden eliminar. En baños y salas técnicas, los tabiques están hechos de ladrillo y bloques de hormigón ligero. En locales de oficinas y pasillos, los tabiques están hechos de revestimiento de marco con masilla de lana mineral. Los pisos de vestíbulos, pasillos y baños son de baldosas cerámicas. Los pisos de oficinas son laminados. Los suelos de pasillos y recibidores (2ª, 3ª, 4ª planta) son de gres porcelánico. Los suelos de las salas técnicas y de servicios son de gres cerámico. Al instalar pisos en el 1er piso a lo largo del perímetro de las paredes externas, se realiza un aislamiento (debajo de la estructura del piso) con arcilla expandida de 200 mm de espesor y 2.0 m de ancho. Los canales y bandejas existentes en el piso del 1er piso se rellenan con piedra triturada. y hormigonado. En los pasillos se instalan falsos techos. La base está cubierta con losas de piedra. Realice una zona ciega de hormigón de 600 mm de ancho a lo largo del perímetro de la pared. Las fachadas deben aislarse con aislamiento de 100 mm de espesor según los cálculos de ingeniería térmica y luego yeso coloreado según el diseño. El edificio está cubierto con moqueta enrollada sobre losas de hormigón armado. Organizar el drenaje interno en el techo. Las aberturas de las ventanas están llenas de ventanas de doble acristalamiento de metal y plástico de una sola cámara de la empresa Panorama. Las puertas exteriores y de vestíbulo son vidriadas de metal y plástico. Las características constructivas de las estructuras principales y los indicadores de construcción del edificio administrativo diseñado se dan en la Tabla 1. Letra de edificio B. Principales características del edificio. De acuerdo con las clasificaciones de la tabla. 4* SNiP 21-01-97* “Seguridad contra incendios de edificios y estructuras” grado de resistencia al fuego del edificio letra B – II. Clase de riesgo de incendio funcional según SNiP 21-01-97* - Φ5.1 Clase de riesgo de incendio estructural según SNiP 21-01-97* - C0 Nivel de responsabilidad del edificio letra B - II. La categoría de riesgo de incendio del edificio son las letras B - B. El área y el volumen del edificio, consulte la tabla 1. La elevación relativa de la planta baja de 0.000 corresponde a la elevación absoluta en el plano general de 35.75 m. Soluciones de planificación volumétrica. La reconstrucción y remodelación del edificio letra B también está asociada a un cambio en su finalidad funcional. El edificio alberga la producción de tubos de plástico y elementos de conexión para ellos. Además de las líneas tecnológicas, en el edificio reconstruido letra B se encuentran todos los cuartos de servicio necesarios (taller, laboratorio, unidad de medición de agua, estación de calefacción, etc.). El proyecto prevé la reconstrucción de las instalaciones del edificio industrial en los ejes 18 - 31, A - U. La reconstrucción del edificio letra B incluye las siguientes actividades: - remodelación parcial de las instalaciones; - pintar paredes exteriores con pinturas para fachadas; - aislamiento del tejado sobre la moqueta existente con losas de lana mineral "Roskwool "Facade BATTS"" γ = 175 kg/m3 con un espesor de 130 mm con la posterior instalación de una moqueta de dos capas de "KT-flex" TU 5774-003-12304509-2002; - disposición del drenaje a través de desagües internos; - disposición de una zona ciega alrededor del perímetro de las paredes del edificio; - aislamiento y acristalamiento del edificio de producción; - sustitución de puertas. Decisiones constructivas. El edificio es de una sola planta, sin sótano, con unas dimensiones en planta de 96x164 m, el primer bloque se ubica en los ejes 23-31, A-U y tiene unas dimensiones en planta de 46,0 x 96,0 m, la altura de esta parte del edificio hasta la cubierta. losas es de 9,7 m, hasta el fondo de las cerchas 6,0 m. Fragmento de un edificio tipo estructura con columnas portantes de hormigón armado a lo largo de los ejes 23, 27, 31 en una cuadrícula de 12,0 x 24,0 m. A lo largo de las columnas se montan cerchas prefabricadas de hormigón armado con una luz de 24 m. A lo largo de la cinta superior de las cerchas se colocan losas de revestimiento de hormigón armado prefabricadas nervadas de 3,0 x 12 m. A lo largo del perímetro del edificio, las estructuras de cerramiento están realizadas con paneles de pared prefabricados de hormigón de arcilla expandida según las series 1.232.KL-2 y 1.432-5. A lo largo de los ejes 23 y 31 se instalan columnas de entramado de madera con un paso de 12,0 m. El segundo bloque está ubicado en los ejes 6-22, А-У y tiene unas dimensiones en planta de 92,0x96,0 m, la altura de esta parte del edificio hasta las losas de revestimiento es de 7,2 m, hasta el fondo de las cerchas es de 3,5 m. . Fragmento de un edificio tipo estructura con columnas portantes de hormigón armado a lo largo de los ejes 6, 8...20, 22 en una cuadrícula de 12,0 x 24,0 m. En la zona de la junta de dilatación según el eje 12, las columnas son dobles. A lo largo de las columnas se montan cerchas prefabricadas de hormigón armado con una luz de 24 m. A lo largo de la cinta superior de las cerchas se colocan losas de revestimiento de hormigón armado prefabricadas nervadas de 3,0 x 12 m. A lo largo del eje A y del eje Y del edificio, las estructuras de cerramiento están hechas de paneles de pared prefabricados de hormigón de arcilla expandida. En las zonas de la junta de dilatación de los ejes A/11-13 y U/11-13, el vallado del muro es de ladrillo cerámico rojo. A lo largo de los ejes A e Y se instalan columnas de entramado de madera con un paso de 12,0 m. El tercer bloque está ubicado en los ejes 1-6, А-У y tiene unas dimensiones en planta de 24,0 x 96,0 m, la altura de esta parte del edificio hasta las losas de revestimiento es de 7,2 m, hasta la parte inferior de las cerchas es de 2,56 m. El proyecto no se considera. Las soluciones de diseño se basan en el principio de minimizar el número de modificaciones en las estructuras de los edificios existentes. En base a esto, el proyecto adoptó: - Se prevé la instalación de nuevos equipos tecnológicos en los pisos de concreto existentes. Si es necesario, los suelos existentes se refuerzan con solera reforzada adicional; - el equipo se monta sobre pernos instalados en orificios perforados con cola epoxi; - Se prevé la instalación de equipos pesados ​​y equipos con cargas dinámicas (bombas) sobre nuevas fundaciones monolíticas de hormigón armado. Las plataformas de servicio y escaleras están diseñadas con perfiles laminados según el surtido STO ASChM 20-93. Los tabiques de nuevo diseño estarán hechos de ladrillo. Los locales administrativos y de servicios están diseñados en un edificio de dos pisos al final del edificio de acuerdo con los grupos sanitarios de procesos de producción (SNiP 2.09.04-87* cláusula 2.5). El edificio está separado de las instalaciones de producción por un muro cortafuegos del segundo tipo REI-2. Letra de edificio B. Principales características del edificio. El edificio existente (construcción en curso) es de 1 planta con un edificio de 2 plantas. Altura del suelo 3,6m. Edificio tipo estructura formado por columnas de hormigón armado con una sección de 400x400 mm. Las paredes son paneles autoportantes de hormigón armado con inserciones de ladrillo rojo hueco. Espesor de paredes exteriores 510 mm, 380 mm y 250 mm; interno: 120, 250, 380 mm. Tabiques de ladrillo de 120mm y 250mm de espesor. Los forjados son de losas alveolares prefabricadas de hormigón armado. Escalera al segundo piso de un edificio de hormigón prefabricado. La cimentación del edificio es prefabricada de hormigón armado monolítico, tipo vidrio autoportante, realizada sobre cimentación natural y compuesta por bloques de cimentación prefabricados de hormigón sobre plataformas de hormigón armado. No hay techo que cubra. No hay pisos en el primer piso. Área de construcción - 3510.0 m2, volumen de construcción -30070.0 m3. El grado de resistencia al fuego del edificio según SNiP 21-01-97*- I. Clase de riesgo de incendio estructural – C0. Clase funcional de riesgo de incendio – F 5.2 (SNiP 21-01-97*). Soluciones de planificación volumétrica. El proyecto prevé la reconstrucción y remodelación del edificio para convertirlo en un edificio de almacén. El edificio cuenta con un edificio administrativo y de servicios de 2 plantas. El edificio en planta consta de 2 bloques: un bloque de 1 planta de 24x78m (ejes 1-14, B-K) y un bloque de 1 planta de 12x48m (ejes 3-11, A-B). La entrada principal al edificio se ubica en los ejes 8-9 a lo largo del eje K a través del vestíbulo. El transporte de mercancías dentro del almacén se realiza mediante carretillas elevadoras. Dado que los productos metálicos deben almacenarse en el edificio del almacén (categoría D), el local del almacén no puede tener calefacción ni ventilación. Por lo tanto, el proyecto de reconstrucción prevé el desmantelamiento y desmontaje de la cámara de ventilación existente en los ejes 3-4, B-V. Y en lugar de la cámara de ventilación en el nivel +3.600 en los ejes 7-11, B-V, se está construyendo un almacén. Entrega de mercancías a elevación. +3.600 se realiza mediante transpaletas.