Soluciones constructivas y de ordenación del espacio. 

Las reparaciones importantes incluyen los siguientes tipos de trabajo:

• desmantelamiento de la cubierta de tejado existente de 2 capas de material para tejados del edificio administrativo = 313,12 m², letra n° 1 = 131,75 m²;
• instalación de una nueva cubierta para el techo;
• instalaciones de acabado;
• sustitución de ventanas y puertas;
• revestimiento de fachada con revestimiento metálico con aislamiento con losas de lana mineral "Venti Butts" LANA DE ROCK, 100 mm de espesor, S = 352,07 m²;
• revestimiento de puertas (S = 3,78 m²), portones (S = 51,8 m²), ventanas (S = 58,2 m²) en paredes exteriores con listón inclinado de acero galvanizado con revestimiento de polímero, con instalación de plataformas de acero galvanizado con revestimiento de polímero.
• reparación de una zona ciega de hormigón con un ancho del 70% - 1 m (S = 56 m²);
• reparación de superficies de acceso de hormigón asfáltico (30 % de parcheo (S = 133 m²), revestimiento de hormigón asfáltico de grano fino, grado II, tipo B, 50 mm de espesor S = 444 m²

Suministro de electricidad.

La fuente de suministro de energía a la ASU ya existe. La alimentación de la ASU se realiza mediante dos líneas de cable de alimentación, desde el tramo de bus RU-0,4 kV. Para distribuir energía eléctrica se instalaron cuadros de distribución tipo ShchRv con interruptores automáticos. La contabilidad del consumo de electricidad se realiza mediante medidores de electricidad en el panel de entrada de la ASU. Para ahorrar energía, el proyecto prevé las siguientes medidas:

• uso de dispositivos de iluminación energéticamente eficientes con emisores LED;
• uso de consumidores eléctricos con un alto factor de potencia;
• la distribución desigual de la carga monofásica entre las fases de las líneas trifásicas no supera el 15%;
• uso de dispositivos de medición de energía de tarifas múltiples;
• caída de voltaje máxima entre la fuente de energía y cualquier punto de carga en relación con el voltaje nominal de la instalación de acuerdo con GOST R 50571.15-2011
• no supera el 3% para iluminación y el 5% para otros receptores.

El circuito de tierra existe. Cada armario eléctrico tiene un bus N de operación cero, aislado de la carcasa metálica, y un PE de protección cero conectado a la carcasa. La protección básica contra el contacto directo con partes vivas del equipo se proporciona mediante el aislamiento básico de las partes vivas y el uso de envolventes protectoras para equipos eléctricos. El tercer (en una red monofásica) y el quinto (en una red trifásica) núcleos de cable con colores de aislamiento amarillo-verde se proporcionan como conductores de protección neutros. La ecualización de potencial básica (existente) incluye: un dispositivo de puesta a tierra que consta de un electrodo de tierra y conductores de tierra; el bus principal de puesta a tierra GZSh, al que se deben conectar los conductores de protección de la instalación eléctrica, los conductores PEN de las líneas de suministro externas y los conductores principales del sistema de ecualización de potencial colocado a partir de partes conductoras de terceros del edificio; Tuberías de acero del edificio. La ecualización de potencial adicional se realiza conectando entre sí todas las partes conductoras abiertas accesibles simultáneamente de equipos eléctricos estacionarios y partes conductoras de terceros, incluidas las partes metálicas accesibles de estructuras de edificios (incluidos marcos metálicos de puertas, trampillas), así como conductores de protección neutros. , incluidos los conductores de protección de los enchufes. Los conductos de aire metálicos están conectados a los buses de PE de los armarios de control de las unidades de ventilación. La continuidad de las estructuras metálicas de los conductos de aire se garantiza mediante puentes fabricados con alambre PUVNG(A)-LS-1*6mm². La ecualización adicional de las cajas metálicas para el tendido de cables se realizó utilizando cable PUVNG(A)-LS-1*6mm², conectándolos desde diferentes extremos del recorrido. Protección contra rayos existente. Información sobre el tipo, clase de cables y accesorios de iluminación. La documentación de diseño prevé las redes de distribución y grupo del edificio. La línea de suministro no fue desarrollada en este proyecto. Las líneas de distribución están diseñadas con cables VVGng(A)FRLS, VVGng(A)LS-0.66kV. El tendido de cables se realiza en un tubo de PVC, en una ranura. Los cables de distribución y grupo se colocan: secciones verticales, en un tubo de PVC, en una ranura. secciones horizontales: en una tubería de PVC detrás de un techo suspendido, en una ranura. En las aberturas se realizan lugares para el paso de alambres y cables a través de paredes, techos entre pisos o su salida al exterior. Para evitar la penetración y acumulación de agua y la propagación del fuego en los lugares de paso a través de paredes, techos o salidas al exterior, los espacios entre alambres, cables y la abertura se sellan con una masa de material no combustible fácilmente removible. . El sello debe permitir el reemplazo, la instalación adicional de alambres y cables nuevos y garantizar que el límite de resistencia al fuego de la abertura no sea menor que el límite de resistencia al fuego de la pared (piso). Los conductores del sistema de compensación de potencial están hechos de alambre PUVNG(A)-LS de color verde-amarillo y se colocan junto con los cables de línea grupales en cajas a lo largo de estructuras de cables prefabricadas y de forma abierta. Como fuente de luz se utilizan dispositivos de iluminación con emisores LED. Los indicadores luminosos están equipados con baterías integradas. Se prevé el uso de luminarias estacionarias con un voltaje de 220 V y luminarias de reparación portátiles con un voltaje de 36 V. Todos los equipos eléctricos (lámparas, interruptores, enchufes y otros dispositivos) tienen un grado de protección de envolvente que corresponde a las condiciones ambientales. Todos los accesorios del baño. Las unidades tienen protección clase 2 contra descargas eléctricas.

Abastecimiento de agua y alcantarillado.

Los planos de trabajo se realizaron sobre la base del encargo para la revisión del encargo, los planos de construcción y de acuerdo con las normas y reglas vigentes de diseño de construcción SNIP 2.04.01-85. El edificio requerirá el reemplazo de los sistemas de suministro de agua, agua contra incendios y alcantarillado. La fuente de suministro de agua es la red de suministro de agua existente. Hay 1 entrada de suministro de agua. Se ha diseñado una unidad de medición de agua para la medición de agua. El cableado del sistema de suministro de agua fría está diseñado a partir de polipropileno PPRC PN 16. La fuente de suministro de agua caliente es una caldera de gas de circuito único. El cableado del sistema de suministro de agua fría está diseñado a partir de polipropileno PPRC PN 20. El sistema de alcantarillado sanitario está diseñado para drenar las aguas residuales de los dispositivos sanitarios a la red de alcantarillado externo. El tendido de las redes de alcantarillado interno debe realizarse con SINIKON Standart PP.

Calefacción

Los dibujos de trabajo se realizaron sobre la base del encargo para la revisión del proyecto, los planos de construcción y de acuerdo con las normas y reglas vigentes para el diseño de la construcción SNiP 41-01-2003, SanPiN 2.4.2660.10. Las temperaturas de diseño del aire exterior se toman según SNiP 41-01-2003 y son iguales a -31 °C en invierno para el diseño de calefacción. La fuente de suministro de calor es la sala de calderas existente. Los parámetros de diseño del refrigerante son 95-70°C. El sistema de calefacción es de dos tubos, las líneas de suministro y retorno están tendidas. El edificio prevé la sustitución de tuberías principales, tuberías ascendentes del sistema de calefacción, elementos de calefacción y calderas de gas. Como dispositivos de calefacción se utilizaron radiadores de aluminio Rovall 500/100, H=500 mm, (f=197 W), para el sistema de calefacción se utilizaron tubos de PP reforzados PN20. Las tuberías se colocan en canales subterráneos con aislamiento térmico del tipo "corindón" para tubería. Para regular la transferencia de calor, se instalan válvulas termostáticas manuales de Danfoss en las líneas que van a los dispositivos de calefacción; en los elevadores se proporcionan válvulas de equilibrio manuales ASV-C (Danfoss). La extracción de aire se realiza a través de grifos Mayevsky instalados en los enchufes superiores de cada dispositivo de calefacción y salidas de aire automáticas tipo WIND en las partes superiores de la línea. En la sala de calderas se tiene en cuenta el consumo de calor. Las tuberías en las intersecciones de techos, paredes internas y tabiques deben colocarse en manguitos hechos de materiales no combustibles. En los puntos más bajos del sistema, se instalan grifos para drenar el refrigerante. Evite la fijación rígida de dispositivos de calefacción a estructuras de cerramiento. La fabricación, instalación y prueba del sistema de calefacción se realiza de acuerdo con SNiP 3.05.01-85.

APS

Lista de locales protegidos

De acuerdo con SP 5.13130 ​​​​2009, la instalación debe estar equipada con una instalación de alarma automática (AUPS).
El edificio cuenta con las siguientes premisas:
a) almacenes, pasillos, oficinas, locales de oficinas. (El local está equipado con detectores de humo de acuerdo con SP 5.13130 ​​​​2009 tabla M1).
b) baños, duchas. (Las salas con procesos tecnológicos húmedos no están equipadas con detectores de incendios).
c) Garaje. (El local está equipado con detectores de calor de acuerdo con SP 5.13130 ​​​​2009 tabla M1).
Principales soluciones técnicas adoptadas en el proyecto.
La construcción de la OPS se lleva a cabo sobre la base de medios técnicos, que incluyen:

• dispositivo de control de alarma y alarma contra incendios “Signal-20M” 1 ud.
• detector de humo contra incendios IP 212-141 108 uds.
• detector de incendios manual IPR513-10 14 uds.
• detector térmico de incendios IP 103-5/1-A3 (n.z.) 15 uds.
• sirena de luz y sonido "Mayak-12KP" 9 uds.
• tablero indicador “Salida” Molniya-12 10 uds.
• panel de control “S2000-M” 1 ud.
• unidad de control y lanzamiento “S2000-KPB” 1 ud.

El panel de control diseñado se instala en la sala de control. La solución técnica prevé el uso del dispositivo ruso para el sistema de control y alarma contra incendios "Signal-20M", que proporciona la duplicación de la señal de alarma tanto a través de la línea GTS como a través del canal GSM. El sistema de alerta está diseñado para proporcionar una señal para alertar a las personas en caso de incendio tras una orden de una instalación automática de alarma contra incendios. La elección del método para notificar a las personas sobre un incendio se realizó de acuerdo con SP 3.13130.2009. La instalación está equipada con un sistema de control de evacuación y alerta de incendios tipo II. Este tipo requiere la inclusión de anunciadores de luz-sonido y tableros de luz de “Salida” en el sistema. Las sirenas de luz y sonido reciben un impulso de comando desde las salidas del S2000-KPB. Los anunciadores de luz reciben un impulso de comando de las salidas “Lámpara” del “S2000-KPB”. No hay desglose por zonas de advertencia. Todos los locales están sujetos a protección automática de alarma contra incendios, excepto las salas con procesos húmedos y escaleras y vestíbulos. Para detectar un incendio en una fase temprana se eligieron detectores de humo IP 212-141. Para emitir una señal de "FUEGO" cuando el personal de servicio o de mantenimiento detecta visualmente un incendio, instale los pulsadores de llamada de incendio manuales IPR513-10. La instalación se realiza a lo largo de las rutas de evacuación, en paredes con libre acceso al detector. La altura de instalación desde el nivel del piso terminado hasta el centro del pulsador manual es de 1,5 m, la distancia entre pulsadores manuales no supera los 50 m (cláusula 13.13.2, SP 5.13130 ​​​​2009). Conecte bucles de alarma contra incendios con detectores de humo y detectores de incendio manuales a Signal-20M usando KPSng(A)-FRLS 1x2x0,5. Conecte los dispositivos de señalización luminosa, sonora y luminosa mediante los cables KPSng(A)-FRLS 2x2x0,75 y KPSng(A)-FRLS 1x2x0,75, respectivamente. Los cables deben tenderse en el. tecnología. Cajas de PVC de 25x16mm y 20x10mm. Los cables de alarma contra incendios en locales protegidos y a lo largo de rutas deben tenderse por separado de todos los cables y cables de alimentación e iluminación. En caso de instalación abierta paralela, la distancia entre los alambres y cables de los bucles de alarma contra incendios y las líneas de conexión con los dispositivos de energía e iluminación debe ser de al menos 0,5 m. El número de detectores de incendios en el bucle no excede el consumo de corriente permitido especificado en la ficha técnica de "Signal-20M" . Los detectores de incendios se alimentan mediante bucles. La conexión y ubicación de los detectores de incendios y los circuitos de alarma contra incendios se presentan en los diagramas. La colocación e instalación de detectores de incendios debe realizarse de acuerdo con este proyecto, los requisitos de las normas e instrucciones para el equipo. La instalación del equipo técnico debe realizarse de acuerdo con el proyecto. Todas las desviaciones de la solución de diseño deben acordarse por escrito con la organización de diseño y las autoridades de supervisión, con un cálculo razonable que confirme la confiabilidad de la protección contra incendios del edificio para estas desviaciones de la solución de diseño. La organización instaladora debe familiarizarse con el proyecto y estudiar los equipos utilizados antes de comenzar a trabajar. Se permite instalar y montar el equipo después de haber sido inspeccionado y redactado un informe en la forma prescrita. Sistema de alerta y control de evacuación de personas en caso de incendio El sistema de alerta está diseñado para proporcionar una señal para alertar a las personas en caso de incendio al mando de una instalación automática de alarma contra incendios. La elección del método para notificar a las personas sobre un incendio se realizó de acuerdo con SP 3.13130 ​​​​2009. 2. La instalación está dotada de un sistema de aviso de incendios y control de evacuación de tipo 2. Este tipo requiere la inclusión de anunciadores de luz-sonido y tableros de luz de “Salida” en el sistema. El proyecto prevé el equipamiento del sistema de alerta y evacuación en caso de incendio: unidad de control y lanzamiento “S2000-KPB”; emisora ​​combinada de luz y sonido “Mayak-12-KP”; tablero de luz "Salida" Molniya-12. Principio de funcionamiento del sistema: En modo de espera, una corriente de polaridad inversa fluye a través de los bucles del dispositivo S2000-KPB, lo que controla la integridad de los bucles de advertencia. Cuando se recibe una señal de alarma del equipo de alarma contra incendios en el sistema de alerta y control de evacuación de personas en caso de incendio, se suministra una corriente de polaridad directa a los bucles del dispositivo S2000-KPB y la siguiente luz muestra "Salida" y Los avisadores luminosos y sonoros están encendidos. La SOUE está controlada por la APS.