Arhitektuursed ja ruumiplaneeringulised lahendused

Toitlustusasutuse hoone on projekteeritud neljakorruseline, keldrikorrusega ja pööninguta. Asukoha trapetsikujuline kuju ja linnakeskkonna iseloom määrasid projekteeritud hoone fassaadide kompositsiooni ja lahenduse kompaktsuse. Peasissepääs külastajatele toimub kohalikult sissesõiduteelt. Hoone kõrgus maapinnast kuni parapeti tipuni on 19,22 m. Toitlustusasutuse keldrikorrusele on projekteeritud: garderoob külastajatele, valvepost, ruum jäätmete ajutiseks hoidmiseks, ruum puhastusvahendite hoidmiseks, personali vannituba, tehnilised ruumid inseneriabiks (veemõõdusõlm, peakilp, ruum tehnovõrkude läbipääsuks). Esimesele korrusele on projekteeritud: sissepääsusõlmed, esik, laadimisruum, sanitaarruumid töötajatele ja külastajatele, ruum tehnovõrkude läbipääsuks. Teisele korrusele on projekteeritud: talveaed, laadimisruum, sanitaarruumid töötajatele ja külastajatele, ruum tehnovõrkude läbipääsuks. Kolmandale korrusele on projekteeritud: 24-kohaline kohvik koos majapidamis- ja abiruumidega, administraatori ruum, sanitaarruumid personalile ja külastajatele, tehnovõrkude läbipääsu ruum. Neljandal korrusel on projekteeritud: 26-kohaline kohvik koos majapidamis- ja abiruumidega, administraatori ruum, sanitaarruumid personalile ja külastajatele, tehnovõrkude läbipääsu ruum. Hoone on varustatud L2 tüüpi trepikodadega, üks avatud tüüp 2 trepp, kaks eskalaatorit, mis viivad esimeselt korruselt teisele, kõiki korruseid ühendavad kauba- ja panoraamliftid. Hoone on projekteeritud rullkatuse, lamekatte ja sisemise drenaažiga. L2 tüüpi trepikojast on väljapääs katusele. Ühiskondlik toitlustusasutus on sotsiaalse infrastruktuuri objekt, kuhu on tagatud juurdepääs piiratud liikumisvõimega ja puuetega inimestele, mistõttu on projekt kooskõlas SNiP 35-01-2011 “Hoonete ja rajatiste ligipääsetavus piiratud liikumisvõimega inimestele ” ja SP 35-103-2001 “Piiratud liikumisvõimega külastajatele ligipääsetavad avalikud hooned ja rajatised” näeb hoone ette järgmised projektlahendused: avatud parklasse projekteeritakse 1 parkimiskoht puuetega inimeste sõidukitele; põhilistel jalakäijate teedel ja puuetega inimeste teedel parklast kuni hoone sissepääsudeni on kõnniteede ristmik sõidutee ja äärekividega ette nähtud samal tasemel; garderoobis ja esikus on kaldliikumisega trepitõsteplatvormid puuetega inimestele; Põrandakatete puhul ruumides, kus võivad viibida puuetega inimesed, eeldatakse, et vastavalt SNiP 35-01-2001 kasutatakse libisemiskindlaid materjale, mis on kontrastse värvi ja tooniga. Hoone välisseinad on projekteeritud Stroypanel LLC toodetud sandwich-paneelidest. Alus on vooderdatud loodusliku kiviga – poleeritud graniit. Aknaplokid on valmistatud PVC-profiilidest pakettakendega, vitraažaknad alumiiniumprofiilidest pakettakendega. Siseviimistluse osas on ette nähtud: keldri seinte sisepind vooderdatud kipsplaatidega üle metallkarkassi; põrandad tehnilistes ruumides - karastuskattega Master-Top 250 poleeritud betoonpinnal; teiste ruumide põrandad on keraamilisest graniidist; seinaviimistlus kohviku olme- ja olmeruumides, vannitubades - plaadid; teistes ruumides seinaviimistlus - täiustatud värvimine vesidispersiooni värvidega immutatud kruntvärvile; ripplaed koridorides, olme- ja bürooruumides on dekoratiivse pinnaga mineraalvillplaatidest. Hoones on turvasüsteemid, mille eesmärk on ennetada kriminaalseid intsidente ja nende tagajärgi, aidates minimeerida võimalikku kahju ebaseaduslike tegevuste korral vastavalt SNiP 31-06-2009 “Avalikud hooned ja rajatised”. Kaitse eesmärgil projekteeriti CCTV süsteem (hoone perimeetri, sissepääsude, rahvarohke alade kaitsmiseks, häireteate korral rikkumise asukoha ja iseloomu kindlaksmääramiseks); hoiatussüsteemid (inimeste kiireks teavitamiseks tekkivast või eelseisvast hädaolukorrast ja nende tegevuse koordineerimiseks). Projekteerimisdokumentatsioonis on ette nähtud turvatöötajate ruum ja tehniliste valveseadmete paigutus (ruum 0.9), mis asub keldrikorrusel.

Konstruktiivsed ja ruumiplaneerivad lahendused

Hoone projekteerimisel kasutati karkasskonstruktsiooni skeemi. Keldrikorrus on projekteeritud segakonstruktsiooni skeemi järgi. Sambad on monoliitne raudbetoon. Põhisamba vahekaugus on 6,4x6 m, samba ristlõige 400x400 mm, betoon B25. Põrandad ja kate on ribilisest monoliitsest raudbetoonplaatidest paksusega 160 mm. Plaatide ribid (kogukõrgus) on läbilõikega 610x300 mm. Betoon B25. Välisseinad on 150 mm paksustest sandwich-paneelidest kardinseinad. Seinad kinnitatakse metallkarkassi konstruktsioonide külge isekeermestavate kruvidega. Keldri välisseinad on projekteeritud monoliitsest raudbetoonist paksusega 300 mm betoonist B25, W6, F150. Trepikodade seinad, mis toimivad jäigastavate südamikena, on valmistatud monoliitsest raudbetoonist paksusega 300 mm. Betooni klass B25. Liftišahtide seinad on punasest täissavitellisest, paksusega 250 mm. Tellise mark KORPO 1NF/150/2,0/50 M100 mördiga. Vaheseinad on valmistatud kipsplaatidest metallkarkassil, paksusega 100200 mm. Hoone ruumilise jäikuse ja stabiilsuse tagab sammaste jäigalt klambriga tugisõlmede, monoliitsete raudbetoonseinte (trepikodade) piki- ja põikisuunaline töö ning korrustevaheliste põrandaketaste jäikus. Kandekonstruktsioonide arvutus teostati arvutis programmi Lira 9.6 abil. Trepid on projekteeritud monteeritavatest raudbetoonastmetest metallnööridel. Vundament on võetud monoliitsest raudbetoonplaadist paksusega 600 mm. Betoon B25, W6, F150. Projektdokumentatsioon näeb ette kaevu lehtvaiapiirde paigaldamist Larsen IV 12 meetri pikkuste plekkvaiade abil. Vundamendi all on 100 mm paksune betoonpreparaat 500 mm paksusel killustikupadjal. Vundamendi sõlm arvutati käsitsi, kasutades kihtide kaupa liitmise meetodit. Suhteline hind 0.000 vastab absoluutsele hindele +25.90. Vastavalt insenergeoloogiliste uuringute aruandele on vundamendi alus aleuriitne liivsavi, hall liivakihtidega, plastiline e=0.533, φ=270, E=12 MPa ja keskmise tihedusega alearhall liiv, mille e= 0.75, φ = 260, E = 11 MPa. Arvestuslik pinnasekindlus ei ole väiksem kui R=2,52 kg/cm2. Surve aluspinnasele ei ole suurem kui p=1,0 kg/cm2. Põhjavee maksimaalne tase on 0,5 m sügavusel.Põhjavesi on vesinikkarbonaadi aluselisuse poolest normaalse läbilaskvusega betooni suhtes kergelt agressiivne. Maa-aluste konstruktsioonide betooni kaitsmiseks on betooni veekindluse mark W6. Projektdokumentatsioon näeb ette keldripõranda hüdroisolatsiooni bituumen-polümeermaterjaliga “Isoplast”. Hoone eeldatav keskmine vajuvus on 70mm.