Soluciones arquitectónicas

El edificio del complejo comercial tiene planta rectangular y forma un volumen. Las dimensiones totales del edificio son 55.4×54.7 m y tiene 2 plantas. En materia de paisajismo, las soluciones de diseño incluyen la instalación de aceras, el paisajismo de la zona con la instalación de césped y la plantación de árboles y arbustos. La elección de la solución de planificación del espacio está determinada por el esquema de zonificación tecnológica del centro comercial. El edificio del centro comercial es de dos pisos. En la planta baja del centro comercial se encuentran áreas comerciales, administrativas, de servicios y de almacenamiento. El área de negociación incluye: un piso de negociación, baños y una caja. También en la planta baja se diseñan las salas técnicas (unidad de medición de agua, transformador eléctrico, cuadro principal, salas de equipos de limpieza). En el segundo piso del centro comercial se encuentran las áreas administrativa, doméstica y de almacenamiento. Acabado de locales comerciales según normativa, según proyecto de interior independiente. El acabado de los locales administrativos y de producción se diseña de acuerdo con las especificaciones tecnológicas. La solución de la fachada se realizó de acuerdo con los requisitos y estándares corporativos. Estructuras de cerramiento exterior del CT: fachadas realizadas con paneles sándwich con relleno de lana mineral ignífuga y una resistencia reducida a la transferencia de calor de al menos 2,7 m2 x °C/W. con revestimiento de paredes con láminas onduladas. Estructuras de perfiles de aluminio para vidrieras; relleno de ventanas y puertas de entrada: ventanas y bloques de puertas de metal y plástico con ventanas de doble acristalamiento de una sola cámara con una resistencia reducida a la transferencia de calor de 0,55 m2 x °C/W. El zócalo es de gres porcelánico con aislamiento de espuma de poliestireno de 120 mm. El complejo comercial está diseñado con estructuras modernas y ligeras. Las estructuras portantes del edificio son de hormigón armado monolítico, el techo entre pisos es de hormigón armado monolítico. Revestimiento de chapa ondulada sobre vigas metálicas. La cubierta es plana con desagüe interior, con revestimiento de membrana y aislamiento de losas de lana mineral ignífugas. El muro cortafuegos que divide el edificio en dos compartimentos cortafuegos está diseñado con ladrillo macizo, los muros de carga de las escaleras están diseñados con hormigón armado monolítico. Los tabiques son de ladrillo y placas de yeso sobre estructura metálica con aislamiento acústico a base de placas ignífugas de lana mineral.

Soluciones constructivas y de ordenación del espacio.

El sistema estructural del edificio es un marco espacial de hormigón armado con estructuras verticales de columnas y muros de escaleras. La retícula de columnas del marco es de 6,0x9,0 m, las uniones de las estructuras son rígidas, diseñadas para soportar momentos flectores. Columnas de sección 400x400 mm, muros de 200 mm de espesor. Losas de piso: 200 mm de espesor sobre vigas transversales con una sección de 400x500 (h) mm; 400x600 (alto) mm. La rigidez espacial y la estabilidad del edificio están garantizadas por el trabajo conjunto de los pisos, columnas y paredes de las escaleras, conectados por unidades rígidas a los pisos y cimientos. El revestimiento es de vigas de acero laminadas de 9,0 m de luz y el suelo perfilado de acero se coloca sin corridas a lo largo de los cordones superiores de las vigas. La rigidez del revestimiento se garantiza mediante la fijación frecuente de láminas onduladas de acero a correas de acero con pernos autorroscantes y la conexión de láminas de tarimas perfiladas entre sí mediante remaches combinados. El cálculo de las estructuras portantes del edificio se realizó mediante el paquete de software Lira 9.2. El nivel de responsabilidad del edificio es normal. Material de estructuras aéreas: hormigón clase B25; W4; F75; Accesorios clase A500; Grado de acero C245. Las estructuras de cerramiento son paneles sándwich de tres capas con bisagras, parcialmente rellenos de vidrieras. Los cimientos están diseñados con hormigón armado monolítico: debajo de las columnas del edificio - rejas independientes de 1,35 m de altura sobre cimientos de pilotes, debajo de las paredes internas de las escaleras - vigas de cimentación apoyadas sobre las rejas, debajo de las paredes externas - zócalo de tres capas Paneles con aislamiento, apoyados sobre las rejas. El suelo de la primera planta se diseña con losa monolítica de hormigón armado de 200 mm de espesor, apoyada sobre una cimentación de tierra. Pilotes: hormigón armado prefabricado con una sección de 30x30 cm; Se sumergen 35x35 cm mediante el método de indentación. La longitud de los pilotes es de 8,0 ma 14 m, dependiendo de la profundidad de la capa de suelo portante. En la base de los pilotes, la marga arenosa es de plástico duro con un módulo de deformación total E = 0 kg/cm. La capacidad de carga de los pilotes es de 57 tf, según los resultados del sondeo estático del suelo. La carga de diseño sobre el pilote es de 54 tf. Se proporcionan pruebas de carga estática de pilotes y, si es necesario, ajuste de la base del pilote. Material de estructuras subterráneas: hormigón clase B25; W4; F75; Accesorios clase A500. Las soluciones de diseño prevén medidas para la protección anticorrosión de estructuras subterráneas: revestimiento de aislamiento de estructuras, uso de hormigón de baja permeabilidad. La nota relativa de 0,000 corresponde a la nota absoluta de 3.55.