Proyecto de construcción de deportes acuáticos.

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Proyecto de construcción de deportes acuáticos.

Precio base IVA incluido
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Índice: 15.199.201
Documentación: Documentación del proyecto, incluidas estimaciones.
Secciones: todas las secciones
Volumen de datos: 2081 MB
Formato de archivo: formatos editables
Opinión experta: positivo
Composición del proyecto:

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Edificio de deportes acuáticos
Documentación del proyecto, incluidas estimaciones, para la reconstrucción del edificio acuático.
Indicadores técnicos y económicos
Costo estimado al nivel de precios base de 2001 (sin IVA)
Total: mil rublos: 118139,63
Trabajos de construcción e instalación, miles de rublos: 86603,37
Equipo, mil rublos: 27946,76
Otros costos, miles de rublos: 3589,50
incluyendo:
PIR, miles de rublos: 1248,36
importes reembolsables, miles de rublos: 210,35
Costo estimado al nivel de precios actual de abril de 2009 (IVA incluido)
Total: mil rublos: 647275,24
Trabajos de construcción e instalación, miles de rublos: 537836,42
Equipo, mil rublos: 87389,49
Otros costos, miles de rublos: 22049,33
incluyendo:
PIR, miles de rublos: 7752,79
IVA, miles de rublos: 98531,21
importes reembolsables, miles de rublos: 1107,07

Soluciones arquitectónicas

El edificio de la piscina cubierta tiene una solución volumétrico-espacial compacta con una clara disposición funcional de las instalaciones necesarias en tres volúmenes de diferentes tamaños. La posición dominante la ocupa el volumen de la piscina, cubierta con un techo inclinado, que permite acomodar económicamente todo el conjunto de torres de buceo e iluminar la sala de billar por ambos lados con luz natural. El volumen medio, de menor tamaño, colinda con el primero por el lado oeste e incluye la piscina del medio, la piscina Materno Infantil y todos los cuartos auxiliares de la piscina. El tercer volumen incluye el grupo de entrada y los locales administrativos. Todos los volúmenes están interconectados por conexiones funcionales y forman un solo edificio. La composición de la fachada principal se basa en la alternancia de una hilera métrica de pilastras en voladizo y cuadros altos: vidrieras. El volumen expresado horizontalmente de la fachada principal termina con una masa de techo, a lo largo de cuyo frontón se diseñan elementos decorativos ondulados para transmitir la idea de una instalación para deportes acuáticos. En la fachada del patio se utilizan las mismas técnicas de series métricas. Las fachadas finales tienen una solución de espejo basada en la inserción compositiva de dos triángulos de diferentes tamaños, con una masa acentuada de una pared en blanco y un mínimo de acristalamiento. La entrada principal se encuentra en la esquina del edificio y da a la calle. Tverskaya y la plaza frente a la entrada del estadio. A través del vestíbulo acristalado, el visitante tiene la oportunidad de acceder a la taquilla y al vestíbulo. El vestíbulo se desarrolla desde la entrada al edificio y está funcionalmente dividido en dos zonas. En la zona del lobby más cercana a la salida hay un guardarropa para ropa exterior, diseñado para el 300% de los estudiantes y el 100% de los espectadores. En la segunda zona del lobby se encuentran: una escalera abierta para los espectadores que conduce a las instalaciones administrativas en el segundo piso y al vestíbulo en el tercero, un escritorio de administrador para atletas, adultos y niños, una entrada a un buffet con 30 asientos. En el vestíbulo, los flujos se dividen según el propósito: atletas, espectadores, visitantes del buffet. Los deportistas (adultos y niños), después de pasar el mostrador de recepción, suben a otro nivel del primer piso, que alberga: una piscina para niños, una piscina para Madres e Hijos, una escalera que conduce a las instalaciones de una gran piscina en el segundo piso y gimnasios en el tercero. La piscina infantil de 6x12,5 m es un bloque compacto. La sala de usos múltiples está conectada al corredor de recreación mediante tabiques deslizantes, lo que permitirá aumentar el espacio en los casos necesarios a través del corredor. Adyacentes a los extremos se encuentran los vestuarios para niños y niñas y un cuenco “Madre e Hijo” de 2,8 x 4,0 m. Según la carta del usuario, la piscina Madre y Bebé está destinada únicamente a niños pequeños acompañados por sus madres. Los vestuarios cuentan con todas las instalaciones auxiliares necesarias. La sala de usos múltiples se encuentra adyacente a la sala de entrenadores. Además, en la planta baja hay un buffet para los visitantes de la piscina con local auxiliar. El primer piso está diseñado con una altura de 3,30 my 4,20 m, en el sótano se diseñan las instalaciones técnicas y de ingeniería de la piscina: tratamiento de agua, cámaras de ventilación, unidad de calefacción, talleres, alojamiento para el personal. Tienen acceso independiente al exterior y están conectados con el interior de la piscina a través de una escalera que conduce al nivel superior del primer piso. La sala de billar está ubicada en el segundo piso y cuenta con una bañera universal de 50x2 my un completo juego de dispositivos de salto. La reducción de la longitud de la bañera en 1 metro se realizó de acuerdo con la norma para la organización de competiciones deportivas. El puente móvil diseñado con un ancho de 1 m permite utilizar el baño simultáneamente para nadar y bucear. Son posibles varias combinaciones: nadar 50 m (el puente móvil se encuentra cerca del final del baño); Natación 25 m + natación 25 m (el puente móvil está ubicado en el centro del baño); natación 25 m + buceo o natación artística (puente móvil en el centro del baño); Waterpolo (33 m) + buceo (el puente móvil se traslada a la zona de buceo); Waterpolo (33 m) También es posible dividirse en carriles a lo largo de la bañera de la piscina. El puente móvil se desplaza a lo largo de las esquinas incrustadas en los lados longitudinales de la bañera. Los dispositivos de salto están diseñados para colocarse por separado a lo largo de la pared del fondo de la piscina e incluyen torres de 10 m, 7,5 m, 5 m, 3 m y dos trampolines de 1 m. Las torres están conectadas a la balsa y entre sí mediante escaleras. Para facilitar la subida a las torres durante el entrenamiento, el proyecto rehabilitó un ascensor situado junto a una torre de 10 m y conectado a todos los niveles mediante pasillos horizontales. La ubicación de las torres de salto y del ascensor determinó el ángulo de la superficie. La cubierta inclinada permite iluminar la sala de billar desde ambos lados con luz lateral y cenital. La sala del locutor y la sala de equipos están ubicadas en la pared del extremo opuesto. Representan un volumen independiente sobre dos soportes, que se sitúa a una altura de 3,30 m de la balsa de la piscina. Un panel de información está ubicado encima de las salas de locutores y de control. Los vestuarios están diseñados para la capacidad máxima de la piscina. Se puede acceder a ellos desde la planta baja a través de la escalera de atletas que atraviesa el vestíbulo. Los vestuarios para deportistas están diseñados con lugares para guardar ropa en el vestuario y están diseñados para 200% áreas de vestuario y 300% áreas de almacenamiento de ropa. Los vestuarios cuentan con duchas de paso con acceso a la balsa a través de pediluvios, aseos y lavabos. Desde cada vestuario se puede tomar la escalera interior hasta la sala de entrenamiento preparatorio, ubicada en el 3er piso. Todos los vestuarios están equipados con lavapiés, secador de pelo, bancos para cambiarse de ropa y armarios para guardar la ropa. Junto a la piscina hay despachos de enfermería, un laboratorio y una sala de farmacia. Al final de la piscina, en el área donde se ubica el marcador, hay una salida a una escalera abierta, también en el segundo piso hay un bloque administrativo, que tiene conexión con la piscina y acceso a la terraza sobre la entrada principal. El tercer piso consta de dos zonas: para deportistas y espectadores. La sala de entrenamiento preparatorio está diseñada para un funcionamiento completo de la piscina. Su altura se tomó de las condiciones para instalar 4 o 3 trampolines necesarios para entrenar el salto desde una torre. El recibidor está conectado por dos escaleras interiores a los vestidores y a través de un pasillo a la escalera principal. La segunda sala de clases preparatorias se encuentra junto al vestíbulo y está destinada al calentamiento y ejercicios gimnásticos. Desde el pasillo que conecta las dos salas se accede a las salas de los formadores, a las oficinas de los empleados y al vestíbulo. Adyacente al vestíbulo se encuentran gradas para espectadores, acceso a la terraza y baños. La comunicación del vestíbulo al vestíbulo se realiza a través de escaleras. Las gradas para los espectadores están ubicadas en un balcón ubicado a lo largo de toda la piscina con acceso a la escalera exterior. En el cuarto piso hay cámaras de ventilación, salas técnicas y un balcón para deportistas, que es un gimnasio con aparatos de gimnasia. También hay otro balcón, de carácter técnico, desde donde se vigilan las estructuras de la cubierta de la piscina. La decoración interior se realiza de acuerdo con el propósito de la habitación en una combinación de colores que enfatiza la instalación de deportes acuáticos. La naturaleza de la decoración exterior tiene como objetivo crear la imagen de una instalación deportiva moderna. Durante la reconstrucción del edificio, se actualizó la apariencia externa del edificio, la decoración interior de las instalaciones, la solución de planificación se adaptó a los estándares de diseño actuales y teniendo en cuenta las medidas para personas con movilidad reducida y se reemplazaron los sistemas de ingeniería. . El exterior del edificio del complejo de deportes acuáticos está revestido con losas de aluminio de fachada AVENT con aislamiento adicional de las paredes exteriores. El zócalo se remata con losas de fachada “OLIS”. Para la decoración de interiores se utilizaron los últimos materiales de construcción y acabado. Como resultado de la reconstrucción se resolvieron los siguientes problemas: 1. En el sótano hay habitaciones adicionales para el personal de servicio con duchas y aseos, trasteros para fontanero y electricista. 2. En las salas técnicas de la planta baja se realizó el desmantelamiento parcial de estructuras y se reemplazó el equipo de ingeniería, se instalaron sistemas de purificación de agua individualmente para todas las tazas de la piscina. 3. En la planta baja, el vestíbulo se ha dividido en zonas: guardarropa, zona de espera, zona de registro de visitantes-deportistas y niños. Los flujos de visitantes que se dirigen a los diferentes cuencos de la piscina y de espectadores están separados, y se excluye la intersección de estos flujos. 4. Existe una taquilla con acceso desde el vestíbulo de la entrada principal al edificio, local adicional para el personal de servicio. 5. La gran piscina de la piscina está adaptada a las normas (tamaño de la piscina 50 x 21 m) para permitir competiciones de deportes acuáticos. 6. Se ha restaurado el ascensor para saltadores. 7. En el vestíbulo del tercer piso hay una sala para clases preparatorias. 8. En la terraza del tercer piso se encuentra una sala recreativa acristalada, que sirve como espacio adicional del vestíbulo, donde durante los eventos deportivos se puede ubicar un buffet móvil. 9. El acceso para personas discapacitadas a las gradas del tercer piso se realiza mediante un ascensor especial desde el vestíbulo. El acceso a la zona central de la piscina está previsto para personas con discapacidad auditiva y visual. 10. El edificio está equipado con rampas con pasamanos, ascensores, escalones amplios, revestimientos táctiles y dispositivos especiales para el acceso de personas con movilidad reducida. once. El edificio del complejo está equipado con lo último en equipamiento técnico y de ingeniería y equipamiento deportivo. 12. Se adoptan materiales de acabado para edificios públicos con un intenso flujo de visitantes. 13.

Soluciones estructurales para un edificio existente

El edificio actual del complejo de deportes acuáticos fue construido en 1984 según el proyecto del taller número 3 del Instituto Lenproekt y finalizado en 1977-78. A continuación se muestra una descripción de las soluciones de diseño existentes del edificio. Cimientos. Los cimientos existentes del edificio están revestidos con rejas monolíticas de hormigón armado de tipo vidrio para las columnas del marco y tipo tira para las paredes de los extremos. La altura de las rejas es de 700 mm. Pilotes hincados, suspendidos, de 12 m de largo y 35x35 cm de sección, capacidad de carga del pilote de 50 toneladas, adoptados según los resultados de las pruebas (basados ​​en materiales de un proyecto realizado en 1978 por el Instituto Lenproekt) . Hormigón para pilotes clase B25 Hormigón para rejas B20. Bajo la punta de los pilotes de 12 metros se encuentran depósitos glaciares: franco limosos, plásticos duros, semisólidos, resistentes, R = 1.5 kg/cm2 (basado en materiales de un proyecto realizado en 1978 por el Instituto Lenproekt). Los muros del sótano (altitud relativa -2.400; -2.900) están formados por bloques de hormigón sobre vigas de cimentación que descansan sobre rejas de pilotes. El drenaje local existente reduce el nivel del agua subterránea a la elevación -2.400 (elevación absoluta 12.20). La impermeabilización del suelo del sótano en la cota -2.400 y paredes se realiza con masilla asfáltica fría en 3 capas con un espesor total de 12 mm según preparación del hormigón. En la cota -2.900, la impermeabilización del suelo del sótano se lastra con una capa impermeable similar a la cota -2.400. En todo el perímetro del edificio se dispone de un pavimento de hormigón asfáltico de 1 m de ancho. Una inspección del edificio confirmó el estado técnico satisfactorio de los cimientos y la ausencia de deformaciones en la estructura. Con base en esta conclusión, podemos concluir que la base de pilotes del marco garantiza la resistencia y estabilidad del edificio. No se detectaron inundaciones ni humedades. No hay indicios de la necesidad de medidas adicionales. El estado de la cimentación bajo el muro exterior en los ejes “1/A-D” se clasifica como de capacidad de servicio limitada, y en secciones de muros con grietas como inaceptable. Se recomienda fortalecer esta base instalando pilotes perforados y colocándolos debajo de la base de la base existente. Paredes exteriores. Las paredes exteriores de los extremos del edificio "A" sirven como marco transversal del marco y el entramado de madera. Espesor de pared 640 mm. Según los resultados del examen y las pruebas de resistencia mediante métodos no destructivos, la mampostería se construye con ladrillo M125 sobre mortero M75, las paredes se refuerzan en 5 filas con una malla de 5Вр-1 con una celda de 50x50 mm. Los muros autoportantes del edificio “B” son de ladrillo hueco de arcilla con ladrillo cara vista. Espesor de pared 640 mm. Ladrillo grado 75 según datos de prueba. Según los resultados de la inspección, en la pared exterior en los ejes “1/A-A/B” se identificó una grieta vertical con un ancho de abertura de 2 mm a una altura de 3.5 m desde el zócalo hasta 50 mm al nivel del parapeto. La destrucción de las balizas en la grieta indica deformaciones persistentes de la pared. Anteriormente, el refuerzo de la pared con cordones metálicos, que no se realizó según el diseño, no dio ningún resultado. Se recomienda reforzar el muro con tirantes metálicos por fuera y por dentro con anclaje e inyección con mortero de cemento después de reforzar la cimentación. En el informe no hay indicaciones sobre medidas adicionales para los muros restantes. Columnas. Columnas prefabricadas de hormigón armado según serie 2LG-II-04-3 (edificio “B”) de sección 40x40cm, tramos a tope, de un piso y de dos pisos con consolas. Los pilares del edificio “A” son prefabricados de hormigón armado según serie KE-01-55 de sección 40x60 cm, las juntas son rígidas, con junta de centrado. El material de las columnas es hormigón clase B35 según datos de ensayo. Racores de trabajo Ø36 clase AIII. Una inspección del edificio confirmó el estado satisfactorio y operativo de las columnas. Pisos. Los forjados existentes son de losas prefabricadas de hormigón armado y travesaños según serie 2LG-II-04-5, 1.243 KL2. Losas de 22 cm de espesor, luz de 6.0 y 3.0 m, en hilera y arriostradas. Losas en hilera y losas adheridas internas fila - multihueco, acanalado. Las placas de unión a lo largo de la fila central son sólidas. Según los resultados del estudio, las losas del piso sobre el subsuelo técnico en los ejes “Zh-I/7-8 y “11-13/K-I” están en mal estado y requieren reemplazo (el informe del estudio indicó incorrectamente las áreas de los pisos en los ejes “I-K” /10-11" y “9-10/D-E"). Las losas del piso sobre la copa central de la piscina en los ejes “3-6/Zh-E” tienen grietas transversales, profundidad insuficiente de apoyo en las vigas transversales, irregularidades en la disposición de las losas con destrucción en la parte de soporte, diferencia en las elevaciones de las superficies frontales de losas adyacentes son de hasta 120 mm. Los defectos enumerados reducen la capacidad de carga y la rigidez del suelo. El estado de las losas se clasifica como inaceptable. Se recomienda sustituir estas secciones de suelo por monolíticas. Recubrimiento de cerchas, conexiones. Las cerchas de cobertura del edificio “A” son metálicas, con celosía triangular, de forma poligonal, tipo viga. La altura de la granja es de 2.5 m, la luz de la granja es de 27.5 m, el ángulo de inclinación es de 250. La cuerda superior está hecha de esquinas emparejadas de 200x16. Cordón inferior de sección cajón formado por 2 canales nº 30. Los postes y tirantes están hechos de sección cajón de 2 canales n.° 12. A lo largo del cordón superior, el papel de las conexiones horizontales, además de las losas de revestimiento, lo desempeñan las esquinas pareadas de 100x65, que conectan los nodos de la celosía a lo largo de los ejes 2,3,9,10. Las conexiones verticales son cerchas con cuerdas paralelas y una celosía triangular. El cordón superior está formado por 2 esquinas de 100x10, el cordón inferior y los puntales son de sección cajón de 2 canales nº 12. El examen reveló que el grado de corrosión de los cordones superiores de las armaduras y sus fijaciones es de hasta el 20%, la corrosión de la celosía, los cordones inferiores y las soldaduras es de hasta el 15%. <span style="font-familia"

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