Soluciones arquitectónicas y de planificación del espacio.

En la parte norte del sitio se encuentra el edificio diseñado "Pensión para personas mayores y discapacitadas" (para 100 personas). El edificio tiene planta en L, de 1 a 3 plantas, con sótano, sin buhardilla, con unas dimensiones en los ejes extremos de 79,3 x 54,95 m. La altura máxima desde el nivel del suelo hasta el pretil del tejado es de 14,23 m. El edificio está destinado a la residencia permanente de personas mayores con discapacidad y discapacitadas y de personas discapacitadas en un número de 100 personas. El nivel del piso terminado del primer piso del edificio diseñado se toma como el nivel convencional de 0.000, que corresponde al nivel absoluto de 18,90 en el sistema de altura del Báltico. La base estructural de la carrocería es un marco monolítico de hormigón armado. Las paredes exteriores están hechas de bloques de hormigón celular, aislados con una minilosa y apoyados piso a piso en el techo. El techo es una losa monolítica de hormigón armado de 200 mm de espesor. Hay cuatro tipos de tabiques: hormigón celular, ladrillo, placas de yeso, multicapa, según la finalidad de la habitación. La cubierta es de poca pendiente, con drenaje interno. La capa superior del revestimiento se enrolla y se acumula. Drenaje interno organizado. En el sótano en alzado. – 2,85 m diseñados: ITP, unidad de medición de agua, cuarto de cables, lavadero y cuartos de servicio para el personal de catering, cuartos para guardar objetos personales de los pacientes, ropa de cama, cuartos para guardar residuos, cuartos de servicio para el personal del edificio, un cuarto para guardar lámparas fluorescentes, un Cuarto para equipo de limpieza. Los accesos al sótano están diseñados a lo largo de tramos en fosos exteriores y escaleras interiores para la conexión tecnológica del primer piso y el sótano, equipados con un vestíbulo con presión de aire en caso de incendio. En el primer piso en alzado. 0.000 diseñados: lobby con vestidores y seguridad, departamento de recepción y cuarentena, sala de aislamiento; bloque de locales de laboratorio de diagnóstico clínico; una unidad de restauración con comedor, instalaciones de producción y lavado, despensas, sala de distribución, bloque de locales administrativos y de servicios, sala de fisioterapia y sala de masajes, peluquería, instalaciones sanitarias, vestidores, sala de adaptación social, un consultorio para especialistas y salas técnicas. En el segundo en elevación. + 3,60 my el tercer piso de +6,90 m están diseñados: celdas residenciales (incluidas salas de estar principalmente para 2 personas con una unidad sanitaria y un pasillo combinados), área de recreación, áreas con riesgo de incendio, sala de servicio, baño para enfermos, enfermería, tratamiento Habitaciones, despensas con comedor, baños, oficinas, salas de enemas, locales sanitarios e higiénicos, locales de oficinas y de personal. Las celdas residenciales están equipadas con balcones o logias. La comunicación entre plantas y evacuación del edificio se diseña mediante escaleras de tipo L1. El edificio está diseñado con dos ascensores de pasajeros y de carga, cada uno con una capacidad de carga de 1000 kg, y dos montacargas con una capacidad de carga de 100 y 400 kg para el transporte de restos de comida y comida preparada. El edificio tiene tres salidas al tejado. Se diseña un parapeto a lo largo del perímetro del edificio. La decoración interior se diseña con materiales que cuentan con certificados de conformidad higiénicos y de seguridad contra incendios para un uso acorde con la finalidad del local. En todas las áreas con un desnivel superior a 0,45 m, se diseñan vallas con una altura de al menos 1,20 m (incluso en escaleras, rampas, balcones y logias). El acabado de las paredes exteriores se realiza según el sistema de “fachada ventilada” de la empresa KRASPAN. Principales materiales de acabado: paredes exteriores y zócalo - losas de gres porcelánico. El vallado de balcones y logias es metálico. Las puertas exteriores son de metal y plástico, vidriadas. Las puertas interiores están fabricadas en PVC de metal y plástico. Los bloques de ventanas son de metal y plástico con ventanas de doble acristalamiento. De acuerdo con las normas vigentes, para la comodidad y accesibilidad de las personas con movilidad reducida, la documentación de diseño prevé: la entrada principal y las salidas de emergencia están equipadas con rampas; hay marquesinas sobre las entradas; todos los pasillos están diseñados con ancho estándar; ancho de los tramos de escaleras – 1,35 m; Los ascensores están diseñados para la comunicación vertical entre pisos; se diseñan zonas de riesgo de incendio en el segundo y tercer piso; Las unidades sanitarias combinadas están diseñadas para tener al menos 4,5 m².

Soluciones constructivas y de ordenación del espacio.

El edificio está diseñado con estructuras monolíticas de hormigón armado en un sistema de columnas con los muros de las escaleras como diafragmas de rigidez, divididos en cuatro bloques por juntas sedimentarias. La distancia máxima entre columnas es de 6,0 m. Columnas de sección 300x300 mm; Paredes de 200 mm de espesor. Los techos sobre el sótano y en la cubierta del bloque 1 son sin vigas, de 200 mm de espesor, con capiteles de 2,2 x 2,2 m en planta y una altura sobre el apoyo de 0,4 m. Los capiteles proporcionan suficiente resistencia al punzonamiento de la losa y reducen la luz de diseño de la losa. El resto de forjados son losas de 200 mm de espesor, sostenidas por vigas pórtico de sección 300x500 mm. Los techos están provistos de perforaciones rellenas de un eficaz aislamiento para reducir la pérdida de calor a través de puentes fríos. Las vigas en voladizo que soportan las losas del balcón están aisladas con poliestireno expandido. Material de estructuras aéreas: hormigón clase B25, F75, clase de refuerzo AIII. Paredes exteriores: - no portantes, cortadas piso a piso con soporte en el piso y constituidas por bloques de hormigón celular con una densidad de 600 kg/m3 y un grado de resistencia B3,5; 400 milímetros de espesor. Las paredes se fijan a las estructuras portantes del edificio mediante conexiones flexibles. Los muros exteriores de las escaleras son monolíticos de hormigón armado con aislamiento. Las soluciones estructurales para unir el sistema de fachada ventilada a las estructuras portantes del edificio se desarrollan en la documentación de trabajo de acuerdo con el certificado técnico vigente del Ministerio de Desarrollo Regional de la Federación de Rusia. El cálculo del edificio se realizó teniendo en cuenta el trabajo conjunto de los cimientos y la parte aérea mediante el método de reemplazos equivalentes utilizando el programa Stark ES 2011. Los cimientos del edificio son losas monolíticas de hormigón armado de 500 mm de espesor sobre una base natural de marga arenosa limosa dura. Características de diseño ρ=2,14 t/m3, φ= 21°, c= 0,32 kgf/cm2, E= 350 kgf/cm2. Calado medio – 13,1 cm. La profundidad del espesor compresible es de 8,2 m. Los muros exteriores del sótano tienen un espesor de 300 mm, en el sótano con aislamiento y acabado. Material de estructuras subterráneas: hormigón clase B25; W6; F75; clase de refuerzo AIII Impermeabilización de locales del sótano contra aguas subterráneas: uso de hormigón de mayor grado para resistencia al agua, instalación de impermeabilización en rollo de un contorno de sótano cerrado, uso de juntas impermeabilizantes en el hormigonado de las juntas de trabajo. El edificio está ubicado en un edificio existente. En la zona de influencia de la construcción, a una distancia de 9,5 a 19 m, hay edificios de diversos fines funcionales: edificios de ladrillo de un piso de un garaje y una sala de calderas con cimientos sobre cimientos naturales - categoría 2 de la condición técnica de estructuras; un edificio de ladrillo de cinco pisos de un edificio residencial de un internado con cimientos sobre cimientos naturales - categoría 3 del estado técnico de las estructuras. No hay impacto negativo en los edificios circundantes, ya que la distancia desde el borde de la losa a los edificios existentes no excede la profundidad calculada del espesor compresible de la base. El proyecto prevé el control geotécnico de los edificios circundantes durante los trabajos de construcción e instalación.