Arhitektuursed ja ruumiplaneeringulised lahendused.

Projekteeriti kaheosaline 23-korruseline (22 elukorrust + tehniline korrus) monoliitkarkassiga ja korruse haaval seinatoega hoone. Plaanis oleva hoone piirjoon on keeruka kontuuriga. Hoone üldmõõtmed telgedes on 42,2 x 19,8 m. Kõrgus maapinnast parapettide tipuni on 66,0-67,0 m. Maksimaalne kõrgus – 69,4 m. Elamukorterid on projekteeritud esimesest kuni 22 korruseni. Hoone elamuossa on sissepääsud ette nähtud läänepoolsest küljest - igal sektsioonil on verandad ja nende vahel kaldtee, mis viib ühisruumi. Keldrikorrusel asuvate sisseehitatud väikeste kaupluste sissepääsud on läbi idapoolsete süvendite. Hoone otstes olevad laadimisaugud on kaetud raudbetoonist varikatustega. Soklikorrusel on projekteeritud ruumid ka elektritoiteplokkidele, pumbaruumid, veemõõtesõlme, kaabliruum. Elektrikilp asub esimesel korrusel. Mittekandvad välisseinad on 375mm paksustest poorbetoonplokkidest ja kaetud 120mm paksuse efektse tellisekihiga. Kandvad välisseinad on raudbetoon 200mm, soojustus 140mm mineraalvill ja 120mm efektiivne fassaadi tellisvooder. Esimese korruse seinte vooder on travertiin üle efektse tellise. Tso-kol - kivimi tekstuuriga lubjakivi vooder. Trepikoda-liftisõlmed - H1 tüüpi suitsuvabad trepikojad, kaks lifti kandevõimega 630 kg kumbki ja üks lift - 400 kg. Liftid - monteeritav raudbetoon. võllid 120 mm paksused. Olemas on prügirennid. Aknatäidised on topeltklaasiga akende ja mikroventilatsiooniga polüvinüülkloriidprofiilid. Rõdupiirded – voodritellistest, roostevabast terasest profiilid. Mõned rõdud on klaasitud kogu põranda kõrguseni, teised - alates telliskiviaiast kuni lae põhjani. Katus lame, valts, sisemiste vihmaveerennidega. Väljapääsud katusele on mõlemast trepikojast. Hoovi pool (ida pool) on projekteeritud avatud parkla. Mõõdud telgedes – 46,1 x 18,2 m. Muutuva kõrgusega katvus - 2,8m kuni 5,3m. Seinad on terasvõrgust. Katusekattematerjaliks on profiilplekk.

Konstruktiivsed ja ruumiplaneerivad lahendused.

Vastutuse taseme kujundamine – II. Projekt näeb ette elamu ja eraldi maapealse parkla rajamise. Hoone konstruktsioonilahendus on ristseinasüsteem muutuva seinavahega 3,3-6,6 m. Kõik kandeelemendid on valmistatud monoliitsest raudbetoonist klassiga B25, F100. Keldriseinad on monoliitsest raudbetoonist, sisemised - 250mm paksused, välised - 350mm paksused, piki välisseina Penoplex soojustusega. Kõrgema kandevõimega välis- ja siseseinad on monoliitsest raudbetoonist, muutuva ristlõikega piki hoone kõrgust 250 mm kuni 160 mm. Mööda hoone väliskontuuri projekteeriti monoliitsed raudbetoonsambad ristlõikega 300 x 300 ÷ 500 x 860 mm. Põrandad ja kate on monoliitne raudbetoon, paksusega 200 mm. Piiravad välisseinad on mittekandvad, maast põrandani, mitmekihilised - poorbetoonplokkidest D400, B2,5, paksusega 375 mm ja kaetud keraamiliste tellistega M100, F35 M100 mördil, tihedus 1000 kg /cm2, paksus 120 mm. Kihtide ühendamine ja välisseinte kinnitamine kandekonstruktsioonidele toimub roostevabast terasest ankrutega. Trepid on kokkupandavad raudbetoonist lennud monoliitsetel platvormidel. Liftišahtid on kokkupandavad raudbetoonplokid paksusega 120 mm. Hoone ruumilise jäikuse ja stabiilsuse tagab monoliitsete põrandaketastega ühendatud piki- ja põikisuunaliste raudbetoonseinte liittöö. Hoone peamiste kandekonstruktsioonide arvutus teostati lõplike elementide analüüsisüsteemi Lira 9.4 abil, arvestades ühistööd vundamendiga. Hoone peamised kandekonstruktsioonid on projekteeritud võttes arvesse tulepüsivusnõudeid vastavalt standardile STO 36554501-006-2006 ja vastavalt SP 52-103-2007 astmelise kokkuvarisemise arvutustele. Hoone ülaosa horisontaalne liikumine on 4,32 mm, hoone ülaosa vibratsioonide kiirendus 0,021 m/s2. Projekti raames arendati avatud tüüpi parkla, mis kujutab endast profiilplekkidest varikatust, mis toetuvad taladele ja sammastele. Konstruktiivne diagramm on ühendusskeem. Raami jäikuse ja stabiilsuse tagab vertikaalsete ja horisontaalsete ühenduste süsteem. Sambad on valmistatud teraskarbi sektsioonidest, talad on valmistatud valtsitud I-taladest ja kanalitest, traksid on nurgad, sammaste vahe on 5,5-7,2 m.Palade kinnitus sammaste külge on hingedega, sammaste kinnitamine vundamentidele on ette nähtud ankrupoltide abil. Piirdekonstruktsioonid on valmistatud metallvõrgust. Teraskonstruktsioonide arvutused teostati SCAD tarkvarapaketi abil. Parkla rajamine on ette nähtud ehituse teises etapis. Suhteliseks kõrguseks 0.000 on võetud absoluutkõrgus 5,000 m. Vundamendid on vaiatud 600 mm kõrguse monoliitsest raudbetoonplaadist võrega. Võre all valmistatakse betoonpreparaat klassi B 7,5 betoonist paksusega 100 mm. Vaiad - löödud sektsiooniga 350 x 350 mm, pikkus 11 m. Vaiade ja võre ühendus on jäik. Vaiade ja võre materjal – betoonklass B25, W4, F100, armatuurklass AIII, AI. Kuhjade põhjas lebavad kambriumiga rikastatud hallikassinised helemudased saviliivad, kruusa ja kiviklibuga, kõvad (E = 170 kg/cm2; e = 0,534; IL = - 0,29). Vaia arvutuslik koormus on 100 tf, mis on vastu võetud ajamivaiadega pinnase projekteerimiseelsete katsete tulemuste põhjal. Vundamentide eeldatav vajumine on 2 cm. Projekt näeb ette vaiade staatilise koormuse katsetamise. Keskveranda konstruktsioon on hoonest eraldatud paisumisvuugiga ja asetatud vaivundamendile. Vaiad - löödud sektsiooniga 350 x 350 mm, pikkus 8 m. Arvutuslik koormus vaiale on staatiliste sondeerimisandmete järgi 30 tf, grillplaadi paksus 400 mm. Kuhjade aluses on liivsavi, kruusa ja kiviklibuga hall, kõva (E=180 kg/cm2; e=0,365; IL= - 0,246). Parkla vundamendid on sammas monoliitne raudbetoon klassi B15, W6, F100 betoonist. Vundamentide all on 10 mm paksusest B100 klassi betoonist betoonpreparaat ja keskmise suurusega liivast 500 mm paksune liivapadi. Põhjavee maksimaalne asend lume sulamise ja sademete perioodil on maapinna lähedal. Põhjavesi ei ole normaalse läbilaskvusega betooni suhtes agressiivne. Projekt näeb ette Penetron süsteemi läbitungiv hüdroisolatsiooni. Standardne pinnase külmumissügavus on 1,5 m.