Soluciones arquitectónicas y de planificación del espacio.

En 2008 se construyó el edificio reconstruido de un complejo deportivo y recreativo y una casa de baños de tres a cuatro pisos. El edificio tiene planta en forma de L con dimensiones axiales máximas de 42,0 x 36,0 m. La altura máxima del edificio desde el nivel del suelo hasta la parte superior del parapeto del cuarto piso es de 17,0 m. La altura de los locales en el 1er y 2do piso. mide 3,9 m, 3,4 pisos - 3,0 m. El edificio tiene una cubierta plana con desagüe interno, sobre el volumen de tres pisos hay un techo utilizable con un patio de luz abierto en el centro en forma de patio interno al nivel del tercer piso. Se conserva la zona del patio. La parte del edificio que da al cruce de calles es de cuatro plantas y está acristalada en toda su altura en la zona de las entradas principales. El resto del edificio es de tres plantas con ventanales corridos y revestimiento cerámico de granito mediante sistema de fachadas ventiladas. Se diseñó una salida exterior de la escalera en los ejes B, 1 y la instalación de dos vanos de ventana en el salón de billar del primer piso. El nivel del piso terminado del primer piso se toma como el nivel relativo de 0,000. La documentación de diseño prevé la reconstrucción del edificio dentro de las dimensiones existentes en el plano, con la disposición de locales para uso estacional en parte del techo explotable sobre el volumen de tres pisos del edificio. Se mantiene la altura máxima de edificación desde el nivel del suelo hasta la parte superior del parapeto del cuarto piso. Se conserva el acristalamiento y la decoración exterior del edificio. Durante la reconstrucción se conserva el propósito del edificio: un complejo deportivo y recreativo y una casa de baños. El número máximo de visitantes únicos después de la reconstrucción es de 60 personas. Se prevé la remodelación de los locales en los pisos 1-4. El edificio conserva dos entradas principales: desde la calle y desde la calle y entradas de servicio desde la fachada trasera y desde la fachada lateral. Se conservan tres escaleras aisladas de dos tramos, así como un ascensor con una capacidad de carga de 630 kg. En la planta baja del edificio se conserva el vestíbulo de entrada en dos alturas. En la sala de billar de la planta baja se ha diseñado una nueva piscina. Se ha conservado parte del subsuelo técnico junto a la piscina diseñada, pero se han conservado todas las paredes exteriores del subsuelo técnico existente. La entrada al sótano técnico se realiza a través de una trampilla contra incendios desde el pasillo del primer piso. Debajo de la piscina no hay un subsuelo técnico, se ha cancelado una entrada separada al subsuelo técnico a través del pozo (la entrada está bloqueada con ladrillos, el pozo está cubierto con una rejilla). En la planta baja en el nivel 0,000 se diseña: lobby, guardarropa para visitas, herbolario, peluquería, sala del departamento de ventas, consultorio médico, vestidores de hombres y mujeres con baños y regaderas; salas de masajes, baños de vapor, gimnasio, sala de piscina, salas de entrenamiento masculino y femenino con duchas. Se conserva la ubicación del cuadro principal, subestación eléctrica y unidades de medición de agua (tienen salida al exterior). En el segundo piso se han diseñado: un gimnasio para 15 personas con acceso a balcón, una sala de aeróbic para 10 personas, una sala de yoga para 15 personas y una sala de clases individuales con equipamiento, un bar de hierbas. En el tercer piso hay cinco baños individuales con salas de relajación, duchas, aseos, bañeras de hidromasaje, baños de vapor o saunas, salas técnicas con equipamiento de baño, un bar de hierbas, una sala de control y una oficina administrativa. En el cuarto piso, el complejo de baños incluye salas de masajes, vestuarios con duchas y baños, baño turco, sauna, jacuzzi y piscina profunda, cámara de ventilación, salas técnicas con equipamiento de baño y bar de hierbas. . Hay salida al tejado explotado. En la parte de la cubierta aprovechada sobre el volumen de tres plantas se diseñaron terrazas cubiertas y locales de uso estacional (sauna con ducha y sala de relajación). En todas las plantas hay salas de equipos de limpieza y baños. La cubierta sobre la parte de cuatro plantas del edificio es plana, combinada con un sistema de drenaje interno organizado, y se conserva el existente. La altura del parapeto o valla metálica es de al menos 4 m. La cubierta sobre la parte de tres pisos es plana y se combina con un sistema de drenaje interno organizado. Se está reconstruyendo el techo explotable existente. Se prevé la construcción de terrazas cubiertas y locales de uso estacional (sauna con ducha y sala de relajación). La altura del parapeto o valla metálica del tejado en uso es de al menos 3 m. Está previsto mantener el acceso al techo explotable sobre la parte de 3 pisos desde el pasillo del cuarto piso y mantener el acceso al techo a través de una trampilla contra incendios en el techo desde la escalera. Las paredes exteriores del local construido para uso estacional (sauna con ducha y sala de relajación) están hechas de paneles abatibles “sándwich” de 100 mm de espesor con relleno de lana mineral, el exterior está acabado con listones de madera (impregnados con fuego -compuestos bioprotectores) y vidrieras en vestíbulo y baños. Las marquesinas sobre terrazas cubiertas están diseñadas en estructuras de madera recubiertas con lamas de madera (impregnadas con compuestos ignífugos). Relleno de dos aberturas de ventanas diseñadas en la sala de billar del primer piso: bloques de ventanas de metal y plástico rellenos con ventanas de doble acristalamiento de una sola cámara, Los tabiques están diseñados a partir de láminas de cartón-yeso sobre una estructura metálica con relleno de lana mineral. La decoración interior se realiza de acuerdo con la finalidad funcional del local a partir de materiales que cuenten con certificación higiénica y contra incendios de conformidad para su uso. La documentación de diseño prevé medidas para prevenir manifestaciones delictivas; en el vestíbulo del primer piso hay un mostrador de recepción; en el tercer piso está diseñada una sala de control. La documentación de diseño prevé medidas para garantizar la accesibilidad del edificio para visitantes discapacitados. En las condiciones de reconstrucción, los servicios para personas discapacitadas en sillas de ruedas se brindan en el 1er piso. Hay una rampa exterior en el porche de entrada. Se proporciona recepción y servicio para personas discapacitadas en todas las instalaciones para visitantes de la planta baja (vestuarios de hombres y mujeres con baños y duchas; salas de masajes, baños de vapor, gimnasio, sala de billar, bar de hierbas, peluquería, sala del departamento de ventas, consultorio médico). , dos instalaciones sanitarias universales, accesibles para personas discapacitadas).

Soluciones constructivas y de ordenación del espacio.

El nivel de responsabilidad del edificio es II, normal. De acuerdo con el informe técnico sobre la inspección de estructuras, el edificio existente del complejo deportivo y recreativo y la casa de baños se construyó utilizando una estructura de vigas sin marco. En el momento de la inspección el edificio se encontraba en uso. Columnas de marco con una sección de 400 x 400 mm, malla de 6 x 6 m (en la sala de piscina 6 x 12 m). Los suelos y revestimientos son losas de 200 mm de espesor, en la zona de la piscina - con vigas de sección 500 x 750 (N) mm. Las estructuras de soporte están hechas de hormigón armado monolítico de clase B25, refuerzo de trabajo de clase A-III. Las paredes internas de las escaleras están hechas de ladrillos macizos de arcilla de 250 mm de espesor. Los muros exteriores son no portantes, de ladrillo macizo de 250 mm de espesor, aislamiento de lana mineral y fachada ventilada. Todas las estructuras de soporte están en buenas condiciones. Los cimientos del edificio están apilados. Pilotes - diámetro de inyección perforado Rejas de racimo de columnas de 250 mm, unidas por una losa de piso. Según el informe del estudio geotécnico, en la base de las puntas de los pilotes existe un suelo franco arenoso plástico con las características E = 125 kg/cm2, JL = 0,38. Según los resultados de la prueba estática, Se supone que la carga de diseño es de 50 tf. Se realizó un cálculo de verificación de las estructuras existentes para las cargas de diseño a partir de la reconstrucción. La capacidad portante de los muros, columnas, cimientos y cimientos es suficiente para soportar las cargas de diseño de la reconstrucción; las estructuras no requieren refuerzo. El asentamiento de los cimientos no supera los 1,0 cm, según los resultados del cálculo se requiere reforzar las losas del piso en la zona de punzonado. De acuerdo con el cambio en las soluciones de planificación del espacio, la reconstrucción del edificio prevé: desmantelar particiones; perforar aberturas en muros exteriores sin carga con la instalación de dinteles desde esquinas enrolladas, atornilladas con montantes; sellar los huecos existentes en los pisos con hormigón armado monolítico de clase B 25 con refuerzo según cálculo; fortalecer la parte capital de los pisos en la zona de empuje de la columna aumentando el espesor del piso a 285 mm e instalando refuerzo transversal; en la planta baja del edificio, la construcción de una piscina rectangular (en lugar de la forma redonda diseñada anteriormente) de hormigón armado monolítico clase B25, W4, espesor de pared y fondo 250 mm, profundidad 1,45 m; instalación en el techo del edificio de un marco reforzado de acero de superestructuras para diversos fines funcionales, que consiste en tubos de acero cuadrados soldados entre sí; instalación de un marco de terraza arriostrado en el techo del edificio con elementos portantes de vigas de madera y revestimiento con listones de madera; Para la instalación del equipo se prevé un sistema de vigas de perfiles laminados de acero con fijación articulada sobre anclajes químicos a columnas existentes. Se diseñan nuevas estructuras en base a cálculos realizados en la PC SCAD 11.5. Durante los trabajos de construcción e instalación para la reconstrucción del edificio, está previsto controlar las estructuras portantes del edificio. No se espera ningún impacto de la reconstrucción en los edificios circundantes.